За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
В очаровательном уголке тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра Кьюзи и Этрусского музея, на продажу вилла с потрясающим видом на озеро Кьюзи. Собственность утопает в зелени и спокойствии, но, тем не менее, находится недалеко от всех объектов инфраструктуры.
В доме четыре спальни, три ванные комнаты и...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
1155 м2810
В самом сердце Коста Смеральда, недалеко от Порто Черво и всего в нескольких шагах от моря, расположена дизайнерская вилла на продажу. Трехэтажная вилла площадью 1155 кв.м. окружена открытым парком площадью 1 га, где расположены два бассейна. Резиденция состоит из двух зданий, соединенных длинными переходами, на первом этаже, площадью 497 кв....
Lionard Luxury Estate
2 400 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
311 м253
Эксклюзивная квартира в престижном районе Коппеде представляет собой редкую возможность инвестиции в недвижимость в самом сердце Рима. Расположенная на пятом этаже представительского здания с обслуживанием, резиденция предлагает 311 кв. м внутренних помещений. Возможность индивидуализации помещений и элегантная отделка делают её идеальным...
Lionard Luxury Estate
1 150 000 €
Дом в Корчано, Италия
745 м2201811
На холмах Умбрии, окружающих озеро Тразимено, в сельской местности продается престижное с/х производство, две характерных дома конца XIX века, каждый с хозяйственными постройками, отлично отреставрированные и разделенные на восемь квартир, все с отдельным входом, в 250 метрах друг от друга (около 400 метров над уровнем моря), с видом на южную...
Great Estate
284 426 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Для тех, кто ищет элегантное и функциональное жильё, предлагается этот великолепный апартамент на втором этаже современного здания с приватной террасой, где можно наслаждаться тёплыми солнечными днями у озера. Его исключительное расположение, всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Тосколано, делает его идеальным выбором для тех, кто хочет жить...
GH Estate
3 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1301 м21311
Предлагаемая вилла расположена в сельской местности Тосканы, вблизи Лукки, в холмистой местности, на частной территории площадью 10 000 кв. м. Сад, украшенный оливковыми и фруктовыми деревьями, дополняет роскошный бассейн с солярием. Общая площадь покоев комплекса составляет около 1 300 кв.м., что включает в себя три здания. Главная вилла...
Lionard Luxury Estate
49 000 €
Квартира в Скалее, Италия
63 м2321
Продается квартира, в городе Скалея, в parco Casette Bianche, площадь квартиры 63 м.кв, расположенная на первом и последнем этаже, также имеется собственный двор 30 м.кв. обуродованный душем и умывальником. Квартира состоит из прихожей, гостинной/столовой , двух спален, из гстинной и спальни выход на терассу площадь которой 13 м.кв. ,...
TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C
650 000 €
Пентхаус во Флоренции, Италия
80 м2321
Объект под сдачу
Современный пентхаус площадью 80 кв. м с красивой террасой площадью более 20 кв. м с панорамным видом, в центре Флоренции рядом с площадью Беккариа, недалеко от всех необходимых услуг и исторических памятников. Недвижимость уже меблирована с использованием высококачественных решений и современного элегантного дизайна.
Расположение...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
500 м244
В престижном районе Рома Империале, в Форте-дей-Марми, продаётся элегантная вилла площадью около 500 кв. м на трёх уровнях с частным парком 1.750 кв. м, четырьмя спальнями и четырьмя ванными. Для объекта уже утверждён проект реновации и строительства бассейна, что позволяет превратить его в ещё более эксклюзивную резиденцию. Вилла расположена в...
Lionard Luxury Estate
495 000 €
Дом в Сполето, Италия
260 м2944
Красивый каменный дом в старинной деревушке на холме, с панорамным видом на долину Умбрии в нескольких километрах от города Сполето. Место, хорошо освещаемое в течение всего дня, где вечером можно любоваться потрясающими закатами. Искусная реставрация с использованием старинных материалов и современных технологий позволила создать гармоничную...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Тренто, Италия
300 м2642
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в Maso Stella – очаровательную виллу класса люкс, расположенную в живописном горном массиве Лагорай, в регионе Трентино.
