a
Версия
для печати

В Софии появилось 64 000 квадратных метров офисов

64 000 кв.м новых офисных площадей ввели в эксплуатацию в болгарской столице в первом квартале 2019 года. Таким образом, доля вакантных объектов выросла с 9,5% до 9,8%. Основными клиентами по-прежнему являются IT и аутсорсинговые компании.

Для большинства офисов, которые ввели в эксплуатацию, арендаторы нашлись до того, как предложение появилось на открытом рынке. Из-за этого коррекция в доле свободного пространства низкая. На первый квартал 2019 года строящиеся офисные помещения в Софии составляют 427 тысяч квадратных метров. За год число завершённых проектов офисов класса А достигли 1,9 млн. кв. метров. Ожидается, что более 200 тыс. кв.м введут эксплуатацию в течение всего 2019 и первые месяцы 2020 года, сообщает novinite.com.

По словам офис-менеджера Cushman & Wakefield Forton Станимира Пашова, это значительный объем. Но учитывая, что около 45% этих офисов уже ведут переговоры с арендаторами, специалисты не ожидают крупных изменения на рынке в текущем году. В среднесрочной перспективе прогноз компании – более ощутимый рост свободных площадей и, возможно, небольшое давление на уровень аренды.

Предлагаемые ставки аренды остаются неизменными по сравнению с предыдущим кварталом: €15 за кв.м для офисов высшего класса в центре Софии и €13-14 за кв.м для премиум-районов на крупных бульварах. Между тем, цены на жильё в Софии выросли вдвое за 15 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Болгария, Коммерческая недвижимость, Недвижимость, Новостройки и строительство
Подписаться:

Читайте также

Болгария хочет ввести обязательную регистрацию арендного жилья. Что делать инвесторам?
Как сдать квартиру в Болгарии и не нарушить закон
Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян
Рынок недвижимости стабилен, а значит по-прежнему недорог
Срочная сделка: как продать квартиру в Болгарии за 72 часа
Это возможно! Решение в клике от вас
Как продать свою квартиру в Болгарии сегодня
Нужно ли для этого приезжать и как закрыть сделку быстро
Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Рейтинг городов мира по росту цен на жильё в 2018 году
О самых перспективных городах - в инфографике и цифрах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Софии Коммерческая недвижимость в Софии Апартаменты (квартиры) в Софии Элитная недвижимость в Софии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 1984
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год
Болгария хочет ввести обязательную регистрацию арендного жилья. Что делать инвесторам?
  • 557
Как сдать квартиру в Болгарии и не нарушить закон