Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
668 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
66 м2321
Модерная квартира расположена в новостройке высокого класса в локации Ичичи, всего в 180 метрах от морской линии. Этот современный комплекс гармонично вписан в природный ландшафт и обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни.
Площадь квартиры составляет 66,7 м², она находится в здании на четыре этажа. Квартира ориентирована на юг,...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Умаге, Хорватия
360 м253
Фантастическое поместье в районе Умага на 4 гектарах земли всего в 5 км от моря!
Общая площадь здания 360 кв.м.
Общая площадь земельного участка 40 000 кв.м.
Редкая возможность на рынке — семейное поместье, расположенное на обширном участке земли, предлагающее максимальную приватность и спокойствие.
Мы с гордостью представляем эту...
ADRIONIKA
1 040 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
129 м2431
Предоставляется возможность приобрести великолепную квартиру площадью 129 м² (фактическая площадь — 200 м²) в самом центре Опатии. Квартира расположена на третьем этаже в высоком мансардном помещении. Полная реконструкция завершена в 2019 году, при этом уделено внимание каждой детали. Практически новая, она впечатляет качеством материалов и...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
72 м22
Предлагается на продажу уютная квартира площадью 72 м² в Обилии, пригороде Опатии. Расположенная на первом этаже полностью отреставрированного жилого здания, она сочетает в себе комфорт и удобное расположение.
Квартира включает в себя две спальни, просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной и кухней, а также коридор, кладовку и ванную...
MIRAG INVEST DOO
1 900 000 €
Вилла в Хорватии
215 м244
Эта потрясающая вилла на первой линии моря на острове Муртер предлагает редкую возможность стать владельцем роскошной недвижимости прямо на побережье Адриатики. С открытым доступом к пляжу и непрерывными панорамными видами на море, эта современная средиземноморская вилла идеально сочетает в себе роскошь, современный дизайн и аутентичный...
ADRIONIKA
273 020 €
Квартира в Порече, Хорватия
53 м211
В Вабриге, Истрия, продается однокомнатная квартира обозначенная как B3 площадью 52,86 м2 на 3 этаже. К квартире принадлежит и крытая терраса площадью 39 м2 с прекрасным видом на море.
Квартира находится в здании с 23 квартирами, здание будет оборудовано лифтом.
Квартира B3 площадью 52,86 м2 состоит из:
прихожая, гостиная, кухня и столовая...
ALMA DOM
205 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
56 м211
В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на 1 этаже здания, общей площадью 56,30 м², с кладовкой и парковочным местом. Квартира с обозначением 1-09 расположена на 1 этаже и состоит из:
- входного пространства
- ванной комнаты
- спальни
- открытой гостиной с кухней и столовой
- балкона...
ALMA DOM
459 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
132 м2432
Прекрасная квартира в новостройке на побережье Опатийской ривьеры. Стратегическое расположение: всего несколько минут от центра Опатии, Матулья, Риеки и в 300 метрах от морского побережья. Проект состоит из двух зданий с шестью квартирами, обеспечивая уединение и комфорт.
Квартира имеет общей площадью 156,77 кв.м, включая первый, второй этажи...
MIRAG INVEST DOO
520 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
100 м2333
Идеальное предложение в центре Опатии представляет собой современный апартамент на продажу. Площадь основного жилья составляет 70 м², а также 100 м² общих пространств. Великолепный вид на море открывается с террасы, а утопающий в зелени сад площадью 150 м² предлагает спокойствие и уют.
Основные преимущества:
Три просторные спальни...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Дом в Хорватии
500 м255
Мы продаем элитную недвижимость в сельской местности.
Вилла имеет 5 спален, украшенную галерею, отдельный апартамент.
На вилле преобладают террасы. Интерьер виллы детализирован и хорошо сделан: африканская древесина в гостиной, фанкойл, отопление и охлаждение, центральный газ.
Фитнес: 25 м2.
Бассейн: 10x5.
Ухоженный сад с фонтаном и летней кухней.
ALMA DOM
2 500 000 €
Вилла в Матульи, Хорватия
600 м2
Великолепная вилла в Павловаце недалеко от Опатии, всего в 220 метрах от моря, в зеленой зоне.
Эта новая современная вилла имеет очаровательный панорамный вид на море!
Общая площадь этого солидного здания составляет 600 кв.м. Земельный участок 900 кв.м.
Здание состоит из 3 жилых единиц (по одной на этаже), имеет панорамный вид на море и...
ADRIONIKA
370 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
145 м233
Продаем квартиру в новостройке, 145 м2, в Медулине!
Современная, светлая квартира в непосредственной близости от центра Медулина, расположена на 1 этаже новостройки.
Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, 2 спален с ванными комнатами, отдельного туалета и 2 террас.
Квартира будет оборудована качественными материалами,...
ALMA DOM
571 373 €
Квартира в Пуле, Хорватия
99 м232
Роскошные апартаменты с видом на Марина Веруда!
Квартира С22, площадью 99,16 м2, расположена в здании С.
Квартира расположена на 3 этаже здания и состоит из прихожей с гардеробной, гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат и террасы.
Квартиры продаются «под ключ» с полностью оборудованной ванной комнатой (мебель и...
ALMA DOM
378 000 €
Квартира в Перое, Хорватия
105 м222
Продаем квартиру S6 на втором этаже с видом на море и зелень.
Квартира состоит из двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, кладовую, еще одну ванную комнату, кухню, столовую и гостиную, которая ведет на большую крытую террасу (20м2).
Кондиционеры для отопления и охлаждения, а также полы с подогревом.
В здании есть лифт,...
ALMA DOM
395 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
78 м2321
Предлагается к продаже комфортная квартира с бассейном, террасой и великолепным видом на море, расположенная в Опатии.
Общая площадь квартиры составляет 78 м², она полностью меблирована и находится в современном здании на первом этаже. Объект оборудован лифтом, собственной системой кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева.
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Умаге, Хорватия
211 м233
Добро пожаловать в оазис роскоши и релаксации, добро пожаловать в эту прекрасную двухквартирную виллу, идеально расположенную на 5-звездочном курорте всего в 100 метрах от берега волшебного Адриатического моря в районе Умага.
Вилла принадлежит к лучшему курорту Истрии 2023 года!
Поскольку вилла расположена на курорте, будущие владельцы имеют...
ADRIONIKA
340 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
97 м2
MIRAG INVEST DOO
135 000 €
Дом в Бртонигле, Хорватия
160 м241
Продается аутентичный каменный двухквартирный дом вблизи Бртонігле.
На продажу предлагается очаровательный каменный дом в ряд, расположенный вблизи Бртонігле, идеальный для тех, кто ищет недвижимость для ремонта и оформления по собственному вкусу. Дом занимает площадь около 160 м², состоит из первого этажа и двух этажей, и предлагает отличную...
ALMA DOM
2 800 000 €
Дом в Порече, Хорватия
744 м2149
На отличном месторасположении в Порече продается впечатляющий многоквартирный дом общей площадью 744 м², расположенный на земельном участке площадью 1.500 м².
Эта отдельностоящая недвижимость состоит из подвала, первого этажа, двух этажей и мансардного помещения, а также включает 9 полностью оборудованных апартаментов различных размеров.
Дом...
ALMA DOM
950 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
322
Предлагается на продажу роскошная квартира, расположенная в центральной части Опатии, в изысканной австро-венгерской вилле первой линии от моря ️. Общая площадь составляет 91,67 м².
Жилье полностью оснащено дизайнерской мебелью и современной техникой. Планировка включает:
Прихожая
Гостиная с кухней и столовой зоной
Две спальни, каждая с...
