a
Версия
для печати

В Софии появилось 64 000 квадратных метров офисов

64 000 кв.м новых офисных площадей ввели в эксплуатацию в болгарской столице в первом квартале 2019 года. Таким образом, доля вакантных объектов выросла с 9,5% до 9,8%. Основными клиентами по-прежнему являются IT и аутсорсинговые компании.

Для большинства офисов, которые ввели в эксплуатацию, арендаторы нашлись до того, как предложение появилось на открытом рынке. Из-за этого коррекция в доле свободного пространства низкая. На первый квартал 2019 года строящиеся офисные помещения в Софии составляют 427 тысяч квадратных метров. За год число завершённых проектов офисов класса А достигли 1,9 млн. кв. метров. Ожидается, что более 200 тыс. кв.м введут эксплуатацию в течение всего 2019 и первые месяцы 2020 года, сообщает novinite.com.

По словам офис-менеджера Cushman & Wakefield Forton Станимира Пашова, это значительный объем. Но учитывая, что около 45% этих офисов уже ведут переговоры с арендаторами, специалисты не ожидают крупных изменения на рынке в текущем году. В среднесрочной перспективе прогноз компании – более ощутимый рост свободных площадей и, возможно, небольшое давление на уровень аренды.

Предлагаемые ставки аренды остаются неизменными по сравнению с предыдущим кварталом: €15 за кв.м для офисов высшего класса в центре Софии и €13-14 за кв.м для премиум-районов на крупных бульварах. Между тем, цены на жильё в Софии выросли вдвое за 15 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2024 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Софии Недорогая недвижимость в Софии Апартаменты (квартиры) в Софии Недвижимость в Софии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»