a
Версия
для печати

Власти Турции готовят новый закон о преобразовании городов

Закон в первую очередь коснётся Стамбула как самого густонаселённого города страны.

Что случилось? В турецких СМИ начали появляться детали постановления по подготовке Турции, особенно Стамбула, к возможному сильному землетрясению. Его планируется внести в повестку дня, как только приступит к работе парламент страны.

Подробности. Согласно недавнему отчёту газеты Sabah Daily, в рамках предлагаемого закона здания с высоким риском разрушения будут снесены и перестроены в более безопасных районах, а городская траснформация будет достигнута путём предоставления домовладельцам низких процентных ставок и долгосрочной рассрочки.

Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата вместе с правящей Партией справедливости и развития (ПСР) уже начало работу над законопроектом, при этом последний, как ожидается, будет окончательно доработан в ближайшие дни и представлен в повестку дня парламента.

Проблема. Некоторые районы Стамбула, в основном из-за вопросов зонирования, сталкиваются с проблемами, поскольку установлено, что здания были построены на территориях, предназначенных для таких целей, как школы, спортивные залы и парки.

Сообщается, что около 10% зданий в районах Стамбула расположены в таких зонах ограниченного зонирования. Из-за этого сейсмостойкие здания здесь не могут быть построены взамен структурно ненадёжных. 

Кроме того, для получения одобрения муниципалитета на разрешение на строительство нового здания требуется согласие и подписи всех владельцев недвижимости. Когда консенсус не может быть достигнут, процесс затягивается.

Решение. Ожидается, что в соответствии с новым законом владельцам недвижимости в зонах ограниченного зонирования за определённую плату будут предоставлены жилые помещения в специально отведённых для этого зонах, а для граждан в специальных зонах будут предложены низкие процентные ставки и выгодная рассрочка на покупку жилья.

В зонах ограниченного зонирования снесённые здания не будут заменены, подчеркивается в докладе турецких СМИ. Вместо этого территории будут либо использоваться по назначению, либо преобразованы в зелёные насаждения и парки. 

Что касается процесса одобрения нового строительства, рассматривается возможность введения требования большинства в две трети голосов при принятии решений на каждом этапе городских преобразований. 

Также планируется увеличить помощь в аренде тем, кто предоставляет свою недвижимость для преобразования города. Ожидается, что это будет стимулировать увеличение количества ремонтов зданий.

Контекст. Два разрушительных землетрясения в начале февраля 2023 года на юго-востоке Турции унесли жизни более 50 000 человек и привели к разрушению сотен тысяч зданий.

Стамбул, расположенный на Северо-Анатолийском разломе (NAF), активном правостороннем сдвиге в северной Анатолии, подвергается риску землетрясения большой магнитуды. В последний раз город сильно пострадал от землетрясения в Мраморном море в августе 1999 года, в результате которого по меньшей мере 17 000 человек погибли и десятки тысяч получили ранения.

Читайте также: Как страшное землетрясение повлияло на Турцию и её недвижимость. И как ещё повлияет

Источник: Daily Sabah

Photo by Anna Berdnik on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции
Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Аренда недвижимости в Турции Дома (виллы) в Турции Недорогая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 151292

Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия

Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...

  • 06.04.2025
  • 431