a
Версия
для печати

В Болгарии серьёзно подорожали квартиры в закрытых комплексах 

За пять лет прирост составил 45%.

Что случилось

Согласно исследованию Colliers, цены на квартиры в закрытых комплексах в Болгарии с начала 2020 года выросли более чем на 45%. При этом стоимость строительства увеличилась почти на 64%. 

Если эта тенденция сохранится, вполне вероятно, что фокус застройщиков сместится в места с более дешёвой землей под строительство. Ожидается, что цены продолжат расти.

Статистика

К первой половине 2024 года количество квартир в закрытых комплексах Болгарии достигло 1700, распределённых по 112 жилым проектам. 

В стадии активного строительства находится более 1200 квартир в более чем 90 проектах, треть из них сосредоточена в пяти крупнейших городах. 

Количество сделок с недвижимостью за рассматриваемый период (2020 – первое полугодие 2024 года) составляет около 1 200 в год. Наибольшее количество транзакций было совершено в 2021 году, что можно объяснить пандемией COVID-19 и возросшим желанием людей обеспечить себе дом с дополнительным пространством.

Большинство всех сделок было осуществлено без использования банковского финансирования, несмотря на сохранение выгодных условий кредитования и низких процентных ставок. 

Валовая доходность квартиры в комплексе, сдаваемой в аренду, составляет около 3,8% годовых.

Читайте также: Россиян на рынке недвижимости черноморского побережья Болгарии заменили другие иностранцы и местные жители

Источник: Pariteni.bg

Photo by Luís Lança on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 20.05.2025
  • 5487

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 906