Версия
для печати
для печати
Что случилось? По данным портала Idealista, в ноябре 2022 года арендная плата в Италии уменьшилась на 2,3% по сравнению с октябрём и составила €11,4 за кв.м в месяц. Тем не менее, в годовом исчислении динамика остаётся положительной (+1,8%).
Регионы. В ноябре наблюдался явный разворот тренда со снижением арендных ставок во всех макрорайонах, за исключением Фриули-Венеция-Джулии (+5,3%), Трентино-Альто-Адидже (+2,2%), Пьемонта (+0,5%) и Сардинии (+0,3%). С другой стороны, серию снижения возглавляют Калабрия (-7%), Валле-д'Аоста (-6,7%) и Молизе (-6,6%), а остальные 13 регионов с отрицательной тенденцией заключены в диапазон, который составляет от -4,3% в Апулии до -0,9% в Эмилии-Романье.
Провинции. Примером могут служить провинции Сондрио (-34,7%), Агридженто (-19,6%) и Вибо-Валентия (-16,4%), в которых за последние 30 дней произошло наибольшее снижение. Двузначное снижение наблюдалось в Терамо (-13,8%), Гроссето (-12,7%) и Латине (-11,6%). Сокращения в других провинциальных районах составляют от -9,7% в Салерно до -0,1% в Ровиго. С другой стороны, в 28 провинциях зафиксирован рост, во главе с Риети (+16,5%), Больцано (+9,3%) и Триестом (+7,9%). Остальные увеличения составляют от 3,5% для Пистойи до 0,1% для Казерты. В Виченце и Фрозиноне цены те же, что и месяц назад.
Столицы. Более контрастная тенденция наблюдается в столицах, 50 из которых демонстрируют негативные тенденции, начиная со снижения в Авеллино (-10,2%), Модене (-8,6%), Салерно (-7,5%), Реджо-Эмилии (-6,4%). Катандзаро (-6,3%) и Кремона (-5%) отметились самыми высокими показателями снижения. С другой стороны, Кампобассо (+14%), Триест (+8,3%) и Кьети (+7,4%) возглавляют 39 областей с увеличением ставок в ноябре.
Что касается основных рынков аренды, то растут Флоренция (+2,1%), Неаполь (+1,1%) и Венеция (+0,2%). в то время как Турин (-0,3%), Милан (-0,5%), Рим (-0,8%) и Болонья (-3,8%) зафиксировали снижение.
Источник: Idealista
Photo by Henrique Ferreira on Unsplash
