В Португалии ускорился рост цен на дома и квартиры

Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.

Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.

Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.

За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.

Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.

Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.

Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:

490 000 €

Дом в Гондомаре, Португалия

105 м² 3 3 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

овременный трёхэтажный таунхаус T3 в закрытом жилом комплексе в Гондомаре. Просторный дом в гармонии с природой и тишиной — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Планировка: Этаж -1: складское помещение, прачечная и санузел. Этаж 0: гостиная, кухня open-space, санузел, гараж на 2 автомобиля....

Amber Star Real Estate

395 000 €

Квартира в Эшпинью, Португалия

126 м² 3 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем современный и эксклюзивный апартамент T3 в одном из самых востребованных районов Эшпинью. Этот объект сочетает энергоэффективные решения, премиальные отделочные материалы и стратегическое расположение — идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции. Планировка: 2 спальни-сьют; 1 спальня;...

Amber Star Real Estate

405 000 €

Бунгало в Лейрие, Португалия

157 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается к продаже современная одноэтажная вилла T3 (бунгало) на живописной Коста-де-Прата, в историческом городе Обидуш. Этот уникальный проект сочетает комфорт, современный дизайн и энергоэффективные технологии. Дом общей площадью 157 м² расположен на участке 471 м² и включает: Просторную гостиную 33 м² с выходом к...

Amber Star Real Estate

495 000 €

Дом в Эшпинью, Португалия

94 м² 4 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Одноэтажная вилла T4, полностью обновлённая, меблированная и оборудованная, расположенная в тихом и уединённом районе с отличным доступом к центру Эшпинью и автомагистрали A29. Функциональная и комфортная планировка включает: 4 спальни, 2 с гардеробными, 2 из них – с собственными ванными; Просторную гостиную с кухней в формате...

Amber Star Real Estate

475 000 €

Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

89 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален. Все квартиры оборудованы полноценными кухнями и просторными балконами с панорамными видами. В некоторых квартирах есть частные террасы с бассейном или джакузи. Эти дополнительные возможности позволяют жильцам ощутить эксклюзивную роскошь и комфорт....

Amber Star Real Estate

1 020 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...

Mercury Group

290 000 €

Коттедж в Португалии

144 м² 6 3 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

165 000 €

Вилла в Португалии

150 м² 4 2 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

800 000 €

Дом в Лиссабоне, Португалия

160 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Дом расположен в городе Мафра. Мафра является административной столицей одноименного муниципалитета, входящего в Лиссабонский округ. В 6 км от побережья Атлантического океана, в 30 км от столицы страны Лиссабона. Город Мафра был основан в 1189 году. Мафра приобрела известность в 18 веке. В 1730 году король Жуан V в честь рождения наследника...

Habita International Estates Ltd

499 000 €

Апартаменты в Портимане, Португалия

95 м² 4 3 2

Эти очаровательные апартаменты с тремя спальнями на верхнем этаже расположены на пляже Прайя-да-Роша. Из окон открывается уникальный вид. Несмотря на то, что дом находится в первоначальном состоянии, он очень хорошо сохранился, его общая площадь составляет 103 м2, а море, пляж и все удобства находятся всего в нескольких метрах. Отдельная...

Habita International Estates Ltd