Погружённая в оазис спокойствия и природной красоты, эта недвижимость предлагает идеальное убежище для тех, кто мечтает наслаждаться незабываемыми моментами в эксклюзивной и утончённой атмосфере....
GH Estate
170 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
399 м21041
Загородный дом общей площадью 342 кв.м. на двух уровнях плюс на небольшом расстоянии постройка сельскохозяйственного назначения площадью 57 кв.м. Равнинный земельный участок площадью 12 468 кв.м. Эта недвижимость полностью нуждается в реставрации, внешние стены/ фасад не поврежден.
Имеется колодец. В данный момент отсутствует электричество и...
Great Estate
1 450 000 €
Дом в Четоне, Италия
818 м228127
Загородный дом, датируемый началом XIX века, с типичной тосканской структурой- из камня, общей площадью 700 кв.м. Имеет 3 жилые единицы с отдельными входами: две из которых- на 1м и 2м этажах -находятся в отличном состоянии, а третья, расположенная в другом крыле собственности- жилье для службы охраны, нуждается в некоторых ремонтных работах....
Great Estate
5 500 000 €
Вилла в Винчи, Италия
2120 м21216
В Тоскане, между Флоренцией и Луккой на родине Леонардо да Винчи, продается роскошный особняк, датируемый XVI веком, но основанный еще в 1152 кв.м. Участок виллы простирается на 2,3 гектара. В прошлом вилла принадлежала знатной династии Угоччони. Комплекс состоит из господской виллы, нескольких крестьянских домов и музея, посвященного Леонардо...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Варесе, Италия
700 м216
В исключительном месте, с панорамным видом на озеро Варезе и гору Монте-Роза, прямо на берегу озера, расположена эта престижная недвижимость, включающая усадебный дом с частной подъездной дорогой и гостевой корпус, утопающие в парке площадью 20 000 кв. м, всего в нескольких минутах от города Варезе.
Вилла была спроектирована престижным...
Palazzo Estate
750 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
197 м2743
В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около...
Great Estate
2 890 000 €
Вилла в Вербании, Италия
340 м21054
Объект под сдачу
Эксклюзивный проект с возможностью персонализации и высоким инвестиционным потенциалом
Вербания, Суна – озеро Маджоре
В доминирующем положении в Вербании (район Суна) предлагается к продаже исключительная вилла нового дизайна с захватывающим панорамным видом на Стрезу и Боромейские острова. Идеальная южная экспозиция обеспечивает...
Palazzo Estate
7 850 000 €
Апартаменты в Венеции, Италия
365 м223
В сердце Венеции, с видом на Гранд-канал и мост Риальто, расположен апартамент площадью 365 кв.м — редкое сочетание исторического шика и комфорта. Он занимает второй пьяно нобиле элегантного палаццо XVI века, где были бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы: лепнина, фрески, муранские люстры, терраццо и потолки более пяти метров...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Вероне, Италия
2600 м2318
В самом сердце Вероны, города с богатой культурой и историей, предлагается великолепный исторический дворец XVIII века, общей площадью около 3200 кв. м. Эта резиденция, расположенная на четырех уровнях с внутренним двором в 300 кв. м, представляет собой элегантное произведение архитектуры, характерное для Венето. Рядом с Ареной Вероны, этот...
Lionard Luxury Estate
3 800 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
700 м246
В нескольких километрах от Бергамо, недалеко от международного аэропорта Орио-аль-Серио, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная пышным парком в 1500 кв.м., который оснащен несколькими парковочными местами. Вилла датируется 2014 годом по современным технологиям. Ее площадь составляет 700 кв.м., она состоит из трех этажей, один из...
