За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Роскошная вилла в Пунталдии, рядом с Сан-Теодоро, на Сардинии, представляет уникальную возможность приобрести эксклюзивное жилье. С площадью 350 кв.м и садом с бассейном площадью 1600 кв.м, резиденция сочетает элегантность, комфорт и захватывающие виды. В элитном жилом комплексе, окруженная средиземноморской растительностью, вилла открывает вид...
Lionard Luxury Estate
1 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
400 м2863
Онлайн-показ
ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА В КОМО С ПАРКОМ 5 000 м² И ВОЗМОЖНОСТЬЮ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Редкое предложение для ценителей пространства, приватности и инвестиционного потенциала
Rif.1031
Локация: Como
Отдельно стоящий дом / вилла
Общая площадь дома: около 400 м²
200 м² — первый этаж
200 м² — второй этаж
Гараж:...
Il Globo Real Estate Lake Como
270 000 €
Квартира у озера Комо, Италия
100 м2
В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой.
В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал.
Гаражи...
GH Estate
1 700 000 €
Апартаменты в Лекко, Италия
1200 м274
Эта престижная квартира находится на пиано нобиле неоклассической старинной виллы, признанной художественной ценностью и расположенной между Миланом и Лекко. Общая площадь квартиры - 1200 кв. м., включая студию и пристройку, находящиеся в парке площадью 20 000 кв. м. Вилла, история которой восходит к XVII веку, подверглась тщательной...
Lionard Luxury Estate
3 520 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
550 м267
Эта усадьба в дикой части Верхней Тосканы окружена 14 га лесов, лугов и садов и расположена недалеко от Казентинских лесов и Стии. Менее чем в полутора часах от Флоренции и Ареццо, она сочетает тишину и удобство. Две каменные виллы, тщательно отреставрированные, предлагают шесть спален, семь ванных, уютные гостиные с каминами, элегантные кухни и...
Lionard Luxury Estate
99 000 €
Вилла в Скалее, Италия
120 м2643
Онлайн-показУдалённая сделка
В панорамном и эксклюзивном районе “Baia del Carpino” предлагается на продажу великолепная вилла площадью 120 квадратных метров, находящаяся в трех уровнях и имеющая следующую планировку: большой открытый двор площадью 300 квадратных метров с ухоженным садом с декоративными растениями. На первом уровне дома при входе расположилась...
Scalea Realty
Цена по запросу
Дом в Четоне, Италия
488 м21767
В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимальной приватности - «La Dimora di Ulisse», расположенная в прекрасном холмистом месте с панорамным видом на тосканскую сельскую местность.
Фермерский дом имеет общую площадь 410 кв.м, а также 180 кв. м вспомогательных помещений (склады, гараж и водопроводная станция).
Резиденция...
Great Estate
1 000 000 €
Квартира в Комо, Италия
22
Новый жилой комплекс апартаментов расположен на западном берегу одного из живописнейших озер Европы – озера Комо, всего в 9 км от города Комо и швейцарской границы, в 59 км от Милана.
Апартаменты прекрасно оформлены: панорамное остекление, отделка высочайшего качества, великолепный дизайн, современные технологии с низким энергопотреблением. Из...
NF Group
1 800 000 €
Дом в Кастельнуово, Италия
1223 м2401111
В непосредственной близости от Сиены, в самом сердце региона Кьянти на продажу это великолепное поместье в типичном тосканском стиле, с историей, уходящей своими корнями примерно к XI веку. Недавно эта собственность была полностью отреставрирована.
Собственность включает в себя основной каменный дом, два dependance (гостевых дома), земельные...
Great Estate
2 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
370 м256
описание
Эта уникальная недвижимость с захватывающим видом на озеро Гарда, находится всего в 5 км от центра города Сало.
Вилла расположена в очень спокойном районе.
Дом разделен в основном на две части, которые взаимосвязаны межу собой. Главный дом в классическом стиле и с теплой отделкой в выборе отделки и меблировки полностью...
