За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Италия
остров Сардиния
Апартаменты на первой линии
Престижные апартаменты с панорамным видом на море и горы, на первом этаже строящегося, нового жилого комплекса на первой линии от моря
в очаровательном городке Валледория в провинции Сассари.
Валледория - знаменитый курорт на севере острова Сардиния. Одна из главных...
ИНДОМ
3 680 000 €
Вилла в Пизе, Италия
750 м289
В окрестностяхЛуккипродается недавно отреставрированная старинная вилла. Особняк площадью 465 кв. м. состоит из трех этажей. На первом расположены жилые зоны для дневного времяпрепровождения: библиотеки, гостиные, обеденный зал, кухня. Второй этаж включает еще один приемный зал, а также спальни с гардеробными и ванными. Хозяйские покои...
Lionard Luxury Real Estate
3 800 000 €
Вилла в Кремоне, Италия
980 м244
Неподалёку от Кремоны продаётся старинная вилла середины XIX века. Площадь трёхэтажной господской виллы составляет 900 кв.м., к ней пристроена прелестная зубчатая башенка. На первом этаже располагаются прихожая, салон с камином, кабинет, столовая, ванная и просторная кухня с камином. На втором этаже располагаются четыре большие спальни,...
Lionard Luxury Real Estate
1 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
2300 м288
В окресностях тосканского городка Эмполи продается старинный особняк, датируемый XIX веком. Площадь здания составляет 2000 кв.м. Вилла состоит из трех этажей, не считая цокольного, и оснащены несколькими живописными террасами. В настоящее время объект нуждается в некоторых работах по реставрации, которые помогут вернуть ему его первоначальный...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Сан-Джиминьяно, Италия
649 м278
На живописном холме сиенских окрестностей выставлен на продажу роскошный особняк, датируемый XIX веком и полностью отреставрированный. Имение состоит из господской виллы и флигеля, общая площадь внутренних помещений составляет 590 кв.м. Вилласостоит из двух этажей, на первом этаже находится просторная жилая зона, выстеленная терракотовыми...
Lionard Luxury Real Estate
160 000 €
Апартаменты в Италии
115 м2622
Интересная собственность на продажу - часть дома на двух уровнях площадью 115 кв.м, расположенного в муниципалитете Радикофани. На первом этаже находится гостевая зона, состоящая из гостиной с камином, кухни и служебной ванной комнаты. На втором этаже расположена спальная зона с двумя спальнями и ванной комнатой. Реконструкция здания была...
Great Estate
330 000 €
Дом в Читта-ди-Кастелло, Италия
593 м210
Старинный загородный дом, расположенный в муниципалитете Читтà-ди-Кастелло, примерно в 10 км от города вдоль известного маршрута Сан-Франческо в направлении Пьеве-де-Садди и Пьетралунга. Дом на продажу был частично отреставрирован во второй половине 80-х годов и состоит из жилой части на двух уровнях и первого этажа, где находятся подвалы,...
Great Estate
1 250 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
240 м2634
В престижном тихом районе города Санремо, в двух шагах от центра продается вилла, построенная в несколько уровней, площадью 240 м2. На территории распологается красивый сад, площадью 1000 м2, большая парковка на 10 машин, а также есть возможность построить бассейн. На первом уровне находится просторная светлая гостиная с обеденным столом и...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Вилла в Фаульи, Италия
4750 м21112
Эта роскошная вилла, построенная в XVIII веке и недавно отреставрированная, представляет собой великолепное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Расположенная в окружении красивых пейзажей тосканской сельской местности, она предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к основным туристическим достопримечательностям...
Lionard Luxury Real Estate
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м21314
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
220 м244
На красивом острове Искья в Средиземном море представлена на продажу полностью отремонтированная и престижная вилла. Эта роскошная недвижимость находится в непосредственной близости от уникальной деревушки Сант-Анджело, которая стала одним из самых престижных курортов Кампании с 1950-х годов. Вилла, олицетворяющая элегантность и изысканность,...
Lionard Luxury Real Estate
495 000 €
Дом в Империи, Италия
250 м2943
Дом расположен в Перинальдо, в провинции Империя в нескольких километрах от пляжей Бордигеры.
Дом имеет три уровня, на втором этаже находится гостиная, из которой есть выход на террасу с видом на море. Также на этом этаже находится кухня и санузел.
На третьем этаже находится спальная зона с тремя спальнями, ванной комнатой и второй террасой....
Mercury Group
75 000 €
Квартира в Орсомарсо, Италия
111 м2522
Удалённая сделка
Орсомарсо- средневековый городок, расположенный на высоте 120 метров над уровнем моря в Национальном парке Поллино, среди чистейшей природы и мест, остановленных во времени.
Прекрасный вариант для тех, кто рассчитывает на особый комфорт и уединение. Спокойный отдых и жизнь на лоне природы с возможностью избежать толп других отдыхающих....
Gabetti
630 000 €
Апартаменты в Орвието, Италия
276 м2723
Престижная квартира "La dimora degli affreschi" на третьем этаже здания в историческом центре Орвието была отремонтирована в 2023 году и состоит из большого входа-коридора, соединяющего все комнаты, кухни, гостиной, кабинета/гостиной, ванной комнаты с душем, двух семейных спален с ванными комнатами, одна из которых с душем, а другая с ванной....
Great Estate
4 000 000 €
Дом в Брунате, Италия
1300 м21010
Эта историческая вилла в стиле "пред-модерна" была построена в 1892 году для графов Креспи ди Ваприо д'Адда на берегу озера Комо. Владение состоит из нескольких зданий общей площадью 1,300 м², окруженных парком площадью 1.6 га с вековыми деревьями. Вилла включает главную виллу, пристройку, дом консьержа, оранжерею и башню. Внутри виллы находятся...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
240 м244
Отдельная новая вилла на расстоянии 1 км от моря зона Виттория Апуана .
Дом расположен на трех этажах и предлагает
На первом этаже – гостиная , кухня, санузел с душем и крытая терраса для обедов на свежем воздухе.
На втором этаже – спальня с индивидуальным санузлом, гардеробная с выходом на террасу, спальня с индивидуальным...
ITALCASA
1 600 000 €
Вилла в Массе, Италия
600 м21046
Alba Luxury - Prestige Properties
2 750 000 €
Вилла в Остилье, Италия
960 м215913
Alba Luxury - Prestige Properties
4 500 000 €
Вилла в Бордигере, Италия
320 м2844
Alba Luxury - Prestige Properties
Цена по запросу
Квартира в Домазо, Италия
90 м2322
Онлайн-показ
Rif.979
Рядом с Домазо
Новые апартаменты площадью 90 кв. м
2 спальни
1-2 ванные комнаты
Просторная дневная зона
Частный сад или балкон
Очаровывающий вид на озеро
Частный гараж
Бассейн
Класс энергопотребления A+
Конструкция представляет собой два здания, по 4 квартиры в каждом.
Квартиры вмещают просторную дневную зону с...
