Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.
Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.
Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.
За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.
Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.
Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
590 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
45 м2211
Объект под сдачу
Liberdade!!!
Новые современные дизайнерские апартаменты T1-T3 для инвестиционной стратегии под сдачу в аренду в элитном клубном доме Liberdade в центре Лиссабона.
Здание Liberdade, из 5 этажей, расположен в нескольких шагах от главного и самого престижного бульвара Лиссабона, который соединяет кольцевую развязку Маркиза де Помбала (ворота к...
VRC Idrisova
275 000 €
Дом в Лиссабоне, Португалия
85 м2422
Синтра, Лиссабон!!!!
Дом 85 м.кв стоимость 275 000 евро.
Полная реставрация прошла в прошлом году.
Дом имеет два этажа и два фасада, типология T2, 3 комнаты, на участке площадью 108 кв.м., с площадью застройки 42.5 кв.м., общей чистой площадью 85 кв.м. и двумя террасами на переднем и заднем фасадах дома общей площадью 65 кв.м
Первый...
VRC Idrisova
335 988 €
Апартаменты в Порту, Португалия
114 м2311
ПОРТУГАЛИЯ, Порту
Комплекс Palazzo!!!!
Комплекс Palazzo имеет идеальное расположение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, но в то же время находиться близко к порту и инфраструктуре города:
- школы, аптеки, семейный медицинский центр, супермаркеты, гипермаркеты и ТЦ ,Пляжи - в шаговой доступности десятки баров и ресторанов....
VRC Idrisova
459 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
156 м2311
Предлагаем вашему вниманию новый проект в комплексе Сады Аррабиды, ПОРТО с видом на реку!!!!
«Сады Аррабиды» -экологичная, дружелюбная, эксклюзивная и динамичная среда!
Проект включает в себя 3 блока зданий с высотностью 11 этажей.
На территории комплекса- 2 зеленые зоны.
-Детский клуб
-Игровая площадка
-Тренажерный зал...
VRC Idrisova
389 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Безоапасность и гарантия!
Недвижимость в Португалии!!!
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка".
Квартира Т2 (студия + 2 спальни) на 3 этаже в секторе Б шикарного нового комплекса в городе Баррейру, на берегу реки, в 15 минутах пешком от вокзалов...
VRC Idrisova
546 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
94 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Отлтчная инвестиция в будущее!!!!!
Новый комплекс "Torres de Caparide"
Cостоит из четырех современных, хорошо освещенных зданий с привилегированным расположением и высокими стандартами качества.
Очень близко к пляжам побережья Кашкайш, с отличным доступом через Av Marginal (прибрежная трасса), автомагистраль A5 и хорошо...
VRC Idrisova
170 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 3.5-5%Объект под сдачу
ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!!!!
Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту!!!!!
Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса).
Площадь от 29 - 90 м2.
Цена от 170 000 - 690 000.
Звоните, пишите, мы будем рады вам помочь!
VRC Idrisova
285 810 €
Апартаменты в Порту, Португалия
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ!!!
В комплексе Laureate вы сможете насладиться роскошными и просторными студиями и апартаментами, расположенными в современном и устойчивом комплексе с минималистским дизайном, Интерьеры соответствуют последним эстетическим и архитектурным тенденциям, в них используются изысканные материалы, прочные и натуральные, в...
VRC Idrisova
307 000 €
Квартира в Портимане, Португалия
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Откройте дверь в ваш новый образ жизни в Портимао!!!!
Эта современная 3-спальная квартира с двумя санузлами и кондиционерами в каждой спальне предоставляет уют и комфорт. Просторная гостиная с окнами, терраса с видом на город и отличная звукоизоляция создают идеальное место для отдыха.
Собственное парковочное место,цена квартиры с гаражом...
VRC Idrisova
215 000 €
Квартира в Портимане, Португалия
77 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Хотите жить в самом солнечном и теплом регионе страны?
Откройте двери в мир изысканного комфорта с нашей предложенной квартирой в Портимао!!!!
Расположенная в современной части города, эта жемчужина предлагает идеальную локацию!!!
Насладитесь близостью к яхт-марине, междугородней трассе, школам, больницам, торговым центрам, ресторанам и...
