За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Гориция, в популярном районе Страчис. Это отличный вариант для тех, кто ищет надежное вложение в недвижимость. Общая площадь квартиры составляет 41 м², отопление автономное, есть балкон для комфортного отдыха .
Планировка включает в себя входную зону, гостиную, отдельную зону кухни, холл,...
MIRAG INVEST DOO
2 900 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
599 м²87
Расположенный на тихой проселочной дороге с прекрасным видом на тосканский пейзаж, этот прекрасно сохранившийся большой семейный дом располагает пристройкой и часовней.
Главный дом площадью около 800 кв.м, построенный в 1616 году, расположен на 3 этажах и включает в себя подвалы и мансарду, подлежащие реставрации. Он располагает 6 спальнями и 5...
NF Group
Цена по запросу
Ферма во Флоренции, Италия
3000 м²5250
Недалеко от Флоренции, среди очаровательных окрестностей Тосканы, продается роскошная вилла в 3000 кв.м., которая сегодня используется как элитный агротуризм. В комплекс входит господская вилла и два крестьянских дома, в стенах которых сегодня находятся комыортные апартаменты. Каждый апартаменты имеют собственный вход и состоят и спальных...
Lionard Luxury Estate
3 880 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
235 м²832
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эту великолепную отдельную виллу, расположенную в привилегированном месте на озере Гарда. Погруженная в атмосферу абсолютного спокойствия, вилла предлагает просторные и светлые комнаты и захватывающий вид на кристально чистые воды озера.
Вилла окружена ухоженным садом со средиземноморскими растениями и располагает...
GH Estate
2 750 000 €
Вилла в Монтеспертоли, Италия
960 м²1214
Эта выдающаяся историческая вилла (бывший монастырь XIII века) площадью 960 кв. м выставлена на продажу в знаменитой сельской местности Кьянти, недалеко от Флоренции, Греве и Монтеспертоли. Недавно отреставрированная резиденция занимает доминирующее положение, предлагая панорамные виды на 360 градусов на холмы Кьянти. Собственность (общая...
Lionard Luxury Estate
3 900 000 €
Ферма в Таранто, Италия
1000 м²59
Описание представляет собой детальное описание роскошной масерии в регионе Саленто в Апулии. Этот исторический объект, сочетающий в себе архитектурные элементы 1700-х годов и современные удобства, расположен в живописной природной среде с большим парком, оливковыми рощами и фруктовыми деревьями. Масерия представляет собой прекрасный пример...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Беллуно, Италия
2500 м²1213
На продажу выставлена впечатляющая вилла в живописном регионе Венето, окруженном парками Доломитовых Альп. Вилла известна своим присутствием в книгах об архитектуре Венето. Расположенная на окраине города Беллуно, она идеально подходит для любителей природы и спорта, благодаря своему расположению рядом с горнолыжным курортом Кортина д'Ампеццо и...
Lionard Luxury Estate
340 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
113 м²532
Тишина, уединение в окружении пейзажей озера Монтепульчано определяют характер этого отдельно стоящего загородного дома начала XX века, который обретает новую жизнь благодаря тщательно продуманной реставрации. Здесь вы сможете наслаждаться естественным балансом между аутентичной сельской атмосферой и современным комфортом — в живописной...
Great Estate
1 850 000 €
Вилла в Карате-Брианце, Италия
800 м²76
Среди мягких холмов Брианцы расположена дизайнерская вилла, спроектированная в конце 1960-х годов знаменитым архитектором Кастильони. Это выдающийся образец современной архитектуры, отличающийся гармоничными объемами и плавными линиями, окружённый частным парком площадью около 6.500 кв.м. с видом на долину реки Ламбро. Общая площадь владения...
Lionard Luxury Estate
5 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
525 м²54
Онлайн-показУдалённая сделка
В привилегированном и доминирующем месте, в нескольких шагах от набережной Дезенцано, мы предлагаем эту прекрасную эксклюзивную виллу, датируемую началом 20-го века, окруженную густыми посадками кипарисов и других высоких деревьев, которые гарантируют полное уединение и комфорт.
По живописной подъездной дорожки, по которой также можно проехать...
