За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
В Тоскане выставлен на продажу роскошный особняк, датируемый XIX веком и сегодня используемый как отель класса люкс. Особняк отличается оригинальным стилем, подчеркнутым в ходе недавно проведенной реставрации, вернувшей вилле ее первоначальное великолепие. Ко входу особняка ведет очаровательная аллея. На участке выстроен большой бассейн с зоной...
Lionard Luxury Real Estate
55 000 €
Вилла в Скалее, Италия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем в Италии таунхаус с земельным участком 80 кв.м. Отдельный вход. Имеет садик при входе. Небольшая гостиная с кухней, детская, спальня, санузел, вторая спальня. Которая выходит на земельный участок около 60 кв.метров. Домик полностью отремонтирован. Сделан капитальный ремонт 4 года назад. Имеет бронированные двери, стеклопакеты....
Scalea Realty
1 200 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
120 м2322
Онлайн-показ
В центре Санремо, в двух шагах от моря и рядом с центральной площадью, в резиденции "Des Etrangers" c охраняемой парковкой и консьержем и выходом на пляж Моргана. Пентхаус находится на шестом и последнем этахе, площадью 120 м2 и имеет просторную террассу с летней кухней и душем. Апартамент состоит из гостиной с кухней, кладовой, двух...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
105 000 €
Таунхаус в Скалее, Италия
90 м2421
Онлайн-показОбъект под сдачу
Живописное место как Скалея пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Вода здесь всегда чистая и теплая, вход в море комфортный, пологий. Мягкий тёплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море. А гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно...
Scalea Realty
625 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
70 м221
Современная новостройка в хорошем районе Милана. По адресу: Via Luigi Canonica, 38 Предлагаются квартиры с площадью от 70м2 до 97м2 Стоимость от 625 000 евро до 920м2 Сдача дома - весной 2025года.
Алиса Эстейт
12 000 000 €
Вилла в Савоне, Италия
4280 м24346
На берегу моря в Финале-Лигуое, в самом сердце живописной Ривьеры-делла-Пальма, выставлен на продажу старинный комплекс с видом на море. Роскошный отель расположен недалеко от центра Финале-Лигуре и всего в нескольких минутах ходьбы от городка Вариготти. Здание датируется 1870 годом, но в 2000-х годах оно было полностью отреставрирована. Сегодня...
Lionard Luxury Real Estate
770 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка
В привилегированном районе предлагается на продажу элегантная часть виллы, расположенная в престижном жилом комплексе с бассейнами и консьерж-сервисом. Дом расположен на одном уровне -на первом этаже, и впечатляет просторной планировкой, светлыми интерьерами и и вниманием к мельчайшим деталям.
Центром дома является просторная гостиная,...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Фаульи, Италия
2500 м2151112
Alba Luxury - Prestige Properties
214 000 €
Апартаменты у озера Маджоре, Италия
100 м2
В элегантном небольшом жилом комплексе новой постройки, продаются прекрасные апартаменты с великолепным видом на озеро и в отличной солнечной местности. Комплекс расположен примерно в 5 минутах езды от набережной озера на холме над городом Гиффа, на границе с известным природным парком и Храмом Святой Троицы. Апартаменты с отличной отделкой, как...
Palazzo Estate
14 900 000 €
Ферма в Сан-Джиминьяно, Италия
3900 м23535
В Тосканском Кьянти, в Сан-Джиминьяно, недалеко от Сиены, выставлен на продажу роскошный недвижимый объект, состоящий из господской виллы с флигелем и двух отреставрированных фермерских домов. Здания выполнены в утонченном стиле с использованием материалов самого высокого качества. Объект окружен пышным садом, идеально подходящим для прогулок и...
Lionard Luxury Real Estate
2 600 000 €
Вилла в Милане, Италия
560 м244
В окрестностях Милана продается вилла класса люкс в стиле «либерти». В недавнем времени особняк был полностью отреставрирован с сохранением первоначального стиля. Площадь трехэтажного здания составляет 500 кв. м. Первый этаж занят салоном со старинным камином, столовой и кабинетом. На втором этаже расположены спальные помещения, представленные...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Италии
3200 м2302020
Alba Luxury - Prestige Properties
950 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
136 м2543
Онлайн-показ
Вилла в центре города Сан-Ремо,менее чем в 400 метрах от моря, в престижном районе в окружении зелени, в пешей доступности от песчаных пляжей и лучших ресторанов на море, 5 минут от Проспекта Императрицы и Православного Храма. Вилла площадью 136 жилых кв.м., с садом около 600 кв.м, тройной экспозицией и частичным видом на море. Вилла построена в...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Вилла в провинции Вербано-Кузио-Оссола, Италия
950 м277
Продается панорамная ультрасовременная вилла в окрестностях Вербании на очаровательном озере Маджоре. Дом площадью более 1450 кв.м, расположенный на трех уровнях, окружен роскошными садами и террасами площадью 5200 кв.м. Отсюда открывается незабываемый панорамный вид на три очаровательных Борромейских острова, а при безоблачном небе даже на...
Lionard Luxury Real Estate
625 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
125 м2322
В самом центре города Сан-Ремо, вблизи пляжей и в районе с развитой инфпраструктурой продается полностью отремонтированная трехкомнатная квартира. Апартамент, площадью 120 м2, расположен на четвертом этаже пятиэтажного дома с лифтом и консьржем. Квартира была капитально отремонтирована в 2015 году и полностью мебелированна. Апартамент состоит из...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
850 000 €
Дом в Италии
449 м2743
Casale dei Ritratti - это красивый каменный дом с панорамным видом на зеленые холмы Монте-Сан-Савино площадью 350 кв.м на трех уровнях. К дому через восхитительный сад ведет дорожка из гравия. Элегантный просторный портик с открытой каменной кладкой "встречает" нас на первом этаже, состоящем из большой гостиной с камином (и выходом на большую...
Great Estate
6 500 000 €
Апартаменты в Кастельфьорентино, Италия
2200 м2251615
Alba Luxury - Prestige Properties
920 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В Пескьера-дель-Гарда, недалеко от озера и основных услуг, мы предлагаем трехкомнатную квартиру с видом на озеро, в новом жилом комплексе с солнечной террасой и общим бассейном кондоминиума.
Квартира расположена на третьем этаже недавно построенного здания, которое включает всего несколько квартир и обладает бесчисленным количеством услуг и...
GH Estate
8 200 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
450 м255
Вилла, недавней постройки в самом престижном районе Италии в Форте дей Марми, Рома Империале Вилла, площадью 450 кв.м. с участком 1600 кв.м. предлагает На первом этаже – двойную гостиную , кухню, и апартамент со своим отдельным входом, состоящий из гостиной с кухней, санузел, спальня и кабинет На втором эатже расположились – 4...
ITALCASA
1 100 000 €
Квартира в Оспедалетти, Италия
133 м2322
В г.Оспедалетти, у самого моря, в престижной, элегантной исторической резиденции ( бывшей летней резиденции императрицы Марии Александровны) с парком, бассейном, тренажерным залом, консьерж-сервисом, видео наблюдением продается классическая 3-х комнатная квартира с прекрасным видом на море. Резиденция «REGINA DEL MARE» уникальна в...
