Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
2 300 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
240 м2543
Предлагается роскошная квартира в центре Опатии с великолепным видом на море. Новостройка высокого уровня, находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря, центра города и всех ключевых объектов инфраструктуры. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных зданий, гармонично вписанных в средиземноморский ландшафт. Из квартиры...
MIRAG INVEST DOO
290 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
78 м2212
Уникальная возможность приобрести квартиру вблизи моря, общей площадью 78 квадратных метров. Расположенная на высоком первом этаже, квартира предлагает комфортную жилую площадь 51,2 квадратных метра, включающую гостиную с кухней, спальню и ванную комнату.
В подвальном помещении располагается коноба, где можно проводить время в кругу друзей....
MIRAG INVEST DOO
448 800 €
Дом в Марчане, Хорватия
175 м232
Продается отдельно стоящий дом, 175 м2. Дом состоит из двух жилых блоков, расположен на участке площадью 1450 м² и предлагает достаточно места для комфортного проживания. Кроме того, в доме имеется гараж площадью 38 м² и хлебопекарная печь площадью 14 м².
Состав дома:
3 спальни
2 кухни
2 ванные комнаты
Кладовая
Подвал.
Дом расположен всего в 2...
ALMA DOM
994 850 €
Квартира в Опатии, Хорватия
198 м2543
Представляем вам уникальный просторный апартамент в Опатии с видом на море . Апартамент находится в новом доме, обеспечивая комфорт современного проживания. Площадь 198 м² включает в себя функциональную и продуманную планировку: четыре спальные комнаты и большая гостиная зона с кухней и столовой.
Имущество имеет два балкона, откуда открываются...
MIRAG INVEST DOO
1 850 000 €
Вилла в Хорватии
386 м244
Уникальная гасиенда в Истрии недалеко от Церовье!
Поистине замечательное поместье в зелени, с невероятным видом на голубые волны холмов и долин Истрии!
По сути, это отдельная вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц.
Общая жилая площадь здания составляет 386,56 м2.
Вилла состоит из двух этажей: цокольный этаж и...
ADRIONIKA
770 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
190 м255
Предлагается к продаже уникальная недвижимость вблизи Опатии с великолепным видом на море и острова Кварнера. Это три старинных каменных дома, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Главный объект представляет собой двухквартирный дом, к которому примыкают две небольшие отдельные каменные постройки. Все дома имеют просторные террасы с...
MIRAG INVEST DOO
188 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
58 м2211
Шармантная квартира в самом центре Опатии располагается на первом этаже жилого здания и занимает площадь 58 м². Это идеальное место для проживания или выгодной инвестиции благодаря функциональной планировке и расположению.
Квартира включает в себя просторную спальню, гостиную с выходом на лоджию, которая предлагает великолепный вид на море,...
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
250 м244
Новая современная двухквартирная вилла с панорамным видом на море и бассейном в Побри, Опатия!
Прямое расстояние от моря составляет 700 метров и ок. 3 км по дороге.
Это двойной дом/вилла 250м2 с панорамным видом на море и бассейном на крыше + территория 400м2.
Недавно построенная двухквартирная вилла расположена в Побри, над Опатией,...
ADRIONIKA
230 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
58 м2223
Продается двухкомнатная классическая квартира площадью 58 м² в живописном районе Опатии. Недвижимость состоит из двух самостоятельных единиц, что делает её идеальной для проживания или сдачи в аренду.
Основные преимущества:
Две отдельные жилые зоны; каждая включает спальню с двуспальной кроватью, кухню и ванную комнату с душевой кабиной....
MIRAG INVEST DOO
396 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
113 м2431
Представлен просторный этаж дома в Опатии, в непосредственной близости от центра, с уникальным видом на море. Общая площадь составляет 113 м², включая три спальни, просторную гостиную, ванную комнату, кухню с обеденной зоной и входное пространство.
