Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.
Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.
Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.
За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.
Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.
Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
1 020 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
53 125 €
Студия в Портимане, Португалия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Резиденция «Jardins Do Sol» - современный жилой комплекс, утопающий в красках летнего сада.
Охраняемая клубная территория позволяет не волноваться об оставленных вещах и автомобилях.
Концепция двора без автомобилей добавляет комфорта и экологичности.
Для комфорта и удобства жильцов комплекс располагает: открытым бассейном для...
Частное лицо
46 425 €
Студия в Портимане, Португалия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Резиденция «Jardins Do Sol» - современный жилой комплекс, утопающий в красках летнего сада.
Наш жилой комплекс для тех, кто ценит единение с природой и привычный городской комфорт. Здесь создаётся новый экологичный образ жизни современной семьи.
Близость к природе, комфортная инфраструктура, забота о здоровье и экологичное...
Эта фантастическая однокомнатная квартира имеет общую площадь 64 м², включая два балкона площадью 17 м² и 1 парковочное место.
С таким просторным планом, данное жилье состоит из:
- 1 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожей;
- 1 полностью оборудованной кухни открытого плана;
- 1 кладовой;
- 1 современной ванной комнаты;...
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями предлагает общую площадь 71 м², включая два балкона площадью 19 м² и одно парковочное место.
С таким просторным планом эта недвижимость включает в себя:
- 1 сьют;
- 1 спальню с встроенными шкафами;
- 1 прихожую;
- 1 полностью оборудованную кухню открытого типа;
- 1 кладовку;
-...
Эти фантастические апартаменты с тремя спальнями предлагают общую площадь 115 м², включая два балкона площадью 23 м² и одно парковочное место.
С щедрой площадью, это жилье включает:
- 1 спальня с ванной (сьют);
- 2 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 полностью оборудованная кухня открытого плана;
- 1 кладовая;...
Amber Star Real Estate
359 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
109 м2322
Объект под сдачу
Проект NOOBA Enterprise - это новый подход строительства в Баррейро.
Здание NOOBA HORIZONTE состоит из 62 квартир, их типологии варьируются от T1 до T5 Duplex. В инфраструктуре есть бассейн, атлетическая дорожка с видом на реку.
В NOOBA все продумано до мельчайших деталей . Есть возможность вести здоровый образ жизни в комфортных условиях....
MG Group
335 988 €
Квартира в Порту, Португалия
114 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Порту. Комплекс Palazzo имеет идеальное расположение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, но в то же время находиться близко к порту и инфраструктуре города: школы, аптеки, семейный медицинский центр, супермаркеты, гипермаркеты и ТЦ, пляжи в шаговой доступности, десятки баров и ресторанов.
Уже построен! Остались последние 2...
MG Group
385 000 €
Квартира в Фару, Португалия
134 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира Т2 (2 спальни) в Tavira, Faro
Вашему вниманию предлагается современная квартира с 2 спальнями на первом этаже элитного кондоминиума в Кабанас-де-Тавира.
Комплекс, строительство которого было завершено в сентябре 2024 года, расположен всего в 150 метрах от пирса с выходом на знаменитый пляж Кабанас и в нескольких минутах ходьбы от...
Отличная квартира с 2 спальнями, расположена в изысканном жилом комплексе в Кабанас-де-Тавира.
Расположенная на первом этаже, общей площадью 102 м², она характеризуется:
- Предустановкой для зарядки электромобилей;
- Тёплым полом;
- Фотоэлектрическими панелями;
- Кондиционером;
- Стиральной машиной;
- Посудомоечной машиной;...
Amber Star Real Estate
237 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
86 м2311
Предлагаем вашему вниманию новый проект в комплексе Сады Аррабиды, ПОРТО с видом на реку!
«Сады Аррабиды» -экологичная, дружелюбная, эксклюзивная и динамичная среда!!!
Проект включает в себя 3 блока зданий с высотностью 11 этажей
На территории комплекса- 2 зеленые зоны.
-Детский клуб.
-Игровая площадка.
-Тренажерный зал....
VRC Idrisova
309 000 €
Апартаменты в Баррейру, Португалия
95 м2221
КредитОбъект под сдачу
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка"
MIPIM Awards – престижное мероприятие, проводимое ежегодно в Каннах, Франция, на крупнейшей мировой выставке недвижимости.
Эти награды отмечают выдающиеся достижения и инновации в индустрии недвижимости,...
VRC Idrisova
463 790 €
Квартира в Оэйраше, Португалия
80 м2211
ВНЖ при покупкеКредит до 3.5%Объект под сдачу
Belle Vue!!!
Оэйраш является португальским городом, центром одноименного муниципалитета, который входит в состав округа Лиссабон!!!
Объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов,...
VRC Idrisova
225 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
100 м2212
Pardal Monteiro!
Си́нтра — город в Португалии, центр одноимённого муниципалитета в составе округа Лиссабон. Численность населения — 27 тыс. жителей (город), 377,8 тыс. жителей (муниципалитет). Входит в агломерацию Большой Лиссабон.
Синтра и окрестности являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО из-за находящихся на территории...
VRC Idrisova
970 000 €
Вилла в Эшториле, Португалия
211 м2433
Отличная вилла в Алкабидеше!!!
Красивая вилла с 3 спальнями и просторной гостиной с выходом на границу с видом на сад, большая кухня и полностью оборудованная кухня.
Большая терраса с потрясающим видом!
Недвижимость находится в отличном состоянии, очень теплая. Вилла имеет четыре этажа и находится на участке с 302m2, расположенный в...
VRC Idrisova
463 790 €
Квартира в Баррейру, Португалия
80 м2321
Квартира в шикарном проекте Nuba!!!
Этот объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов, торговым центром Оэйраш Парк, красивыми пляжами региона, школами и референтными больницами, жить...
VRC Idrisova
350 000 €
Апартаменты в Сетубале, Португалия
80 м2211
Новый комплекс «Ноев ковчег» в Бонфим, Сетубал
Современные апартаменты в Сетубал!
Окунитесь в традиционный образ жизни и оцените свой комфорт.
Проект Ноев Ковчег-это ваш идеальный выбор в пользу качества жизни и безопасности.
Расположение:В Районе Соленого, Сетубал.
Ноев ковчег-это роскошный кондоминиум с апартаментами...
VRC Idrisova
255 000 €
Апартаменты в Авейру, Португалия
64 м2211
Doca!
Проект, чей дизайн; архитектура основана на технологии Passive House!
Комплекс Дока, состоит из нескольких зданий. Первая партия строительства в Доках была завершена в июле 2018 года, все квартиры проданы и заселены.
Второй лот завершен и полностью продан в мае 2019 года.
Третий лот завершен, передан в мае 2020 года, и все квартиры...
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры.
Общая площадь составляет 197 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места.
Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Современная квартира с 1+1 спальней с видом на пристань для яхт в Виламоуре, расположенная в одном из самых привилегированных районов Алгарве. Рядом с ресторанами, великолепными пляжами, полями для гольфа и другими удобствами, это идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивный образ жизни в Виламоуре.
Эта квартира на первом этаже общей...