GH Estate
1 850 000 €
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
279 м255
На курорте Пунта Ала продается роскошная вилла площадью 250 кв. м, недавно отремонтированная и расположенная в живописном средиземноморском окружении, всего в нескольких шагах от моря. Вилла состоит из двух уровней, включая пять спален и пять ванных комнат, и окружена ухоженным садом, а также имеет гараж и террасу на крыше. Пунта Ала славится...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Кортоне, Италия
1100 м21615
В Тоскане выставлен на продажу роскошный особняк, датируемый XIX веком и сегодня используемый как отель класса люкс. Особняк отличается оригинальным стилем, подчеркнутым в ходе недавно проведенной реставрации, вернувшей вилле ее первоначальное великолепие. Ко входу особняка ведет очаровательная аллея. На участке выстроен большой бассейн с зоной...
Lionard Luxury Estate
680 000 €
Дом в Лучиньяно, Италия
574 м21867
В одной из самых очаровательных зон Тосканы, всего в нескольких шагах от живописного городка Лучиньяно, эта собственность, расположенная на площади 4 га земли, включая обширный сад с возможностью строительства собственного бассейна, идеально подходит для наслаждения мягким климатом и спокойствием загородной жизни.
Историчность и пространство...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Болонье, Италия
1050 м267
В Эмилии-Романье продается роскошная вилла, датируемая XVIII веком и сегодня находящаяся в превосходном состоянии. Вилла находится под надзором комитетя Изящных Искусств. Помещения виллы отличаются ценной отделкой, выполненной из высококачественных материалов. Главное здание состоит из трех этажей и имеет площадь 1000 кв.м. Особняк окружен...
Lionard Luxury Estate
6 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
990 м257
Мы предлагаем вам эта роскошная виллуу с видом на озеро и город Дезенцано-дель-Гарда.
Расположенная в очень эксклюзивном районе, эта вилла по-настоящему исключительна благодаря местным пейзажем и прекрасному панорамному виду.
Фасад виллы обрамлен роскошными декорациями. Эта вилла имеет большие внутренние и внешние пространства.
Вилла...
GH Estate
595 000 €
Апартаменты в Пьенце, Италия
315 м21142
В нескольких шагах от исторического центра Пьенцы мы предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью около 250 кв. м, расположенную в вилле 60-х годов, состоящей всего из двух жилых единиц. Недвижимость имеет два входа: общий и отдельный, что гарантирует максимальную конфиденциальность. Вход ведет в просторную и функциональную гостиную,...
Great Estate
4 900 000 €
Вилла в Арма ди Таджа, Италия
2000 м288
В Лигурии выставлена на продажу вилла, построенная в XIX веке и выполненная в стиле «либерти». Вилла расположена в двух шагах от пляжей и выходит на одну из главных площадей города. Общая площадь помещений составляет 2000 кв.м. Здание состоит из пяти этажей, обслуживаемых лестницами и лифтом. Комнаты украшены витражами, антикварными каминами и...
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Замок в Сан-Джемини, Италия
1665 м2502416
Этот палаццо в самом сердце Сан-Джемини с многовековой историей был отреставрирован в 1980-х годах с вниманием к его историческому облику. Внушительное здание в пять этажей площадью более 4 200 кв.м, предлагает просторные светлые помещения с высокими потолками и просторными комнатами. Вы сможете насладиться большим частным садом, что редкость...
Great Estate
3 300 000 €
Вилла в Пистое, Италия
900 м2810
Продаётся элегантная вилла в Монтекатини-Терме, Тоскана. Разделённая на 2 квартиры, общей площадью 900 м², она окружена ухоженным садом площадью 3000 м². Вилла предлагает роскошный интерьер с 7 спальнями, 10 ванными комнатами, двумя гостинными и кухнями. Спа-центр, большой гараж и великолепные панорамные виды делают это место идеальным для...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
380 м287
На побережье Коста Смеральда продается недавно построенная вилла с бассейном. Общая площадь виллы 380 кв. м., это роскошная недвижимость на самом эксклюзивном побережье Сардинии. Вилла расположена в нескольких шагах от живописной деревни Сан-Панталео и самых известных пляжей Коста-Смеральды. Вилла занимает два этажа, имеет 8 спален с...
