a
Версия
для печати

В Италии стали реже покупать недвижимость с инвестиционной целью

В первой половине 2020 года доля приобретений, совершённых инвесторами, составила всего 16,8%.

Что случилось? Исследовательский отдел брокерского агентства по недвижимости Tecnocasa проанализировал продажи жилья в Италии за первое полугодие 2020-го. Исследование показало, что 77,6% сделок за этот период совершили покупатели первого жилья, 16,8% – инвесторы, а 5,6% – покупатели домов для отдыха.

Цитата. «После нескольких лет роста наблюдается снижение доля инвестиционных сделок, которая в 2018 и 2019 годах достигла пика в 17,9%, а теперь упала до 16,8%, опустившись до уровня 2016 года. Это связано с неопределённостью, вызванной продолжающейся ситуацией в области здравоохранения, которая замедлила как продажи жилья с целью сдачи в аренду, так и покупку недвижимости с целью создания пансионатов и гостевых домов», – говорится в отчёте Tecnocasa.

Профиль инвестора. Самым продаваемым типом жилья для тех, кто хочет на нём заработать, являются двухкомнатные квартиры (35%), следом за которыми идут трёхкомнатные квартиры (28,2%). Аналогичное соотношение наблюдалось и в первой половине 2019 года. Оказалось также, что 30,2% инвесторов находятся в возрасте от 45 до 54 лет, 22,7% – от 35 до 44 лет и 22,2% – от 55 до 64 лет.

Большая часть инвестиционных сделок совершается без помощи кредитных организаций (81,7%), в то время как только 18,3% инвесторов прибегают к банковским кредитам. Правда, доля последних растёт по сравнению с прошлым годом, когда она составляла 15,7%.

75,2% инвесторов – супружеские пары с детьми или без, а 24,8% – холостые. Доля последних снизилась по сравнению с 2019 годом, когда она составляла 25,5%. Те, кто покупают недвижимость для инвестиций – это в основном сотрудники компаний (41,9%), предприниматели и фрилансеры (40,2%), и со значительным отрывом за ними следуют пенсионеры (9,4%).

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Турция дорожает, Ближний Восток приближается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 30.06.2024
  • 72562

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 566