За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
This small estate, hidden among the trees and backed by a hillside, enjoys a secluded position while at the same time being very close to a town offering all essential services. It is reached via a road in excellent condition which, leaving the town and following a beautiful cypress-lined avenue, leads to the hamlet. In just a moment it feels as...
Great Estate
150 000 €
Апартаменты в Фабро, Италия
136 м²832
На небольшой площади в очаровательном историческом центре Карнайолы - небольшого поселения между Умбрией и Тосканой, с видом на долину реки Кьяни - на продажу отменно отремонтированная квартира площадью 140 кв. м с типичным балконом, с каменными элементами, кирпичными сводчатыми потолками и штукатуркой... сразу готовая для проживания.
Часть...
Great Estate
485 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
470 м²10
Здание, свободное с трех сторон и имеющее отдельный вход, состоит из двух этажей: на первом этаже находятся старинные конюшни и помещения общей площадью 115 кв. м, используемые в качестве склада, которые в настоящее время используются владельцем для сельскохозяйственной деятельности.
Жилая часть площадью около 115 кв.м, расположенная полностью...
Great Estate
475 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
77 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
В шаговой доступности от Porto di Dusano в Манерба-дель-Гарда предлагается эксклюзивная четырехкомнатная квартира с большой террасой и видом на озеро. Апартаменты, украшенные стильными деревянными балками, обставлены со вкусом и находятся в отличном состоянии.
Внутри расположена просторная и залитая светом гостиная, откуда через террасу...
GH Estate
94 340 €
Квартира в Гориции, Италия
111 м²43
Представленный объект является роскошной квартирой, расположенной в центре Гориции, на улице Дельи Сколи, 51.
Жилая площадь составляет 111 м², предлагается в продажу на правах полной собственности.
Квартира оснащена лифтами, обеспечивая дополнительный комфорт и доступность. В наличии имеется автономная система отопления на газе с...
MIRAG INVEST DOO
95 000 €
Квартира в Гориции, Италия
118 м²5
Просторная и функциональная квартира площадью 118 м² расположена на последнем этаже исторического здания в Гориции, недалеко от площади Виктории. Апартамент предлагает комфорт и приватность, характерные для верхних этажей, а также выгодное соотношение качества и стоимости содержания за счет низких расходов на обслуживание.
Квартира состоит из:...
MIRAG INVEST DOO
85 000 €
Квартира в Четраро, Италия
100 м²531
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью!
Представьте: каждое утро вас будит ласковый шум прибоя, а из окон открывается завораживающий вид на бескрайнее Тирренское море. Если вы всегда грезили о таком, то это предложение – именно для...
Gabetti
360 000 €
Апартаменты в Читта-делла-Пьеве, Италия
105 м²821
A unique retreat recently renovated with high-quality materials and boasting breathtaking views.
If you are searching for a gem in the historic center of one of the most beautiful villages in Italy, you have found it!
Located on the third floor of a small historic building on the main street of Citta della Pieve, this exceptionally bright...
Great Estate
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров.
Квартира расположена в...
Scalea Realty
340 000 €
Дом в Италии
227 м²1162
Casaletto a Sismano – Аутентичность и потенциал в уникальной обстановке
В самом сердце Умбрии, в привилегированном месте, легко доступном с провинциальной дороги, мы предлагаем на продажу небольшой типичный дом на трех уровнях. Здание, построенное в начале XX века и частично отреставрированное в 2012 году, сохранило свой очаровательный...
Great Estate
275 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
138 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В очаровательной деревне Сан-Мартино-делла-Батталья, спрятанной среди холмов, окружающих озеро Гарда, недалеко от Дезенцано-дель-Гарда, выставлена на продажу изысканная независимая трехкомнатная квартира с эксклюзивным солярием.
Апартаменты расположены в современном здании с небольшим количеством квартир и имеют собственный вход. На первом...
GH Estate
775 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
172 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
Великолепная ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на первом этаже с большим частным садом.
В жилом комплексе, в котором будет построена эта квартира, всего 27 квартир, приятный бассейн с большим солярием и просторные частные открытые площадки.
Квартира, предлагаемая здесь, расположена на двух уровнях, имеет большие окна с видом на собственную террасу и...
GH Estate
1 980 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
650 м²1265
Онлайн-показУдалённая сделка
В Роэ-Вольчано, среди живописного частного парка, расположена эта потрясающая вилла, напоминающая классический лондонский стиль. Красные кирпичные стены являются характерной чертой английской архитектуры, придавая дому элегантность и уникальный облик.
Основная вилла занимает четыре уровня:
На первом этаже находится просторная зона отдыха,...
GH Estate
3 000 000 €
Вилла в Риме, Италия
600 м²6
Выставлена на продажу вилла, окруженная ухоженным парком с бассейном. Вилла расположена в престижном жилом районе Казал Палокко, где проживают многие известные люди, которые хотят жить в окружении природы и рядом с морем, при этом в удобной доступности до центра Рима и международного аэропорта.
Вилла находится на тихой улице, в пешей доступности...
NF Group
249 000 €
Квартира в Гориции, Италия
145 м²432
Предлагается стильная и просторная квартира в центре, площадью 145 м². Это светлый четырёхкомнатный вариант с функциональной планировкой и высокими стандартами. Квартира находится в историческом здании, недавно прошедшем полную энергетическую реконструкцию, всего в нескольких шагах от Площади Победы ️.
Основные преимущества: первый вход,...
MIRAG INVEST DOO
130 000 €
Вилла в Витербо, Италия
85 м²411
На продажу квартира с балконами в деревушке Валентано, с прекрасным видом на озеро Больсена - в уникальном месте, где "встречаются" Лацио, Тоскана и Умбрия , в жилом комплексе рядом с другими жилыми единицами/виллами, с независимым входом. Готовое к проживанию, это жильё идеально для тех, кто ищет не слишком большую квартиру, не изолированную, с...
Great Estate
2 900 000 €
Дом в Фабро, Италия
2254 м²50117
Изначально римский замок Кастелло-сулла-Валле, трансформировался в средние века, постепенно обретая форму дворянской резиденции, и находился в собственности семьи Филиппески до 1602 года. От эпохи Возрождения сохранилась планировка замка, возведенного вокруг внутреннего двора с колодцем. Квадратные колонны с арками поддерживают галереи верхнего...
Great Estate
270 000 €
Апартаменты в Пьегаро, Италия
60 м²621
APARTMENT IN A HAMLET WITH SHARED SWIMMING POOL - This property is located within a residence nestled in the countryside, set in a truly enchanting natural setting. The apartment, positioned on the first floor of the main farmhouse and accessed via a typical external staircase, has a surface area of approximately 95 sqm and has been renovated...
Great Estate
435 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
160 м²22
Онлайн-показУдалённая сделка
Недалеко от города Дезенцано дель Гарда, для любителей зелени, в резиденции с виллами, мы предлагаем к продаже дуплекс на одном уровне"VILLA PADENGHE". Дом находится на начальной стадии строительства и расположен в очень зеленой зоне, в резиденции с виллами.
Недвижимость будет расположена на охраняемой территории с видеонаблюдением....
GH Estate
400 000 €
Апартаменты в Монтепульчано, Италия
275 м²1252
Очаровательная светлая квартира площадью 275 кв.м (5 спален и 2 ванные комнаты) в историческом центре Монтепульчано (провинция Сиена) с великолепным видом на исторический городок. В центре известного старинного города Монтепульчано продается " APPARTAMENTO DEI GRANDI" - светлая квартира площадью около 275 кв.м, доступная как с центральной улицы...
