Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
850 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
200 м²43
Новинка в предложении!
Красивая истрийская вилла, расположенная в очень привлекательном месте Пошеса в Медулине, представляет собой фантастическую инвестиционную возможность, а также идеальный дом для семьи или людей, которые хотят насладиться красотой Истрии, морем и хорошими кулинарными предложениями.
Эта вилла состоит из 1 и 2 этажей. На...
ALMA DOM
398 502 €
Квартира в Задаре, Хорватия
75 м²32
Эксклюзивные апартаменты в первой линии от моря.
Этот эксклюзивный проект, расположенный в первой линии от моря, недалеко от Задара, предлагает апартаменты, сочетающие в себе функциональность и современный дизайн. Каждая квартира тщательно спроектирована, чтобы максимально использовать пространство и открывать панорамный вид на море и вершины...
Adriatic Estate
Цена по запросу
Вилла в Мотовуне, Хорватия
330 м²43
Фантастическая современная вилла в Мотовуне - удивительный дизайн!
Общая площадь составляет 330 кв.м. Земельный участок - 1858 кв.м.
Вилла будет завершена к весне 2026 года - финальная стадия строительства.
Рядом находятся две похожие виллы - при пакетной продаже может быть предоставлена скидка.Она спроектирована с большим вниманием к...
ADRIONIKA
920 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
162 м²433
Просторная квартира площадью 162 м² в Опатии расположена на первом этаже дома всего во втором ряду от моря, что обеспечивает великолепный вид на Кварнерский залив. Расположенный в непосредственной близости к морю, объект отличается обустроенным садом, создавая идеальное место для отдыха.
Квартира включает в себя:
входной холл;
три спальные...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
220 м²
Возможность купить отдельную виллу или целый проект на Браче в Супетаре!
Это земельный участок общей площадью P=12 722 м2, расположенный в старой оливковой роще с видом на город Супетар и море.
Сама концепция проекта заключается в том, чтобы максимально обеспечить клиентам конфиденциальность и безопасность, а также разместить пандус у самого...
ADRIONIKA
680 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
135 м²322
Эксклюзивная недвижимость в Опатии, сочетающая элегантность, комфорт и превосходное расположение.
Предлагается просторная и уникальная квартира, расположенная в Опатии, одном из самых престижных и популярных туристических городов Хорватии и всего побережья Адриатики. Опатия известна круглогодичным туристическим спросом, отличной инфраструктурой...
MIRAG INVEST DOO
580 000 €
Вилла в Рабаце, Хорватия
127 м²22
Эксперты с более чем 20-летним опытом рекомендуют эту виллу с бассейном и панорамным видом на море в районе Рабац. Расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем и где природа гармонично сочетается с культурным наследием, этот регион включает два очаровательных города — Лабин и Рабац. Лабин —...
ADRIONIKA
882 000 €
Вилла в Новиграде, Хорватия
209 м²43
Комфортабельный дом с бассейном у моря — всего в 800 метрах от пляжа в Новиграде, Истрия!
Общая площадь: 210 м²
Земельный участок: 770 м²
Когда-то тихая рыбацкая деревушка Новиград превратилась в очень популярное место для туристов со всей Европы и за ее пределами, и многие посетители возвращаются сюда из года в год. Несмотря на растущую...
ADRIONIKA
571 373 €
Квартира в Пуле, Хорватия
99 м²32
Роскошные апартаменты с видом на Марина Веруда
Квартира C8 площадью 99.10 м2 находится в здании C.
Квартира расположена на первом этаже (по-нашему втором этаже) здания и состоит из прихожей с гардеробом, гостиной с кухней и столовой зоной, 3 спален, 2 ванных комнат и крытой террасы.
Квартиры продаются по системе «под ключ» с полностью...
ALMA DOM
778 100 €
Квартира в Умаге, Хорватия
94 м²22
Роскошный курорт недалеко от Умага!
В продаже 179 квартир различных типов и размеров:
Квартира С-32 (93,6 м2) расположена на 2 этаже:
Квартира состоит из прихожей, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной, кухни, гостиной и столовой, а также балкона.
Квартира полностью меблирована. Частная парковка.
Крытый бассейн на крыше позволяет...
ALMA DOM
Цена по запросу
Вилла в Опатии, Хорватия
300 м²44
ADRIONIKA
2 000 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
280 м²542
Представляем высококачественную семейную виллу площадью 280 м², расположенную в посёлке Волошко всего в 200 метрах от побережья. Вилла включает в себя цокольный этаж и первый этаж, выполненные из эксклюзивных материалов.
На цокольном этаже расположена просторная комната для отдыха, санитарный узел и сауна. Главный вход находится на уровне...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Вилла на Крке, Хорватия
330 м²65
Впечатляющая недвижимость в городе Крк на острове Крк, с видом на море!
Недвижимость находится всего в 250 метрах от моря!
Общая площадь 330 кв.м. Земельный участок 806 кв.м.
Дом состоит из первого и второго этажей, спроектированных как три отдельные квартиры.
На первом этаже расположены апартаменты с одной и тремя спальнями, а на втором...
ADRIONIKA
1 610 000 €
Вилла в Ровини, Хорватия
140 м²22
РОВИНЬ РОСКОШНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И СПА-ЗОНОЙ, в 500 метрах от моря!
Эта высококачественная семейная вилла излучает роскошь и тепло, что делает ее идеальным современным семейным домом площадью 140 кв. м. Площадь земельного участка составляет 443 кв. м.
Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного центра Ровиня, вилла...
ADRIONIKA
319 200 €
Квартира в Перое, Хорватия
84 м²22
На продажу – современные, новые квартиры в Перое с видом на море.
В очаровательном маленьком поселке Перой строятся две современные жилые здания с общим количеством 12 эксклюзивных квартир, предназначенные для обеспечения комфорта, функциональности и современного образа жизни.
Проект включает в себя два здания с тремя этажами и по 6 квартир...
ALMA DOM
1 030 000 €
Дом в Новиграде, Хорватия
240 м²33
ALMA DOM
315 000 €
Апартаменты в Хорватии
75 м²322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
980 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
176 м²32
Потрясающая вилла крепостного типа с закрытым садом и бассейном, окраина Задар!
Общая площадь около 176 м2, земельный участок 291 м2.
Вилла продается полностью меблированной, оборудованной, со всей бытовой техникой.
Первоначально он был построен в 1967 году и недавно отремонтирован с установленным кондиционером.
Теперь вилла имеет...
ADRIONIKA
2 800 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
453 м²55
Скидка! Старая цена была 2,8 миллиона евро, новая цена - 2,4 миллиона евро!
Роскошная вилла в Дикло, Задар, с потрясающим видом на море, примерно 500-600 метров от моря, на возвышенной позиции среди зелени!
Общая площадь составляет 453 кв.м. Земельный участок - 1116 кв.м.
Строительство было завершено в 2017-2018 годах.Интерьер этой...
ADRIONIKA
720 000 €
Вилла в Хорватии
172 м²33
Доступен замечательный новый проект в окрестностях Опатии, в Побрии. Он состоит из двух жилых зданий, каждое из которых включает три виллы в ряд.
В настоящее время строится в красивом и спокойном месте с видом на море, проект находится всего в 1000 метрах от ближайшего пляжа.
Каждая вилла уникальна, предлагая отличительный дизайн и...
