a
Версия
для печати

В Египте заметно упали цены на жилую недвижимость

Между тем доходность от сдачи недвижимости в аренду по-прежнему высока.

Что случилось? Рынок жилья Египта остаётся подавленным: цены на недвижимость в стране упали на 14,38% в течение 2020 года. Это намного хуже результатов 2019 года, когда снижение составило всего 2,28%. За последний квартал дома и квартиры подешевели на 0,95%, сообщает профильное издание Global Property Guide.

Рынок. Стремясь поддержать сектор, президент Абдель Фаттах ас-Сиси недавно снял последние ограничения на владение иностранцами собственностью (в том числе землёй) в Египте. Он также разрешил правительству, крупнейшему землевладельцу в Египте, использовать свою землю для схем государственно-частного партнёрства. Однако цены на жилье обваливаются из-за огромных объёмов нового строительства.

Аренда. Апартаменты в Каире стоят недорого – около $831 за квадратный метр. Стоимость просторной квартиры площадью 120 кв. м в центре города – около $124 650, а сдавать такое жильё можно за $977 в месяц. То есть доходность высокая – на уровне 9,4%.  

Ситуация. Египет успешно справился с негативными последствиями пандемии COVID-19, а его реальный ВВП вырос на 3,5% в 2020 году по сравнению с предыдущим годом, сообщает Институт международных финансов (IIF). Египет – единственная страна в MENA (Ближний Восток и Северная Африка), которая избежала снижения ВВП в прошлом году. За последние пять лет экономика выросла в среднем на 4,8%, поскольку экономические реформы стимулировали бизнес-инвестиции и частное потребление.

По прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), египетская экономика вырастет на 2,8% в текущем году и ещё на 5% – в 2022 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Египте
Тёплая страна для любого бюджета
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Россиянам разрешили летать в Египет. А что там с ценами на недвижимость?
Такой дешёвой она давно не была
Процедура покупки недвижимости в Египте
Все подводные камни процесса
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Доступная роскошь: обзор нового квартала Porto Montenegro в Черногории, аккредитованного для участия в программе «Гражданство за инвестиции»
«Чем-то похоже на рай, особенно в солнечную погоду»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Египте Недорогая недвижимость в Египте Дома (виллы) в Египте

Новости и статьи по теме «Египет»:

Россиянам разрешили летать в Египет. А что там с ценами на недвижимость?
  • 1934
Такой дешёвой она давно не была
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
  • 11143
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда