Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
750 000 €
Дом в Умаге, Хорватия
200 м263
Продается дом, Замбратия, на участке общей площадью 655 м2.
Город Замбратия расположен на западной стороне полуострова Истрия, между Умагом и Савудрией.
На участке построен двухэтажный дом, три квартиры.
На первом этаже расположены две квартиры общей площадью 100 м2 (60+40 м2) и одна квартира площадью 100 м2 на втором этаже.
Рядом с домом есть...
ALMA DOM
1 680 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
217 м2543
Предлагается уникальная возможность приобрести роскошный одноуровневый квартира площадью 217 м², расположенный среди зелени, с потрясающим панорамным видом на море и Опатию . Этот элитный объект недвижимости предлагает непревзойденный комфорт и уединение, идеально подходящие для самых взыскательных клиентов.
Квартира находится в современном...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Вилла в Тиняне, Хорватия
300 м232
Старая цена была 890 000 евро!
Резкое снижение цен!
Истрийская загородная вилла с бассейном в Тинджане, с видом на море вдалеке, среди девственной зелени.
На продажу выставлен типичный истрийский каменный дом, площадью 300 м2, расположенный на тщательно благоустроенном и огороженном саду площадью 700 м2. В этом раю находится бассейн...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
400 м2583
Продается уникальная семейная вилла в тихом местечке Вепринац, неподалеку от Опатии, с впечатляющим панорамным видом на Кварнерский залив . Два соседних дома, каждая площадью 200 м², предлагают комфорт и приватность для будущих владельцев. В каждом доме предусмотрены двухэтажные планировки с современными удобствами.
Основные преимущества:...
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Вилла в Малинска-Дубашнице, Хорватия
155 м232
Очаровательная каменная вилла с бассейном в Малинске, Крк, в 2 км от моря!
Двухквартирный дом построен на земельном участке площадью 250 м2, сам дом имеет площадь 155 м2 и включает в себя таверну, цокольный этаж, первый и второй этажи и высокий чердак.
На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и в сад с...
ADRIONIKA
570 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
97 м2212
Просторная квартира в центре Опатии, расположенная у самого моря, предлагает уникальную возможность для комфортной жизни или туристического аренду. Общая площадь составляет 97 м².
Эта недавно отремонтированная квартира, площадью 67,25 м², включает в себя:
спальню с ванной комнатой,
гостиную,
кухню,
еще одну ванную комнату,
балкон и...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Светвинченате, Хорватия
360 м266
Очаровательная деревенская вилла с бассейном на продажу в районе Светвинченат, ок. 10 км от моря!
Он расположен в небольшой деревне, расположенной в глубине Истрии, всего в 15 минутах езды от первых пляжей.
Расположенный на лоне природы в тихом месте, он, безусловно, не оставляет равнодушными своих посетителей.
Общая площадь жилой площади...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Вилла в Хорватии
149 м245
Современная вилла с 4 спальнями, частным бассейном, сауной и видом на море – 148,5 м² жилой площади на участке 805 м², всего в 500 метрах от моря, расположенная в очень желаемом районе Новальи.
Этот новострой, завершенный в 2024 году, является частью современного комплекса и предлагает продуманный план, сочетающий комфорт, функциональность и...
ADRIONIKA
991 062 €
Апартаменты в Опатии, Хорватия
159 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
520 000 €
Вилла в Хорватии
141 м223
Вилла современной архитектуры в Марчане, всего в 2 км от уреза воды!
Удобное расположение в непосредственной близости от Пулы и международного аэропорта Пулы!
Общая площадь 141 кв.м.
Состоит из цокольного и первого этажа.
На первом этаже есть крытый вход, прихожая, гостиная с кухней и столовой с выходом на открытую террасу и бассейн,...
ADRIONIKA
150 000 €
Дом в Водняне, Хорватия
144 м231
Продаем традиционный старый истрийский дом в Водняне. Дом рядной и требует полного ремонта.
Через главный вход мы попадаем в коридор, соединяющий дом с задним двором и остальным пространством. Во дворе есть старая цистерна, из которой через гидрофоры используется вода для мытья и полоскания, и бывший трактир.
В правой части коридора вы...
ALMA DOM
900 000 €
Вилла в Хорватии
312 м243
Строящаяся современная вилла с бассейном на острове Паг в ЯКИШНИЦЕ, всего в 200 метрах от моря!
Общая площадь виллы 312 кв.м. Земельный участок 290 кв.м.
Вилла разделена на три этажа, где в подвале находятся гараж, прачечная, машинное отделение, кладовая и одна спальня с гардеробной и ванной комнатой.
На первом этаже есть гостевые туалеты,...
ADRIONIKA
220 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
84 м222
Продаем квартиру возле Арены, готовую к заселению.
Квартира расположена на втором этаже австро-венгерского здания, на котором была возведена новая крыша и фасад.
Квартира состоит из двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а другая — большую гардеробную, еще одной отдельной ванной комнаты, туалета, кухни со столовой и...
ALMA DOM
899 000 €
Вилла в Хорватии
303 м253
Откройте для себя эту недавно построенную виллу в средиземноморском стиле с бассейном-инфинити, частной подземной парковкой и захватывающим видом на море. Расположенная на пологом холме в Свети Ловреч, недалеко от Пореча, эта потрясающая недвижимость предлагает панорамные виды на море и заливы Врсара и Пореча.
Сочетая традиционное очарование...
ADRIONIKA
1 200 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
200 м243
В очаровательной деревне недалеко от города Пореч, всего в 14 км от Адриатического моря, продается современный дизайнерский дом площадью 200 м² с бассейном на участке 873 м². Недвижимость отражает идеальный баланс пространства, функциональности, структуры и красоты.
Местоположение предлагает аутентичный опыт жизни в истрийской деревне,...
ADRIONIKA
700 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
91 м2322
Предлагается к продаже роскошная квартира площадью 91 кв.м в двухэтажном здании. Квартира располагается на первом этаже с мансардой и ориентирована на юг, что обеспечит естественное освещение. Жилое пространство включает две спальни, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой, две ванные комнаты, коридор, а также крытую террасу и...
MIRAG INVEST DOO
620 000 €
Вилла в Хорватии
162 м244
Виллетта с бассейном и видом на старый город в районе Рабаца, ок. 4,5 км от пляжа.
На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разным, но взаимодополняющим характером - Лабин и Рабац. Рабац благодаря своим белым галечным...
ADRIONIKA
730 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
337 м2553
Предлагается к продаже семейный дом в Опатии, расположенный на участке площадью более 800 м² с полезной площадью дома в 337 м². Дом, состоящий из трех этажей, гармонично вписывается в окружающую природу и находится всего в 5 минутах езды от центра города. Ухоженный сад с террасами, украшенный оливковыми деревьями, открывает панорамные виды на...
MIRAG INVEST DOO
685 200 €
Квартира в Опатии, Хорватия
105 м2322
Предлагается современный и эксклюзивный квартира в новострое с панорамным видом на море, расположенная над центром Опатии. Общая площадь составляет 105 м². Благодаря гладким стеклянным перегородкам, вид остается незагороженным, а помещение заполняется естественным светом в течение всего года. Южная ориентация позволяет наслаждаться красивыми...
