Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
696 050 €
Квартира в Опатии, Хорватия
95 м2211
Квартира для продажи площадью 95 м², с элегантным стилем и продуманной планировкой. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Прекрасно организованное пространство включает просторную террасу для отдыха и релаксации.
Удобства и преимущества:
Отопление и кондиционирование воздуха автономное, что позволяет контролировать климат...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
86 м2432
Представляем вашему вниманию великолепную двухуровневую квартиру площадью 86 м², расположенную в живописной Ике. Этот современно оборудованный трехкомнатный объект готов к комфортному проживанию.
На первом уровне квартиры расположены: просторный холл, кухня, объединенная с обеденной зоной и гостиной, одна спальня, ванная комната.
Второй...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
2 м2543
Предлагается роскошная квартира на второй линии моря в престижном районе Волоcко, всего в 250 метрах от пляжа и рядом с центром города Опатия. Эта уникальная жилая единица расположена на втором этаже современного здания, состоящего из 12 эксклюзивных квартир, и предлагает высокий уровень комфорта и уединения.
Площадь апартамента составляет...
MIRAG INVEST DOO
665 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
369 м2553
Предлагается к продаже отдельностоящий дом в окрестностях Опатии, в районе Побри. Отличное расположение с открытым видом на море , дом общей площадью 369 м² расположен на участке размером 878 м². Объект разделен на три уровня: подвал, первый этаж и второй этаж.
Подвал (66 м²): включает кухню и столовую, кладовую, туалет, котельную, крытый...
MIRAG INVEST DOO
699 000 €
Дом в Хорватии
137 м231
Продается стилизованный каменный дом в средиземноморском стиле в тихом месте с очаровательным видом на Адриатическое море. Дом полностью меблирован, огорожен и предлагает полную приватность.
Состоит из открытого жилого пространства с кухней и столовой, 3 спален с балконами и видом на море, 2 ванных комнат, гостевого туалета и подвала. Большие...
ALMA DOM
1 600 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
350 м284
Солидная вилла в центре Опатии всего в 100 метрах от моря!
Вилла имеет прекрасный вид на море, бассейн, очаровательную зеленую лужайку.
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок вокруг 450 кв.м.
Вилла состоит из подвала, высокого цокольного этажа, первого этажа и мансарды.
На цокольном этаже находится квартира-студия, которая полностью...
ADRIONIKA
264 600 €
Квартира в Умаге, Хорватия
59 м211
Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределенных на четырех этажах, от однокомнатных до трехкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.
Здание строится с...
ALMA DOM
1 250 000 €
Дом в Хорватии
100 м25
Новое предложение!
Продается роскошная вилла с бассейном в Каштелире, идеально подходящая для тех, кто ищет современный дизайн и первоклассные удобства! ????
О вилле:
Эта великолепная вилла сочетает в себе современную архитектуру и роскошные детали, предлагая идеальное сочетание комфорта и стиля. Вилла расположена на трех этажах и...
ALMA DOM
300 000 €
Дом в Хорватии
131 м223
Продается семейный дом, Валтура.
Трехэтажный семейный дом в окружении природы и недалеко от моря.
Жилой район находится в тихом тупике, недалеко от школы, детского сада, автобуса, рынка, таверны, церкви и центра красоты.
Первоначально построенный владельцем дома для семьи, он имеет изоляцию высочайшего качества, электричество и воду, столярные...
ALMA DOM
351 900 €
Квартира в Пуле, Хорватия
130 м232
В тихом районе города, всего в нескольких минутах езды от центра Пулы, расположен современный жилой проект, состоящий из 11 современных зданий, тщательно вписанных в гармоничное и безопасное целое, идеальное для семейной жизни.
В продаже находится квартира S4, расположенная на 2-м этаже Здания 3, площадью 111,25 м² (90,68 м² жилой площади), с...
ALMA DOM
1 280 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
211 м2433
Предлагается для продажи роскошная квартира площадью 211 м², расположенная в современном здании с семью жилыми единицами в прекрасной Опатии — настоящей жемчужине Адриатики.
