a
Версия
для печати

В Хорватии упали продажи недвижимости иностранцам

Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.

Что случилось

По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам. 

Ключевые моменты

  • Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее. 
  • Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
  • Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
  • Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами. 
  • Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
  • Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.

Цитаты

«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.

«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.

Что это значит

В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.

Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
Квартира за 2 300 000 евро в Опатии, Хорватия
2 300 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
240 м2 5 4 3
Предлагается роскошная квартира в центре Опатии с великолепным видом на море. Новостройка высокого уровня, находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря, центра города и всех ключевых объектов инфраструктуры. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных зданий, гармонично вписанных в средиземноморский ландшафт. Из квартиры...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 290 000 евро в Опатии, Хорватия
290 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
78 м2 2 1 2
Уникальная возможность приобрести квартиру вблизи моря, общей площадью 78 квадратных метров. Расположенная на высоком первом этаже, квартира предлагает комфортную жилую площадь 51,2 квадратных метра, включающую гостиную с кухней, спальню и ванную комнату. В подвальном помещении располагается коноба, где можно проводить время в кругу друзей....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 448 800 евро в Марчане, Хорватия
448 800 €
Дом в Марчане, Хорватия
175 м2 3 2
Продается отдельно стоящий дом, 175 м2. Дом состоит из двух жилых блоков, расположен на участке площадью 1450 м² и предлагает достаточно места для комфортного проживания. Кроме того, в доме имеется гараж площадью 38 м² и хлебопекарная печь площадью 14 м². Состав дома: 3 спальни 2 кухни 2 ванные комнаты Кладовая Подвал. Дом расположен всего в 2...
ALMA DOM
Квартира за 994 850 евро в Опатии, Хорватия
994 850 €
Квартира в Опатии, Хорватия
198 м2 5 4 3
Представляем вам уникальный просторный апартамент в Опатии с видом на море . Апартамент находится в новом доме, обеспечивая комфорт современного проживания. Площадь 198 м² включает в себя функциональную и продуманную планировку: четыре спальные комнаты и большая гостиная зона с кухней и столовой. Имущество имеет два балкона, откуда открываются...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 850 000 евро в Хорватии
1 850 000 €
Вилла в Хорватии
386 м2 4 4
Уникальная гасиенда в Истрии недалеко от Церовье! Поистине замечательное поместье в зелени, с невероятным видом на голубые волны холмов и долин Истрии! По сути, это отдельная вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц. Общая жилая площадь здания составляет 386,56 м2. Вилла состоит из двух этажей: цокольный этаж и...
ADRIONIKA
Дом за 770 000 евро в Опатии, Хорватия
770 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
190 м2 5 5
Предлагается к продаже уникальная недвижимость вблизи Опатии с великолепным видом на море и острова Кварнера. Это три старинных каменных дома, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Главный объект представляет собой двухквартирный дом, к которому примыкают две небольшие отдельные каменные постройки. Все дома имеют просторные террасы с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 188 000 евро в Опатии, Хорватия
188 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
58 м2 2 1 1
Шармантная квартира в самом центре Опатии располагается на первом этаже жилого здания и занимает площадь 58 м². Это идеальное место для проживания или выгодной инвестиции благодаря функциональной планировке и расположению. Квартира включает в себя просторную спальню, гостиную с выходом на лоджию, которая предлагает великолепный вид на море,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 250 000 евро в Опатии, Хорватия
1 250 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
250 м2 4 4
Новая современная двухквартирная вилла с панорамным видом на море и бассейном в Побри, Опатия! Прямое расстояние от моря составляет 700 метров и ок. 3 км по дороге. Это двойной дом/вилла 250м2 с панорамным видом на море и бассейном на крыше + территория 400м2. Недавно построенная двухквартирная вилла расположена в Побри, над Опатией,...
ADRIONIKA
Квартира за 230 000 евро в Опатии, Хорватия
230 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
58 м2 2 2 3
Продается двухкомнатная классическая квартира площадью 58 м² в живописном районе Опатии. Недвижимость состоит из двух самостоятельных единиц, что делает её идеальной для проживания или сдачи в аренду. Основные преимущества: Две отдельные жилые зоны; каждая включает спальню с двуспальной кроватью, кухню и ванную комнату с душевой кабиной....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 396 000 евро в Опатии, Хорватия
