Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
590 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
135 м2433
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 700 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
360 м2645
Продается фантастическая новая вилла, расположенная в тихом месте на острове Чиово, всего в 180 метрах прямой линии от моря. Вилла построена на пологом склоне, имеет три этажа, которые соединены внутренней лестницей, а благодаря особому дизайну из каждого уголка открывается чудесный вид на море и окрестности. Главный вход в виллу расположен на...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 800 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
192 м2646
Продается красивая двухэтажная вилла, площадью 192 м2, расположенная в тихом месте на острове Брач, всего в двух шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и, в то же время, в нескольких минутах ходьбы от всей необходимой для комфортного проживания инфраструктуры. Вилла состоит из двух двухэтажных апартаментов (94 м2 и 98 м2) с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 850 000 €
Вилла на п-ове Пелешац, Хорватия
320 м2766
Продается роскошная вилла расположенная на северной стороне полуострова Пелешац в первом ряду от моря. Вилла имеет фантастический панорамный вид на море и состоит из трех этажей. На первом этаже находится просторная гостиная и полностью оборудованная кухня, большая ванная комната, спальня с ванной комнатой и небольшой фитнес-зал с двумя...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 650 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
273 м2644
В сердце прекрасной Подстраны расположена эта великолепная вилла, которая занимает 273 м2 и располагается на участке площадью 600 м2. Построенная в 2024 году, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание современного дизайна и роскоши с захватывающим видом на море. Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 280 000 €
Дом на Корчуле, Хорватия
150 м2742
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 500 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
255 м2534
Продается прекрасная новая вилла, расположенная в тихом месте недалеко от Опатии, "Жемчужины Адриатики". Вилла находится на склоне холма в 1,4 км прямой линии от моря, откуда открывается великолепный панорамный вид на кварнерский залив и Опатийскую Ривьеру. Вилла была построена в 2022 году из материалов экстра класса, имеет три этажа,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 254 000 €
Вилла в Омише, Хорватия
818 м21185
Продается красивая трехэтажная вилла, общей площадью 817,52 м2, расположенная в тихом месте недалеко от Омиша, всего в 80 м от моря. Он расположена на участке 1237 м2 и имеет открытый вид на море. Вилла имеет смешанное назначение (коммерческо-жилое) и состоит из гаража 37,73 м2, двухэтажного апартамента площадью 234,82 м2, и двух апартаментов...
Immobilium et mobilium d.o.o.
8 500 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
500 м2844
Продается прекрасная вилла, расположенная в первой линии моря, на побережье сказочной Опатии - жемчужины Адриатики. Вилла имеет три этажа, находится на пологом склоне и располагает прекрасным панорамным видом на море и окрестности.
На первом этаже расположены кухня с кладовой, спальня с ванной гомнатой, небольшой салон с выходом на крытую...
Immobilium et mobilium d.o.o.
699 000 €
Вилла на Паге, Хорватия
190 м2543
Продается новая роскошная вилла, расположенная в тихом месте на острове Паг. Вилла состоит из двух этажей, соединенных внутренней лестницей и предлагает невероятный панорамный вид на море и окрестности. На нижнем этаже находится кухня открытой планировки с обеденной зоной, просторная гостиная и ванная комната. Гостиная ведет на большую открытую...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 900 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
400 м2868
Продаются две строящиеся виллы, расположенные на исключительной локации в первой линии моря на южной стороне острова Брач. Виллы строятся на склоне холма, откуда открывается захватывающий дух панорамный вид на море, острова и закат солнца. Каждая вилла имеет два этажа и расположена на большом, ок. 32000 м2, сельско хозяйственном участке,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 300 000 €
Вилла на Корчуле, Хорватия
400 м21395
Продается красивая трехэтажная вилла в первой линии у прекрасного синего моря, расположенная в тихой бухте на южной стороне острова Корчула. Первый этаж включает гостиную открытой планировки с кухней и большой столовой, а также прихожую, ведущую к четырем удобным спальням и двум ванным комнатам. Кроме того, на этом же этаже находится игровая...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 100 000 €
Вилла на Хваре, Хорватия
600 м2644
Продается полностью обновленная старинная каменная вилла 600 м2 с двором 200 м2, расположенная в привлекательном приморском городке на северной стороне острова Хвар, в 70 м от моря. Вилла была построена в 17 веке и была отремонтирована в 2015 году. При реконструкции использовались только материалы и оборудование высочайшего качества. Первый этаж...
Immobilium et mobilium d.o.o.
5 300 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
1000 м21176
Продается фантастическая роскошная вилла, расположеннуая в окрестностях Шибеника, всего в 15 метрах от прекрасного синего моря. Вилла состоит из трех этажей, соединенных лифтом и внутренней лестницей и, почти из каждого уголка, открывается открытый вид на море. Первый этаж разделен на две части, одна из которых предназначена для развлечений и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 950 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
370 м2645
Продается роскошная новая вилла, расположенная в тихом месте на острове Чиово, в 450 м от моря. Вилла находится на холме в окружении природной зелени имеет четыре этажа, связанных внутренней лестницей и располагает потрясающими панорамными видами на окрестности. Вилла была построена в 2022 году с использованием современных технологий и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
756 000 €
Вилла на Корчуле, Хорватия
252 м2732
Продается красиво оформленный дом площадью 252 м2, расположенный в центре приморского городка на острове Корчула. Дом был построен в 2007 году и имеет три этажа. На первом этаже находится бильярдная. Второй этаж состоит из кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты, а на третьем этаже – находится просторная гостиная, ванная комната,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 600 000 €
Вилла в Примоштене, Хорватия
300 м2644
Продается прекрасная новая вилла, расположенная в оживленном прибрежном городе в пригороде Примоштена. Она находится всего в 60 метрах от кристально чистого моря и прекрасного галечного пляжа. Вилла состоит из двух этажей, соединенных широкой внутренней лестницей, и располагает захватывающим видом на море, острова и закат солнца. На первом этаже...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 100 000 €
Вилла в Рогознице, Хорватия
447 м2968
Продается большая современная вилла с видом на море, расположенная в очаровательном прибрежном городке в пригороде Рогозницы. Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей и предлагает невероятный панорамный вид на море и окрестности. На первом этаже находится жилая единица, предназначенная для человека, который заботится о...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 400 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
215 м2646
Продается прекрасная новая вилла, расположенная на склоне холма в пригороде Сплита - Подстране. Вилла была построена в 2021 году, имеет два этажа, связанных внутренними ступенями и располагает роскошным панорамным видом на море и окрестности. Главный вход навиллу находится на верхнем этаже, который состоит из трех спален с ванными комнатами и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 900 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
250 м2964
Продается обновленный каменный дом, расположенный на отличной локации в одном из старинных районов в центре Сплита, всего в нескольких минутах пешком от исторического центра города, лесопарковой зоны Марьян и центральной набережной. Дом имеет четыре этажа и состоит из трех апертаментов. Апартамент на нижнем этаже имеет площадь 80 м2 и состоит из...
