Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 162 000 €
Апартаменты в Сплите, Хорватия
166 м2541
For sale a luxury apartment of 166 m2 with sea views, located on the second floor of an apartment building, in an attractive location in the center of Split, on the western promenade. The apartment consists of an entrance hall, four rooms, a bathroom, two toilets, a kitchen and a small balcony. The apartment has high ceilings, was used as an...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Цена по запросу
Вилла в Водняне, Хорватия
240 м2543
Продается строящаяся вилла в окружении зелени, расположенная в очаровательном месте в глубине Истрии. Вилла будет состоять из двух этажей, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже запланирована просторная гостиная с кухней, выходящая на просторную крытую террасу, две спальни, две ванная комната, гостевой туалет и прачечная. На втором...
Immobilium et mobilium d.o.o.
750 000 €
Дом в Подстране, Хорватия
528 м21295
Продается трехэтажный дом, расположенный в тихом месте в Подстране, в 350 м от моря. Он находится на участке площадью 554 м2 и имеет прекрасный вид на море. На первом этаже находится кладовая,техническое помещение, и апартамент площадью 80 м2, состоящий из двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой и террасы. На втором этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 250 000 €
Дом в Сельце, Хорватия
150 м2321
Продается участок под застройку 1290 м2, расположенный в привлекательном месте на южной стороне острова Брач, всего в 10 м от пляжа. На участке есть дом около 150 м2, который состоит из двух этажей, окруженный соснами. Первый этаж дома имеет площадь около 60 м2 и используется как склад. Первый этаж, 90 м2, состоит из гостиной с кухней и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
350 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
112 м233
ИСТРИЯ, ПУЛА Элитное новое здание, недалеко от центра города и моря.
Всего в нескольких минутах от центра города, в чрезвычайно часто встречающемся и популярном месте, находится жилой проект, состоящий из 3 зданий и 4 жилых единиц.
Жилой проект, в 100 м от главной дороги, расположен на тихой улице, предлагая тишину и уединение.
Квартира D,...
ALMA DOM
563 182 €
Квартира в Порече, Хорватия
90 м221
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Предлагаем двухкомнатную квартиру: 55,25...
ALMA DOM
339 000 €
Дом в Хорватии
220 м232
Продается дом в Баньоле. Дом 4 этажа, 66м2, 1994 года постройки.
При входе комната и санузел, выход во двор, на первом этаже две комнаты с санузлом и выходом на террасу, на втором этаже кухня и закрываемая терраса, на последнем этаже есть большая терраса с видом на море.
В доме есть гараж и двор.
Для получения дополнительной информации...
ALMA DOM
236 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
90 м222
Рядом Медулин! Двигаться!
Роскошное новое здание
Квартира на 1 этаже, площадью 90 м2, состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, большой спальни с ванной комнатой, кухни со столовой, гостиной и террасы.
Кондиционер. 2 открытых парковочных места.
Дверь противовзломная, трехслойное стекло ПВХ антрацит.
Необходимо обустроить мебелью.
Отличная и...
ALMA DOM
324 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
81 м232
Новое в предложении!
Продаем квартиры в новом жило-деловом проекте Пула.
Квартира А4 расположена на 2-м этаже корпуса C, состоящего из четырех жилых квартир.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат и террасы.
В квартире имеется кладовая, 2 парковочных места.
Рядом город, остановка общественного транспорта,...
ALMA DOM
190 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
57 м222
В прекрасном месте, всего в 1,5 км от центра Пулы, продается квартира, состоящая из:
гостиная, столовая с кухней – 15,54 м2.
прихожая – 5,86 м2
ванная комната – 5,27 м2
спальня – 9,60 м2
спальня – 16,52 м2
ванная комната – 4,08 м2
лоджия 6,97 м2
Предусмотрено парковочное место.
Квартира была недавно отремонтирована и оформлена в 2024 году....
ALMA DOM
260 000 €
Дом в Премантуре, Хорватия
99 м222
Премантура!
Предлагаем таунхаус с двумя отдельными апартаментами.
Каждая квартира площадью 45 м2 состоит из одной спальни, ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной.
Кондиционер. Полностью меблирована.
Сразу передвигается. Идеально подходит для аренды!
ИНФОРМАЦИЯ:
ALMA DOM
199 900 €
Дом в Жмини, Хорватия
601 м21210
Продажа дома под ремонт с проектной документацией, Жминь.
Или есть возможность приобретения 7 особенных квартир после ремонта в течение следующих 24 месяцев.
Вся необходимая документация подготовлена, и мы ожидаем, что разрешение на строительство будет выдано до конца октября 2022 года.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
950 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
160 м233
Ližnjan, Dražice на возвышенной части Лижняна предлагает новый современный отдельно стоящий дом с бассейном.
Планировка: открытая, большая гостиная со множеством стеклянных поверхностей, солнечная и светлая часть дома. Отдельная кухня с современной мебелью и выходом в сад.
На первом этаже также есть отдельная прачечная с машинами и туалет.
Весь...
ALMA DOM
890 000 €
Дом на Корчуле, Хорватия
400 м21398
Объект под сдачу
Продается прекрасный гостевой дом, расположенный в тихом месте на исключительной локации в первой линии моря. Дом, площадью 400 м2 находится на участке 970 м2 на северо-западном побережье острова Корчула и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. Дом имеет четыре этажа, соединенных внешней лестницей и состоит из четырех...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 700 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
1700 м2221310
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!
Продатся коммерческо жилое здание на этапе строительства, расположенное на удобной локации в пригороде Сплита, всего в 120 м от моря. Здание, общей площадью ок. 1700 м2 строится на участкке площадью 2500 м2 и имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из 8 помещений и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
600 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
196 м263
Квартира состоит из 6 спален, но разделена на две квартиры. В меньшей квартире есть спальня, ванная комната и гостиная с мини-кухнейб площадь около 40 м2, а большая квартира (145 м2) состоит из 4 спален, двух ванных комнат (одна с джакузи), гостиная, кухня, столовая и терраса около 15 м2 с барбекю и водой. Квартира полностью отремонтирована и...
ALMA DOM
132 510 €
Квартира в Медулине, Хорватия
35 м211
Продается студия на первом этаже площадью 34,74 м².
Полностью отремонтирована и меблирована в 2024 году, оснащена кондиционером и теплым полом.
Большая терраса 12 м².
К квартире прилагается парковочное место.
ИНФО:
Азра Вальевац
ALMA DOM
170 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
Продается квартира, площадь 56,28 м2 (54,95 м2), Пула.
Квартира S2 расположена на 1 этаже корпуса 7. Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, санузла и лоджии.
Кондиционер и пол с подогревом в ванной комнате.
Данная недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания и проживания, а также для сдачи в аренду в...
ALMA DOM
235 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
76 м221
Медулин!
Есть квартира на 1 этаже в Побии. Si trova in ingresso, Bagno, Bagno, Cucina, Bagno, Cucina, Bagno, Bagno, Bagno, Cucina
Город полностью обновлен к 2022 году. Климатизатор Daikin (riscaldamento/raffreddamento) включает в себя все разделы электрического радиатора и дополнительного обогревателя.
Недавно меблированная. Доступно для...
ALMA DOM
650 000 €
Вилла в Хорватии
167 м244
Продается красивая и современная вилла, расположенная в небольшой истрийской деревне. Вилла имеет большой огороженный сад с частным бассейном (40 м2) и красивой террасой с барбекю.
Первый этаж состоит из 1 спальни, большой гостиной с выходом к бассейну и террасе, а также полностью оборудованной кухни. Второй этаж состоит из 3 спален, одна из...