396 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
113 м2 4 3 1
Представлен просторный этаж дома в Опатии, в непосредственной близости от центра, с уникальным видом на море. Общая площадь составляет 113 м², включая три спальни, просторную гостиную, ванную комнату, кухню с обеденной зоной и входное пространство. На большой террасе, оборудованной барбекю, можно насладиться отдыхом на свежем воздухе. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 250 000 евро в Хорватии
1 250 000 €
Вилла в Хорватии
380 м2 3 5
Роскошная семейная вилла с захватывающим видом на море в Ичичи, Поляне! Фантастическое мирное окружение делает его идеальным местом для отдыха. Общая площадь дома составляет 380 м2. Вилла предлагает 3 спальни, 5 ванных комнат, кухню и гостиную, велнес и фитнес. Есть отдельная квартира для гостей. Первый этаж имеет площадь 100м2 + терраса +...
ADRIONIKA
Дом за 750 000 евро в Подстране, Хорватия
750 000 €
Дом в Подстране, Хорватия
528 м2 12 9 5
Продается трехэтажный дом, расположенный в тихом месте в Подстране, в 350 м от моря. Он находится на участке площадью 554 м2 и имеет прекрасный вид на море. На первом этаже находится кладовая,техническое помещение, и апартамент площадью 80 м2, состоящий из двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой и террасы. На втором этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Вилла за 1 350 000 евро на Чиово, Хорватия
1 350 000 €
Вилла на Чиово, Хорватия
218 м2 4 3
Эта роскошная вилла идеально расположена всего в нескольких шагах от моря в Доньи Округ на острове Чиово, который удобно соединен с материком мостом и находится всего в нескольких минутах от города Трогир, охраняемого ЮНЕСКО. Вилла находится в современном комплексе из девяти высококачественных вилл и жилого здания с общим бассейном, каждая вилла...
ADRIONIKA
Квартира за 1 349 751 евро в Опатии, Хорватия
1 349 751 €
Квартира в Опатии, Хорватия
169 м2 3 3 2
Продажа роскошной двухуровневой четырехкомнатной квартиры с общей площадью 169 м² в современном жилом комплексе на берегу Кварнерского залива. Этот уникальный проект воплощает инновационную архитектуру и элегантные стандарты «умного» проживания, предлагая максимальный комфорт и энергоэффективность в окружении, которое улучшает качество жизни....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 656 710 евро в Привлаке, Хорватия
656 710 €
Вилла в Привлаке, Хорватия
219 м2 5 4
Продается вилла класса люкс в ряду домов на Привлаке с джакузи на крыше! Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от моря, на роскошной вилле, которая гармонично сочетает в себе элегантность и комфорт. В этом престижном здании, расположенном всего в 100 метрах от берега, расположены шесть эксклюзивных вилл, каждая из которых имеет...
ADRIONIKA
Вилла за 1 400 000 евро в Макарске, Хорватия
1 400 000 €
Вилла в Макарске, Хорватия
220 м2 4 3
Новая вилла с бассейном расположена в идиллическом районе Велико Брдо в прекрасной Мака́рске, примерно в 1400 метрах от пляжей - по разумной цене! Идеальное вложение, престижное местоположение! Эта удивительная вилла занимает 220 м2 площади, в то время как общая площадь земельного участка составляет 463 м2. Вилла состоит из первого и...
ADRIONIKA
Квартира за 550 000 евро в Опатии, Хорватия
550 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
75 м2 3 2 1
Предлагается к продаже уютная квартира, расположенная в цокольном этаже современного новостроя. Жилая площадь составляет 67,77 м², включая просторную гостиную с кухней и столовой зоной, спальню, а также ванную комнату и отдельный туалет, что делает пространство максимально удобным и функциональным для жизни. Одним из ключевых преимуществ...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 990 000 евро на острове Брач, Хорватия
990 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
118 м2 4 4
Потрясающая роскошная вилла, расположенная в очаровательном городе Нережишча на живописном острове Брач, украшает пейзаж, предлагая спокойствие, всего в 9 км от Супетара и в 8 км от очаровательной Сплитской. Брач, один из самых очаровательных островов Адриатики, может похвастаться регулярным паромным сообщением с оживленным городом Сплит....
ADRIONIKA
Квартира за 167 445 евро в Пуле, Хорватия
167 445 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м2 2 1
ALMA DOM
Дом за 390 000 евро в Опатии, Хорватия
390 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
220 м2 5 5 3
Предлагается к продаже семейный дом, расположенный на живописной территории Веприница. Общая площадь дома составляет 220 м², он построен на участке площадью 1437 м², окружённом зеленью, в спокойной тупиковой улице. Отлично связан с основной дорожной сетью, что обеспечивает удобный доступ ко всем транспортным маршрутам. Дом состоит из трёх...
MIRAG INVEST DOO

Источник: HRT

Photo by Boudewijn Boer on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Хорватия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Хорватии Элитная недвижимость в Хорватии Земельные участки в Хорватии Коммерческая недвижимость в Хорватии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Хорватия»