За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
На берегу озера Маджоре продается роскошная вилла, датируемая началом ХХ века. Виллу окружает пышный парк в 8500 кв.м., засаженный благоухающими цветами и пересечнный живописными аллеями. На участке также выстроен бассейн с прилегающей к нему зоной отдыха, в которую входят открытая летняя кухня, душевая и площадка для загорания — необходимые для...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Италии
849 м288
Эта великолепная вилла расположена недалеко от гавани Порто-Ротондо с прямым выходом на пляж.Имущество включает в себя главную виллу с 6 спальнями, все с собственными ванными комнатами. Есть гостевой дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой и зона для персонала с 1 спальней и 1 ванной комнатой.Снаружи есть открытые и крытые террасы, а также терраса...
NF Group
4 750 000 €
Дом в Риме, Италия
1000 м2
В продаже отдельно стоящее здание в Риме, в районе Триесте-Номентано под реконструкцию в студенческое общежитие. Университет Luiss Guido Carli находится в 2 км. от здания, а Luiss Business School в 1 км, Факультет литературы и философии Университета La Sapienza – в 500 м.
Здание постройки начала 1900-х годов, общей площадью около 1 000 кв. м.,...
NF Group
1 200 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
1000 м266
Недалеко от озера Изео, в провинции Бергамо, выставлена на продажу роскошная вилла, которую окружает пышный парк в 4000 кв.м. Имение датируется концом XIX – началом ХХ века. Здание находится в превосходном состоянии и в настоящее время разделено на три отдельные жилые структуры, при желании легко объединяемые в одну. Площадь внутренних помещений...
Lionard Luxury Estate
980 000 €
Поместье у озера Изео, Италия
400 м2822
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта прекрасная загородная усадьба – идеальная возможность для тех, кто хочет объединить спокойствие сельской жизни с удобством городской инфраструктуры. Наполненное солнцем, это поместье сохранило свой исторический характер, предлагая просторные и уютные интерьеры, распределённые на два уровня.
На первом этаже находятся четыре помещения,...
GH Estate
1 450 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
700 м21034
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Pamy – Просторная вилла с роскошными интерьерами и современными удобствами
Расположенная в тихом районе, среди живописных пейзажей коммуны Гуандзате, эта вилла сочетает элегантность, комфорт и уединённость.
Резиденция является частью престижного жилого комплекса с охраняемым доступом и находится всего в 30 минутах от Милана. В...
GH Estate
4 500 000 €
Вилла в Турине, Италия
450 м269
В самом сердце Пьемонтских Альп продается уникальное шале класса люкс, созданное на основе исторического крестьянского дома XVII века и бережно отреставрированное с использованием традиционных материалов. Расположенное в аутентичной деревне Паттемук, всего в нескольких шагах от подъёмника горнолыжной зоны «Виа Латтеа», шале предлагает 450 кв.м...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Ферма в Асколи Пичено, Италия
400 м2910
Этот роскошный фермерский дом в регионе Марке представляет собой исключительное имущество, идеально расположенное на холме с захватывающим видом на море и окружающий пейзаж. Он обладает всеми удобствами и роскошью, чтобы предоставить гостям незабываемый опыт. Основные характеристики этой недвижимости включают в себя: 1. Уникальное...
Lionard Luxury Estate
970 000 €
Дом в Специи, Италия
500 м216107
Вилла расположена на холмах Ла Специи и обладает панорамным видом на залив в Лигурийском море.
Земельный участок имеет площадь около 35 000 кв.м, оливковая роща насчитывает 380 деревьев, которые гарантируют собственное производство оливкового масла. Часть участка отдана под лес.
Недвижимость разделена на две жилые единицы площадью 380 кв.м и...
