a
Версия
для печати

Цены на жильё в Египте обрушились на 34%

Не помогают даже правительственные меры по либерализации рынка недвижимости.

Что случилось? В первом квартале 2020 года цены на жильё в Египте обвалились на 34,14% в годовом исчислении. Это гораздо более глубокий спад, чем прошлогоднее снижение в 22,61%. Только за квартал стоимость жилой недвижимости упала на 29,67%, пишет Global Property Guide.

Проблема. Президент Египта недавно отменил последние ограничения на иностранное владение землей и недвижимостью в арабской стране, в попытке оживить жилищный сектор. Он также разрешил правительству, которое является крупнейшим землевладельцем в Египте, использовать свои земельные участки для схем государственно-частного партнёрства. Тем не менее, цены на жильё подрывает переизбыток нового строительства, особенно в новой столице.

Цены и доходность. Стоимость квартиры в Каире составляет $830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за $124 650, а сдавать в аренду – за $980 в месяц. Таким образом, доходность составляет 9,04% годовых.

Экономическая ситуация. За последние четыре года экономика Египта росла в среднем на 4,6% в год. Однако в 2019 году она укрепилась на 5,6%, поскольку различные экономические реформы начинают подогревать инвестиции и стимулируют частное потребление. Всё это привело к повышению рейтингового статуса Египта такими рейтинговыми агентствами, как Fitch Ratings и Moody`s. Египет также оказался одной из двух стран региона, в которой прогнозируется рост экономики в 2020 году – на уровне 2%.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Египте
Все подводные камни процесса
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Содержание недвижимости в Египте
Тёплая страна для любого бюджета
Почему Германия – настоящий налоговый рай для иностранцев, инвестирующих в коммерческую недвижимость
И как найти перспективный проект
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Все этапы типичной сделки
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Чем «фрихолд» отличается от «лизхолда», и почему последнего бояться не стоит

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Египте Недорогая недвижимость в Египте Дома (виллы) в Египте

Новости и статьи по теме «Египет»:

Россиянам разрешили летать в Египет. А что там с ценами на недвижимость?
  • 1970
Такой дешёвой она давно не была
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
  • 11330
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда