За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Продается четырехкомнатная квартира в историческом центре Гориции, расположенная в одном из самых престижных и тихих районов, полностью пешеходной зоне, вдали от городского трафика. Квартира общей площадью 142 м² находится на втором этаже исторического здания, которое было полностью реконструировано и оборудовано лифтом.
Квартира займет вас...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия
249 м²1242
В Мояно предлагается к продаже отдельная вилла большого размера, идеально подходящая для тех, кто ценит независимость и пространство. Общая площадь собственности составляет 330 м², из которых 208 м² приходится на главное здание. Вилла окружена частным парком около 3 000 м², полностью огороженным, с наружным освещением, каскадным фонтаном и тремя...
Great Estate
6 750 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
750 м²76
г. Паденге суль Гарда
НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОЗЕРА ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ И ПРИЧАЛОМ
КРАСИВАЯ ВИЛЛА РАСПОЛОЖЕННАЯ В УХОЖЕННОМ САДУ ПЛОЩАДЬЮ 3000 кв.м. С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ ИНФИНИТИ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ.
ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВА:
- Дневная зона - просторная гостиная 50кв.м. с камином и кухней (16 кв.м.), из которой открывается прекрасный панорамный...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
3830 м²1011
В пригороде Флоренции, всего в 9 км от нее, на одном из живописных холмов с видом на долину реки Арно, продается вилла с потрясающей историей измен, предательств, любви и странных смертей связанных с семьей Медичи. Но обо всем по порядку.
Дворец существует с XV века. Сначала им владела семья Бучелли из Монтепульчано, затем семья Ланди из...
ITALCASA
300 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
180 м²1032
В великолепном холмистом и панорамном месте, примерно в 4 км от центра Читта-делла-Пьеве, расположен этот фермерский дом с аутентичным характером общей площадью 150 кв. м, с постройкой площадью около 30 кв. м, подлежащей реконструкции.
Основное здание площадью 150 кв. м, требующее внутренней модернизации, состоит из трёх уровней:
цокольный...
Great Estate
380 000 €
Дом в Тоди, Италия
258 м²933
Очаровательный каменный дом с видом на Тоди
Погружённый в спокойствие сельской местности Умбрии, на продажу великолепный исторический каменный дом, тщательно отреставрированный с большим вниманием к материалам и традиционной архитектуре Умбрии.
Здание на двух уровнях площадью около 260 кв.м. выполнено из камня, с деревянными перекрытиями,...
Great Estate
550 000 €
Дом в Монтепульчано, Италия
250 м²51
Это интересное поместье расположено в одном из самых известных районов Тосканы, известном во всем мире красотой своих пейзажей и производством превосходных продуктов питания и вина.
Именно эта земля является родиной вина Nobile di Montepulciano.
К собственности ведет проселочная дорога в отличном состоянии.
Возможность приобрести дополнительно...
Great Estate
200 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
60 м²32
Предлагаем квартиру на пятом этаже (пентхаус) с лифтом, квартира была отремонтирована и состоит из прихожей, кухни с французскими дверями, которая позволяет получить доступ к просторному балкону с видом на сельскую местность.
В квартире имеются две спальни с двуспальными кроватями, обе с окном, которое позволяет получить доступ к большой...
Алиса Эстейт
3 900 000 €
Вилла в Больяско, Италия
365 м²44
Лигурия , в 5 км от Генуи продается уникальный дом, построенный на утесе на первой линии моря.
Дом, плошадью 365 кв.м. расположен на 4 этажах и окружен свои участком 310 кв.м. На первом этаже находится гостиная с камином и 6 двойными французскими дверями, которые выходят на террасу, обращенную к морю. На этом этаже есть камин, а также...
ITALCASA
6 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
500 м²45
Великолепный вид на залив и прямой доступ к озеру, с неповторимой возможностью частной парковки лодок прямо на пляже, а также идеальное сочетание материалов, отделки и стиля - вот уникальные особенности этой красивой виллы, расположенной в тихом и эксклюзивном месте в Дезенцано, на юго-западном побережье озера Гарда.
В нескольких километрах от...
GH Estate
45 000 €
Дом в Риети, Италия
106 м²331
Дом у входа в историческую часть городка Кастельнуово ди Фарфа, в нескольких шагах от продуктового магазина, почты, бара и т.д.
106 кв.м на нескольких уровнях, состоит из:
Планировка:
Первый этаж: вход в гостиную с открытым потолком и деревянными балками, кладовая, кухня с камином.
Первый этаж: коридор, две спальни и ванная комната с...
Maija Software
598 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
402 м²1556
Прямо на границе между Умбрией и Тосканой, каменная вилла в удобном месте, расположенная вдоль дороги, соединяющей озеро Тразимено с озером Кьюзи.
Вилла имеет балконы со всех сторон, благодаря чему вы сможете наслаждаться как тенью, так и солнцем в течение всего дня. В доме 5 спален и 6 ванных комнат, таверна в форме буквы "L" с прекрасными...
Great Estate
137 000 €
Квартира в Гориции, Италия
80 м²321
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 80 м², расположенная в центре старого города Гориции. Недвижимость находится в недавно полностью отреставрированном здании, предлагая современный комфорт в исторической обстановке.
Квартира расположена на высоком первом этаже и прекрасно подходит для семьи. Включает в себя светлую зону...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
1514 м²392517
В самом сердце сельской местности Умбрии, в двух шагах от границы с Тосканой, расположилась очаровательная историческая деревушка XIV века, идеально вписанная в природное окружение редкой красоты. Окруженный примерно 51 гектаром частной земли с пахотными культурами, дубовыми рощами и эксклюзивными дорожками, этот необычный комплекс представляет...
Great Estate
355 000 €
Апартаменты в Лидо ди Езоло, Италия
75 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современные апартаменты в резиденции с бассейном — комфорт и элегантность в сердце Лидо-ди-Йезоло.
В престижном Caribe Residence, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагается стильный трехкомнатный апартамент на первом этаже с частным садом. Это идеальное пространство для тех, кто ценит качество жизни, расслабленную атмосферу...
GH Estate
109 000 €
Квартира в Четраро, Италия
115 м²421
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Если вам нужен спокойный отдых на лоне природы, с морем в шаговой доступности и с возможностью избежать толп других отдыхающих, выбирайте этот вариант!
Квартира с...
Gabetti
65 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
145 м²842
Онлайн-показ
В городе Скалея предлагаем апартамент на первом этаже с садом 115кв.метров и жилой площади 130 кв.метров. Квартира после ремонта и имеет два отдельных входа как со стороны улицы, так и со стороны парка. Следующая планировка: просторная кухня с барной стойкой и с выходом в сад, гостинная с камином около 30 кв.метров и 4 спальни, 2 санузла. Два...
Scalea Realty
240 000 €
Дом в Орвието, Италия
260 м²1151
В зеленом сердце Умбрии, в нескольких минутах езды от Орвието, в уединенном месте находится Casale Pondrea - старинный фермерский дом, сохранивший свое очарование. Здание площадью около 450 кв.м на двух уровнях, с центральной внутренней лестницей.
На первом этаже находятся столовая, кухня, ванная комната и большая гостиная. Поднявшись по...
Great Estate
37 000 €
Квартира в Скалее, Италия
44 м²211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мечта жить у моря - сбывается, это реально, нужно просто попробовать! Италия - прекрасная страна в каждом мгновении! Если вы решили приобрести зарубежную недвижимость, то, без сомнения, солнечная и теплая Скалея – это прекрасный выбор!
Вашему...
Gabetti
370 000 €
Дом в Маршано, Италия
243 м²1044
Фермерский дом Коллебрано расположен между холмами Тоди и Перуджи, окружённый природой и предлагающий завидные виды, которые открываются из каждой комнаты. К жилой части дома въезд через отдельные железные ворота, за которыми сразу находится парковочное пространство. Огороженный сад площадью 800 кв.м дом с двух сторон, обеспечивая privacy и...
