Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
550 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
152 м²432
Продается недавно отремонтированная квартира на первом этаже здания, расположенного в самом центре Опатии. Она занимает 152 м² и включает в себя три спальни, гостиную, совмещенную с кухней, две современные ванные комнаты, коридор и подсобное помещение. В ваше распоряжение предоставляется также сад, замечательное место для отдыха или общения на...
MIRAG INVEST DOO
152 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
27 м²11
Продается светлая квартира, расположенная на 2-м этаже жилого дома в тихом районе Умага. Квартира полностью отремонтирована, меблирована и готова к заселению или сдаче в туристическую аренду. Подвал: 4 м².
Парковка: Большая общая парковка перед зданием.
Содержимое и оборудование:
Отремонтированная ванная комната и кухня.
Вся бытовая техника...
ALMA DOM
325 600 €
Квартира в Порече, Хорватия
64 м²21
Мы продаем современные квартиры в новом проекте, состоящем из 4 зданий, в прекрасном месте в Порече.
Всего проект включает 67 квартир различной площади и планировки.
Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного дома.
Квартира E1 состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты, подсобного помещения и террасы....
ALMA DOM
668 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
1 м²223
Предлагается к продаже современный трёхкомнатный апартамент, расположенный в новой жилой застройке на первом этаже, в уединённом уголке солнечной Опатии, у подножия горы Учка, с захватывающим видом на Кварнерский залив . Общая площадь квартиры составляет 104,14 м², включая все принадлежащие ей части.
Площадь квартиры: 69,75 м²
Состав...
MIRAG INVEST DOO
1 900 000 €
Вилла в Хорватии
215 м²44
Эта потрясающая вилла на первой линии моря на острове Муртер предлагает редкую возможность стать владельцем роскошной недвижимости прямо на побережье Адриатики. С открытым доступом к пляжу и непрерывными панорамными видами на море, эта современная средиземноморская вилла идеально сочетает в себе роскошь, современный дизайн и аутентичный...
ADRIONIKA
1 600 000 €
Вилла в Хорватии
390 м²34
Эффектная вилла с бассейном и теннисным кортом в Грачише!
Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 1631 кв.м.
Строительство завершится в 2023-2024 годах. Вилла спроектирована так, чтобы представлять собой сочетание традиционной и современной архитектуры, ее идиллический пейзаж, покой и тщательно продуманный интерьер — все, что необходимо...
ADRIONIKA
648 200 €
Квартира в Опатии, Хорватия
101 м²322
Предлагается роскошный двухспальный апартамент с гостиной в продажу, расположенный в самом центре Опатии, с фантастическим видом на Кварнерский залив. Общая площадь квартиры составляет 101 м², включая просторный балкон в 19,84 м². В квартире предусмотрены две спальни, две ванные комнаты и дополнительный туалет.
Подземная парковка на одно место...
MIRAG INVEST DOO
395 000 €
Дом в Марчане, Хорватия
136 м²33
Современная вилла с бассейном, 2 км от моря (Дуга Увала)
На тихом и привлекательном месте, всего в 2 км от прекрасного пляжа Дуга Увала, продается современная вилла с бассейном и тремя спальнями, идеальная для отдыха, круглогодичного проживания или как инвестиция для туристической аренды.
Дом состоит из просторной кухни с обеденной зоной,...
ALMA DOM
635 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
140 м²433
Опатья: просторная квартира с великолепным открытым видом на море располагается на первом этаже современного жилого дома. Площадь составляет 140 м².
В квартире три спальни, гардероб, три ванные комнаты, холл, гостиная, кухня со столовой, рабочий кабинет, а также две лоджии и кладовая. Имеется балкон. Воздух в помещении регулируется с помощью...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Дом в Хорватии
130 м²31
Продаётся прекрасный семейный дом площадью 130 м², расположенный в тихом и зелёном районе, всего в 30 минутах езды от Пулы.
Недвижимость находится на красиво оформленном участке площадью 1258 м² и идеально подходит для семейной жизни, отдыха или туристической аренды.