Эта просторная квартира занимает весь этаж в трехэтажном здании и имеет собственный лифт. Включает в себя три спальни, каждая из которых оборудована индивидуальной ванной...
MIRAG INVEST DOO
900 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
350 м2955
ВОЗМОЖНОСТЬ! ЦЕНА СНИЖЕНА!
Продается прекрасный новый дом, расположенный в пригороде Шибеника в 200 м от моря и пляжа. Дом имеет площадь 350 м2, расположен на участке 530 м2, имеет три этажа и располагает красивыми видами на море и окрестности. Первый и второй этажи занимает двухэтажный апартамент. На нижнем уровне расположены гостиная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
808 237 €
Квартира в Умаге, Хорватия
99 м221
Роскошный курорт недалеко от Умага!
В продаже 179 квартир различных типов и размеров:
Квартира С-31 (99 м2) расположена на 1 этаже:
Квартира состоит из прихожей, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной, кухни, гостиной и столовой, а также балкона.
Квартира полностью меблирована. Частная парковка.
Крытый бассейн на крыше позволяет...
ALMA DOM
250 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
101 м2431
Предлагается к продаже двухуровневая квартира в дуплексе, расположенная на первом и втором этажах здания с общей полезной площадью 101,36 м². В жилом помещении отсутствует лифт. Квартира включает просторную террасу и предлагается с собственным гаражом и местом на общем паркинге.
Основные преимущества: просторные помещения и функциональное...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
205 м2432
Предлагается к продаже великолепная квартира в Опатии с общей площадью 205,88 м². Квартира расположена на втором этаже прекрасно сохранившейся старинной виллы и включает в себя просторную планировку с тремя спальнями и гостиной.
Площадь основной части составляет 130,68 м² и включает холл, две ванные комнаты, прихожую, столовую и просторную...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
75 м2321
В сердце города Опатия предлагается современная квартира, расположенная в непосредственной близости от моря — всего в 20 метрах, без преград в виде дорог или зданий. Это редкая возможность, так как жилье находится на втором этаже, в высоком мансардном этаже, в одной из самых престижных вилл. Здание обладает ухоженным фасадом и новым крышей, и...
MIRAG INVEST DOO
830 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
212 м233
Дом с привлекательным дизайном и бассейном в районе Пореча!
Общая площадь составляет ок. 212 кв.м. Земельный участок 485 кв.м.
Недвижимость может похвастаться не только расположением, которое предлагает непревзойденный комфорт, но и высоким качеством строительства, обеспечивающим долгосрочное удовлетворение и превосходные впечатления от...
ADRIONIKA
216 300 €
Квартира в Пуле, Хорватия
52 м221
В сердце Пулы, на первом этаже современного здания 2026 года, расположен этот апартамент площадью 52,37 м².
Включая две уютные спальни и светлую гостиную, он идеально подходит для семейной жизни или спокойного проживания. Кухня функциональна, а ванная комната предоставляет все необходимое для комфорта.
Этот апартамент предлагает идеальный...
ALMA DOM
750 000 €
Вилла в Буйе, Хорватия
272 м255
Истрийская недвижимость – отдельно стоящий дом площадью 272,00 м² с земельным участком 958 м², 5 спален, с бассейном, в романтической обстановке Бюе-Грожнян.
Цена: 750 000 € с НДС, в незавершенном состоянии.
Есть возможность приобрести дополнительный земельный участок площадью 960 м², смежный с участком, на котором расположен дом, за...
ADRIONIKA
626 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
145 м2432
Ика, Опатия — роскошный пентхаус с огромной террасой и панорамным видом
Расположенный в живописной и зеленой местности над Икой, всего в нескольких минутах от моря и центра Опатии, этот уникальный пентхаус объединяет в себе роскошь, приватность и элегантность. Он занимает весь верхний этаж современной двухэтажной постройки, в которой всего три...
