За прошедший год в Швейцарии выросла стоимость покупки и аренды жилья

Что случилось? Вопреки первоначальным опасениям по поводу возможного падения цен на недвижимость, стоимость «бетонного золота» за 2020 год в Швейцарии только увеличилась. Согласно исследованию Swiss Real Estate Offer Index, составленному порталом ImmoScout24, за прошедший год запрашиваемые цены на частные дома выросли на 5,6%, а на квартиры – на 5,5%, пишет швейцарское издание Le News.

Цитата. «2020 год ещё раз показал, что в нестабильные времена возрастает ценность безопасных активов», – объясняет управляющий директор ImmoScout24 Мартин Вебер. По словам эксперта, коронавирус подтолкнул многих в переоценке своей жизненной ситуации и осознанию того, что им требуется больше места. А это привело к росту арендной платы и цен на жильё.

Аренда. В 2020 году средняя арендная плата по Швейцарии выросла на 1,1%. Самый резкий подъём наблюдался в районе Женевского озера (+2,5%), за которым следует центральная Швейцария (+1,6%). В кантоне Цюрих ставки увеличились меньше (+0,6%), а в Тичино – упали (-1,5%).

Арендные ставки в Цюрихе и в районе Женевского озера самые высокие. Они примерно на 22% и 15% выше среднего показателя по Швейцарии соответственно. Самые доступные регионы – восточная Швейцария, Тичино и центральная Швейцария. Арендная плата в этих регионах примерно на 10-12% ниже среднего показателя по стране.

Контекст. По данным ImmoScout24, за последние 10 лет цены на частные дома в Швейцарии выросли более чем на 20%, а на квартиры – почти на 30%.

Узнайте больше: