a
Версия
для печати

В Италии стали реже покупать недвижимость с инвестиционной целью

В первой половине 2020 года доля приобретений, совершённых инвесторами, составила всего 16,8%.

Что случилось? Исследовательский отдел брокерского агентства по недвижимости Tecnocasa проанализировал продажи жилья в Италии за первое полугодие 2020-го. Исследование показало, что 77,6% сделок за этот период совершили покупатели первого жилья, 16,8% – инвесторы, а 5,6% – покупатели домов для отдыха.

Цитата. «После нескольких лет роста наблюдается снижение доля инвестиционных сделок, которая в 2018 и 2019 годах достигла пика в 17,9%, а теперь упала до 16,8%, опустившись до уровня 2016 года. Это связано с неопределённостью, вызванной продолжающейся ситуацией в области здравоохранения, которая замедлила как продажи жилья с целью сдачи в аренду, так и покупку недвижимости с целью создания пансионатов и гостевых домов», – говорится в отчёте Tecnocasa.

Профиль инвестора. Самым продаваемым типом жилья для тех, кто хочет на нём заработать, являются двухкомнатные квартиры (35%), следом за которыми идут трёхкомнатные квартиры (28,2%). Аналогичное соотношение наблюдалось и в первой половине 2019 года. Оказалось также, что 30,2% инвесторов находятся в возрасте от 45 до 54 лет, 22,7% – от 35 до 44 лет и 22,2% – от 55 до 64 лет.

Большая часть инвестиционных сделок совершается без помощи кредитных организаций (81,7%), в то время как только 18,3% инвесторов прибегают к банковским кредитам. Правда, доля последних растёт по сравнению с прошлым годом, когда она составляла 15,7%.

75,2% инвесторов – супружеские пары с детьми или без, а 24,8% – холостые. Доля последних снизилась по сравнению с 2019 годом, когда она составляла 25,5%. Те, кто покупают недвижимость для инвестиций – это в основном сотрудники компаний (41,9%), предприниматели и фрилансеры (40,2%), и со значительным отрывом за ними следуют пенсионеры (9,4%).

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
  • 2543
Европа в напряжении, Азия – нет
Процедура приобретения недвижимости в Италии
  • 70319
Как выбирать, что проверять и на чём можно сэкономить?