a
Версия
для печати

Цены на жильё в Египте обрушились на 34%

Не помогают даже правительственные меры по либерализации рынка недвижимости.

Что случилось? В первом квартале 2020 года цены на жильё в Египте обвалились на 34,14% в годовом исчислении. Это гораздо более глубокий спад, чем прошлогоднее снижение в 22,61%. Только за квартал стоимость жилой недвижимости упала на 29,67%, пишет Global Property Guide.

Проблема. Президент Египта недавно отменил последние ограничения на иностранное владение землей и недвижимостью в арабской стране, в попытке оживить жилищный сектор. Он также разрешил правительству, которое является крупнейшим землевладельцем в Египте, использовать свои земельные участки для схем государственно-частного партнёрства. Тем не менее, цены на жильё подрывает переизбыток нового строительства, особенно в новой столице.

Цены и доходность. Стоимость квартиры в Каире составляет $830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за $124 650, а сдавать в аренду – за $980 в месяц. Таким образом, доходность составляет 9,04% годовых.

Экономическая ситуация. За последние четыре года экономика Египта росла в среднем на 4,6% в год. Однако в 2019 году она укрепилась на 5,6%, поскольку различные экономические реформы начинают подогревать инвестиции и стимулируют частное потребление. Всё это привело к повышению рейтингового статуса Египта такими рейтинговыми агентствами, как Fitch Ratings и Moody`s. Египет также оказался одной из двух стран региона, в которой прогнозируется рост экономики в 2020 году – на уровне 2%.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Египет, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пир во время чумы, или Как недвижимость Германии готовится к кризису
Крупнейшая немецкая выставка недвижимости показала тренды
Как проверить чистоту недвижимости в Испании перед сделкой. Чек-лист от эксперта
Чтобы не прослыть в кругу инвесторов простачком
Содержание недвижимости в Мексике
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры с видом на океан в Португалии
Расчёты на примере просторной квартиры в Албуфейре
С видом на сосновый лес и море: почём недвижимость в Юрмале
Экскурсия по главному курорту Латвии - от хрущёвок до пентхаусов
Чем интересна недвижимость Мальты
Земля лимитирована, объекты дорожают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Египте Недорогая недвижимость в Египте Аренда недвижимости в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте

Новости и статьи по теме «Египет»:

Цены в стране: сколько стоит жить в Египте
  • 9390
На курортах дороже по определению, но даже там – копейки
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет
  • 7867
Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала...