Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 795 000 €
Вилла на Чиово, Хорватия
370 м245
ADRIONIKA
2 550 000 €
Вилла в Омише, Хорватия
700 м266
Ультра-роскошная вилла на продажу в одном из самых желанных районов Далмации, расположенная в спокойном прибрежном городке Омиш. Окруженная средиземноморской природой и всего в нескольких минутах от пляжа, магазинов, кафе и ресторанов, эта собственность предлагает идеальный баланс уединения, элегантности и удобства.
Расположенная на участке...
ADRIONIKA
1 150 000 €
Вилла в Хорватии
323 м255
Роскошная отдельно стоящая вилла с бассейном в глубинке острова Крк на продажу!
Эта роскошная вилла расположена в тихой деревне недалеко от Добринье, всего в 5 км от моря.
Трехэтажный дом площадью около 320 м² предлагает одновременно простор и элегантность.
Подвал спроектирован как игровая комната, идеально подходящая для развлечений.
На...
ADRIONIKA
1 350 000 €
Вилла в Хорватии
313 м243
Роскошная вилла в Кострене (район Главани) с захватывающим панорамным видом на 360 градусов!
Исключительное расположение в ближайшем пригороде Риеки! Потрясающие виды! Современная архитектура!
Идеальное место для постоянного проживания.
Вилла общей площадью 313 кв.м.
Земельный участок 561 кв.м.
Вилла предлагает гараж, технические и...
ADRIONIKA
160 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
50 м211
Продаем квартиру в отличном месте в Медулине!
Квартира состоит из одной спальни с собственным небольшим балконом, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной с выходом на большую террасу.
На общем участке имеется парковочное место.
Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа.
Пляж, набережная, магазины — всё в непосредственной близости....
ALMA DOM
950 000 €
Вилла в Хорватии
260 м234
Роскошный дуплекс с бассейном, сауной и джакузи в Порече на продажу – первоклассная недвижимость в Хорватии с современными средиземноморскими нотами.
Насладитесь вершиной прибрежной элегантности с этим роскошным дуплексом в Порече, построенным в 2023 году, шедевром, расположенным в спокойном жилом районе всего в 1300 метрах от лазурного...
ADRIONIKA
1 600 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
1 м2322
Эксклюзивный апартамент в центре Опатии, расположенный в роскошной австро-венгерской вилле первой линии от моря. Общая площадь составляет 113,84 м². Полностью оборудован дизайнерской мебелью и передовой техникой.
Апартамент включает в себя:
Просторный холл;
Гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
Две спальни;
Две ванные комнаты с...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
447 м2968
Продается большая современная вилла с видом на море, расположенная в очаровательном прибрежном городке в пригороде Рогозницы. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей и предлагает невероятный панорамный вид на море и окрестности. На первом этаже находится жилая единица, предназначенная для человека, который заботится о...
Immobilium et mobilium d.o.o.
639 500 €
Квартира в Опатии, Хорватия
77 м2322
Предлагаем вниманию привлекательный, высококачественный новый проект в сердце Опатии, одного из самых знаменитых курортов Хорватии, известного своими роскошными отелями и живописными набережными. В этом замечательном месте вы найдете стильную новостройку, которая выделяется своим дизайном и оборудованием.
Уютный и современный апартамент на...
MIRAG INVEST DOO
825 000 €
Вилла в Хорватии
170 м244
Красивая вилла в Марчане, со оздоровительным центром и бассейном, в 8 км от моря.
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 592 кв.м.
Вилла вневременной архитектуры, частично облицованная камнем, с ставнями в деревенском синем цвете, гармонично сочетается по форме и цвету с окружающей деревней и пейзажем.
Он задуман как единый жилой...
ADRIONIKA
850 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
186 м243
Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями. На первом этаже расположена жилая площадь 66,14 м2, состоящая из гостиной, кухни и столовой, одной спальни и одной ванной комнаты, внутренней лестницы, ведущей на второй этаж, и большой крытой террасы площадью 16 м2. Из гостиной и кухни есть выход на террасу и в прилегающий сад.
На 1-м этаже жилого дома...
ALMA DOM
Цена по запросу
Вилла в Рогознице, Хорватия
80 м232
Кусочек сельского рая прямо у моря в районе Рогозница-Ражань!
Прямо перед домом находится прекрасный пляж.
Общая площадь этого очаровательного дома составляет 80 кв.м. (на 2 уровнях). Земельный участок 933 кв.м.
В доме есть гостиная, кухня, три спальни, две ванные комнаты и прекрасная терраса с видом на море.
Это прекрасное место, где вы...
ADRIONIKA
300 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
85 м221
ALMA DOM
9 000 000 €
Вилла в Ловране, Хорватия
1900 м2
Полностью отремонтированная светлая вилла в Ловране, 1-й ряд от моря!
Тщательно отреставрированное здание-бутик, гармонично сочетающее очарование старого мира с современной элегантностью, украшает береговую линию Опатийской Ривьеры. Этот полностью отремонтированный драгоценный камень, расположенный на захватывающем фоне Адриатики, может...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Вилла на Чиово, Хорватия
360 м245
Расположенная в спокойном и возвышенном месте на острове Чиово, всего в 200 метрах от моря, эта современная террасная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на Адриатическое море и близлежащие острова. Идеально расположенная всего в нескольких минутах от Трогира и аэропорта Сплита, недвижимость сочетает в себе спокойную обстановку и...
ADRIONIKA
834 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
86 м2322
Предлагается к продаже просторная квартира в Опатии, расположенная всего в 200 метрах от моря. Это новостройка в самом центре города, на третьем этаже современного жилого комплекса. Квартира площадью 86 м² включает два парковочных места в гараже, большую террасу и солнечный балкон с потрясающим видом.
Планировка квартиры включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Вилла в Ровини, Хорватия
110 м222
Замечательная вилла в Ровине по разумной цене ок. 800 метров от моря!
Общая площадь 110 кв.м. Земельный участок 715 кв.м. Он расположен в тихом месте, вдали от городской суеты, в 2,5 км от центра Ровиня, в окружении соснового леса. Вилла имеет собственную парковку и огорожена, поэтому вы можете спокойно наслаждаться уединением.
Он состоит из...
ADRIONIKA
2 500 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
4 м2553
Предлагается к продаже великолепная односемейная вилла, представляющая собой уникальное сочетание моря и гор. Объект расположен на тихой, уединенной местности, вдали от городского шума и гарантирует высокий уровень безопасности. Ориентированная на юг, вилла открывает потрясающий вид на море и окружающий архипелаг.
Авангардная архитектура и...
MIRAG INVEST DOO
690 000 €
Вилла в Светвинченате, Хорватия
190 м233
Очаровательная недавно построенная вилла с бассейном на участке площадью 1 га в Светвинченте, в 16 км от моря.
Расположенный недалеко от исторического города эпохи Возрождения Светвинченат, жемчужины Истрии, известной своей яркой культурной жизнью, этот недавно построенный дом предлагает идеальное убежище. Светвинченат славится своей богатой...
ADRIONIKA
1 050 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
200 м2562
Предлагается на продажу отдельно стоящий семейный дом в самом центре Опатии. Удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от рынка, пляжа и основных городских удобств, дом построен в 1960-х годах и окружен ухоженной территорией с садом, идеальной для совместного отдыха.
Тип: семейный дом
Площадь дома: 200 м²
Коммерческое помещение: 850...
