Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
535 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
270 м253
Продается дом в Лижняне, построенный на двух этажах, дом предлагает 3 квартиры.
На первом этаже есть две квартиры, каждая с ванной комнатой, спальней и гостиной с кухней.
На верхнем этаже находится большая квартира с тремя спальнями, большой гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой, дополнительным туалетом и большим балконом.
С балкона мы...
ALMA DOM
250 000 €
Дом в Порече, Хорватия
150 м2
ALMA DOM
500 000 €
Дом в Хорватии
350 м233
ALMA DOM
164 700 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
ALMA DOM
450 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
150 м233
Старый каменный дом - состоит из 3 отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельную террасу и общую площадку для барбекю в саду.
В стоимость входят встроенные кухни, мебель, готовые террасы с навесами и благоустроенный огороженный сад и готовый каменный фасад.
ALMA DOM
339 000 €
Квартира в Хорватии
123 м232
Продаем квартиры в доме, строительство которого началось в 9-м месяце 2023 года. Проект состоит из двух соединенных друг с другом зданий, в общей сложности 8 квартир: 3 квартиры в одном и 5 в другом здании.
Здания находятся в тихой части Канфанара, в окружении роскошных вилл, вдали от оживленных дорог.
Трехкомнатная квартира S2 расположена...
ALMA DOM
407 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
125 м234
Продаем квартиру «Б» на трех этажах в прекрасном месте в Порече!
Квартира является частью ряда домов, где каждая квартира имеет отдельный вход, сад и парковку.
Первый этаж состоит из кухни, столовой, гостиной с выходом на террасу и в сад, туалета и прачечной.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, две ванные...
ALMA DOM
495 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
98 м231
Продаем прекрасную квартиру в Умаге. Вид на море.
Квартира S2, площадь 98,05 м2, расположена на 1 этаже и состоит из прихожей, трех спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, террасы.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра Валевац
ALMA DOM
480 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
111 м242
Новинка в предложении! Красивые апартаменты рядом с пляжем, Умаг!
Продаем квартиры в новом жилом проекте недалеко от Умага.
Квартира А16 расположена на первом этаже двухэтажного дома. по одной квартире на каждом этаже.
Квартира состоит из прихожей, 4 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной с кухней и столовой, большой террасы и сада...
ALMA DOM
115 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
30 м211
Пула, строгий центр Пулы!
Предлагаем квартиру на 3 этаже дома в центре. Куры.
Полностью отремонтирован в 2018 году.
Он состоит из небольшого коридора, ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной в одном, а также спальни в галерее.
Меблирована. Кондиционер.
ALMA DOM
320 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
90 м221
Монте Заро, квартира в австро-венгерском доме на втором этаже, благоустроенный дом, аккуратный и ухоженный подъезд.
Квартира была полностью отремонтирована: новые водопровод и электричество, новые столярные изделия из ПВХ (москитные сетки).
Планировка: прихожая, отдельная гостиная, спальня с балконом, отдельная кухня и столовая, спальня и...
ALMA DOM
500 000 €
Дом в Нови-Винодольски, Хорватия
220 м265
Новинка в предложении!
Продаем большой дом с 5 отдельными квартирами. Дом состоит из первого этажа, первого и второго этажа. Этот красивый многоэтажный дом является отличной инвестиционной возможностью. Дом категоризирован и сдается в аренду на летний период.
Он находится всего в 1000 метрах от прекрасных пляжей с чистым морем и центра города,...
ALMA DOM
735 000 €
Дом в Водняне, Хорватия
300 м265
Продается красивая вилла с бассейном в Водняне. Вилла имеет площадь 300 м2 и состоит из 4 квартир.
На первом этаже – просторная столовая с 2 столами и кухня.
1 этаж – 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 гостиные, балкон; 3 независимых апартамента, каждый со спальней, ванной комнатой и гостиной. В каждой квартире есть своя кухня.
2 этаж - 3 спальни, 2...
ALMA DOM
450 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
206 м242
Продается семейный дом (дом для отдыха) с бассейном в 5 км от центра Пулы (район Шкатари/Шикичи). Дом площадью 206м2 на участке 464м2. Он был построен в 2007 году. Дом двухэтажный;
- первый этаж состоит из кухни и столовой, большой гостиной, санузла, прачечной, подвала и гаража;
- Первый этаж состоит из четырех комнат, большой ванной комнаты и...
ALMA DOM
329 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
86 м231
Продается великолепный пентхаус, расположенный на 4-м этаже жилого дома, в непосредственной близости от моря и центра Пореча, полностью отремонтированный в 2023 году.
Квартира включает:
3 просторные спальни
Гостиную
Отдельную кухню с обеденной зоной
Современную ванную комнату в черно-белых тонах с ванной и стиральной машиной
Большой...
ALMA DOM
495 000 €
Дом в Кршане, Хорватия
170 м232
Продаем красивый дом на участке 640 м2 и жилой площадью 170 м2 с открытыми террасами.
Дом спроектирован как двухэтажный с прихожей на первом этаже, гостиной со столовой, кухней, туалетом, кладовой, двумя открытыми террасами вокруг бассейна, а на втором этаже 3 спальни с 2 ванными комнатами и большой террасой.
Планируется установить электрические...
ALMA DOM
1 450 000 €
Дом в Ровини, Хорватия
200 м231
В предложении старый дом под обустройство и большой земельный участок вокруг дома.
Недвижимость расположена в очень привлекательной части Ровиня, Портон Бионди.
Около 2 км до центра Ровиня.
Старый дом площадью около 200м2 и двор 2076м2.
Цена этой земли составляет 1 450 000 евро.
ALMA DOM
272 136 €
Квартира в Порече, Хорватия
59 м221
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Квартиры продаются «под ключ», с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), с установленными электроустановками, встроенным кондиционером,...
ALMA DOM
184 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
55 м211
Продается красиво меблированная квартира в Пуле.
Квартира площадью 55,06 м2 расположена на первом этаже жилого дома и состоит из прихожей, большой гостиной с кухней, спальни, санузла и крытой террасы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Квартира ухоженная, 1/1.
В квартире есть парковочное место.
Для получения более...
ALMA DOM
200 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
67 м221
Квартира на продажу в центре Пулы! Каштель!
Квартира расположена в небольшом австро-венгерском здании с четырьмя квартирами. Состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни, столовой, гостиной, внутренней кладовой и дополнительного внешнего хранилища. Каждой квартире в здании принадлежит 150 м² участка. Квартира предлагает вид на центр города и...
