Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 100 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
280 м2654
Продается полностью обновленный каменный дом с видом на море, расположенный в живописном прибрежном городке на острове Брач. Дом находится всего в 150 метрах от прекрасного галечного пляжа и кристально чистого моря. Дом имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже расположена просторная гостиная с большим количеством...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 050 000 €
Дом в Порече, Хорватия
297 м246
Kаменный дом с бассейном и ландшафтным садом.
Первый этаж: большая гостиная с камином, выход на большую крытую террасу, камин для гриля и зона отдыха, большая, полностью оборудованная кухня со столовой, отдельный туалет в гостиной и душ/туалет на террасе.
Этаж: 4 спальни с ванными комнатами и террасами!
Полностью роскошно оборудованный дом с...
ALMA DOM
360 500 €
Дом в Светвинченате, Хорватия
124 м222
Продается новая вилла общей площадью 124 м2 и земельным участком 280 м2.
Он разделен на два этажа со спальней на первом этаже и спальней на верхнем этаже, каждая со своей ванной комнатой.
Гостиная, кухня, обеденная зона и дополнительный туалет также находятся на первом этаже.
Из гостиной можно выйти на открытую площадку с красивым бассейном и...
ALMA DOM
1 325 000 €
Дом в Ровини, Хорватия
650 м224
Здание целиком выполнено из тесаного вручную камня, наружные стены двойные: снаружи внутрь
камень (около 30 см), затем залит железобетоном, изоляция из пенополистирола и кирпича
в жюри (25 см). Крыша видна, имеет железобетонный слой и теплоизоляцию,
антиконденсатная изоляция, черепица Coppa, крыша вентилируемая. Все полы армированы.
бетонный...
ALMA DOM
410 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
140 м232
Продаем квартиру на верхнем этаже нового и благоустроенного дома в Медулине, поселке прямо на берегу моря, Пошеси.
Квартира расположена на всем последнем этаже, над ней доминирует большая терраса с открытым и прямым видом на море. На террасе есть летняя кухня, полностью сделанная из истрийского камня.
Квартира: собственная лестница - лестница -...
ALMA DOM
2 600 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
445 м2744
Продается новая элитная вилла, расположенная в в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Вилла находится всего в нескольких шагах от прекрасного синего моря, имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. На первом этаже расположена просторная гостиная открытой...
Immobilium et mobilium d.o.o.
565 000 €
Квартира в Хорватии
110 м222
Рядом с Банжолом! Элитная новостройка!
Здание состоит из первого этажа, первого и второго этажа.
Квартира S8, 2 этаж - 110м2, состоит из следующих комнат: прихожая, кухня со столовой и гостиной, 2 спальни, 2 ванные комнаты и лоджия 36м2.
В квартире есть терраса 30м2 с полом с подогревом и джакузи, гараж 24м2 и парковочное место.
ALMA DOM
1 500 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
700 м255
Продается дом в Винкуране с видом на город. Дом состоит из прихожей, кухни со столовой, лоджии, гостиной, кабинета, игровой комнаты, 1-й спальни, 1-й двухэтажной спальни, 2-го санузла и 2-й спальни с санузлом.
Во второй части дома расположены 2 квартиры площадью 90м2, одна из которых двухэтажная с видом на город. Квартиры имеют собственную...
ALMA DOM
120 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
34 м21
ALMA DOM
159 616 €
Квартира в Пуле, Хорватия
51 м211
ALMA DOM
149 248 €
Квартира в Пуле, Хорватия
49 м211
ALMA DOM
144 200 €
Квартира в Хорватии
40 м21
Продается двухкомнатная квартира 40м2 в Вабриге. Квартира находится на 1 этаже, имеет мансарду, кладовую 10 м2, крытое парковочное место. Таверна 10 м2.
Собственность 1/1. Бумаги в порядке.
ALMA DOM
125 300 €
Квартира в Пуле, Хорватия
45 м211
Новинка в предложении!
Жилой проект в Пуле, трехэтажное здание с 15 жилыми единицами.
Квартира А12 расположена на 2 этаже дома и состоит из: прихожей+гардеробной, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной комнаты и крытой террасы. В квартире имеется одно парковочное место ПМ5 площадью 3,12 м2.
В квартирах будут установлены инверторные...
ALMA DOM
1 100 000 €
Вилла в Вишняне, Хорватия
290 м244
Продаем роскошную отдельную просторную виллу с бассейном. Общая жилая площадь составляет 290м2.
Он состоит из гостиной, соединенной со столовой, и прекрасно оборудованной кухни со специально разработанным кухонным островом. У нас на вилле четыре большие спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Две спальни находятся на первом...
ALMA DOM
440 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
82 м221
Продаем квартиру в жилом и коммерческом здании с видом на море.
Квартира S5a площадь 81.56м2, расположена на 2 этаже и состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, террасы.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра Валевац
ALMA DOM
243 870 €
Квартира в Хорватии
81 м231
Продается квартира в Таре недалеко от Пореча (8 км).
Благодаря своему расположению и содержанию, эта недвижимость является идеальной инвестицией для семейной жизни, а также для сдачи в аренду на время отпуска или для туристической сдачи в аренду.
Квартира А3, расположенная на 1 этаже, имеет площадь 81,29 м2.
Квартира состоит из прихожей, кухни и...
ALMA DOM
328 500 €
Квартира в Премантуре, Хорватия
67 м221
Продажа квартир в качественном новостройке, в Премантуре.
Жилой проект в три этажа состоит из шести квартир, в отделке которых будут использованы первоклассные материалы.
Квартира № 301, площадью 64.7 м2, расположена на втором этаже и состоит из прихожей, санузла, кладовой, гостиной открытого плана с кухней и столовой, двух спален и крытой...
ALMA DOM
309 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м221
Продается квартира в привлекательном месте Пулы, всего в 120 м от моря. Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален и кухни со столовой и гостиной. Прихожая просторная и соединяет кухню и столовую, спальню и ванную комнату. В каждой спальне установлена двуспальная кровать. Рядом находится большой...
ALMA DOM
336 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
112 м232
Рядом с центром Пулы! Пентхаус!
Новое строительство.
Квартира расположена на 2 этаже новостройки.
Состоит из прихожей, трех спален, ванной комнаты, туалета, двух больших террас (10 м2 и 66 м2).
Подогрев пола в квартире, кондиционер.
Два парковочных места. Кладовая.
Заезжайте до конца 2024 года!
Квартира имеет чистую площадь 105 м2, кладовую 2,70...
ALMA DOM
509 040 €
Квартира в Пуле, Хорватия
121 м232
Новый жилой проект в эксклюзивном месте Пула, Веруда!
Проект Sisplac расположен в одном из лучших мест Пулы. Это место идеально подходит для жизни благодаря спортивным и развлекательным объектам в этом районе, близости рынка Веруда, ландшафтным паркам и всем природным благам, привлекательным пляжам, морю и самой популярной набережной города...
