За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Продается красивая вилла площадью 140 кв.м (2 спальни и 2 ванные комнаты) недалеко от известного средневекового городка Кортона. Эта собственность находится в самом сердце сельской местности Тосканы, имеет уединенное расположение и в тоже время недалеко от удобств инфраструктуры - всего в нескольких минутах от знаменитого исторического центра...
Great Estate
800 000 €
Замок в Монферрате, Италия
899 м226144
Старинное поместье между Турином и Асти. В сердце Монферрато, «на земле святых и вин», продается аристократический охотничий Дворец, который принадлежал графам Радикати, восстановленный и сохранившийся в своем очаровании. Поместье площадью около 900 м2 состоит из трех корпусов, двух жилых и один дом под ремонт. Главный корпус...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
820 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
160 м232
В нескольких минутах от центра городка Бардолино, в красивом месте с видом на озеро, в окружении зелени и полного спокойствия, мы предлагаем к продаже эту эксклюзивную виллу, расположенную на одном уровне, полностью отремонтированную в 2016 году в соответствии с лучшими строительными и технологическими критериями. Вилла имеет собственный сад и...
GH Estate
1 200 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
291 м2832
Продается просторная светлая квартира в г.Сан-Ремо с видом на море, расположена на первой линии от моря и от велосипедной дорожкой, в 30 метрах от моря, в историческом красивом здании 1942 года, в престижном и востребованном районе города Porto Sole. Элегантный апартамент расположен на двух уровнях, первый из которых - поднятый цокольный этаж,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Замок в Мантуе, Италия
2500 м2106
Недалеко от Мантуи продается роскошная вилла, датируемая XIII веком и служившая в прошлом оборонительной крепостью. Общая площадь замка составляет 2500 кв. м. Здание состоит из двух этажей; его комнаты отделаны в стиле эпохи постройки виллы, о чем свидетельствуют люстры из кованого железа, старинное оружие, антикварная мебель, ценная керамика и...
Lionard Luxury Real Estate
39 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить квартиру в Италии большой площади за небольшие деньги - реально. Это Скалея-самый известный курорт в Италии. Это является возможностью сэкономить ваш семейный бюджет, проводя отпуск и не уезжая из дома.Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира-duplex в одном из удобнейших...
Scalea Realty
515 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м222
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже апартаменты с частным садиком площадью 70 м2, расположенные в элегантном жилом районе городка Дезенцано дель Гарда, рядом со всей инфраструктурой, озером и центром города. Квартира находится в новой современной резиденции всего на 8 престижных апартаментов с подземными гаражами и общим бассейном....
GH Estate
995 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
280 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
На холмистой местности, окруженной зеленью, в 3 км от озера, мы предлагаем к продаже отдельную виллу с частным бассейном.
Дом характеризуется большими пространствами и идеально подходит для постоянного проживания, а также для проведения отпусков и выходных для больших семей.
Окруженный зеленью для любителей спокойствия, он расположен на двух...
GH Estate
4 800 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
300 м245
Предлагаемая усадьба находится на холмах Борго Сан Лоренцо и представляет собой заповедник с зонами для охоты на диких животных, включая фазанов, зайцев, кабанов и косуль, площадью 430 гектаров. Благодаря своему панорамному расположению, поместье возвышается над бескрайними лесными массивами и виноградниками. Кроме того, 35 га отведены под...
Lionard Luxury Real Estate
749 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
144 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже просторный элегантный пентхаус, расположенный на последнем этаже здания, оборудованного лифтом, что делает доступ простым и удобным.
Квартира свободна с трех сторон, имеет большие окна и много солнечного света, состоит из большой гостиной и кухни, оборудованной бытовой техникой, трех спален с деревянными полами, которые...
GH Estate
34 000 €
Квартира в Скалее, Италия
54 м2431
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Купаясь в море, мы дышим ионизированным воздухом, ощущаем вкус морской воды и запах моря, мы слушаем море, любуемся морем и чувствуем себя счастливыми. Переехать поближе к морскому побережью - это возможность укрепить здоровье, осуществить мечту...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
400 м244
Продаётся роскошная вилла на озере Гарда в Брешии. Расположена в привилегированном месте с великолепными оливковыми деревьями и панорамным видом. Удобное расположение позволяет быстро добраться до курортов и туристических центров региона. Вилла построена в 2002 году в современном стиле и разработана известным архитектором. На площади 350 кв.м....
Lionard Luxury Real Estate
60 000 €
Апартаменты в Орсомарсо, Италия
95 м2732
Онлайн-показУдалённая сделка
В очаровательном городке Орсомарсо, в национальном парке Pollino , мы предлагаем на продажу комфортабельную жилую квартиру площадью 95 квадратных метров на втором этаже дома состоящих всего из 4 квартир и оборудованную мансардой площадью 25 квадратных метров. Квартира состоит следующим образом : вход в большую гостиную с камином, балкон площадью...
L'ARCO IMMOBILIARE
750 000 €
Дом в Италии
365 м21455
Загородный дом площадью около 390 кв.м на двух уровнях. На первом этаже расположены кладовые и подсобные помещения, а на втором - жилая часть. Проект реконструкции предусматривает возможность создания жилья как минимум с 5 спальнями и 5 ванными комнатами и более. Также на территории имеются сооружения сельскохозяйственного назначения - амбар...
Great Estate
8 500 000 €
Дом в Фавиньяне, Италия
2100 м24040
Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....
Lionard Luxury Real Estate
1 650 000 €
Дом в Италии
604 м21767
Престижная собственность "Fonte Cannella" - это классический тосканский фермерский дом площадью 380 кв.м на двух уровнях с фасадом из травертина и местного камня. Основной корпус с большим холлом, разделенным двумя большими арками с отделкой из травертина, и прямой лестницей на второй этаж, также из травертина. Итак, на первом этаже находятся...
Great Estate
650 000 €
Квартира в Италии
185 м24
Продается роскошная и эксклюзивная квартира в «Residence Fiorita», недавно отремонтированная с использованием элегантных и высококачественных материалов.
Детали недвижимости:
Местоположение: Резиденция Фиорита, Градо, Италия
Жилая площадь: более 185 м² на двух уровнях (3 и 4 этаж).
Открытая площадка: 3 большие террасы с видом на лагуну и 2...
Immotrading GmbH
1 150 000 €
Дом в Фолиньо, Италия
437 м22075
Главный вход ведет в большую гостиную, разделенную на зону отдыха с элегантным каменным камином и обеденную зону. Гостиная в свою очередь ведет на кухню с прямым выходом под тенистую перголу/навес со столом и стульями, печью на дровах и в прачечную. В конце гостиной находятся семейная спальня, прилегающая ванная комната с душем и лестница из...
Great Estate
25 000 €
Дом в Алессандрии, Италия
65 м2422
ВНЖ при покупке
Италия
ООО "Санремо"
1 950 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
620 м277
Предлагаемый дом на продажу расположен во Флоренции, у ворот региона Кьянти Классико, среди зелени тосканской сельской местности, в Импрунете. Комплекс состоит из нескольких строений: главной виллы, пристройки, апартаментов и гаража общей площадью 600 квадратных метров, что включает в себя 9 спален и 9 ванных комнат. Здания окружают два гектара...
