За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Sirmio venusta", "Красавец Sirmione", писал уже в первом веке до н.э. латинский поэт Катулло и действительно трудно найти лучшие слова для описания красоты и неповторимого очарования этого прекрасного, живописного городка на южном побережье озера Гарда, где каждый камень рассказывает историю о тысячелетней красоте, которая...
GH Estate
2 600 000 €
Вилла в Генуе, Италия
300 м243
На Лигурийском побережье, в 15 км от Генуи, выставлена на продажу элитная вилла, местоположение которой позволяет в кратчайшее время добраться до Портофино. Внутренние помещения виллы имеют площадь 300 кв.м. Они отделаны ценными материалами и обставлены с утонченным и элегантным вкусом. Здание состоит из двух этажей и в настоящее время разделено...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Апартаменты в Ольбии, Италия
270 м255
В Порто Ротондо продается пентхаус на двух уровнях с общей площадью 270 кв. м. В собственности пять спален и пять ванных комнат. Пространства организованы в два взаимосвязанных, но независимых апартамента. При входе в пентхаус расположена прихожая, рядом находится гостиная, обеденная зона и кухня, соединённая со служебной частью: прачечной и...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Вилла в Виченце, Италия
1050 м244
В холмах Виченцы, недалеко от Замка Арциньяно, продаётся поместье с главным зданием и пристройкой, выходящими на большой бассейн, на участке 6000 кв.м. Интерьеры оформлены резными деревянными потолками, буазери, полами из ценных пород и панорамными окнами. Трёхэтажная вилла включает просторный холл, гостиную, столовую, кухню, три спальни с...
Lionard Luxury Estate
3 800 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
1659 м235
Сильными сторонами этого хорошо налаженного бизнеса являются квалифицированный персонал и эффективная организация управления. Поэтому агритуризм "IL BRUNELLO" - это отличная инвестиция в недвижимость с возможностью получения дохода. Чтобы получить конфиденциальную информацию об этом эксклюзивном объекте, свяжитесь с нашим центральным офисом....
Great Estate
160 000 €
Таунхаус в Фермо, Италия
400 м210
Это небольшой палаццо в средневековом борго, частично отреставрированный (новая кровля и фасады), который подходит для различных вариантов использования: просторная семейная резиденция с частным садом (с возможностью обустройства бассейна), туристическая структура с 8 спальнями и ваннымикомнатами, либо 4/5 мини-апартаментов.
Общая площадь...
Great Estate
480 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
128 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная квартира в новой резиденции между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе
Продается великолепная современная квартира, расположенная в недавно построенной резиденции, всего в нескольких шагах от озера, в привилегированном районе между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым...
GH Estate
3 400 000 €
Ферма в Сиене, Италия
650 м276
В Тоскане, в окружении зеленых холмов, выставлен на продажу старинный фермерский комплекс, состоящий в общей сложности из пяти зданий и имеющий площадь 650 кв.м. Здание была отреставрировано в соотвтествии с характерным тосканским стилем. Комнаты оснащены непокрытыми деревянными балками и большими окнами. Три здания состоят из просторной и...
Lionard Luxury Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
280 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вам элегантную виллу, уютно расположенную на живописном холме и окружённую пышными кронами вековых оливковых деревьев.
Каждое пространство этого дома открывает завораживающий вид на озеро, даря ощущение бесконечности и свободы.
Здесь каждое утро солнце нежно согревает каменные стены и отражается в прозрачной глади бассейна, где...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Пьетрасанте, Италия
640 м288
Великолепная вилла площадью 640 кв.м. в сердце Марина ди Пьетрасанта, всего в нескольких шагах от золотистых пляжей Версилии, расположенная неподалеку от главных достопримечательностей региона - городов Пьетрасанта, Форт-деи-Марми и Вьяреджо. Трехэтажное здание имеет панорамную террасу и восемь спален, что делает её идеальным решением для...
Lionard Luxury Estate
650 000 €
Дом в Италии
753 м220
Собственность состоит из фермерского дома и двух хозяйственных построек. Площадь главного корпуса составляет 645 кв.м на двух уровнях. Также имеются две постройки, одна площадью около 60 кв.м и другая - около 45 кв. м. В продажу входит
земельный участок 1 га земли, окружающий дом. Возможна покупка дополнительного участка.
Легко подключить...
Great Estate
577 500 €
Апартаменты в Италии
133 м2522
Эксклюзивная квартира в Тоскане - The Luxury #11- La Tosca - это престижная квартира в элегантном жилом комплексе с эксклюзивным дизайном, сочетающим тосканский стиль с космополитическим духом. Пятнадцать квартир, входящих в состав резиденции, обставлены со вкусом и элегантностью, имеют большие окна и выходят на холмы Крете-Сенези с видом на...
Great Estate
250 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
324 м2941
В сельской местности, в тихом и спокойном месте с прекрасным панорамным видом на озеро Тразимено, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго на продажу собственность, куда ведет частная дорога. Главный корпус в два этажа, где на первом этаже расположены четыре оштукатуренных и побеленных помещения/подвала (некоторые без полового покрытия, другие с...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла на Капри, Италия
500 м255
В одном из самых живописных районов острова Капри, на вершине холма Тиберио выставлена на продажу вилла класса люкс. Находясь в пятнадцати минутах ходьбы от Пьяццетты, резиденция площадью 500 кв. м. утопает в средиземноморской растительности и предлагает нам великолепный вид на море. Реконструированная в полном соответствии с типичной...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
1950 м2149
На покупку предлагается уникальное загородное поместье, расположенное среди живописных тосканских холмов недалеко от Флоренции. Это роскошное поместье охватывает 40 гектаров земли и включает в себя три очаровательных фермерских дома, тщательно отреставрированных и обставленных в традиционном тосканском стиле. На территории поместья также есть...
Lionard Luxury Estate
150 000 €
Дом в Диаманте, Италия
173 м2643
Удалённая сделка
Диаманте, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописной коммуне Диаманте, расположенной в провинции Козенца, на побережье Ривьеры. Этот просторный жилой комплекс площадью 173 кв.м. станет идеальным домом для тех, кто ценит комфорт,...
Gabetti
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
75 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Недвижимость на море позволит проводить незабываемый...
Gabetti
525 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
100 м232
Сан Феличе Чирчео, примерно
в 3 км от города и моря, восхитительный отдельно стоящий дом на одном уровне,
состоящий из гостиной с кухней, 3 спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат.
Система отопления и кондиционирования.
уютный дворик,
ухоженный сад площадью 2740 метров с бассейном
панорамный вид на гору
ОБРАТИТЕ...
Real Casa Italy
235 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В элегантном комплексе с бассейном, расположенном в нескольких шагах от термальных источников SPA и центра района Коломбаре городка Сирмионе, мы предлагаем большую двухкомнатную квартиру на втором этаже, в здании с лифтом.
Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, откуда есть выход на террасу, прихожей, спальни с двуспальной кроватью...
GH Estate
1 390 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
630 м258
Прекрасная вилла в рустикально-элегантном стиле расположена на тосканских холмах, недалеко от Ареццо, в долине Казентино. Фермерский дом из двух этажей общей площадью 600 кв. м великолепно вписывается в природный ландшафт. Особняк окружает 2-гектарный парк с бассейном, теннисным кортом и площадкой для игры в бочче. Долина Казентино славится...
