Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.
Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.
Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.
За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.
Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.
Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
695 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
272 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютой
Солнце. Океан. Дом вашей мечты — на Мадейре
Здесь каждый день начинается с мягкого океанского бриза и заканчивается закатом над Атлантикой. Этот дом — не просто недвижимость. Это ваше новое «счастье под ключ».
Просторная вилла с изысканным дизайном, наполненная светом, тишиной и теплом. Создана для жизни, любви,...
KW Alfa Madeira
530 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
157 м2432
Онлайн-показОплата криптовалютой
Ваши новые апартаменты на берегу Атлантики
Atlantic View — океанский бриз и солнце круглый год
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс Atlantic View в Камара-де-Лобуш — одном из самых живописных районов острова Мадейра. Это место, где природа, современный комфорт и архитектура высокого класса соединяются воедино.
С...
KW Alfa Madeira
875 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
220 м2543
Онлайн-показОплата криптовалютой
Если вы мечтаете жить на Атлантическом побережье с мягким климатом, где среднегодовая температура — 21°C, купальный сезон длится круглый год, а уровень безопасности и спокойствия один из лучших в Европе — ваш новый дом на Мадейре уже ждёт вас.
Обратите внимание на эту великолепную виллу с 4 спальнями, расположенную в тихом...
KW Alfa Madeira
1 350 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
160 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютой
Ваша новая резиденция на берегу Атлантики на острове вечной весны
Представьте себе современный и элегантный дом в одном уровне, созданный с заботой о вашем комфорте и благополучии. Расположенный в самом сердце Фуншала, этот дом сочетает в себе современный дизайн с уютной атмосферой — идеальное решение для тех, кто ценит качество жизни,...
KW Alfa Madeira
335 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
116 м2211
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Atlantic Prime — жизнь с видом на океан в центре Фуншала
Уникальная возможность приобрести современную квартиру на Атлантическом побережье Португалии, на острове Мадейра.
Удобная схема оплаты в рассрочку делает этот проект особенно привлекательным.
Atlantic Prime — это жилой комплекс премиум-класса в самом центре Фуншала....
KW Alfa Madeira
350 000 €
Коттедж в Алкобасе, Португалия
134 м2432
Онлайн-показ
ПРОДАЁТСЯ КОМФОРТНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ СОВРЕМЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ДО АТЛАНТИЧЕСКОГО ОКЕАНА
Общая площадь земельного участка: 164.7000м2
Общая площадь жилой постройки: 134, 0000 м2
Площадь гаражного помещения: 45, 0000 м2
ОПИСАНИЕ
Дом с 3 спальнями в стадии строительства для проживания...
VRC Idrisova
365 000 €
Коттедж в Алкобасе, Португалия
147 м2432
Онлайн-показ
В ПРОДАЖЕ СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ НА ЗАВЕРШАЮЩЕЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ЭТО УЮТНОЕ МЕСТО С ОБИЛИЕМ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА, РАСПОЛОЖЕННОЕ В ТИХОМ ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ, НЕДАЛЕКО ОТАТЛАНТИЧЕСКОГО ОКЕАНА
Общая площадь земельного участка (входят 4 однотипные постройки): 667,7000 м2
Общая площадь...
VRC Idrisova
750 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
212 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютой
Мечтаете жить у океана на солнечном острове в безопасной стране?
Мадейра ждёт вас!
Просторная 4-комнатная квартира в самом центре Фуншала — комфорт, стиль и инвестиционный потенциал.
Эти современные апартаменты, расположенные на 5м этаже престижного здания Plaza Madeira, предлагают исключительный уровень комфорта и функциональности в...
KW Alfa Madeira
820 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
198 м2432
Онлайн-показОплата криптовалютой
Уникальная Вилла DELTA на Мадейре — Острове Вечной Весны
С потрясающим видом на Атлантический океан
Представляем вам Виллу Дельта, расположенную в одном из самых спокойных и живописных районов острова — Гаражау, всего в нескольких минутах от знаменитой статуи Кришту Рей и пляжа Гаражау.
Одним из ключевых преимуществ этой...
KW Alfa Madeira
475 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
129 м2432
Онлайн-показОплата криптовалютой
Современная квартира в жилом комплексе Madalenas Living — центр Фуншала, остров Мадейра.
Превосходное предложение для жизни или инвестиций — просторная квартира с тремя спальнями в новом жилом комплексе Madalenas Living, расположенном в самом центре Фуншала, на престижной Avenida das Madalenas. Эти апартаменты идеально подходят для...
KW Alfa Madeira
625 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
350 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютой
Sunrise Villa — теперь солнце и океан становятся частью вашей повседневной жизни.
Sunrise Villa — уютная двухэтажная вилла с садом и террасой на острове Мадейра.
Идеальное сочетание природы, уюта и современного комфорта — в недавно отремонтированной вилле, полностью готовой к проживанию.
Расположенная в тихом и зелёном...
KW Alfa Madeira
795 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
194 м2433
Онлайн-показОплата криптовалютой
Дом Вашей мечты на берегу Атлантического океана — в тихом месте с уникальным видом на бескрайние просторы воды.
Добро пожаловать на Мадейру — остров вечной весны!
Представляем современную виллу с треми спальными, которая является олицетворением вашей мечты.
Расположенный в живописной зоне Табуа (муниципалитет Рибейра-Брава),...
KW Alfa Madeira
99 990 €
Дом в Лагуше, Португалия
110 м241
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный пляжный домик, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
49 990 €
Дом в Албуфейре, Португалия
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
750 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
156 м2432
Онлайн-показОплата криптовалютой
Современная вилла с панорамным видом на бухту Фуншала — комфорт, стиль и инвестиционная ценность на острове вечной весны.
Добро пожаловать в стильную и полностью оборудованную виллу, идеально подходящую для тех, кто мечтает о жизни на Мадейре. Эта резиденция расположена в живописной зоне с захватывающим видом на Атлантический океан и...
KW Alfa Madeira
1 700 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
246 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Историческое здание с известным рестораном в сердце Фуншала
Предлагается к продаже уникальное здание в самом центре Фуншала, расположенное на престижной улице Руа ду Фавила — между двумя крупнейшими отелями Мадейры, один из которых был признан лучшим роскошным отелем мира в 2024 году.
Это место — центр туристической жизни...
KW Alfa Madeira
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен.
Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
280 000 €
Апартаменты в Алгарве, Португалия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Фиксированная арендная плата 3% в течение 3 лет.
Грандиозный курортный комплекс.
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высококачественной отделкой.
Завершение проекта: 2023
Право собственности.
Собственный бассейн, тренажерный зал и терраса на крыше.
Расположен в историческом центре города Сагреш, в нескольких минутах от пляжа....
Intermark Global
795 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
62 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Отель состоит из 108 полностью меблированных студий и апартаментов с тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу. В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.
В зданиях - спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.
Владельцы апартаментов будут получать гарантированный доход, а также могут...
Intermark Global
325 000 €
Апартаменты в Алгарве, Португалия
73 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты различной площади с 1 или 2 спальнями, подойдут для получения «Золотой Визы».
Стоимость – от 325 000 евро.
Все апартаменты площадью от 73 до 174 м2 продаются с отличной отделкой, мебелью, имеют террасы, а в некоторых из них есть бассейн или джакузи.
Комплекс с круглосуточной охраной, доступ в подземный парк и...
