Заполняемость отелей в Таиланде достигла рекордных показателей

Ключевые детали

Отчёт «Индекс настроений операторов гостиничного бизнеса за декабрь 2024 года», опубликованный Ассоциацией отелей Таиланда (THA) и Банком Таиланда, демонстрирует позитивную динамику в сфере гостеприимства страны. Опрос, проведённый в период с 11 по 25 декабря, показал, что как отели класса «люкс» (четыре звезды и выше), так и бюджетные гостиницы смогли увеличить среднюю стоимость проживания по сравнению с ноябрём.

Заполняемость отелей

В 2024 году гостиничная индустрия Таиланда продемонстрировала заметное улучшение: средние показатели заполняемости превысили прошлогодние и приблизились к допандемийному уровню. Это восстановление было обусловлено резким увеличением числа прибывающих иностранных туристов.

В декабре средний уровень заполняемости отелей по стране вырос до 76%, а на востоке Таиланда он составил 83,9% (по сравнению с 70,9% в ноябре). На юге уровень заполняемости достиг 76%, а на севере – 66,6%, что было несколько снижено наводнениями в третьем и четвёртом кварталах.

Согласно исследованию, средний уровень заполняемости в январе 2025 года достигнет 73%, что выше показателей аналогичного периода прошлого года, заявил Тьенпрасит. В декабре число иностранных туристов продолжало расти в центральной и южной частях Таиланда.

Цены на номера

Президент THA Тьенпрасит Чайяпатранун отметил, что 15% отелей класса «люкс» установили стоимость номера в диапазоне от 5000 до 7499 бат за ночь. Однако большинство (44%) запрашивали цену в пределах от 2500 до 4999 бат, а 27% – в диапазоне от 1500 до 2499 бат.

Среди отелей с тремя звёздами и ниже 7% просили за ночь проживания от 2500 до 4999 бат, 39% – от 1500 до 2499 бат, а ещё 39% – от 1000 до 1499 бат. Лишь 15% взимали менее 1000 бат.

«Несмотря на значительный рост стоимости номеров после пандемии, мы ожидаем, что эта тенденция к увеличению цен замедлится в ближайшие месяцы», – отметил Тьенпрасит.

Перспективы

Большинство отельеров ожидают, что число иностранных туристов достигнет 40 миллионов в 2025 году, что соответствует прогнозам Управления по туризму Таиланда (TAT). Между тем, нехватка рабочей силы, которая ранее беспокоила сектор гостеприимства, в декабре несколько уменьшилась, что положительно сказалось на работе как дорогих, так и бюджетных отелей.

Несмотря на оптимизм, THA подчеркнула важность устойчивого развития туризма. Ассоциация призвала правительство и частный сектор обратить внимание на потенциальные социальные и экологические последствия роста туристического потока.

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

35 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами. В проект входит: 251 апартамент с современным дизайном. Инфраструктура: бассейны, детская игровая площадка, зона для отдыха, парковка, тренажерный зал и рестораны. Локация: 1...

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

37 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из лучших инвестиционных предложений! Профессиональная международная УК с премиум брендом! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер (ремонт, мебель, техника). Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект расположен на территории 78 087 кв.м., где есть торговые зоны и вся необходимая...

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

95 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Первая линия! 50 метров до пляжа! Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, великолепный номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Гостиничный комплекс на предсдаче, полностью укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 998 000 €

Отель, гостиница на Самуи, Таиланд

340 м²

4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых. Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...

World Haus Finland

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из ТОП-10 лучших инвестиционных предложений Пхукета! Юнит в строящемся комплексе для организации пассивного дохода. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

75 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Старт продаж! Одно из лучших предложений! Шикарный гостиничный комплекс, 2Bed. номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 20% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

26 м² 20% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

100 м²

Исключительный, эксклюзивный объект. Потрясающая архитектура, качественный конструктив и великолепное исполнение. Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

114 882 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

25 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Студия - 25 кв.м, 4 этаж Отличное расположение в проекте Близость к морю. Пляж Лаян Отельная инфраструктура комплекса Можно с животными ️Окончание строительства - декабрь 2025 Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр) 135 100$ (расчет по курсу на день) 13 640 000 рублей (расчет по курсу на день) ️Скидки от застройщика при полной...

MG Group

921 125 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

289 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Суперопция!!! - возможность передать в управление международному отельному оператору! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Комплекс тропических вилл расположен в 2 минутах от умиротворенного пляжа Найтон. С вилл...

Invest Coast

1 462 963 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

719 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из лучших инвестиционных предложений! Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Комплекс современных и просторных вилл расположен в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных, тропических лесов, величественных гор и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле....

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

33 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Великолепно развитая локация. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 998 000 €

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

1334 м²

Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа. Отель 3 звезды включает: - 30 гостевых номера, - 2 офиса, - ресторан/бар, - бассейн, - лобби, - зал для клиентов, - парковка для гостей. Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера....

World Haus Finland

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

30 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Профессиональный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

26 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучший пляж на острове! Первая линия, 50 метров до пляжа. Премиум комплекс, статусное однородное окружение. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Лоты, срок окупаемости, ROI, платёжный план и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

3 251 028 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

300 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивное предложение! Готовая вилла в закрытом премиум комплексе под управлениемеждународного отельного оператора! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий комплекс, работающий бизнес. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 900 000 €

Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд

800 м²

Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель! Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода. Краткое описание: Эта резиденция успешно...

Green Door Enterprises Co., Ltd

Посмотреть ещё 20 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Antonio Araujo on Unsplash