Версия
для печати
для печати
Что случилось? Как сообщил ипотечный кредитор Nationwide, рост цен на жильё в Великобритании ускорился в прошлом месяце. Рынок держится, несмотря на прекращение пандемических мер экстренной поддержки жилищного строительства и экономики в целом.
Жилая недвижимость подорожала на 0,9% в ноябре по сравнению с октябрём, когда цены выросли на 0,7%. Годовой рост, в сравнении с ноябрём 2020, составил 10%, что выше среднего прогноза в 9,3% по опросу Reuters.
Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер сказал, что цены на жильё были почти на 15% выше их уровня в марте 2020 года, то есть в начале пандемии.
Причины. Спрос на жильё в Великобритании был высоким с момента отмены первого карантина в прошлом году, чему способствовал интерес к более просторным объектам, поскольку всё больше людей начали работать из дома.
Британский рынок также поддержали налоговые льготы, предложенные министром финансов Риши Сунаком, срок действия которых полностью истёк в конце сентября, когда также прекратилась программа поддержки рабочих мест. Между тем, с того момента не было никаких признаков резкого скачка безработицы.
Нехватка домов на продажу также продолжает поддерживать цены на жильё.
Цитата. «Если так будет продолжаться, то в ближайшие месяцы условия на рынке жилья могут оставаться достаточно благоприятными. Особенно с учётом того, что рынок набирает обороты, и существует вероятность, что жилищные предложения продолжат меняться и поддерживать рыночную активность», - сказал Гарднер.
Но специалист отметил, что перспективы остаются неопределёнными из-за таких факторов, как возможность повышения процентных ставок Банком Англии и влияние штамма коронавируса Omicron на общественное здоровье и экономику.
«Между тем, рост цен на жильё значительно опережает рост доходов, и в результате доступность недвижимости уже не такая высокая, как до пандемии», - добавил Гарднер.
Источник: Mail Online
Фото: Annie Spratt/Unsplash