VRC Idrisova
199 000 €
Квартира в Портимане, Португалия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Привлекательная квартира в Портимао, всего в 400 метрах от пляжа,где есть много развлечений и ресторанов, можно отведать вкусные рыбные блюда!!!!
Потрясающие виды на побережье!!!
Квартира расположена в тихом районе. Эта приятная квартира идеально подходит для проживания, отдыха или монетизация.
Полностью меблирована и оборудована, 6-й этаж...
VRC Idrisova
229 900 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м2422
Онлайн-показОбъект под сдачу
Для тех, кто ищет 3-местную квартиру с балконами, недавно отремонтированную в Бобаделе!
Приезжайте и посмотрите эту недавно отремонтированную квартиру, расположенную всего в нескольких минутах езды от Лиссабона.
Здание находится в хорошем состоянии, лифта нет, квартира расположена на 2 этаже.
Квартира включает в себя:
Гостиная 20 м2...
VRC Idrisova
910 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
396 м2433
Объект под сдачу
Кондоминиум "Панорама Вилла"!!!
Находится между горами Синтра и пляжами Кашкайш, между природой и морем, но всего в шаге от городских удобств.
В нем находится 18 вилл с просторными территориями и разнообразной инфраструктурой, включая бассейн, спортивный зал, универсальный зал, большие частные сады и общие зеленые зоны.
Благодаря...
VRC Idrisova
360 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
53 м2211
Новый современный комплекс в самом центре Мадейре!
столице Фуншал:
3 минуты до Атлантического океана
Современный дизайн
Исторический центр и вся инфраструктура вокруг
Отличная инвестиция для дачи у моря.
Ликвидность на рынке.
Возможность ипотеки.
Капитализация объекта 15-25%
Срок сдачи: конец 2024-начало 2025 года.
Стоимость...
VRC Idrisova
309 000 €
Апартаменты в Баррейру, Португалия
95 м2221
КредитОбъект под сдачу
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка" !
MIPIM Awards – престижное мероприятие, проводимое ежегодно в Каннах, Франция, на крупнейшей мировой выставке недвижимости. Эти награды отмечают выдающиеся достижения и инновации в индустрии недвижимости,...
VRC Idrisova
463 790 €
Квартира в Оэйраше, Португалия
80 м2211
ВНЖ при покупкеКредит до 3.5%Объект под сдачу
Belle Vue!
Оэйраш является португальским городом, центром одноименного муниципалитета, который входит в состав округа Лиссабон.
Объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов, торговым...
VRC Idrisova
165 000 €
Квартира в Монтижу, Португалия
92 м2312
Объект под сдачу
Квартира в Монтижу!
Т2 в Монтижу за 165 000€.
Квартира с двумя спальнами, расположенная в центре Монтижу, рядом с городским парком Карлоса Идалго Гомеса и судом Монтижу.
Транспортная доступность: рядом с автобусной и речной остановками ,рядом с школами до 12-го класса, муниципальным бассейном Монтижу, супермаркетами и всем видом...
VRC Idrisova
195 000 €
Квартира в Амадоре, Португалия
94 м2433
Объект под сдачу
Квартира в Амадоре!
Полностью отремонтированная квартира с 3 спальнями, расположенная в Касеме. Квартира стратегически расположена в районе с близостью к общественному транспорту. Наличие торговли и услуг в окружении делает эот район удобным для повседневной жизни.
Квартира имеет три спальни с просторными площадями, обеспечивающими комфорт и...
VRC Idrisova
315 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
101 м2212
Онлайн-показОбъект под сдачу
Откройте для себя роскошный комплекс Nooba в самом сердце Баррейру! Превосходное месторасположение: Расположенный на живописных берегах реки Тежу, Nooba предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной гармонии всего в нескольких шагах от Лиссабона. Легкий доступ: Nooba обеспечивает удобный доступ к оживленному центру Лиссабона,...
Glacier Location LDA
365 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
49 м2111
Онлайн-показ
Представляем PRATA Riverside Village - уникальную возможность жить в историческом месте в Лиссабоне.
Расположенный на берегу реки Тежу, PRATA Riverside Village представляет собой воплощение качественного проживания в Лиссабоне.
Застройщик объявил о начале строительства нового (и последнего в комплексе) блока Art, предлагающего квартиры от...
