a
Версия
для печати

За год пандемии цены на вторичное жильё в Испании выросли на 1,5%

Рынок продаж, в отличие от рынка аренды, оказался устойчивым.

Что случилось? Цены на вторичное жильё в Испании выросли на 1,5% за последние 12 месяцев. Это данные отчёта за март 2021 года портала Idealista. Средняя стоимость квадратного метра составила €1784.

Взлёты и падения. Самый большой рост отмечен в Мадридском сообществе, где запросы владельцев жилья выросли на 3,5%. За ним следуют Валенсийское сообщество (3,3%), Эускади (2,9%), Ла-Риоха и Эстремадура (2,1% в обоих случаях). Далее – Балеарские острова и Наварра (рост в них составляет 1,2%), за ними – Каталония (1,1%), Астурия (0,5%) и Андалусия (0,5%).

В семи общинах цены стали ниже, чем год назад. Наибольшее падение отмечено в Кастилии и Ла-Манче – на 1%. Затем идут Арагон (-0,8%) и Кантабрия (-0,6%).

Причины. По словам представителя Idealista Франсиско Иньяреты, «вопреки тому, что произошло на рынке аренды, и прогнозам многих экспертов в этом секторе, кризис, вызванный COVID-19, практически не повлиял на рынок продажи недвижимости. Цены были стабильными с небольшими корректировками как вверх, так и вниз. Хотя закрытие некоторых сделок пришлось отложить из-за изоляции и защитных мер, связанных с кризисом в области здравоохранения, спрос на выставляемое на продажу жильё не снизился в течение года пандемии. Действия ЕЦБ в отношении ставок, миллионные вливания из ЕС, исторически минимальные цены на ипотечные кредиты и уверенность в скором восстановлении сумели поддержать рынок».

Прогноз. «Возможно, в ближайшие несколько месяцев распространение вакцинации вызовет усиление спроса со стороны ключевых рынков, поэтому мы можем стать свидетелями ускорения роста», – отметил представитель Idealista.

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости
Отправились в Испанию, Болгарию, Грецию, Словению и Черногорию
Личный опыт: «Так часто летали в Испанию, что выгоднее было купить собственный дом, чем снимать отели»
История о покупке жилья в Торревьехе
Процедура покупки недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм сделки и дополнительные расходы
Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
Купили меньше, потратили больше
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление
Как на испанский рынок недвижимости повлияла пандемия? Мнение эксперта
Рынок замер и ждёт коррекции цен

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
  • 701
Анализ с учётом последствий Covid-19
Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
  • 1548
Купили меньше, потратили больше