В Великобритании подскочили ставки по ипотечным кредитам

Что случилось? В марте 2022 года эффективная ставка по новым ипотечным кредитам в Великобритании выросла на 14 базисных пунктов до 1,73%, показывают данные Банка Англии. Это самый большой рост как минимум с 2016 года, и стоимость заимствований достигла самого высокого уровня с сентября 2021-го. Это свидетельствует о том, что кредиторы начинают реагировать на ужесточение политики Банка Англии, поскольку чиновники пытаются обуздать инфляцию.

Почему это важно? Удорожание кредитов может стать тормозом для рынка жилья, который резко вырос во время пандемии. Конкуренция между кредиторами привела к тому, что стоимость заимствований в прошлом году достигла рекордно низкого уровня, что помогло потребителям финансировать ещё более дорогую недвижимость.

Цитата. «Спрос со стороны покупателей остается высоким, но мы только начинаем видеть некоторые тонкие признаки замедления, — сказал Саймон Гэммон, управляющий партнер Knight Frank Finance. — Рост ипотечных ставок и неопределённость в отношении экономических перспектив явно сказываются на настроении. Мы ожидаем, что количество одобренных ипотечных кредитов упадёт в ближайшие месяцы».

Контекст. Банк Англии повысил процентную ставку в третий раз подряд в марте и, как ожидается, снова повысит стоимость заимствований в ближайшее время, усугубив кризис стоимости жизни, с которым столкнулись потребители.

Читайте также: Всё больше арендодателей в Великобритании стремятся продать недвижимость

Источник: Bloomberg

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru