В Португалии ускорился рост цен на дома и квартиры

Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.

Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.

Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.

За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.

Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.

Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.

Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:

1 020 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...

Mercury Group

349 000 €

Апартаменты в Портимане, Португалия

56 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

160 000 €

Апартаменты в Портимане, Португалия

40 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

990 000 €

Вилла в Виламоре, Португалия

360 м² 5 4 4

Онлайн-показ Объект под сдачу

Современная вилла в Villas da Quinta: комфорт и продуманные технологии Эта вилла в закрытом кондоминиуме Villas da Quinta предлагает гармоничное сочетание комфорта, инновационных технологий и высококачественной отделки для тех, кто ценит детали и безопасность. Инновационные решения и экономия энергии Вилла оснащена системой водяного...

Glacier Location LDA

546 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

94 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Отлтчная инвестиция в будущее!!! Новый комплекс "Torres de Caparide" Cостоит из четырех современных, хорошо освещенных зданий с привилегированным расположением и высокими стандартами качества Очень близко к пляжам побережья Кашкайш, с отличным доступом через Av Marginal (прибрежная трасса), автомагистраль A5 и хорошо...

VRC Idrisova

170 000 €

Апартаменты в Порту, Португалия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3.5-5% Объект под сдачу

ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР! Предлагаем апартаменты в шикарном апартотеле, который находится в Бонфим, в Порту! Этот проект включает в себя 2 отреставрированных здания с внутренним садом из 50 квартир (от студий до 3х-комнатных и дуплекса) Площадь от 29 - 90 м2 Цена от 170 000 - 690 000 Звоните, пишите, мы будем рады вам помочь!!!

VRC Idrisova

285 810 €

Апартаменты в Порту, Португалия

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ! В комплексе Laureate вы сможете насладиться роскошными и просторными студиями и апартаментами, расположенными в современном и устойчивом комплексе с минималистским дизайном, Интерьеры соответствуют последним эстетическим и архитектурным тенденциям, в них используются изысканные материалы, прочные и натуральные, в...

VRC Idrisova

309 000 €

Апартаменты в Баррейру, Португалия

95 м² 2 2 1

Кредит Объект под сдачу

Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка" MIPIM Awards – престижное мероприятие, проводимое ежегодно в Каннах, Франция, на крупнейшей мировой выставке недвижимости. Эти награды отмечают выдающиеся достижения и инновации в индустрии недвижимости,...

VRC Idrisova

910 000 €

Вилла в Кашкайше, Португалия

396 м² 4 3 3

Объект под сдачу

Кондоминиум "Панорама Вилла" Находится между горами Синтра и пляжами Кашкайш, между природой и морем, но всего в шаге от городских удобств В нем находится 18 вилл с просторными территориями и разнообразной инфраструктурой, включая бассейн, спортивный зал, универсальный зал, большие частные сады и общие зеленые зоны. Благодаря...

VRC Idrisova

335 988 €

Апартаменты в Порту, Португалия

114 м² 3 1 1

ПОРТУГАЛИЯ, Порту!!! Комплекс Palazzo! Комплекс Palazzo имеет идеальное расположение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, но в то же время находиться близко к порту и инфраструктуре города: - школы, аптеки, семейный медицинский центр, супермаркеты, гипермаркеты и ТЦ Пляжи - в шаговой доступности десятки баров и ресторанов....

VRC Idrisova

237 000 €

Апартаменты в Порту, Португалия

86 м² 3 1 1

Предлагаем вашему вниманию новый проект в комплексе Сады Аррабиды, ПОРТО с видом на реку! «Сады Аррабиды» -экологичная, дружелюбная, эксклюзивная и динамичная среда! Проект включает в себя 3 блока зданий с высотностью 11 этажей На территории комплекса- 2 зеленые зоны. -Детский клуб -Игровая площадка -Тренажерный зал...

VRC Idrisova

463 790 €

Квартира в Оэйраше, Португалия

80 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Кредит до 3.5% Объект под сдачу

Belle Vue!!! Оэйраш является португальским городом, центром одноименного муниципалитета, который входит в состав округа Лиссабон! Объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов,...

VRC Idrisova

225 000 €

Квартира в Синтре, Португалия

100 м² 2 1 2

Pardal Monteiro! Си́нтра — город в Португалии, центр одноимённого муниципалитета в составе округа Лиссабон. Численность населения — 27 тыс. жителей (город), 377,8 тыс. жителей (муниципалитет). Входит в агломерацию Большой Лиссабон. Синтра и окрестности являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО из-за находящихся на территории...

VRC Idrisova

970 000 €

Вилла в Эшториле, Португалия

211 м² 4 3 3

Отличная вилла в Алкабидеше!!! Красивая вилла с 3 спальнями и просторной гостиной с выходом на границу с видом на сад, большая кухня и полностью оборудованная кухня. Большая терраса с потрясающим видом! Недвижимость находится в отличном состоянии, очень теплая. Вилла имеет четыре этажа и находится на участке с 302m2, расположенный в...

VRC Idrisova

463 790 €

Квартира в Баррейру, Португалия

80 м² 3 2 1

!Квартира в шикарном проекте Nuba!!! Этот объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов, торговым центром Оэйраш Парк, красивыми пляжами региона, школами и референтными больницами, жить...

VRC Idrisova

350 000 €

Апартаменты в Сетубале, Португалия

80 м² 2 1 1

Новый комплекс «Ноев ковчег» в Бонфим, Сетубал! Современные апартаменты в Сетубал. Окунитесь в традиционный образ жизни и оцените свой комфорт. Проект Ноев Ковчег-это ваш идеальный выбор в пользу качества жизни и безопасности. Расположение:В Районе Соленого, Сетубал Ноев ковчег-это роскошный кондоминиум с апартаментами...

VRC Idrisova

255 000 €

Апартаменты в Авейру, Португалия

64 м² 2 1 1

Doca!!! Проект, чей дизайн; архитектура основана на технологии Passive House Комплекс Дока, состоит из нескольких зданий. Первая партия строительства в Доках была завершена в июле 2018 года, все квартиры проданы и заселены. Второй лот завершен и полностью продан в мае 2019 года. Третий лот завершен, передан в мае 2020 года, и все...

VRC Idrisova

240 000 €

Квартира в Коимбре, Португалия

58 м² 2 1 1

Santa Clara - традиции в современной огранке!!! Проект жилого комплекса с частной парковкой и балконом площадью 51 м2, разработан для спокойной комфортной жизни, но без отрыва от городского ритма. Архитектура образует связь между природой и динамикой города, вдыхая уникальную энергию, обьединяющую историю и современность. Интерьеры...

VRC Idrisova