Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 300 000 €
Квартира в Помере, Хорватия
500 м2
Новостройка на продажу в Помере
Дом на 7 квартир.
Большая квартира на цокольном этаже, на первом этаже две квартиры, а также на первом и втором этаже.
Три квартиры двухкомнатные, остальные три двухкомнатные.
Пол с подогревом.
У каждой квартиры есть парковочное место и кладовая в подвале.
Компания продается.
Каждое здание 1300000 €
ALMA DOM
690 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
150 м2433
Продается новая вилла, расположенная в небольшом прибрежном городке на юго-западной стороне острова Брач. Вилла состоит из двух этажей, соединенных внутренней и внешней лестницей, и окружена ароматами соснового леса. На первом этаже находится просторная гостиная с большим количеством естественного света, кухня открытой планировки с кухонным...
Immobilium et mobilium d.o.o.
420 000 €
Дом в Порече, Хорватия
355 м275
Дом на продажу в 5 км от центра Пореча и моря. Площадь 355м2.
Сад/местность 880м2. 3 парковочных места, с опциями больше.
Можно сделать здание с несколькими жилыми единицами, перестроить его в виллу или 2 дома в аренду с бассейном.
Состоящий из 2 этажей, каждый этаж имеет отдельный вход + небольшую студию appartman сбоку.
Всего 7 комнат и 5...
ALMA DOM
238 000 €
Дом в Новиграде, Хорватия
108 м222
ALMA DOM
167 628 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
ALMA DOM
550 000 €
Дом в Рабаце, Хорватия
170 м231
Продается новый качественный семейный дом с бассейном, Рабац.
3-х комнатный кирпичный дом имеет площадь 170 м2 и земельный участок 1300 м2.
Бассейн: 10 х 4 м.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
1 800 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
192 м2646
Продается красивая двухэтажная вилла, площадью 192 м2, расположенная в тихом месте на острове Брач, всего в двух шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и, в то же время, в нескольких минутах ходьбы от всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры. Вилла состоит из двух двухэтажных апартаментов (94 м2 и 98 м2) с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
385 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
140 м242
Дом расположен в тихом районе, общей площадью 140 м², каждая квартира по 70 м². Сад имеет площадь 683 м². Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто готов инвестировать в ремонт и адаптацию помещения в соответствии со своими потребностями.
Дом требует полного ремонта одной квартиры, в другой можно жить. Это...
ALMA DOM
750 000 €
Дом в Хорватии
160 м234
Прекрасный семейный дом, расположенный в живописном месте Крница, предлагает идеальное сочетание современной жизни и естественного окружения, идеально подходит для проживания круглый год или в летние месяцы.
Ключевые характеристики:
Общая внутренняя площадь: 128,42 м²
Общая площадь (с террасами): 142,40 м²
Размер участка: 380 м²...
ALMA DOM
695 000 €
Дом в Хорватии
188 м244
Продается роскошная современная вилла с бассейном площадью 180 м2, расположенная в небольшой истрийской деревне, недалеко от Канфанара. Общая площадь дома составляет 140 м2 жилой площади, а 40 м2 занимает меблированная и оборудованная крытая терраса.
На первом этаже дома расположена гостиная с камином, кухня с кладовой и столовой открытой...
ALMA DOM
260 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
65 м232
Продаем двухэтажную квартиру в 50м от моря и в 500м от пляжа!
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, кухни, столовой и гостиной на первом этаже и двух спален и туалета на втором этаже.
Он был полностью отремонтирован и меблирован.
В каждой комнате свой кондиционер.
Новая кухня и вся техника.
Мы в вашем распоряжении для получения...
ALMA DOM
1 047 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
210 м243
Продаем квартиру с маркировкой F на 1 этаже новостройки в непосредственной близости от моря и пляжа в Ровине.
Квартира F расположена на 1 этаже жилого дома с лифтом, состоящего из 6 жилых квартир. Квартира D состоит из прихожей, кладовой, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также прихожей с двумя спальнями, каждая со своей...
ALMA DOM
260 000 €
Дом в Премантуре, Хорватия
99 м222
Премантура!
Предлагаем таунхаус с двумя отдельными апартаментами.
Каждая квартира площадью 45 м2 состоит из одной спальни, ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной.
Кондиционер. Полностью меблирована.
Сразу передвигается. Идеально подходит для аренды!
ИНФОРМАЦИЯ:
ALMA DOM
184 200 €
Квартира в Порече, Хорватия
51 м211
Новый строящийся проект, Вабрига!
Продаем квартиру в доме 2 в Вабриге, недалеко от Пореча.
Квартира А2 расположена на 2 этаже и состоит из:
прихожая, гостиная со столовой и кухней, спальня, ванная комната и крытая терраса.
Завершение строительства запланировано на конец 2024 года.
В квартире также есть кладовая на первом этаже здания и...
ALMA DOM
531 500 €
Дом в Хорватии
78 м221
Продается отдельный дом, расположенный в Бале на улице без движения транспорта. Площадь жилой площади 60м2, террасы 22м2 и сада 130м2, что делает его идеальным благодаря простому и быстрому уходу за внешним и внутренним пространством. Дом находится в тихом районе, окружен садом и зеленью. Он окружен стеной, обеспечивающей конфиденциальность....
ALMA DOM
335 000 €
Дом в Буйе, Хорватия
286 м242
Продается каменный дом с видом на море, Буе. Дом построен в 1800 году и был отремонтирован в 2016 году, в ходе которого были сделаны совершенно новые конструкции, фасад, крыша и кровля.
Дом площадью 286 м2 состоит из трёх этажей, при этом каждый этаж может быть отдельной жилой единицей. Первый этаж и мансарда находятся в грубом состоянии, а...
ALMA DOM
480 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
221 м242
Новинка в предложении! Красивые апартаменты рядом с пляжем, Умаг!
Продаем квартиры в новом жилом проекте недалеко от Умага.
Квартира А21 расположена на 1 этаже двухэтажного дома. по одной квартире на каждом этаже.
Квартира состоит из прихожей, 4 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной с кухней и столовой, террасы и большой террасы на...
ALMA DOM
155 662 €
Квартира в Лабине, Хорватия
51 м211
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру Б10, 50,87 м2, на 2 этаже.
Квартира состоит из прихожей, спальни, гостиной с кухней и столовой,...
ALMA DOM
193 640 €
Квартира в Пуле, Хорватия
72 м211
Продажа квартир в строящемся новом проекте, Пула!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой комплекс в 5 этажей (гаражи и подвалы; крытые гаражи и квартиры на первом этаже + 3 этажа) также будет иметь открытые парковочные места.
Продаем квартиру C1, 72 м2, на 1 этаже.
Квартира состоит из прихожей, 1 спален, гостиной...
ALMA DOM
280 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
79 м222
Квартира в отличном месте, Верудела!
Продаем двухэтажную квартиру на 1 и 2 этаже дома, всего в нескольких минутах от пляжа.
На первом этаже квартиры расположены кухня, гостиная со столовой и туалет. на втором этаже 2 спальни, ванная комната с туалетом, дополнительная комната/кладовая и прачечная. Из гостиной есть выход на террасу. Также в...
