Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
750 000 €
Апартаменты в Ичичах, Хорватия
126 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
265 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
58 м221
ALMA DOM
396 000 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
88 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
510 000 €
Апартаменты в Хорватии
119 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
520 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
300 м264
Мы продаем дом с двумя квартирами в Лижняне.
Дом состоит из двух одинаковых квартир, каждая по 120 м2, состоящих из трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни имеют общую ванную, а также большую гостиную с кухней и столовой и большую террасу.
В каждой квартире есть собственный счетчик электроэнергии и...
ALMA DOM
1 300 000 €
Дом в Умаге, Хорватия
220 м234
Новинка в предложении!
Новинка в предложении!
Красивая вилла в средиземноморском стиле, расположенная в небольшом закрытом жилом комплексе из 10 вилл, построенного в 2019 году.
Резиденция находится всего в 5 км от центра Умага.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже расположены: гостиная, кухня и столовая, санузел и...
ALMA DOM
382 500 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
85 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
315 000 €
Дом в Хорватии
200 м221
Отдельно стоящий дом с вспомогательным зданием, общей площадью 200 м², расположен на участке 1700 м², на котором можно построить еще один дом, что делает его идеальным для конкретных инвестиций.
Дом одноэтажный, планировка: коридор, гостиная, отдельная кухня, две спальни и ванная комната. В спальнях паркет, в остальных помещениях – керамическая...
ALMA DOM
1 400 000 €
Вилла на Чиово, Хорватия
315 м2546
Продается новая элитная вилла, расположенная на острове Чиово. Вилла имеет два этажа и находится всего в 80 метрах от прекрасного синего моря. Первый этаж состоит из прихожей, трех просторных спален, гостевого туалета и машинного отделения. Каждая спальня имеет собственную чайную кухню и примыкающий санузел. На втором этаже находится просторная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
187 300 €
Квартира в Хорватии
56 м211
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
378 000 €
Квартира в Перое, Хорватия
105 м222
Продаем квартиру S6 на втором этаже с видом на море и зелень.
Квартира состоит из двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, кладовую, еще одну ванную комнату, кухню, столовую и гостиную, которая ведет на большую крытую террасу (20м2).
Кондиционеры для отопления и охлаждения, а также полы с подогревом.
В здании есть лифт,...
ALMA DOM
900 000 €
Дом в Порече, Хорватия
165 м2
Новая вилла с бассейном в Хорватии.
Недавно построенная вилла с собственным бассейном вкрасивом и тихом месте, всего в 5 км от известного туристического города Пореч и всего в 1 км от главной магистрали.
Площадь виллы: 165 м2.
Площадь земельного участка: 584 м2
Комнаты: 3 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, кухня, столовая и...
SLOINVEST
2 700 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
360 м2645
Продается фантастическая новая вилла, расположенная в тихом месте на острове Чиово, всего в 180 метрах прямой линии от моря. Вилла построена на пологом склоне, имеет три этажа, которые соединены внутренней лестницей, а благодаря особому дизайну из каждого уголка открывается чудесный вид на море и окрестности. Главный вход в виллу расположен на...
Immobilium et mobilium d.o.o.
103 000 €
Дом в Водняне, Хорватия
250 м22
ALMA DOM
2 000 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
465 м21187
Продается новая вилла, расположенная в пригороде Сплита, всего в 70 метрах от моря. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей и разделена на восточное и западное крылья. Первый этаж состоит из жилого блока в западном крыле и тренажерного зала, ванной и туалета в восточном крыле. Жилой блок включает просторную гостиную,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
450 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
150 м233
Старый каменный дом - состоит из 3 отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельную террасу и общую площадку для барбекю в саду.
В стоимость входят встроенные кухни, мебель, готовые террасы с навесами и благоустроенный огороженный сад и готовый каменный фасад.
ALMA DOM
1 110 000 €
Дом в Помере, Хорватия
197 м234
Новинка в предложении!
Недавно построенный современный дом, площадь 196,93 (нетто 188,91 м2), построен на участке площадью 466 м2.
Этот современный двухэтажный дом состоит из первого и второго этажей. Двор площадью включает в себя бассейн и зону для загара.
На первом этаже дома расположены: крытый вход, анимационная комната, таверна, лоджия,...
ALMA DOM
520 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
145 м233
ALMA DOM
350 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
66 м221
Продается новая квартира всего в 150 метрах от пляжа!
Квартира находится на втором этаже нового дома с лифтом. Она состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной, из которой есть выход на большую террасу с видом на море с двух сторон.
Квартира полностью меблирована и продается в таком виде.
В подземном гараже за квартирой...
ALMA DOM
550 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
149 м233
Продаем квартиру в новом жилом проекте в Медулине. Квартира является частью проекта, находящегося в стадии строительства. Проект состоит из двух трехэтажных жилых зданий, каждое из которых содержит по три жилых блока, гаражи в подвале и открытые парковочные места на первом этаже.
Здания однообъемные, с приподнятым цокольным этажом + 2 этажа и...
