a
Версия
для печати

В Израиле резко упали продажи новостроек

Данные указывают на то, что рост процентных ставок и новые налоги могут помочь охладить рынок. Однако ипотечное кредитование по-прежнему находится на рекордном уровне.

Что случилось? По данным Центрального статистического бюро Израиля, с февраля по апрель 2022 года в стране было продано чуть более 12 380 новых квартир. С учётом сезонных колебаний эти цифры отражают падение объёма продаж новых квартир на 9,12%.

По состоянию на конец апреля 2022 года на рынке оставалось в продаже около 44 000 новых квартир, и этот объём разумно распределяется по всей стране.

Почему это важно? Данные указывают на то, что рост процентных ставок и новые налоги могут помочь охладить рынок. Однако ипотечное кредитование по-прежнему находится на рекордном уровне. И пока не было признаков того, что цены начали падать.

Причины. Аналитики объясняют падение продаж новостроек осторожностью покупателей на фоне повышения процентных ставок и более высоких налогов на покупку, взимаемых с тех, кто приобретает вторую недвижимость, что должно было отпугнуть инвесторов.

Тем не менее, апрельское падение могло быть также связано с пасхальными праздниками, поскольку для совершения транзакций было меньше рабочих дней. Это также может быть связано с тем, что люди всё чаще обращаются к вторичному рынку жилья.

Регионы. Самыми оживлёнными рынками, на которых за три месяца с февраля по апрель перешли из рук в руки не менее 700 квартир, были Тель-Авив и Яффо, Ришон-ле-Цион, Бейт-Шемеш и Рамат-Ган. И напротив, рынками, на которых наблюдалось наиболее значительное замедление количества проданных квартир, были Беэр-Яаков, Нетания, Ашкелон и Бней-Брак.

Источник: The Times of Israel

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле Земельные участки в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 31382
  • 16.02.2023
  • 2361
  • Партнерский материал