a
Версия
для печати

На рынке недвижимости Швейцарии затишье

В третьем квартале 2020 года цены на жильё фактически остались неизменными, увеличившись в годовом исчислении менее, чем на процент.

Что случилось? В третьем квартале 2020 года цены на жильё в Швейцарии выросли на 0,64% в годовом исчислении. Это представляет собой улучшение по сравнению со спадом на 2,25% годом ранее. Годовой рост отмечается второй квартал подряд, чего не наблюдалось со второго квартала 2017-го. С июля по сентябрь стоимость жилой недвижимости увеличилась на 0,34%, пишет издание Global Property Guide.

Контекст. Замедление рынка недвижимости Швейцарии в последние годы связано с ужесточением правил кредитования местным Центробанком, направленным на снижение ипотечной задолженности домохозяйств. А решение Центробанка отменить минимальный порог обменного курса швейцарского франка к евро в 2015 году сделало недвижимость в альпийской стране дороже для иностранных инвесторов, что снизило спрос.

Аренда и доходность. Доходность от сдачи в аренду в Швейцарии составляет в среднем 3,27% годовых. Средняя стоимость квартиры в Цюрихе – €11 470 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести в среднем за €1,45 млн, а сдавать их в аренду – за €3 950 в месяц.

Экономика. За 2019 год экономика страны укрепилась на незначительные 0,9%, что заметно ниже показателя в 2,8% за 2018-й и стало самым слабым результатом за десятилетие, по данным Государственного секретариата экономических дел (SECO). Недавно SECO улучшил свой прогноз на 2020 год по Швейцарии со спада на 6,2% до снижения в 3,8%.

Недавно правительство Швейцарии представило пакет мер по стимулированию экономики на сумму €60,5 млрд, чтобы помочь компаниям, пострадавшим от пандемии. Объём экономической помощи стал самым значительным за всю историю Конфедерации.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Особенности жилой недвижимости в Швейцарии, о которых стоит знать иностранцам
Вот почему богатые швейцарцы арендуют, а не покупают жильё
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Сама стабильность? Главные тренды рынка недвижимости Швейцарии – 2020
Дефицит усиливается, несмотря на пандемию
Содержание недвижимости в Швейцарии
Налоги для резидентов и нерезидентов существенно различаются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Земельные участки в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 977
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости в Швейцарии
  • 6648
Налоги для резидентов и нерезидентов существенно различаются