Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
270 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
66 м²211
Продается уютная двухуровневая квартира площадью 66,58 м² в тихом районе Поляне, недалеко от Опатии. Расположенная на первом этаже здания без лифта, она предлагает комфортное проживание вблизи природы, всего в трех километрах от моря.
Общая площадь: 66 м²
Этаж: 1
Парковка: 1 место на общей стоянке
Отопление: автономное, воздушное...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
205 м²432
Предлагается к продаже просторная квартира площадью 205 м², расположенная на втором этаже ухоженной исторической виллы в центре Опатии. Из квартиры открывается великолепный вид на море, а до побережья и центра города всего 500 метров. Для вашего удобства предусмотрено два парковочных места.
Главные преимущества:
Элегантная жилая площадь...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
250 м²521
Продается отдельно стоящий дом семейного типа площадью 250 м² с живописным видом на море, расположенный на участке 740 м². Дом разместился в тихом районе над центром Опатии, предоставляя удобный доступ к необходимой инфраструктуре.
Здание состоит из первого этажа и мансарды, соединенных внешней лестницей. На территории предусмотрено место для...
MIRAG INVEST DOO
668 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
85 м²322
Предлагается к продаже изысканная квартира в центре Очтеры. Отличительной чертой недвижимости является близость к морю и великолепный вид на Кварнерский залив. Проект новостройки гарантирует высокое качество жизни, предлагая широкий выбор роскошных квартир с индивидуальными планировками, построенных с использованием самых высоких стандартов....
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
40 м²211
Продается великолепная квартира в новостройке общей площадью 40 м², расположенная в окрестностях Опатии, в местности Ичичи. Квартира с прекрасным видом на море и отлично меблирована, включая установленную кухню. Объект располагается на первом этаже и оснащен лифтом, что создает дополнительное удобство.
К числу ключевых преимуществ квартиры...
MIRAG INVEST DOO
490 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
77 м²211
Прекрасный и уютный квартира площадью 77,74 м² расположена в самом центре Опатии, всего в 350 метрах от моря. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для туризма, благодаря близости к ресторанам, магазинам и живописным прогулочным аллеям.
Функциональная планировка включает в себя просторную гостиную, кухню с обеденной зоной,...
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
281 м²542
Просторная двухуровневая квартира площадью 281 м² в небольшой вилле с тремя квартирами, расположенная на окраине строительной зоны, предлагает уникальное сочетание комфорта и живописных видов. Идеальна как для большой семьи, так и для туристического бизнеса.
На первом уровне находятся две спальни, гостиная с кухней и столовой, ванная комната,...
MIRAG INVEST DOO
10 500 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
2200 м²535
Представляем вашему вниманию роскошную новостройку в самом центре Опатии. Это четырехэтажный жилой комплекс, состоящий из 15 современных просторных апартаментов, предлагающий высокий уровень комфорта и элегантное решение для проживания.
Общая площадь недвижимости составляет впечатляющие 2200 квадратных метров. Несмотря на кажущуюся...
MIRAG INVEST DOO
1 690 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
202 м²433
Уникальный пентхаус в Опатии, расположенный на втором этаже современного жилого комплекса, предлагает изысканный стиль и комфорт. Общая площадь составляет 222 м², включая просторные жилые зоны и потрясающий вид на Кварнерский залив.
Три спальни, одна из которых оснащена собственной ванной и гардеробной. Все спальни имеют выходы на балкон с...
MIRAG INVEST DOO
834 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
104 м²322
Предлагается квартира на продажу в Опатии, центре престижного района, предлагающая новую концепцию городской жизни рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой. Этот эксклюзивный новострой отличается выдающимся дизайном и качеством, предлагая широкий выбор роскошных квартир различных размеров и планировок, с максимальным стандартом...
MIRAG INVEST DOO
718 500 €
Квартира в Опатии, Хорватия
82 м²322
Продается просторная квартира в новостройке в Опатии, площадью 82 м². Величественно располагается на втором этаже трехэтажного дома.
Квартира включает в себя две уютные спальни, две ванные комнаты, туалет, функциональный холл, современную кухню, столовую и светлую гостиную. Общая площадь квартиры составляет 107.41 м², что включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
617 900 €
Квартира в Опатии, Хорватия
92 м²322
Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты, расположенные на первом этаже современной жилой постройке в Опатии. Квартира идеально подходит для комфортной семейной жизни либо как инвестиция для отдыха и аренды.
Общая площадь апартаментов с коэффициентами составляет 92,14 м², с внутренним пространством в 74,96 м². Планировка включает...
MIRAG INVEST DOO
900 000 €
Дом на острове Брач, Хорватия
189 м²534
Продается фантастическая новая вилла в стиле ранчо с бассейном и потрясающим панорамным видом на море и окрестности. Она состоит из двух этажей и расположена на пологом склоне посреди красивого фруктового сада. На первом этаже расположена светлая просторная гостиная с камином и кухня открытой планировки с кухонным островом и столовой, ванная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
335 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
120 м²532
Предлагается к продаже семейный дом в живописной местности на северном Адриатике, у подножия горы Учка, в Парке природы. Расположенный всего в 5 км от Опатии и 15 км от Риеки, дом находится в популярном туристическом районе с богатой инфраструктурой.
Недвижимость представляет собой двухэтажный дом (P+1) общей площадью 120 м². На первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
1 400 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
380 м²1045
Продается прекрасная, недавно построенная вилла расположенная в окрестностях Шибеника. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. В цокольном этаже находится гараж на две машины с дистанционным открыванием дверей, три складских помещения и техническое помещение с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
750 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
97 м²322
Предлагается уникальная возможность приобрести роскошную квартиру в современном, архитектурно впечатляющем здании, которое идеально сочетает вневременную элегантность Опатии и современный образ жизни. Расположенное в тихом зеленом районе Опатии, расстояние до центра составляет 200 метров, а до моря — 450 метров. Это новая эксклюзивная постройка...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
88 м²441
Эта привлекательная недвижимость располагается в престижной части Опатии и представляет собой отличную возможность для инвестирования. Квартира занимает весь верхний этаж семейного дома и имеет площадь 88 м². Включает три спальные комнаты, соединенные внешним балконом, дополнительную комнату, ванную, отдельный туалет, а также кухню и столовую....
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
134 м²322
Представляем утонченные апартаменты в самом сердце города Опатия. Площадь квартиры составляет 134 м², и она предлагает уникальное сочетание элегантности и функциональности. Апартаменты оснащены самостоятельной системой кондиционирования и отопления, что позволяет поддерживать комфортную атмосферу в любое время года.
Просторная гостиная...
MIRAG INVEST DOO
499 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
97 м²431
Прекрасная возможность приобрести уникальную недвижимость в очаровательном центре Опатии. Продается этаж виллы, расположенный в шаговой доступности от главных достопримечательностей и второго ряда до моря.
Этот просторный 97 м² апартамент занимает весь этаж мансарды исторической Австро-Венгерской виллы. Состоит из трех спален, уютной гостиной,...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
375 м²555
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
