В Софии появилось 64 000 квадратных метров офисов

64 000 кв.м новых офисных площадей ввели в эксплуатацию в болгарской столице в первом квартале 2019 года. Таким образом, доля вакантных объектов выросла с 9,5% до 9,8%. Основными клиентами по-прежнему являются IT и аутсорсинговые компании.

Для большинства офисов, которые ввели в эксплуатацию, арендаторы нашлись до того, как предложение появилось на открытом рынке. Из-за этого коррекция в доле свободного пространства низкая. На первый квартал 2019 года строящиеся офисные помещения в Софии составляют 427 тысяч квадратных метров. За год число завершённых проектов офисов класса А достигли 1,9 млн. кв. метров. Ожидается, что более 200 тыс. кв.м введут эксплуатацию в течение всего 2019 и первые месяцы 2020 года, сообщает novinite.com.

По словам офис-менеджера Cushman & Wakefield Forton Станимира Пашова, это значительный объем. Но учитывая, что около 45% этих офисов уже ведут переговоры с арендаторами, специалисты не ожидают крупных изменения на рынке в текущем году. В среднесрочной перспективе прогноз компании – более ощутимый рост свободных площадей и, возможно, небольшое давление на уровень аренды.

Предлагаемые ставки аренды остаются неизменными по сравнению с предыдущим кварталом: €15 за кв.м для офисов высшего класса в центре Софии и €13-14 за кв.м для премиум-районов на крупных бульварах. Между тем, цены на жильё в Софии выросли вдвое за 15 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Болгария, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Как продать свою квартиру в Болгарии сегодня
Нужно ли для этого приезжать и как закрыть сделку быстро
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Как иностранцу купить недвижимость в Израиле, если денег не хватает
Ипотечный брокер – об условиях кредитования, недвижимом неликвиде и неочевидных способах...
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Когда сделку приходится оформлять по доверенности…
Покупка кондоминиума на Пхукете в простых фактах
Что нужно помнить, прицениваясь к квартире на далеком острове в Таиланде

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Софии Недорогая недвижимость в Софии Дома (виллы) в Софии Недвижимость в Софии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Вид на жительство в Европе: кто получает, где выдают
  • 3602
Собрали статистику о том, сколько и каких видов на жительство предоставили страны Евросоюза
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 18025
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу