Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 500 000 €
Вилла на Корчуле, Хорватия
520 м2766
Продается роскошная вилла, расположенная в одном из лучших мест на южной стороне острова Корчула с панорамным видом на море и соседние острова. Вилла окружена более 14 га нетронутой природы, что обеспечивает абсолютную конфиденциальность. Построена в 2008 году. Состоит из шести комфортных спален, каждая со своей ванной комнатой с джакузи....
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 150 000 €
Дом в Шибенике, Хорватия
516 м2151212
Продается отличный гостевой дом, расоложенный в пригороде Шибеника, всего в нскольких шагах от кристально чистого моря и мелко галечного пляжа. Дом имеет два этажа, был полностью обновлен 2022 года с использованием материалов экстра класса и элегантно и со вкусом оформлен. На первом таже расположены апартаменты владельца, состоящие из гостиной...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 500 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
450 м2656
Продается роскошная трех этажная вилла, расположенная в красивой залитой солнцем бухте, на восточной стороне о.Брач, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и мелкогалечного пляжа. Вилла имеет площадь 450 м2, расположена на участке 680 м2 и располагает незабываемым открытым видом на море и окрестности.
Вилла построена в...
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 000 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
550 м298
Просторный дом расположен возле пляжа и построен из традиционного белого камня с острова Брач. Дом состоит из семи функциональных апартаментов с великолепными террасами. Дом находится в тихом месте в окружении соснового леса. На ухоженном участке оборудованы бассейн, большой каменный барбекю-гриль и паркинг для нескольких автомобилей. Перед...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 200 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
300 м2862
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 500 000 €
Поместье в Мотовуне, Хорватия
1020 м2171412
Продается старинное имение, построенноев 19 веке и полностью отремонтированное в 2012 году. При ремонте позаботились о сохранении старинного облика зданий с модернизацией освещения и качественной современной мебелью, сделанной на заказ. Все помещения кондиционированы. Имение состоит из трех жилых и одного вспомогательного здания с большим садом,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 400 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
225 м2965
Продается дом, площадью 225 м2, расположенный на красивом морском побережье на острове Брач. Он расположен на участке 909 м2, всего в 10 м от моря. Дом полностью меблирован и оборудован и состоит из двух этажей. На первом этаже находится гараж, прачечная, кладовая и два апартамента. Один апартамент состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
699 000 €
Вилла на Паге, Хорватия
190 м2543
Продается новая роскошная вилла, расположенная в тихом месте на острове Паг. Вилла состоит из двух этажей, соединенных внутренней лестницей и предлагает невероятный панорамный вид на море и окрестности. На нижнем этаже находится кухня открытой планировки с обеденной зоной, просторная гостиная и ванная комната. Гостиная ведет на большую открытую...
Immobilium et mobilium d.o.o.
750 000 €
Апартаменты в Сплите, Хорватия
130 м2432
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНСТВА!!!
Продается элитная квартира юго-восточной ориентации, расположенная в отличном районе Сплита, рядом со всей необходимой инфраструктурой - школой, супермаркетами, ресторанами, кафе и лечебными учреждениями. Квартира находится на шестом этаже жилого здания с лифтом и располагает открытым видом на море и город....
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 950 000 €
Вилла на п-ове Пелешац, Хорватия
480 м2744
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 500 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
270 м2433
Продается чрезвычайно просторная недавно построенная вилла, расположенная недалеко от прибрежного города Рогозница. Благодаря тому, что она была построена на возвышенности, со всех уголков недвижимости открывается прекрасный вид на море, острова и закат солнца. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей с кованными поручнями. На...
Immobilium et mobilium d.o.o.
810 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
429 м221156
Продается гостевой дом, расположенный на острове Шолта, в 800 м от приморского городка Грохот и всего в 150 м от моря. Этот каменный дом площадью 429 м2 построен на участке 906 м2 и имеет великолепные виды на море. В строительстве использовались только высококачественные материалы. Дом состоит из шести полностью меблированных и хорошо...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 150 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
360 м216116
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 250 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
200 м2655
Продается новая вилла, расположенная в тихом месте, в пригороде исторического города Трогир. Вилла состоит из двух этажей, соединенных внутренней мраморной лестницей. На первом этаже расположены кухня с островом и большой столовой и просторная гостиная с выходом на террасу с видом на море и спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 750 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
370 м2544
Продается исключительная, недавно построенная роскошная вилла, расположенная на острове Чиово, всего в 150 метрах прямой линии от моря. Вилла нахдится на пологом склоне и благодаря своему идеальному положению располагает необыкновенным видом на море, окрестности и закат солнца. Эта роскошная вилла имеет три этажа, соединенных внутренней...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 400 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
380 м21045
Продается прекрасная, недавно построенная вилла расположенная в окрестностях Шибеника. Вилла имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. В цокольном этаже находится гараж на две машины с дистанционным открыванием дверей, три складских помещения и техническое помещение с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 700 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
1700 м2221310
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!
Продатся коммерческо жилое здание на этапе строительства, расположенное на удобной локации в пригороде Сплита, всего в 120 м от моря. Здание, общей площадью ок. 1700 м2 строится на участкке площадью 2500 м2 и имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из 8 помещений и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
4 500 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
500 м2955
Продается роскошная вилла 400 м2, расположенная в привлекательном месте недалеко от Трогира, в первом ряду от моря. Вилла ориентирована на юг, занимает четыре этажа и предлагает фантастический вид на море. Первый этаж состоит из двух комнат, дополнительного помещения с настольным теннисом, сауны с инфракрасной хромо терапией и полностью...
Immobilium et mobilium d.o.o.
590 000 €
Дом в Шибенике, Хорватия
280 м2853
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНСТВА!
Продается отличный дом, площадью 280 м2, расположенный на тихой локации в окружении оливковых рощ в пригороде Шибеника. Дом находится на склоне холма, имеет участок ок. 950 м2 и располагает потрясающим панорамным видом на море и окрестности. Дом имеет два этажа, соединенных внутренней лестницей и состоит из трех...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 490 000 €
Вилла на Чиово, Хорватия
332 м2743
Продается шесть роскошных новых вилл, расположенных в привлекательном месте на северной стороне острова Чиово, всего в 15 км от аэропорта и недалеко от всех удобств. Виллы построены по самым высоким стандартам и при строительстве использовались только самые качественные материалы и оборудование.
Вилла 6 площадью 332 м2 расположена на участке...
