Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
450 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
150 м233
Старый каменный дом - состоит из 3 отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельную террасу и общую площадку для барбекю в саду.
В стоимость входят встроенные кухни, мебель, готовые террасы с навесами и благоустроенный огороженный сад и готовый каменный фасад.
ALMA DOM
218 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
47 м211
Продается квартира площадью 47 м2, расположенная в жилом доме на 9 квартир, построенном в 2010 году, в Ровиньско Село. Из здания открывается прекрасный вид на оливковую рощу, лес и море вдалеке, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет тишину и уединение.
Характеристики квартиры:
Расположена на 1 этаже и состоит из кухни, гостиной,...
ALMA DOM
1 315 968 €
Дом в Умаге, Хорватия
233 м254
Новинка в предложении, вилла с бассейном!
Эти красивые виллы имеют уникальный дизайн. Отличный интерьер с удобной дизайнерской мебелью, натуральными материалами и декором подчеркивают особенности клиентов и создают особое настроение.
Учитывая их невероятное расположение, они создают естественное и неожиданное выражение того, какими...
ALMA DOM
279 630 €
Квартира в Пуле, Хорватия
80 м222
Продажа квартир в строящемся новом проекте, Пула!
Новый строящийся жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от центра города.
В 4-этажном здании (цоколь + 3 этажа) будет лифт, гаражные места в подвале и открытые парковочные места вокруг самого здания.
Квартира III-2 расположена на 3 этаже здания, общей площадью 80.16 m2 (...
ALMA DOM
980 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
225 м2644
Продается эксклюзивная вилла, расположенная на северной стороне острова Брач.
Вилла находится в красивом и тихом месте, в 200 м от моря и пляжа, окружена сосновым лесом и обеспечивает исключительный покой и уединение.
На первом этаже находятся 2 большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также гостиная с кухней. Из гостиной...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 500 000 €
Вилла на Корчуле, Хорватия
520 м2766
Продается роскошная вилла, расположенная в одном из лучших мест на южной стороне острова Корчула с панорамным видом на море и соседние острова. Вилла окружена более 14 га нетронутой природы, что обеспечивает абсолютную конфиденциальность. Построена в 2008 году. Состоит из шести комфортных спален, каждая со своей ванной комнатой с джакузи....
Immobilium et mobilium d.o.o.
139 820 €
Квартира в Пуле, Хорватия
40 м211
Продается студия-квартира
Продается студия в непосредственном центре города, в жилом и коммерческом здании.
Здание функционирует уже несколько лет, офисные помещения и квартиры, которые были куплены, завершены и используются.
Квартиры, которые сейчас предлагаются, находятся на этапе черновой отделки (roh-bau) и будут завершены после покупки....
ALMA DOM
265 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
57 м221
ALMA DOM
1 018 938 €
Апартаменты в Опатии, Хорватия
163 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
536 400 €
Квартира на Корчуле, Хорватия
134 м2322
Продаются элитные апартаменты, расположенные в строящемся здании в живописной бухте с кристально чистым морем, на южной стороне острова Корчула. Место идеально подходит для отдыха и наслаждения природой, вдали от шума и городской суеты. Район отличается особенно приятным средиземноморским климатом, богатым культурным наследием и исключительной...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 800 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
420 м2977
Продается великолепная вилла, расположенная в первой линии моря на острове Чиово. Вилла имеет четыре этажа, которые соединены между собой внутренней лестницей. На первом этаже находится гостиная с большим количеством естественного света, кухня со столовой, винотека, ванная комната и терраса с беседкой, которая позволяет приятно проводить время в...
Immobilium et mobilium d.o.o.
217 700 €
Квартира в Хорватии
65 м221
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
800 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
118 м233
Продаем красивую квартиру в Медулине с гаражом и бассейном. Квартира состоит из большой гостиной с видом на море, красивой большой кухни. 3 спальни, каждая со своим санузлом. В квартире есть бассейн и парковочное место в гараже.
ALMA DOM
1 890 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
355 м2756
Продается элитная вилла, расположенная на склоне холма, в пригороде Сплита, всего в нескольких минутах езды от моря и пляжа. Вилла имеет общую площадь 355 м2, расположена на участке 640 м2, занимает четыре этажа и располагает потрясающим панорамным видом на море, острова, закат солнца и город Сплит.
Вилла была построена в 2023 г. с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 500 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
450 м2656
Продается роскошная трех этажная вилла, расположенная в красивой залитой солнцем бухте, на восточной стороне о.Брач, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и мелкогалечного пляжа. Вилла имеет площадь 450 м2, расположена на участке 680 м2 и располагает незабываемым открытым видом на море и окрестности.
Вилла построена в...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Дом в Премантуре, Хорватия
265 м234
Предлагаем виллы с бассейном в 500 метрах от пляжа. Жилая площадь 264,79 м2. Двор 560 м2
На первом этаже есть кухня со столовой и гостиной, ванная комната, спальня, 2 крытые террасы и 1 открытая терраса. Площадь первого этажа 118,91 м2.
На 1 этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами. Площадь 1 этажа 83,06 м2
На 2 этаже сауна, тренажерный...
ALMA DOM
364 500 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
81 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 500 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
690 м2965
Продается роскошная просторная вилла с видом на море, расположенная на склоне холма в пригороде Трогира. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей, и располагает незабываемым панорамным видом на море, острова и окрестности. На нижнем этаже расположены тренажерный зал, игровая комната и винный погреб. Средний этаж состоит из...
Immobilium et mobilium d.o.o.
185 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м221
Продается квартира в Пуле. Современно оформленная и отремонтированная квартира расположена на 1 этаже дома.
Квартира включает в себя кухню, большую гостиную с обеденной зоной, 2 спальни, ванные комнаты и большую террасу (39,2 м2). Все здание, как и сама квартира, были недавно отремонтированы. Здание теплое, новая изоляция установлена 5 лет...
ALMA DOM
1 450 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
498 м219127
Продается многоквартирный дом, расположенный в пригороде Рогозницы возле моря. Все апартаменты имеют террасу или лоджию с прекрасным видом на море. В цокольном этаже находится один апартамент (63,15 м2) с одной спальней. На первом этаже два апартамента: один (56,57 м2) с одной спальней и один (87,52 м2) с двумя спальнями. На втором этаже...
