Среди обязанностей нового владельца – восстановление, покрытие расходов и даже полис поручительства.
Что случилось? В проект домов за €1 добавилась коммуна Кантиано, расположенная в регионе Марке, в провинции Пезаро-э-Урбино. Средневековое поселение с населением около двух тысяч человек решило присоединиться к инициативе по восстановлению и укреплению заброшенной недвижимости старого города, чтобы оживить местность и вдохновить людей на переезд и открытие бизнеса.
Особенности
На странице муниципалитета коммуны подробно описаны обязанности будущего владельца одного из домов за бесценок:
- Потенциальный собственник должен в письменной форме, на специальном бланке, уведомить муниципалитет о готовности приобрести недвижимость и быть её владельцем не менее трёх лет.
- Покупатель должен покрыть все расходы, связанные с переходом права собственности на имущество (нотариальные, налоговые, строительные) и понесённые муниципалитетом при вводе объекта в эксплуатацию (налоги и сборы, местные и государственные).
- При заключении договора купли-продажи новый собственник должен подписать дополнительный полис поручительства в пользу Муниципалитета на сумму €4 000. Это нужно сделать в течение двух месяцев с момента утверждения актов о переходе имущества.
- Владелец должен также подготовить и принести в Технический отдел Муниципалитета проект реконструкции объекта. Это нужно сделать не позднее чем через шесть месяцев с момента заключения договора купли-продажи.
- Работы по восстановлению объекта нужно начать не позднее 12 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и закончить максимум через четыре года после старта.
Что ещё?
Источник: Idealista
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
