a
Версия
для печати

В Италии всё чаще берут ипотеку

Эксперты считают, что тенденция будет набирать обороты.

Что случилось? По данным Банка Италии, за первые девять месяцев 2020 года жилищные ссуды составили €35 миллиардов, что на 4,2% больше по сравнению с тем же периодом 2019 года. Этот скачок в основном обусловлен снижением процентных ставок, сообщает профильный портал Idealista.

Подробности. Ипотечный портал MutuiSi.it выделил следующие тенденции 2020 года:

  • Средний займ. Средний объём ипотеки составил €146 331, что на 3% больше, чем в 2019 году. 94% заявителей предпочли фиксированную ставку.
  • Процент ссуды. На 2020 год доля кредита составила от 71% до 80% от стоимости недвижимости. Из-за пандемии в 2020 году запрос на ипотеку на сумму, превышающую 81%, увеличился с 16% заявителей в 2019 году до 36% в 2020.
  • Срок ипотеки. Преобладают кредиты на 25-30 лет (около 70% обращений).
  • Суммы. Заявки на ипотеку на сумму менее €100 тысяч выросли с 14% в 2019 году до 21% в 2020, со €101 до 150 тысяч – снизились с 76% до 65%, в пределах €151-200 тысяч – увеличились с 10% до 14%.
  • География. Наибольшее количество запросов – в провинции Рима (12%), за ней следуют Милан (11%) и Турин (6%).

Прогнозы. По словам генерального директора агентства недвижимости Monety (группа Gabetti) Антонио Феррара, заявки на ипотеку в 2021 году будут зависеть от динамики рынка недвижимости и экономической ситуации в стране. По его словам, первая половина года характеризуется атмосферой неопределенности, но улучшение эпидемиологической обстановки может привести к заметному росту во второй половине года.

Специалист полагает, что политика ЕЦБ также будет благоприятной в 2021 году, и тенденция низких процентных ставок продолжится. Феррара утверждает, что ставки будут оставаться особенно низкими в течение 2021 года, а средние цены на жильё слегка упадут, несмотря на то, что в 2020 году Италия удивила самым быстрым ростом цен на жильё за 10 лет. Потому кредитов будут брать ещё больше, особенно учитывая, что итальянцы по-прежнему предпочитают покупку дома аренде.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 160
  • 16.09.2024
  • 6594