Планировка и содержание дома:
- Коридор
- Открытая кухня с столовой и...
ALMA DOM
1 475 000 €
Вилла в Ловране, Хорватия
230 м²33
Строится новая вилла в Ловране! Вилла 230 м2 с панорамным видом на море и бассейном + ландшафтный сад 930 м2!!! Описание виллы: Жилая площадь: ок. 230 квадратных метров (2475 квадратных метров) Площадь земельного участка: 933 м² / 10 040 м² 3 спальни, 3,5 ванные комнаты Открытая кухня/столовая Гостиная с камином и панорамными окнами Семейный...
ADRIONIKA
236 900 €
Квартира в Хорватии
84 м²22
Продажа квартир в новостройке, Канфанар!
Здание с 8 квартирами состоит из 3 этажей: цокольного, первого и второго этажей.
Квартира А2, 83,54 м2, расположена на 0 этаже здания и состоит из следующих помещений: гостиная + кухня, прихожая, спальня, туалет, ванная комната, две спальни, крытая терраса.
В квартире имеется 1 парковочное место....
ALMA DOM
850 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
102 м²322
Просторная квартира площадью 102 м² расположена в живописном месте в Волоско. Квартира находится на первом этаже жилого дома, в котором всего три квартиры, и имеет собственную обустроенную территорию с бассейном и террасой.
Площадь квартиры составляет 82 м²
Включает кухню, просторную гостиную с обеденной зоной, две спальни и две ванные...
MIRAG INVEST DOO
2 000 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
410 м²563
Предлагается роскошная отдельно стоящая вилла общей жилой площадью 410 м², расположенная на земельном участке площадью 1234 м² в окрестностях Опатии. Вилла состоит из трех уровней: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж.
На цокольном этаже обустроена зона велнеса с сауной, джакузи и ванной комнатой, а также спальня с ванной комнатой в...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
81 м²21
Продаем квартиру в жилом и коммерческом здании с видом на море.
Квартира с обозначением S5a, площадью 80,66 м², находится на 2-м этаже и состоит из коридора, трех спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и столовой, а также большой террасы.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра Вальевац
ALMA DOM
612 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
223 м²532
Предлагается на продажу эксклюзивная семейная резиденция, расположенная на живописных склонах Опатии в спокойном районе Поляны. Этот уникальный комплекс состоит из двух каменных домов, которые впечатляют не только традиционной реновацией, но и захватывающим видом на Кварнерский залив. Внутренние помещения общей площадью 208,50 кв.м дополнены...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
67 м²211
Продается уникальный каменный дуплекс с видом на море в живописном и спокойном районе, всего в трех километрах от берега и пляжей. Площадь составляет 67 м², расположение – на первом этаже здания, без лифта. Недавно проведена полная реновация с обновленными электрическими и водными коммуникациями, а также полным комплектом нового современного...
MIRAG INVEST DOO
889 000 €
Вилла в Хорватии
200 м²33
Уникальная недвижимость в тихом, уединенном месте в районе Барбан, предлагающая редкую возможность для развития — фантастическое поместье площадью более 14 000 кв.м.!
Площадь здания составляет 14000 квадратных метров, включая частично построенную конструкцию первого этажа площадью 200 квадратных метров.
На территории объекта имеются как...
ADRIONIKA
850 000 €
Вилла на Крке, Хорватия
135 м²33
Роскошная современная вилла с бассейном и видом на море на обширной территории города Крк, всего в 1 км от моря!
Общая площадь этой оригинальной виллы составляет 135 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Дом состоит из трех спален, каждая со своей ванной комнатой, просторной гостиной, столовой, кухни, прихожей, кладовой и туалета.
В отеле есть...
ADRIONIKA
298 700 €
Квартира в Новиграде, Хорватия
45 м²11
Мы продаем квартиру в отличном месте, всего в 50 метрах от моря и пляжа!
Квартира площадью 45 м² расположена на первом этаже небольшого жилого здания. Она состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона.
К квартире прилагается одно парковочное место.
Находится вблизи всех необходимых удобств: магазинов,...
