Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
700 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
170 м2853
Продается красивый гостевой дом в Милне на острове Брач, всего в 90 метрах от кристально чистого моря. Дом имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей, а на каждом этаже расположено по одному апартаменту. На первом этаже (60 м2) находится гостиная с выходом на большую крытую террасу, кухня с обеденной зоной, две спальни и ванная комната....
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 380 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
390 м21174
Продается дом, расположенный в тихом месте рядом с пляжем. Дом имеет четыре этажа. В цокольном этаже находится гараж и апартамент с одной спальней и террасой. На первом этаже находятся просторные апартаменты с одной спальней и большой террасой. На втором и третьем этажах расположены еще два функциональных апартамента, один апартамент с двумя...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 690 000 €
Вилла в Примоштене, Хорватия
300 м2544
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 800 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
576 м2755
Продается роскошная двухэтажная вилла площадью 576 м2, расположенная на вершине холма всего в 30 м от моря на участке 3600 м2. Эта эксклюзивная меблированная вилла гарантирует спокойствие и уединение и прекрасный вид на море. Первый этаж состоит из апартамента с кухней и ванной комнатой, летней кухни, гостевого туалета, сауны, прачечной и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 750 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
370 м2544
Продается исключительная, недавно построенная роскошная вилла, расположенная на острове Чиово, всего в 150 метрах прямой линии от моря. Вилла нахдится на пологом склоне и благодаря своему идеальному положению располагает необыкновенным видом на море, окрестности и закат солнца. Эта роскошная вилла имеет три этажа, соединенных внутренней...
Immobilium et mobilium d.o.o.
990 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
378 м2644
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНТСТВА !!!
Продается красивый дом, расположенный на холме в одной из самых красивых частей Далмации, откуда открывается бесконечный и прекрасный вид на море и острова. Этот прекрасный дом окружен красивой природой и оснащен всеми удобствами. На первом этаже, площадью 140 м2, есть гараж (83,7 м2), таверна (14,7 м2),...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 050 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
250 м2968
Продается новая четырехуровневая вилла, расположенная на побережье полуострова Чиово, недалеко от города Трогир.
Вилла современно оформлена и полностью оборудована. Состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, шести спален, восьми ванных комнат и двух террас с великолепным видом на море. Так же есть два помещения для активного отдыха с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Цена по запросу
Вилла в Задаре, Хорватия
683 м2869
Immobilium et mobilium d.o.o.
Цена по запросу
Вилла в Дубровнике, Хорватия
501 м210710
Продается исключительная, недавно построенная роскошная вилла, расположенная в непосредственной близости от Дубровника. Вилла нахдится на пологом склоне и благодаря своему идеальному расположению располагает необыкновенным видом на море, острова, старый город Дубровник и закат солнца. Эта роскошная вилла имеет четыре этажа, соединенных...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 100 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
447 м2968
Продается большая современная вилла с видом на море, расположенная в очаровательном прибрежном городке в пригороде Рогозницы. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей и предлагает невероятный панорамный вид на море и окрестности. На первом этаже находится жилая единица, предназначенная для человека, который заботится о...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Апартаменты в Сплите, Хорватия
65 м2322
Продается роскошная квартира, расположенная на исключительной локации в историческом центре города. Квартира находится в одной из частей древнего дворца, рядом с центральной набережной и имеет потрясающие виды на море, набережную и парк Марьян. Квартира имеет площадь 65 м2 и состоит из просторной гостиной, полностью оборудованной кухни и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Цена по запросу
Вилла в Пуле, Хорватия
240 м2644
Продается красивая вилла с видом на море, расположенная в окрестностях Пулы. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей, окружена соснами и оливковой рощей и имеет прекрасный вид на море и закат солнца. Первый этаж состоит из двух просторных спален с ванной комнатой, сауны с дополнительным душем и элегантной винотеки. Все...
Immobilium et mobilium d.o.o.
10 000 000 €
Вилла в Савудрии, Хорватия
1000 м2533
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
300 м2862
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 800 000 €
Вилла в Сутиване, Хорватия
315 м21289
Продается уникальная просторная недвижимость, расположенная недалеко от тихой рыбацкой деревни на острове Брач. Она окружена сосновым лесом и предлагает тишину и уединение. Недвижимость включает в себя главную двух этажную виллу, небольшое отдельно стоящее здание и два современных мобильных домика. Первый этаж виллы состоит из прихожей,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 000 000 €
Вилла в Умаге, Хорватия
470 м2756
Продается прекрасная вилла, расположенная на эксклюзивной локации резиденциальной зоны Умага. Вилла построена в старинном деревенском стиле, с высокими потолками и просторными комнатами с большими окнами, которые пропускают много света в дом, а ее оснащение и сочетания классического и современного дизайна интерьера, оборудование на высоком...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Цена по запросу
Вилла в Водняне, Хорватия
352 м2643
Immobilium et mobilium d.o.o.
990 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
377 м2855
Продается эксклюзивная трехэтажная вилла площадью 377 м2, расположенная в тихом месте в Рогознице, всего в 50 м от моря. Вилла роскошно меблирована и оборудована, а во время строительства использовались материалы самого высокого качества. На первом этаже находится кухня, просторная столовая, две спальни с отдельными ванными комнатами, туалет и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
890 000 €
Вилла в Задаре, Хорватия
212 м2544
Продается просторная двухэтажная вилла, расположенная в прибрежном городке недалеко от Задара. Вилла находится в тихом месте, вдалеке от суеты и шума, а до красивого пляжа всего несколько минут ходьбы. Первый этаж виллы состоит из кухни открытой планировки, столовой, большой гостиной с камином, двух гостевых туалетов и спальни с прилегающей...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 800 000 €
Дом в Шибенике, Хорватия
1200 м297
Продается коммерческая недвижимость, расположенная в первом ряду от моря всего в нескольких километрах от центра Шибеника и в нескольких минутах езды от национального парка КРКа. Здание было построено в 19 веке и использовалось как мельница. В 1984-86 гг помещение было преобразовано в один из известнейших диско-клубов до войны 1991г. Главное...
