Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 050 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
335 м2742
Immobilium et mobilium d.o.o.
990 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
377 м2855
Продается эксклюзивная трехэтажная вилла площадью 377 м2, расположенная в тихом месте в Рогознице, всего в 50 м от моря. Вилла роскошно меблирована и оборудована, а во время строительства использовались материалы самого высокого качества. На первом этаже находится кухня, просторная столовая, две спальни с отдельными ванными комнатами, туалет и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
980 000 €
Дом в Порече, Хорватия
400 м244
ALMA DOM
1 200 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
162 м2543
Продается новая элитная вилла, расположенная на небольшом склоне в живописной деревне в пригороде Трогира. Вилла расположена во втором ряду от моря на участке площадью 600 m2 и имеет два этажа. Вилла была построена в 2019 г, а при строительстве использовались материалы и оборудование качества премиум: сигнализация с детектором движения, система...
Immobilium et mobilium d.o.o.
155 000 €
Дом в Марчане, Хорватия
156 м21
ALMA DOM
380 000 €
Квартира в Перое, Хорватия
130 м231
Перой! Квартира с садом!
Предлагаем квартиру на первом этаже с садом.
Состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, кухни со столовой, гостиной и большой террасы. Внутренняя лестница из гостиной ведет на нижний этаж, где находится большая спальня.
Квартира полностью меблирована и продается как таковая. В каждой комнате установлен...
ALMA DOM
2 750 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
370 м2544
Продается исключительная, недавно построенная роскошная вилла, расположенная на острове Чиово, всего в 150 метрах прямой линии от моря. Вилла нахдится на пологом склоне и благодаря своему идеальному положению располагает необыкновенным видом на море, окрестности и закат солнца. Эта роскошная вилла имеет три этажа, соединенных внутренней...
Immobilium et mobilium d.o.o.
448 600 €
Квартира в Лабине, Хорватия
112 м232
ALMA DOM
600 000 €
Дом в Хорватии
151 м243
Продаем два дома с бассейнами, Ракаль.
Один дом почти готов, цена 600 000 евро.
Второй дом строится, цена 550 000 евро.
На первом этаже дома расположены кухня, столовая, гостиная, спальня, санузел, терраса, а на втором этаже три спальни, две ванные комнаты и терраса.
В домах будут солнечные батареи, камин, электричество. полы с подогревом и...
ALMA DOM
594 000 €
Квартира в Новиграде, Хорватия
120 м222
Продажа квартир в новом жилом комплексе в Новиграде!
Комплекс состоит из двух жилых единиц, всего 14 квартир.
Эта красивая квартира типа C расположена на 2 этаже здания и состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни и столовой, выходящей на террасу. Кроме того, в квартире две просторные спальни, две ванные комнаты, гардеробная и...
ALMA DOM
350 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
65 м221
Продаем квартиру на первом этаже с собственным бассейном.
Квартира расположена в новом доме 2016 года постройки.
Состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни со столовой и просторной гостиной.
Из одной спальни и гостиной есть выход в большой сад (170 м2), где есть раковина, душ и кладовая для инструментов.
Отопление пеллетное, инверторный...
ALMA DOM
730 000 €
Дом в Фунтане, Хорватия
135 м222
Продается дом, Фунтана. Дом площадью 135,20 м2 состоит из цокольного этажа (площадь 67,60 м2) и второго этажа (площадь 67,57 м2).
Первый этаж дома состоит из прихожей, кухни, гостиной, столовой, котельной, кладовой, туалета и террасы.
На первом этаже дом состоит из галереи, двух спален с ванными комнатами и террасы.
Крытая парковка.
Для...
ALMA DOM
237 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
71 м221
Мы продаём просторную квартиру в Пуле, в отличном и тихом районе, идеальную для комфортной семейной жизни или как инвестицию в туризм. Квартира площадью 70,81 м² состоит из двух уютных спален, современной ванной комнаты, функциональной кухни, просторной гостиной, а также балкона и открытой лоджии, предоставляющих дополнительное пространство на...
ALMA DOM
850 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
250 м245
Новое строительство!
Меблированный дом с гаражом на две машины!
Дом состоит из гаража на две машины, из которого есть доступ в дом через небольшой коридор.
Первый этаж состоит из прихожей, туалета, кухни со столовой и гостиной, спальни с ванной комнатой.
Из гостиной есть выход на террасу, где расположена летняя кухня и открытый бассейн с...
ALMA DOM
155 662 €
Квартира в Лабине, Хорватия
51 м211
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру Б10, 50,87 м2, на 2 этаже.
Квартира состоит из прихожей, спальни, гостиной с кухней и столовой,...
ALMA DOM
1 500 000 €
Дом в Светвинченате, Хорватия
303 м266
Продажа роскошной современной виллы с бассейном, Светвинченат. Роскошная вилла в окружении природы, оазис элегантности и комфорта.
Эта вилла, расположенная среди идиллической природы, предлагает невероятные впечатления от жизни, сочетая в себе роскошь и природную красоту.
Достаточно одного взгляда на просторный бирюзовый бассейн в центре...
ALMA DOM
800 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
118 м233
Продажа роскошных и современных квартир в жилом доме с бассейнами на крыше!
Квартира расположена на высоком первом этаже и состоит из прихожей и прихожей, гостиной и кухни, трех спален, трех ванных комнат, туалета, гардеробной, кладовой и большой террасы.
В квартире полы с подогревом, тепловой насос Daikin и кондиционеры во всех комнатах,...
ALMA DOM
381 100 €
Квартира в Пуле, Хорватия
105 м223
Продаем новую квартиру в отличном месте Пулы.
Квартира расположена на 1 этаже дома с лифтом, который состоит из трех этажей: цокольного, первого и второго этажей. В доме всего три квартиры, каждая на одном этаже.
Квартира состоит из прихожей, гостиной, отдельной кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и балкона. В одной спальне...
ALMA DOM
217 100 €
Квартира в Порече, Хорватия
47 м211
Здание разделено на три части: центральную, южную и северную.
Квартиры продаются по системе «под ключ», включая полностью оборудованную ванную комнату (мебель и сантехника), напольные покрытия во всех помещениях (1-й класс керамики, ламинат), проведенные электромонтажные работы, установленный кондиционер, внутренние двери, внешние окна из ПВХ...
ALMA DOM
510 000 €
Вилла в Ровини, Хорватия
178 м234
Продается красивый двухуровневый дом площадью 178 м2, Ровиньско село. Дом частично меблирован, состоит из гостиной открытой планировки со столовой и кухней, ванной комнаты/прачечной, прихожей и кладовой. прихожая и кладовая рядом с кухней, на втором этаже три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой.
В доме есть бассейн, два парковочных...
