Версия
для печати
для печати
Что случилось? Согласно отчёту компании Knight Frank, рынок элитной недвижимости Лондона во второй половине 2020 года процветает, что подчёркивает высокий спрос на недвижимость большой площади, который стал следствием пандемии. За шесть месяцев к ноябрю 2020-го количество объектов стоимостью от €5,5 млн до €11 млн, которые обрели новых владельцев, взлетело на 78,9% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщает портал Mansion Global.
Цитата. «Это увеличение подчёркивает, что рынок не просто реагирует на отпуск по гербовому сбору, влияние которого незначительно в этой ценовой категории. Напротив, это отражает растущий спрос на дома, которых, как правило, больше в этой ценовой категории, и они пользуются большим спросом среди местных покупателей», – говорит глава отдела исследований жилищного строительства в Knight Frank Том Билл.
«Скачок числа сделок с дорогой недвижимостью в Лондоне также является результатом того, насколько сильно упали цены в последние годы из-за налоговых изменений и политической неопределённости. Средние цены на недвижимость в диапазоне от €5,5 млн до €11 млн упали на 8,8% за два года к ноябрю 2020-го, что является самым значительным спадом среди всех ценовых диапазонов», – добавляет эксперт.
Цены. Согласно отчёту, спрос на дополнительное жилое пространство и зелёные просторы толкает вверх цены в престижных пригородах Лондона, которые уже опережают цены в центре британской столицы.
За шесть месяцев с июня по ноябрь средние цены выросли на 1,6% на окраинах Лондона, где находятся зелёные анклавы, включая Уондсворт, Белсайз-Парк и Чизвик. В то же время в престижном центре столицы цены упали на 0,1%, чем отчасти способствовали ограничения на международные поездки.
Перспективы. Knight Frank прогнозирует, что в 2021 году рост цен на недвижимость в центре Лондона составит 4%, а в престижных пригородах – 5%.
Узнайте больше:
