Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Португалии за 2019 год поднялись на 7,82%. Это больше, чем 5,39% в 2018 году, 3,03% в 2017-м, 3,85% в 2016-м и 4,06% в 2015 году. По сути показатель за 2019 год стал самым высоким за десятилетие. Только за четвёртый квартал стоимость жилья увеличилась на 1,94%.
Предыстория. Цены на жильё в Португалии начали восстанавливаться в четвёртом квартале 2014 года, спустя 13 кварталов отрицательной динамики подряд.
Спрос и предложение. По данным Национального института статистики, за первые три квартала 2019 года продажи жилья в Португалии остались практически на уровне аналогичного периода 2018-го и составили 132 246 объектов. А вот объём сделок в годовом выражении увеличился на 4,3% и достиг €18,65 млрд.
За 2019 год число разрешений на строительство в стране увеличилось более, чем на 17%, до 23 737. В 2018 году рост составлял около 40%.
Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне – €3 830 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €300 000, сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Перспективы. Аналитики Trading Economics прогнозируют, что цены на жильё в Португалии в 2020 году поднимутся примерно на 5%.
Узнайте больше. Вполне вероятно, что недавнее ограничение на выдачу ВНЖ инвесторам в недвижимость Лиссабона и Порту охладит рынок недвижимости Португалии. Тем более, что по этой причине иностранцы даже начали отменять некоторые сделки.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
1 020 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
32
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
575 000 €
Дом в Фару, Португалия
198 м2533
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Апартаменты с 2 спальнями, площадью 90 м2, терассой 25 м2 и 1 парковочным местом, расположенные в новом жилом комплексе в Лагуше.
Каждая квартира оснащена полами с подогревом во всех помещениях, электрическими жалюзи, солнечными панелями, энергосберегающими окнами с двойным стеклопакетом, полностью оборудованной кухней, частной внутренней...
Апартаменты c 2 спальнями, площадью 94 м2, терассой 42 м2 и 1 парковочным местом, расположенные в новом жилом комплексе в Лагуше.
Каждая квартира оснащена полами с подогревом во всех помещениях, электрическими жалюзи, солнечными панелями, энергосберегающими окнами с двойным стеклопакетом, полностью оборудованной кухней, частной внутренней...
Современная квартира T3 площадью 150 м² и терассой 59 м², с двумя парковочными местами.
Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, этот жилой комплекс представляет собой отличное предложение, предлагая 47 современных роскошных квартир, распределенных по двум зданиям, соединенным центральной общей площадью. Эта общая зона...
Современные апартаменты с 3 спальнями, жилой площадью 150 м2 и терассой 59 м2, дополненные 2 парковочными местами.
Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, этот жилой комплекс представляет собой отличный вариант проживания, предлагая 47 современных роскошных апартаментов, распределенных в двух зданиях, соединенных общей центральной...
Квартира с 3 спальнями, площадью 225 м² с балконом площадью 66 м² и 2 парковочными местами в новом жилом комплексе в Портимао.
Этот проект выделяется своей современной архитектурой, высококачественной отделкой и использованием превосходных материалов. Среди удобств - открытый бассейн, тренажерный зал и подземная парковка с местами...
Квартира с 3 спальнями, площадью 211 м² с балконом площадью 52 м² и 2 парковочными местами в новом жилом комплексе в Портимао.
Этот проект выделяется своей современной архитектурой, высококачественной отделкой и использованием превосходных материалов. Среди удобств - открытый бассейн, тренажерный зал и подземная парковка с местами...
Amber Star Real Estate
1 800 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
302 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
286 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
1 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
288 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
1 700 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
291 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
755 000 €
Апартаменты в Фару, Португалия
127 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира T2, расположенная рядом с портом в Olhão, в регионе Алгарве.
Эта квартира выделяется своей инновационной архитектурой и современным дизайном, гармонично интегрируя природные элементы с высококачественными материалами. Эстетика характеризуется элегантными линиями, просторными открытыми пространствами и утонченными отделками,...
Santa Clara - традиции в современной огранке!!!
Проект жилого комплекса с частной парковкой и балконом площадью 51 м2, разработан для спокойной комфортной жизни, но без отрыва от городского ритма.
Архитектура образует связь между природой и динамикой города, вдыхая уникальную энергию, обьединяющую историю и современность.
Интерьеры...
VRC Idrisova
255 000 €
Апартаменты в Авейру, Португалия
64 м2211
Doca!!!
Проект, чей дизайн; архитектура основана на технологии Passive House!
Комплекс Дока, состоит из нескольких зданий. Первая партия строительства в Доках была завершена в июле 2018 года, все квартиры проданы и заселены.
Второй лот завершен и полностью продан в мае 2019 года.
Третий лот завершен, передан в мае 2020 года, и все...
VRC Idrisova
350 000 €
Апартаменты в Сетубале, Португалия
80 м2211
Новый комплекс «Ноев ковчег» в Бонфим, Сетубал
Современные апартаменты в Сетубал!
Окунитесь в традиционный образ жизни и оцените свой комфорт.
Проект Ноев Ковчег-это ваш идеальный выбор в пользу качества жизни и безопасности.
Расположение:В Районе Соленого, Сетубал
Ноев ковчег-это роскошный кондоминиум с апартаментами...
VRC Idrisova
463 790 €
Квартира в Баррейру, Португалия
80 м2321
Квартира в шикарном проекте Nuba!!!
Этот объект расположен в центральном районе Оэйраша, хорошо спланированный квартал недалеко от нескольких точек, которые делают повседневную жизнь более легкой и практичной. Граничит с окружающим Парком поэтов, торговым центром Оэйраш Парк, красивыми пляжами региона, школами и референтными больницами, жить...
VRC Idrisova
970 000 €
Вилла в Эшториле, Португалия
211 м2433
Отличная вилла в Алкабидеше!
Красивая вилла с 3 спальнями и просторной гостиной с выходом на границу с видом на сад, большая кухня и полностью оборудованная кухня.
Большая терраса с потрясающим видом!!!
Недвижимость находится в отличном состоянии, очень теплая. Вилла имеет четыре этажа и находится на участке с 302m2, расположенный в...
VRC Idrisova
225 000 €
Квартира в Синтре, Португалия
100 м2212
Pardal Monteiro!!!
Си́нтра — город в Португалии, центр одноимённого муниципалитета в составе округа Лиссабон. Численность населения — 27 тыс. жителей (город), 377,8 тыс. жителей (муниципалитет). Входит в агломерацию Большой Лиссабон.
Синтра и окрестности являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО из-за находящихся на территории...
