В Испании наблюдается стремительный рост продаж жилья

Что произошло

По данным статистики, опубликованной Министерством жилищного строительства Испании, с января по сентябрь 2024 года было зарегистрировано 515 810 сделок купли-продажи жилья. Это на 9,55% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Только в период с июля по сентябрь зафиксировано 165 608 продаж и покупок, что на 16,4% больше, чем в тот же квартал 2023 года.

Причины

В Министерстве жилищного строительства и градостроительства объясняют такой рост числа операций увеличением спроса, что, в свою очередь, является результатом смягчения денежно-кредитной политики. Кроме того, ведомство подчёркивает огромную привлекательность Испании для иностранных инвесторов.

По регионам

За первые девять месяцев года падения были зафиксированы только в двух автономных сообществах: Наварре (-5,31%) и на Балеарских островах (-0,93%). В остальных автономиях объём операций увеличился, особенно заметный прогресс наблюдался в Сеуте и Мелилье (+30,25%), Ла-Риохе (+22,24%) и Астурии (+20,44%).

Однако в абсолютном выражении наибольшее количество транзакций за первые девять месяцев было зарегистрировано в Андалусии — 100 747 транзакций. За ними следуют Валенсийское сообщество (83 424) и Каталония (77 650).

По типу жилья

Сделки с новым жильём за первые девять месяцев года достигли 43 189 единиц, что на 0,54% больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года. В свою очередь, сделки с вторичным жильём увеличились на 10,45%, достигнув 472 621 операции. Только в период с июля по сентябрь объём операций по вторичному жилью вырос до 152 116 единиц (+17,62%).

Источник: Idealista

Photo by Faisal on Unsplash