a
Версия
для печати

В 2020 году Италия удивила самым быстрым ростом цен на жильё за 10 лет

За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.

Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.

Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.

Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.

Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).

Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.

Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.

Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.

Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.

Читайте также: В Италии стали реже покупать недвижимость с инвестиционной целью
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Вилла за 2 700 000 евро у озера Гарда, Италия
2 700 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
383 м2 5 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
В привилегированном месте над живописным городком Торри-дель-Бенако возвышается Villa Olea — архитектурное произведение искусства, словно терраса, парящая над озером Гарда. Панорама, открывающаяся отсюда, завораживает: лазурная гладь озера сливается с горизонтом, создавая идеальное сочетание природной красоты и изысканного дизайна. Виллу...
GH Estate
Апартаменты за 190 000 евро в Монте-Арджентарио, Италия
190 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
30 м2 2 1
Квартира, расположенная на втором этаже, состоит из светлой гостиной с прямым выходом на небольшой балкон, с которого можно любоваться видами города и атмосферой порта. Функциональный кухонный уголок и ванная комната с душем дополняют интерьер. В квартире установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод) через сплит-систему и газовый...
Great Estate
Вилла за 990 000 евро у озера Гарда, Италия
990 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
120 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Оазис спокойствия и абсолютного уединения, идеальный для тех, кто хочет скрыться от повседневной жизни. Эта прекрасная недвижимость расположена на двух уровнях. На первом этаже находится большое открытое пространство с гостиной и кухней, с большими окнами с видом в сад, откуда можно подняться на второй этаж. На верхнем этаже находится...
GH Estate
Дом за 980 000 евро в Четоне, Италия
980 000 €
Дом в Четоне, Италия
540 м2 14 4 4
На зеленых холмах Тосканы в сельской местности к югу от Сиены, в муниципалитете Четона, на границе с Умбрией и Лацио; в районе, где климат и высота над уровнем моря благоприятны для виноградников и оливковых рощ на продажу замечательная собственность, которая включает ферму с налаженным органическим производством. Фермерский дом на двух уровнях...
Great Estate
Апартаменты за 1 290 000 евро у озера Комо, Италия
1 290 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
230 м2 7 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Престижные апартаменты в исторической вилле с видом на озеро и вековым парком Monte Olimpino, всего в нескольких минутах от Комо. В окружении живописного парка площадью около 25 000 м², в великолепной вилле XVIII века, представлен к продаже эксклюзивный апартамент на первом этаже площадью 230 м² с потрясающим видом на озеро Комо и...
GH Estate
Вилла за 3 500 000 евро у озера Гарда, Италия
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м2 5 5
Манербе дель Гарда, В уникальном месте с бесподобным видом на озеро Гарда, полуостров Сирмионе и островок Конильи (кроликов), продается роскошная панорамная вилла с садом площадью 3600 кв.м. и с бассейном, состоящая из: первый этаж: гостиная с панорамными окнами, расположенными полукругом и с видом на озеро на 280 ° с выходом к бассейну,...
GH Estate
Дом за 220 000 евро в Пескаре, Италия
220 000 €
Дом в Пескаре, Италия
128 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Дом отреставрирован в стиле "рустик" и сдан в эксплуатацию в 2022 году, находится в исторической части Аббатеджио, входящего в ассоциацию САМЫХ КРАСИВЫХ ГОРОДОВ ИТАЛИИ. Общая площадь 128м2, в том числе каждый этаж по 30м2 + цокольное помещение (на фото только вход в это помещение, стиль тот же - "рустик" ) с газ. котлом,...
VRC Idrisova
Вилла за 2 000 000 евро в Капаннори, Италия
2 000 000 €
Вилла в Капаннори, Италия
340 м2 5 3
Роскошная вилла с бассейном, джакузи и открытой кухней, утопающая в зелени сельской местности Лукки, в районе Капаннори, выставлена на продажу. Площадь усадьбы занимает 340 кв. м. и состоит из двух зданий: главной виллы, разделенной на две квартиры, и современного коттеджа с пятью комнатами. На первом этаже вилла встречает нас гостиной со...
Lionard Luxury Estate
Дом в Сартеано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Сартеано, Италия
458 м2 21 7 7
Особняк, расположенный на возвышенности с панорамным видом на долину Валь-д'Орча, внесенную в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, состоит из фермерского дома с бассейном, гаража и угодий 160 га. Дом на двух уровнях разделен на пять единиц (всего 7 спален и 7 ванных комнат). На первом этаже находятся три квартиры и склад, а на втором этаже -...
Great Estate