GH Estate
2 200 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
413 м²2367
В панорамном месте с великолепным видом на долину Валь-ди-Кио, в коммуне Кастильон-Фьорентино, расположена эта привлекательная собственность, состоящая из основного сельского дома (casale) общей площадью около 201 кв.м и гостевого дома (dependance) площадью 146 кв.м с земельным участком площадью около 4 га, частично занятый оливковой рощей и...
Great Estate
590 000 €
Дом в Кьюси, Италия
276 м²943
Очаровательная аллея с кипарисами, типичная для тосканского пейзажа, ведет к продаваемой части фермерского дома из камня и кирпича, сочетающего в себе деревенское очарование традиционной архитектуры и спокойствие сельской местности. Жильё утопает в большом частном саду, тщательно ухоженном до мельчайших деталей, предлагая уединение и отдых в...
Great Estate
1 200 000 €
Дом в Кьянти, Италия
246 м²1135
В красивом пейзажном контексте зоны Кьянти, в небольшом поселении/борго на продажу замечательный дом площадью около 250 кв.м с садом и бассейном, откуда можно любоваться прекрасной панорамой. Дом на трех уровнях, главный вход на втором уровне в красивую гостиную, справа от которой находится спальня с ванной комнатой, из гостиной лестница из...
Great Estate
3 800 000 €
Дом в Монтальчино, Италия
1659 м²35
Сильными сторонами этого хорошо налаженного бизнеса являются квалифицированный персонал и эффективная организация управления. Поэтому агритуризм "IL BRUNELLO" - это отличная инвестиция в недвижимость с возможностью получения дохода. Чтобы получить конфиденциальную информацию об этом эксклюзивном объекте, свяжитесь с нашим центральным офисом....
Great Estate
3 500 000 €
Пентхаус в Кампионе-д'Италия, Италия
368 м²955
Онлайн-показ
Италия, Кампионе-д’Италия
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с панорамным видом на озеро Лугано
368 м² | 5 спален | SPA | 3 парковочных места
Цена: 3 500 000 €
В уникальном итальянском анклаве Кампионе-д’Италия, расположенном на территории Швейцарии, предлагается к продаже двухуровневый пентхаус на последних этажах...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м²43
Эти виллы являются частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из нескольких вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной.
Цены на эти уникальные виллы от 4.450.000 евро
Роскошный курортный комплекс...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Педавене, Италия
4400 м²1010
Среди зеленых лугов в Венето, выставлена на продажу эта прекрасная и историческая вилла. Построенная в начале 1600-х под руководством архитектора - последователя Палладио, эта венецианская вилла имеет много характерных особенностей, соответствующих виллам данного типа. После восстановления в 1730, когда была заменена парадная лестница и продлена...
Lionard Luxury Estate
890 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
175 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
В живописном районе Паи, всего в нескольких минутах от Торри-дель-Бенако, представлена элегантная вилла с панорамным видом на озеро. Построенная в 1975 году и полностью реконструированная в 2023-м, она получила качественные отделочные материалы и прошла энергоэффективную модернизацию, достигнув класса A1.
Расположенная на трёх уровнях, вилла...
GH Estate
4 800 000 €
Вилла в Палае, Италия
1623 м²1010
Престижная собственность с пристройкой в живописном Вальдере, на холмах Пизы, предлагается на продажу. Историческое поместье площадью 1750 м² окружено типичными тосканскими пейзажами с виноградниками, оливковыми рощами и пышной растительностью. Вилла XVIII века с недавно выполненной реставрацией включает в себя главное здание и две пристройки, и...
Lionard Luxury Estate
1 100 000 €
Дом в Виареджо, Италия
190 м²34
Объект под сдачу
Виареджо, на расстоянии 500 метров от широких песчаных пляжей Версилии , напротив пиниевого парка, продается отдельная вилла, площадью 190 кв.м. + гараж 20 кв.м. и флигель 50 кв.м. с участком 430 кв.м.
Вилла состоит на первом этаже – светлая гостиная, кухня, столовая. Санузел
На втором этаже – 3 спальни, 2 санузла. Гардеробная....
