a
Версия
для печати

В Таиланде разгорается спор вокруг нерегулируемой аренды жилья

Ассоциация отелей Таиланда (THA) бьёт тревогу: из-за популярности платформ вроде Airbnb и так называемых «кондоминиумов за ноль долларов» гостиницы теряют клиентов. 

Подробности

Владельцы кондоминиумов (часто иностранцы) покупают несколько квартир и выставляют их на онлайн-платформах для краткосрочной аренды по значительно более низким ценам, чем могут предложить отели.  

Такая практика, обычно называемая «кондоминиумами за ноль долларов», вызывает беспокойство среди местных жителей и считается незаконной в соответствии с законодательством Таиланда.  

Закон о гостиницах 2004 года требует, чтобы услуги посуточного размещения имели лицензию отелей, но большинство кондоминиумов этому условию не соответствуют. 

5 марта 2025 года даже состоялось заседание парламентского комитета, созванного для рассмотрения растущего числа жалоб от жителей, пострадавших от несанкционированной краткосрочной аренды.

В чем проблема?

  • Недобросовестная конкуренция: отели платят налоги и соблюдают правила, а арендодатели кондоминиумов — нет.
  • Безопасность: арендодатели часто не сообщают о туристах в иммиграционные службы, что создаёт риски.
  • Цены на жильё: местные жители страдают из-за роста стоимости недвижимости.

Что предлагают?

  • Запретить посуточную аренду в кондоминиумах.
  • Ужесточить контроль за платформами вроде Airbnb.
  • Не повышать долю иностранной собственности в кондоминиумах (сейчас 49%).

Почему это важно?

Ассоциация отелей Таиланда (THA) хочет, чтобы туризм в Таиланде был качественным и безопасным. Как сказал один из экспертов: «Мы хотим, чтобы туристы ценили Таиланд, ели тайскую еду и тратили деньги так, как следует».

Читайте также: Названы самые активные иностранные покупатели недвижимости в Таиланде в 2024 году

Источник: The Nation 

Photo by Ragnar Vorel on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд

  • 12.04.2025
  • 49728

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 579