Апартаменты за 420 000 евро в Италии
420 000 €
Апартаменты в Италии
223 м2 9 4 3
Здание в данный момент с незаконченной внутренней и внешней отделкой позволяет будущим владельцам выбрать планировку и отделку в соответствии с их собственными вкусами и пожеланиями. Расположенный в самом сердце характерного городка Скансано, известного своим ценным красным вином "Мореллино", а также качеством продуктов питания и вина в этом...
Great Estate
Апартаменты за 455 000 евро у озера Гарда, Италия
455 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся чудесная квартира на первом этаже с частным садом, расположенная в недавно построенной резиденции с бассейном, всего в нескольких шагах от центра Ривольтелла-дель-Гарда. Просторная гостиная с кухней открытого плана наполнена светом благодаря большому окну, которое ведёт на уютную веранду с видом на частный сад. Спальная зона включает...
GH Estate
Вилла за 2 000 000 евро у озера Гарда, Италия
2 000 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1035 м2 10 10
Онлайн-показ Удалённая сделка
Сало, на прекрасной Ривьере дей Лимони, находится эта великолепная вилла с панорамным видом на озеро Гарда и залив Сало. Уникальная в своем роде, расположенная в райском уголке, недвижимость располагается на трёх этажах: Одна часть недавно была полностью отремонтирована, и в ней разместился восхитительный B&B, состоящий из: - большая...
GH Estate
Вилла в Салерно, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Салерно, Италия
400 м2 6 8
Недалеко от ослепительного города Салерно продаается элитная вилла, датируемая 1888 году и выходящая на невероятные пейзажи залива Акрополи. Площадь здания составляет 400 кв.м. Оно состоит из трех этажей. Внутренние помещениы виллы отличаются удивительно уютной и в то же время роскошной атмосяверой. Этажи соединены между собой роскошной...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 150 000 евро в Кортоне, Италия
1 150 000 €
Дом в Кортоне, Италия
164 м2 7 4 3
Этот отреставрированный фермерский дом на двух уровнях, построенный в 1980-х годах, имеет коммерческую площадь около 164 кв. м и расположен в окружении очаровательного холмистого ландшафта долины Вальдикьяна. Собственность расположена на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на холмы Тосканы; высокая степень приватности. Подъезд...
Great Estate
Вилла в Венеции, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Венеции, Италия
750 м2 5 7
В провинции Венеции выставлена на продажу старинная вилла XVIII века. Площадь виллы составляет 1000 кв. м. Здание состоит из трех этажей. На первом этаже расположена прихожая, два салона, столовая кабинет и еще несколько служебных помещений. На втором - пясть спален и три ванные. На третьем – отдельные апартаменты, состоящие из гостиной,...
Lionard Luxury Estate
Дом в Ашано, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Ашано, Италия
482 м2 1
На продажу фермерский дом с доминирующим расположением, расположенный в прекрасном панорамном месте, с видом на холмы Крете Сенези. Красивый пейзажный вид на 360 градусов, на старинный замок неподалеку до Монте-Амиата, также можно увидеть башню Торре дель Манджиа на площади Пьяцца дель Кампо в Сиене. Дом площадью дома 480 кв.м окружен садом...
Great Estate
Вилла в Кьянчано-Терме, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Кьянчано-Терме, Италия
686 м2 5 7
Эта загородная вилла в Тоскане, идеально расположенная на пересечении Валь-д'Орчи и Валь-ди-Кьяна, представляет собой воплощение роскоши и искусства. С площадью 686 кв. м и просторным садом на 4 гектара с бассейном, она привлекает меценатов XXI века своим уникальным дизайном интерьера и реставрацией. Вилла, построенная в XVIII веке, сочетает в...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 250 000 евро в Марина ди Пьетрасанта, Италия
1 250 000 €
Вилла в Марина ди Пьетрасанта, Италия
135 м2 3 2
Объект под сдачу
Продается отдельный дом с бассейном в Марина ди Пьетрасанта, на расстоянии 1 км от моря. Дом в отличном состоянии, площадью 130 кв.м. предлагает На первом этаже – просторная гостиная с камином и столовая, большая кухня, террасы для обедов на свежем воздухе На втором эатже – 3 спальни и 2 санузла Сад 500 кв.м. с бассейном 4 на...
ITALCASA
Квартира за 52 000 евро в Скалее, Италия
52 000 €
Квартира в Скалее, Италия
56 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Широкие пляжи, окруженные кристально чистым морем. Очаровательные бесконечные пейзажи. Удивительные и неповторимые виды. В Скалее все соответствует вашим желаниям. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными...
Gabetti
Вилла у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
550 м2 4 4
Элитная вилла, расположенная недалеко от озера на холмах с панорамным видом на озеро и горы. Вилла окружена красивым парк типичной средиземноморской растительностью. На территории имеется большой бассейн. Эта сказочная Вилла находится на двух уровнях и имеет светлые комнаты с высококачественными отделками и ультрасовременными удобства....
GH Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52118

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 127969