За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Италия
Марке
Престижная современная вилла
Абсолютно новая престижная вилла у стен старинной крепости на возвышенности в 5 мин от моря. Вилла уникальная, расположена в тихом респектабельном районе.
Изумительный вид на море напоминает остров Капри - внизу, как на ладони, расположен город Гроттаммаре с очень красивым побережьем, большим...
ИНДОМ
750 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
280 м233
Внутри резиденции "La Quadra del Garda", эксклюзивного элитного жилого комплекса, мы предлагаем новые виллы в городке Manerba del Garda, в нескольких шагах от озера и центра.
Вилла будет построена на двух уровнях с подвальным помещением, где вы можете по желанию создать зону отдыха, частный тренажерный зал или таверну. Имеется гараж...
GH Estate
330 750 €
Апартаменты в Италии
123 м2522
Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 4, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух.
The Luxury был профессионально реконструирован флорентийскими архитекторами, в результате чего появились 15...
Great Estate
220 500 €
Апартаменты в Италии
73 м2311
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АПАРТАМЕНТ НА ПРОДАЖУ В ТОСКАНЕ – THE LUXURY # 6
Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 6, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого комплекса с эксклюзивным дизайном, воплощающим тосканский стиль и космополитический дух.
The Luxury был профессионально реконструирован...
Great Estate
450 000 €
Вилла в Вентимилье, Италия
397 м2854
В городе Кампороссо, район Castiglione, 20 км от французской границы и в 11 км от моря, на вершине холма в уединенном месте с панорамным видом на 360°, продается вилла 2006 г. постройки, с земельным участком площадью 8000 м2, из которых 400 м2 – сад, 2000 м2 – окружающая виллу территория, 5600 м2 - лесной участок. Вилла,в...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Вилла в Пистое, Италия
1500 м21210
Недалеко от Пистойи продается роскошная вилла, датируемая XVIII веком и окруженная живописным садом, на территории которого выстроен фонтан. Резиденция в недавнем времени была полностью отреставрирована и оснащена всеми условиями современного комфорта. Площадь составляет 1500 кв.м. Комнаты виллы отличаются превосходным освещением и позволяют...
Lionard Luxury Real Estate
47 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...
Scalea Realty
890 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
436 м22556
Элегантная вилла площадью 300 кв.м на трех этажах; на первом этаже - большой вход/прихожая, просторная светлая гостиная, хорошо оборудованная кухня, обеденный зал, красивый салон, ванная комната и прачечная с техническим помещением. На втором этаже расположены главная спальня с большой ванной комнатой, три спальни, две ванные комнаты. Третий...
Great Estate
750 000 €
Пентхаус у озера Комо, Италия
195 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Нессо.
Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад.
Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...
GH Estate
Цена по запросу
Ферма в Монтепульчано, Италия
880 м277
В Монтепульчано, в городе, известном производством изысканных вин, выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное среди извилистых холмов Сиены (Тоскана). Вилла площадью 880 кв.м состоит из трех этажей и хозяйственной пристройки. Первый этаж главной виллы открывает доступ к двум независимым квартирам. Первая квартира состоит из гостиной...
Lionard Luxury Real Estate
1 800 000 €
Дом в Форте деи Марми, Италия
180 м233
Форте дей марми, центр, 1000 метров от моря. Продается отдельный дом , площадью 180 кв.м.
Дом состоит из просторной и светлой гостиной с окно/дверями и выходом в садик, кухня, санузел на первом этаже
На втором этаже расположились 3 спальни, каждая со своим санузлом и террасой.
Маленький участок со своим машиноместом.
Хорошее состояние...
ITALCASA
420 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
132 м2532
Онлайн-показ
В престижном районе города Санремо, в спокойной и зеленой зоне, напротив знаменитой виллы Нобеля продается просторная квартира. Апартамент расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом с морем, велосипедной дорожкой и городским бассейном. Квартира имеет площадь 132 м2, распологается на четвертом этаже дома с лифтом и состоит из гостиной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
400 м244
Продаётся роскошная вилла в Пьетрасанте, Тоскана, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Форте-дей-Марми. Эта изысканная резиденция площадью 400 кв. м. расположена в живописном саду площадью 6000 кв. м. Вилла была тщательно отреставрирована, чтобы обеспечить проживание на самом высоком уровне. В комплекте с виллой - дизайнерский бассейн,...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Пьенце, Италия
800 м266
Этот бутик-отель в Валь-д'Орча, Тоскана, предлагает роскошное проживание в окружении великолепных холмов и уникальной природной красоты. Недавно отремонтированные дом и пристройка, общей площадью 800 кв. м, олицетворяют изысканный дизайн и стиль. С просторными жилыми зонами, величественным камином и стильной кухней, а также шестью уютными...
Lionard Luxury Real Estate
1 390 000 €
Дом в Монтеккьо, Италия
980 м2251715
Дома с земельным участком площадью около 4.4 га
Двор с просторной парковкой и сад с наружным освещением и фонтанами - представляет собой красивую зеленую зону с различными деревьями, такими как 20-метровые кипарисы, дубы, вязы, оливковые деревья, краснолистные клены и некоторые фруктовые деревья. Этот красивый парк с бассейном обрамляет два...
Great Estate
1 850 000 €
Вилла в Италии
400 м21038
Alba Luxury - Prestige Properties
1 550 000 €
Апартаменты в Италии
1100 м21064
Alba Luxury - Prestige Properties
38 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В жилом комплексе "Stella Marina" по Via Mancini, всего лишь 600 метрах от пляжа в городе Скалея предлагаем апартамент на 5 этаже пятиэтажного дома. Жилой площади 45 кв. метров и 10 кв.м террасс с хорошим видом. В доме нет лифта. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, туалет с окном, одна спальня.и...
