В Португалии снизилась стоимость аренды жилья

Что случилось? Согласно индексу Idealista, стоимость аренды жилья в Португалии упала на 4,5% в годовом исчислении и составила в среднем €11 за кв.м в месяц, пишет издание The Portugal News.

Регионы. За последний год цены на аренду жилья снизились в столичном регионе Лиссабона (-6,2%), на севере (-1,7%) и в Алгарве (-0,2%). С другой стороны, в автономном регионе Азорских островов наблюдался наибольший рост арендных ставок (+12,3%), за которым следуют Алентежу (+6,4%), Центр (+6,1%) и автономный регион Мадейра (+5,2%).

Столичный регион Лиссабона продолжает оставаться самым дорогим (€12,5 за кв.м в месяц), за ним следуют Алгарве (€9,4), Север (€9,3) и автономный регион Мадейра (€8). На противоположном конце шкалы находятся Центр (€6,3), Азорский автономный регион (€6,8) и Алентежу (€6,8).

Районы. Наибольшее падение во время пандемии произошло в Лиссабоне (-6,3%), Браге (-5%), Виана-ду-Каштелу (-2%), Каштелу-Бранку (-1,3%), Порту (-0,6%) и Фару (-0,2%).

Подорожали Визеу (+14,5%), Эвора (+12,6%), остров Сан-Мигель (+10,9%) и Коимбра (+8,4%). Следом за ними идут Авейру (+5%), Сантарем (+4,9%), Лейрия (+4,8%), остров Мадейра (+4,5%) и Сетубал (+0,4%).

В рейтинге самых дорогих районов для аренды жилья лидирует Лиссабон (€12,8), за которым следуют Порту (€10), Фару (€9,4), Сетубал (€8,5) и остров Мадейра (€8), Эвора (€7,9), Коимбра (€7,1) остров Илья-де-Сан-Мигель (€6,9), Авейру (€6,8) и Брага (€6).

Самые низкие ставки отмечены в Вила-Реал (€4,6), Каштелу-Бранку (€5,1), Сантарен (€5,2), Визеу (€5,3), Виана-ду-Каштелу (€5,5) и Лейрии (€5,7).

Районные столицы. Арендные ставки снизились в пяти столичных округах, среди которых лидирует Лиссабон (-8%), Брага (-5,6%) и Фару (-5,6%). За ними следуют Виана-ду-Каштелу (-3,7%) и Порту (-0,8%).

С другой стороны, цены выросли в Коимбре (+10,7%), Каштелу-Бранку (+6,9%), Визеу (+6,6%), Лейрии (+6,4%), Эворе (+3,8%), Сетубале (+3,5%), Авейру (+2,9%), Понта-Делгаде (+1,8%) и Фуншале (+0,3%).

Самым дорогим городом по стоимости аренды остаётся Лиссабон (€13,3), следом за которым идут Порту (€10,8) и Фару (€8,6). Самые бюджетные города – Каштелу-Бранку (€4,7), Визеу (€5,2) и Виана-ду-Каштелу (€5,4).