На большой террасе, оборудованной барбекю, можно насладиться отдыхом на свежем воздухе. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Вилла в Хорватии
380 м235
Роскошная семейная вилла с захватывающим видом на море в Ичичи, Поляне!
Фантастическое мирное окружение делает его идеальным местом для отдыха.
Общая площадь дома составляет 380 м2. Вилла предлагает 3 спальни, 5 ванных комнат, кухню и гостиную, велнес и фитнес. Есть отдельная квартира для гостей.
Первый этаж имеет площадь 100м2 + терраса +...
ADRIONIKA
750 000 €
Дом в Подстране, Хорватия
528 м21295
Продается трехэтажный дом, расположенный в тихом месте в Подстране, в 350 м от моря. Он находится на участке площадью 554 м2 и имеет прекрасный вид на море. На первом этаже находится кладовая,техническое помещение, и апартамент площадью 80 м2, состоящий из двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой и террасы. На втором этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 350 000 €
Вилла на Чиово, Хорватия
218 м243
Эта роскошная вилла идеально расположена всего в нескольких шагах от моря в Доньи Округ на острове Чиово, который удобно соединен с материком мостом и находится всего в нескольких минутах от города Трогир, охраняемого ЮНЕСКО. Вилла находится в современном комплексе из девяти высококачественных вилл и жилого здания с общим бассейном, каждая вилла...
ADRIONIKA
1 349 751 €
Квартира в Опатии, Хорватия
169 м2332
Продажа роскошной двухуровневой четырехкомнатной квартиры с общей площадью 169 м² в современном жилом комплексе на берегу Кварнерского залива. Этот уникальный проект воплощает инновационную архитектуру и элегантные стандарты «умного» проживания, предлагая максимальный комфорт и энергоэффективность в окружении, которое улучшает качество жизни....
MIRAG INVEST DOO
656 710 €
Вилла в Привлаке, Хорватия
219 м254
Продается вилла класса люкс в ряду домов на Привлаке с джакузи на крыше!
Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от моря, на роскошной вилле, которая гармонично сочетает в себе элегантность и комфорт.
В этом престижном здании, расположенном всего в 100 метрах от берега, расположены шесть эксклюзивных вилл, каждая из которых имеет...
ADRIONIKA
1 400 000 €
Вилла в Макарске, Хорватия
220 м243
Новая вилла с бассейном расположена в идиллическом районе Велико Брдо в прекрасной Мака́рске, примерно в 1400 метрах от пляжей - по разумной цене!
Идеальное вложение, престижное местоположение!
Эта удивительная вилла занимает 220 м2 площади, в то время как общая площадь земельного участка составляет 463 м2.
Вилла состоит из первого и...
ADRIONIKA
550 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
75 м2321
Предлагается к продаже уютная квартира, расположенная в цокольном этаже современного новостроя. Жилая площадь составляет 67,77 м², включая просторную гостиную с кухней и столовой зоной, спальню, а также ванную комнату и отдельный туалет, что делает пространство максимально удобным и функциональным для жизни.
Одним из ключевых преимуществ...
MIRAG INVEST DOO
990 000 €
Вилла на острове Брач, Хорватия
118 м244
Потрясающая роскошная вилла, расположенная в очаровательном городе Нережишча на живописном острове Брач, украшает пейзаж, предлагая спокойствие, всего в 9 км от Супетара и в 8 км от очаровательной Сплитской.
Брач, один из самых очаровательных островов Адриатики, может похвастаться регулярным паромным сообщением с оживленным городом Сплит....
ADRIONIKA
167 445 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
ALMA DOM
390 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
220 м2553
Предлагается к продаже семейный дом, расположенный на живописной территории Веприница. Общая площадь дома составляет 220 м², он построен на участке площадью 1437 м², окружённом зеленью, в спокойной тупиковой улице. Отлично связан с основной дорожной сетью, что обеспечивает удобный доступ ко всем транспортным маршрутам.
Дом состоит из трёх...
