Всё больше арендодателей в Великобритании стремятся продать недвижимость

Что случилось? По данным Национальной ассоциации покупателей недвижимости (NAPB), всё больше арендодателей в Великобритании стремятся продать недвижимость из-за карательного законодательства и продолжающегося роста цен на жильё.

Контекст. На прошлой неделе министры пообещали предпринять шаги, чтобы отменить уведомления о «выселении без вины», что означает, что владельцу недвижимости не нужно будет указывать причину прекращения договора с арендатором. По данным Shelter, за последние три года такие уведомления были вручены 270 000 человек в ситуации, которую они назвали «ужасной».

Цитата. Пресс-секретарь NAPB Джонатан Роланд сказал: «Снижение стоимости жизни в сочетании с ростом цен на жильё приводит к тому, что всё больше арендодателей покидают рынок. Наша ассоциация отмечает резкий рост числа арендодателей, желающих продать недвижимость, потому что очень часто они могут получить лучшую цену за продажу пустующего имущества, чем сдавая его в аренду».

Аренда. Новое исследование показало, что среднегодовой рост арендной платы в Великобритании достиг 13-летнего максимума, при этом в конце 2021 года ставки увеличились на 8,3%.

Поскольку кризис стоимости жизни продолжает давить на домохозяйства, средняя арендная плата в настоящее время составляет 37% валового дохода на одного работающего по сравнению с 34% в течение большей части 2021 года.

Источник: Property Reporter