За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
На продажу в муниципалитете Синалунга загородный дом площадью 416 кв.м (6 спален, 4 ванные комнаты) с участком 8 га. Собственность занимает доминирующее положение, среди холмов провинции Сиена. Этот элегантный загородный дом площадью 416 кв.м на двух уровнях разделен на 2 квартиры.
Первая квартира на первом этаже - кухня, светлая столовая с...
Great Estate
48 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. В доме, который входит в жилой комплекс «Мулино» по улице Пифагора. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе есть первый ухоженный дворик. При входе в квартиру попаданете в комнату, коридор, вторая спальня, гостиная с кухней...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Виченце, Италия
500 м257
В сельской местности Венето на окраине Виченцы, всего в пяти минутах от центра города, вблизи озера Гарда продается классическая роскошная вилла. Особняк площадью покоев 500 кв. м. обладает такой планировкой, которую можно без труда разделить на две автономные части. Комплекс виллы состоит из главного дома и отдельной квартиры, предлагая в общей...
Lionard Luxury Estate
155 000 €
Вилла в Скалее, Италия
197 м2522
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Решив купить эту виллу, которую вы назовете домом своей мечты, вы получите возможность создать индивидуальный дом в соответствии с вашим стилем жизни, который будет вас защищать и поддерживать, давать вам силу и энергию. Дом, в котором вам очень приятно...
Gabetti
1 250 000 €
Дом в Тоди, Италия
629 м22477
Красивый загородный дом на трех уровнях, отреставрированный в 2000 году с сохранением структурных характеристик периода (XIII век), с видом на Тоди. На первом этаже дома просторный вход, спустившись на 2 ступени – гостиная с камином, отсюда можно войти в просторный салон, справа находится ванная комната, слева - лестница на лестничную площадку,...
Great Estate
1 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
445 м253
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная между Гардой и Бардолино, в нескольких шагах от озера, в элегантном контексте с теннисом и бассейном, мы предлагаем на продажу эту замечательную виллу.
Главной особенностью является огромная терраса площадью около 70 метров, выходящая на озеро с видом на 180 градусов, единая с гостиной, что делает внутреннюю и внешнюю жилую зону...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Кремоне, Италия
1600 м252
В прекрасной живописной Ломбардии, в небольшом городке вблизи Кремы и Кремоны, выставлена на продажу роскошная вилла класса люкс. Комплекс представляет собой величественную четырехэтажную главную виллу площадью 1600 кв.м, а также небольшой флигель площадью 200 кв. м., который может быть использован в качестве комнаты для обслуживающего...
Lionard Luxury Estate
8 000 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
7000 м232
В Кьянти продается роскошное имение с прилегающим к нему участком в 180 кв.м. Сама вилла, а скорее комплекс, состоит из нескольких сооружение, среди которых господская резиденция, ферма XVIII века и несколько дополнительных построек. Основная вилла, окруженная романтическим садом, датируется 30-ми годами ХХ века. Внутренние помещениа отличаются...
Lionard Luxury Estate
500 000 €
Вилла в Кьюси, Италия
425 м21963
Недвижимость на продажу в муниципалитете Кьюзи-делла-Верна, в 20 км от Ареццо. На месте древней каменной руины в первой половине 1970-х годов была построена вилла La Rimessa в знаменитом тосканском стиле "Леопольдина". Вилла на двух уровнях и центральной мансардой, гараж в тыльной части, а также печь на дровах и сарай (для дров). Общая площадь...
Great Estate
2 000 000 €
Вилла в Термоли, Италия
500 м2863
Кредит
Продаётся вилла современной постройки, расположенная в предместье красивого города Термоли, у самого моря, с выходом на пляж. Дом имеет красивую архитектуру, три отдельных входа и ухоженную территорию с ландшафтным дизайном.
Планировка:
Цокольный этаж:
Столовая (таверна) с камином;
Две спальни;
Кладовое помещение;
Прачечная....
AB PROPERTY
2 800 000 €
Особняк в Камайоре, Италия
470 м21658
На продажу предлагается каменный дом с гостевым коттеджем в Камайоре, рядом с версильским побережьем.
Большая аллея ведет к старинному дому 17 века, выполненному в типичном тосканском стиле, с терракотовыми полами, потолком с деревянными балками и каменными стенами. Дом совсем недавно был отреставрирован с использованием высококачественных...
ITALCASA
999 000 €
Дом в Орвието, Италия
755 м2191113
В окружении природы - прохладного леса, на панорамном холме между Орвието и Монте Пелья на продажу фермерский дом с бассейном, гостевым домом и технической постройкой/складом - идеальная собственность для большой резиденции или агритуризма/фермы благодаря угодьям 47 га. На участке расположены здания общей площадью около 1100 кв.м: главный...
Great Estate
380 000 €
Апартаменты в Вальсольде, Италия
89 м2422
Онлайн-показ
Rif.1005
Нижняя часть Вальсольда
Дом жилой площадью 89 м2 плюс террасы 50 м2
Терраса с фронтальным видом на озеро
Частная парковка
Продаваемая недвижимость представляет собой квартиры на первом и втором этажах.
Каждая квартира включает гостиную, кухню, ванную комнату и одну спальню. Жилая площадь каждой квартиры составляет около 45...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Апартаменты в Пескьера-дель-Гарде, Италия
180 м2633
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Вилла в Карраре, Италия
1500 м2911
Эта колониальная вилла в стиле рококо на холмах Каррары, с великолепным видом на море, представляет собой настоящий шедевр нового строительства. Разделенная на три уровня и занимающая площадь более 1500 кв. м., она окружена садом площадью 2600 кв. м. с элегантным бассейном и статуями. Расположенная в Карраре, рядом с морем в Марина ди Каррара,...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
164 м2322
Предлагаем на продажу просторную квартиру класса люкс, расположенную в красивом районе, окруженном зелеными парками, престижном и тихом, 100% прайваси. Благодаря своему расположению из квартиры открывается панорамный прекрасный вид на море. Есть два входа в здание кондоминиума: главный, рядом с которым расположен гараж и лестница и второй вход,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 300 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
180 м243
Отдельно стоящая вилла
50 метров от моря,
построена из новых качественных материалов.
Первый этаж: кухня, гостиная, две спальни Спальня, две ванные комнаты, техническое помещение.
Мансардный этаж со спальней (50 м), салоном, ванной комнатой и двумя террасами
Полностью благоустроенный сад площадью 800 м2 с газоном
Готовый бассейн с...
Real Casa Italy
4 900 000 €
Вилла в Модене, Италия
1200 м21015
Между двумя итальянскими регионами, Эмилией-Романьй и Тосканой, выставлена на продажу роскошная резиденция семнадцатого века площадью 1200 кв.м. Здание выстраивается вокруг закрытого двора и сегодня представляет собой большую отельную структуру с агротуризмом. Особняк состоит из трех этажей, не считая цокольного. На первом этаже здания...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
158 м2763
Вилла на одном уровне состоит из главной спальни с ванной комнатой и двух семейных спален с общей ванной комнатой, кухни и двойной гостиной с камином. Из гостиной открывается вид на ухоженный газон, который, как и весь парк, украшен средиземноморскими декоративными растениями/деревьями. Еще две спальни (семейная и односпальная), с ванной...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Удине, Италия
6000 м285
В нескольких км от Удине, в регионе Фриули-Венеция-Джулия, продается элегантный особняк, связанный с историей династии императора Наполеона Бонапарта. В 1818 году здание приобрела сестра Наполеона Элиза, а сам он провел здесь немало летних дней. Роскошная вилла имеет площадь 6000 кв. м., а прилегающий к ней участок – 22 гектара. Комплекс состоит...
