В Греции резко подорожало студенческое жильё

Что случилось? Большинству молодых людей, заинтересованных в аренде студенческого жилья в городах с наибольшим спросом, это даётся трудно, поскольку резкий рост арендной платы теперь распространился на сельскую местность, то есть за пределы двух крупных городских центров.

Подробности. В годовом отчёте о студенческом жильё компания сертифицированных оценщиков Geoaxis зафиксировала среднегодовой рост цен на аренду на 18,7%, тогда как по сравнению с 10 годами назад, когда начался соответствующий учёт, наблюдался совокупный рост на 62%.

Однако в Афинах и Патрах картина ещё сложнее. Согласно соответствующим данным, цены на студенческие квартиры в столице в этом году выросли на 23,7%, до €9,17 за квадратный метр в месяц, тогда как в целом с 2014 года рост составил 80,42%.

Соответственно, в Патрах, где также значительная концентрация студентов, средняя ставка в этом году достигла €8,7 за кв.м, увеличившись на 27,47% по сравнению с 2022 годом, а арендные ставки в целом взлетели на 80,37% за последние 10 лет.

В Салониках общий рост составил 68%, а цены с прошлого года выросли на 22,27% до €8,5 за кв.м. Ситуация кажется более управляемой в критском городе Ираклион, где средняя ставка составляет €7,7 за кв.м, что на 16,5% выше, чем в прошлом году.

Однако в последнем случае «выселение» студентов с мая по сентябрь является обычным явлением из-за туризма, поскольку многие владельцы хотят получить дополнительную выгоду от сдачи своей недвижимости в краткосрочную аренду в течение лета, что причиняет учащимся серьёзные трудности.

Интересный факт. Как подчёркивается в анализе компании, по оценкам, около 15-20% квартир, которые могли бы быть предоставлены студентам, были окончательно поглощены индустрией краткосрочной аренды, причем их владельцы предпочитают эту конкретную деятельность для эксплуатации своей недвижимости.

Источник: Ekathimerini

Photo by Oleksii Khodakivskiy on Unsplash