Mercury Group
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
400 м233
Недалеко от Брешии, в городке Эрбуско, продается роскошная вилла, окруженная пышным парком. Вилла была сооружена в недавнем времени и отделана ценными материалами самого высокого качества. Она имеет площадь 400 кв.м. и состоит из трех этажей. На первом этаже расположена большая прихожая с приемным салоном, обеденный зал, просторная кухня,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Альбарелле, Италия
560 м254
Продаётся эксклюзивная современная вилла на острове Альбарелла в Венецианской лагуне. Эта роскошная вилла сделана по самым высоким стандартам с элегантным дизайном, дорогой мебелью и первоклассной отделкой. Общая площадь виллы составляет 560 кв. м, обеспечивая комфортное проживание. На острове Альбарелла вы найдете уединение и спокойствие, а...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Таранто, Италия
3850 м246
В сердце Апулии, в окружении дубовых лесов, виноградников и оливковых рощ долины Итрия, продается уникальная по красоте Массерия. Этот архитектурный комплекс был построен в XVII веке и включает 3800 кв. м внутренних помещений и внутренних дворов в стиле барокко. Дворец окружен более чем 100 гектарами леса, сельскохозяйственных угодий и...
Lionard Luxury Estate
1 350 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
220 м2643
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенный в тихом и элегантном жилом районе, в окружении красивой зелени и в нескольких минутах от центра Паденге-суль-Гарда и озера, мы предлагаем на продажу престижный пентхаус с панорамным видом на озеро, большим частным садом и бассейном. Недвижимость будет реализована благодаря тщательному ремонту первого этажа существующей виллы, что...
GH Estate
1 250 000 €
Вилла в Стрезе, Италия
330 м2743
Расположенная рядом с известным Golf Alpino в Джиньезе, эта великолепная вилла представляет собой отличное жилое решение, погружённое в зелень и спокойствие. Недвижимость была полностью отремонтирована два года назад и отличается современным и функциональным дизайном, идеально подходящим для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни....
Palazzo Estate
Цена по запросу
Дом в Пьенце, Италия
380 м21552
Эта очаровательная усадьба расположена в уникальном месте с видом на Валь д'Орча и Монте Амиата, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Пьенцы.
Она состоит из главного двухэтажного дома общей площадью около 330 кв. м и нескольких пристроек общей площадью 190 кв. м.
На первом этаже дома находятся подсобные помещения, бывшие...
Great Estate
10 800 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
2900 м21730
Продаётся престижный особняк в Капаннори, Тоскана, с частным садом (4500 кв.м.), итальянским садом, бассейном и солярием для отдыха. Резиденция объединяет комфорт и элегантность, сочетая классический тосканский стиль (терракотовые полы, деревянные балки) с современным дизайном и панорамными окнами. Состоит из трех зданий, предлагает 16...
Lionard Luxury Estate
85 000 €
Квартира в Гориции, Италия
68 м2211
Предлагается к продаже частично меблированная квартира эконом класса, расположенная на первом этаже здания 1960-х годов, в спокойном районе Пьедимонте дель Кальварио в городе Гориция. Здание без лифта и состоит всего из 5 объектов недвижимости.
Преимущества объекта:
Отличная ориентация обеспечивающая хорошую освещенность ️
Низкие...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
369 м21044
Недавно построенная вилла на трех уровнях: два надземных и цокольный. На первом этаже - очень большое L-образное открытое пространство с обеденным залом и гостиной с красивым камином в центре. Напротив гостиной находится большая кухня со столом для завтраков, за ней - комната, которую можно переоборудовать в кабинет, и ванная. Из гостиной на...
Great Estate
2 650 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
200 м222
Во флорентийском Ольтрарно продаются апартаменты площадью 200 кв. м, расположенные на втором этаже палаццо и распределённые на два уровня. Квартира оборудована лифтом и винным погребом. Потолки высотой 4,5 м с деревянными кессонами подчёркивают торжественность интерьеров, а планировка с антресолями обеспечивает функциональность. Квартира...
Lionard Luxury Estate
185 000 €
Квартира в Гориции, Италия
119 м2431
Продаётся просторная квартира площадью 119 м² на четвёртом этаже многоквартирного дома с лифтом. Недвижимость относится к средней категории и предлагается в полной собственности. Недавно проведена полная реновация, завершённая в 2020 году. Отличная солнечная экспозиция и открытая перспектива обеспечивают комфорт и уют.
В квартире три спальни,...
