Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
1 400 000 €
Вилла в Дубровнике, Хорватия
254 м2433
Продается новая трехэтажная вилла, расположенная на склоне холма, в небольшом приморском городке Дубровачко-Неретванской жупании. Вилла находится в 250 м прямой линии от моря и располагает потрясающим, захватывающим дух панорамным видом на море, полуостров Пелешац и закат солнца.
Нижний этаж виллы состоит из гостиной открытой планировки с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
210 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
40 м211
Продается квартира в центре Ровиня, расположенная на 3-м этаже небольшого жилого дома, всего 4 этажа (последний этаж - мансарда).
Квартира площадью 40 м² состоит из:
Детский сад
Столовые с кухней
Маленький коридор
Большой туалет
Спальни.
Подробности квартиры:
Новые наружные столярные изделия и входная дверь (ПВХ).
Крыша здания новая, фасад также...
ALMA DOM
1 300 000 €
Дом в Водняне, Хорватия
489 м254
Продается красивый дом в Водняне с двумя квартирами и крытым бассейном. Площадь земли, на которой построен дом, составляет 1683 м2. Дом состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. Дом 489м2. На первом этаже две квартиры, каждая квартира имеет отдельный вход. Первая квартира двухэтажная, а на первом этаже столовая, кухня с гостиной и...
ALMA DOM
660 400 €
Дом в Пуле, Хорватия
166 м244
Продается: Вилла с бассейном в Пуле
Мы продаем одноэтажную виллу с бассейном в Пуле.
Вилла, общей площадью 112,10 м², находится рядом с центром города и состоит из прихожей, коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален, 3 ванных комнат и технической комнаты.
На большом участке расположены бассейн, отдельная квартира и...
ALMA DOM
214 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
91 м221
ALMA DOM
8 500 000 €
Вилла в Опатии, Хорватия
500 м2844
Продается прекрасная вилла, расположенная в первой линии моря, на побережье сказочной Опатии - жемчужины Адриатики. Вилла имеет три этажа, находится на пологом склоне и располагает прекрасным панорамным видом на море и окрестности.
На первом этаже расположены кухня с кладовой, спальня с ванной гомнатой, небольшой салон с выходом на крытую...
Immobilium et mobilium d.o.o.
399 184 €
Квартира в Пуле, Хорватия
132 м232
Новое в предложении!
Продаем квартиры в новом жило-деловом проекте Пула.
Квартира А4 расположена на 2-м этаже корпуса Б, состоящего из четырех жилых квартир.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат и террасы.
В квартире есть кладовая S1, гараж G4 и парковка P5.
Рядом город, остановка общественного...
ALMA DOM
236 040 €
Квартира в Хорватии
79 м231
Продается квартира в Таре недалеко от Пореча (8 км).
Благодаря своему расположению и содержанию, эта недвижимость является идеальной инвестицией для семейной жизни, а также для сдачи в аренду на время отпуска или для туристической сдачи в аренду.
Квартира с обозначением А1 находится на первом этаже, 78,68 м2, имеет сад (джакузи, летняя кухня,...
ALMA DOM
330 000 €
Дом в Хорватии
160 м24
В привлекательном районе Барбарига, недалеко от туристических направлений Перой и Фажана, продается отдельный незавершенный дом. Отличная возможность для инвестиций или создания дома вашей мечты!
Цены и варианты:
Незавершённый этап: 330,000 €
Завершённый дом: 400,000 €
Цена завершённого дома включает полную отделку интерьера и...
ALMA DOM
477 000 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
106 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
800 000 €
Дом на Чиово, Хорватия
400 м21074
Продается просторный дом, расположенный на острове Чиово, недалеко от Трогира и всего в 170 м от прекрасного галечного пляжа. Дом находится на пологом склоне, что дает ему открытый вид на море и окрестности. На первом этаже находится просторная гостиная, кухня с барной стойкой и обеденной зоной, две спальни и ванная комната. Гостиная выходит на...
Immobilium et mobilium d.o.o.
257 048 €
Квартира в Пуле, Хорватия
72 м222
Новое в предложении!
Продаем квартиры в новом жило-деловом проекте Пула.
Квартира А1 расположена на первом этаже здания А, состоящего из четырех жилых квартир.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, 2 ванных комнат и балкона.
Квартира включает в себя кладовую S1, парковку P3 и двор.
Рядом город, остановка общественного...
ALMA DOM
351 000 €
Апартаменты в Шибенике, Хорватия
78 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
180 000 €
Дом в Хорватии
100 м231
Продается старый каменный дом, частично меблированный, в Бале!
Дом состоит из 4 этажей, цокольного, 1 и 2 этажей и мансарды.
Таунхаус включает в себя: кухню с гостиной, три спальни и ванную комнату. Верхний этаж имеет вид на море.
Дом расположен в отличном месте и пригоден для проживания.
В доме есть кладовая/навес и возможность пользоваться...
ALMA DOM
950 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
300 м2643
Каменная вилла окружена красивыми террасами с прекрасным видом на море. Вилла сохранила свой традиционный шарм снаружи, в то время как внутри очень комфортная и современно оформленная и оборудованная. Находится на расстоянии 800 м от моря и пляжа. Виллу окружает ухоженный участок с бассейном и паркингом. На первом этаже виллы находится...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 800 000 €
Вилла в Дубровнике, Хорватия
214 м2532
Насладитесь незабываемым отдыхом на море в Дубровнике, Хорватия! Эта потрясающая трехуровневая пляжная вилла в Слано может похвастаться захватывающим видом на море, прямым выходом к морю и собственным патио, идеально подходящим для обедов на свежем воздухе. Вилла площадью 214 м² состоит из 3 спален, 2 ванных комнат и полностью оборудованной...
Habita International Estates Ltd
465 000 €
Дом в Премантуре, Хорватия
200 м253
Продается дом в поселке Премантура площадью 153 м2. Дом расположен на самом краю строительной площадки и имеет вид на море. Расстояние от моря 10 минут пешком на запад и 15 минут пешком по главной дороге. Дом состоит из первого этажа, двух этажей и двора 40м2, на каждом этаже есть своя квартира площадью около 50м2. Каждая квартира имеет свой...
ALMA DOM
1 750 000 €
Дом в Ровини, Хорватия
205 м274
Продается дом в самом центре Ровиня, состоящий из 4 жилых единиц и предлагающий частичный вид на море. Дом общей площадью 205 м² имеет 4 этажа, включая высокую мансарду.
Квартиры: 3 этажа (1-й, 2-й и 3-й этажи) и высокая мансарда.
На каждом этаже расположена двухкомнатная квартира площадью 55 м².
На высоком чердаке расположена однокомнатная...
ALMA DOM
315 000 €
Апартаменты в Хорватии
75 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 000 000 €
Дом в Премантуре, Хорватия
400 м286
Продается дом с 5 квартирами и видом на море, Премантура.
Дом расположен в исключительном месте.
В доме есть квартира 140 м2 на 1 этаже и еще 4 квартиры, которые можно использовать для сдачи в аренду в сфере туризма.
В доме на первом этаже 3 квартиры, одна из них с 2 спальнями и площадью 60 м2, две с 1 спальней и 50 м2. В каждой квартире есть...
