a
Версия
для печати

Заполняемость отелей в Таиланде достигла рекордных показателей

В последние месяцы количество иностранных туристов, посещающих Таиланд, стремительно растёт, особенно в ключевых регионах страны. Благодаря этому средний уровень заполняемости отелей в стране достиг 76%.
Фото: Antonio Araujo / Unsplash

Ключевые детали

Отчёт «Индекс настроений операторов гостиничного бизнеса за декабрь 2024 года», опубликованный Ассоциацией отелей Таиланда (THA) и Банком Таиланда, демонстрирует позитивную динамику в сфере гостеприимства страны. Опрос, проведённый в период с 11 по 25 декабря, показал, что как отели класса «люкс» (четыре звезды и выше), так и бюджетные гостиницы смогли увеличить среднюю стоимость проживания по сравнению с ноябрём.

Заполняемость отелей

В 2024 году гостиничная индустрия Таиланда продемонстрировала заметное улучшение: средние показатели заполняемости превысили прошлогодние и приблизились к допандемийному уровню. Это восстановление было обусловлено резким увеличением числа прибывающих иностранных туристов.

В декабре средний уровень заполняемости отелей по стране вырос до 76%, а на востоке Таиланда он составил 83,9% (по сравнению с 70,9% в ноябре). На юге уровень заполняемости достиг 76%, а на севере – 66,6%, что было несколько снижено наводнениями в третьем и четвёртом кварталах.

Согласно исследованию, средний уровень заполняемости в январе 2025 года достигнет 73%, что выше показателей аналогичного периода прошлого года, заявил Тьенпрасит. В декабре число иностранных туристов продолжало расти в центральной и южной частях Таиланда.

Цены на номера

Президент THA Тьенпрасит Чайяпатранун отметил, что 15% отелей класса «люкс» установили стоимость номера в диапазоне от 5000 до 7499 бат за ночь. Однако большинство (44%) запрашивали цену в пределах от 2500 до 4999 бат, а 27% – в диапазоне от 1500 до 2499 бат.

Среди отелей с тремя звёздами и ниже 7% просили за ночь проживания от 2500 до 4999 бат, 39% – от 1500 до 2499 бат, а ещё 39% – от 1000 до 1499 бат. Лишь 15% взимали менее 1000 бат.

«Несмотря на значительный рост стоимости номеров после пандемии, мы ожидаем, что эта тенденция к увеличению цен замедлится в ближайшие месяцы», – отметил Тьенпрасит.

Перспективы

Большинство отельеров ожидают, что число иностранных туристов достигнет 40 миллионов в 2025 году, что соответствует прогнозам Управления по туризму Таиланда (TAT). Между тем, нехватка рабочей силы, которая ранее беспокоила сектор гостеприимства, в декабре несколько уменьшилась, что положительно сказалось на работе как дорогих, так и бюджетных отелей.

Несмотря на оптимизм, THA подчеркнула важность устойчивого развития туризма. Ассоциация призвала правительство и частный сектор обратить внимание на потенциальные социальные и экологические последствия роста туристического потока.

Читайте также: Гостиничному сектору Таиланда предсказывают многообещающее будущее
Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:
Отель, гостиница за 1 115 000 евро в Паттайе, Таиланд
1 115 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
6944 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
Отель, гостиница за 2 282 000 евро на Пхукете, Таиланд
2 282 000 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
960 м²
ВНЖ при покупке
Этот отели находится в хорошем состоянии и имеет 37 номеров. На территории есть открытый бассейн и крытая парковка. Удобное расположение рядом с аэропортом и городской инфраструктурой. Построен в 2018 году.
Renaissance Estate
Отель, гостиница за 1 998 000 евро на Самуи, Таиланд
1 998 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м²
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых. Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 116 010 евро на острове Пхукет, Таиланд
116 010 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Студия - 25 кв.м, 4 этаж Отличное расположение в проекте Близость к морю. Пляж Лаян Отельная инфраструктура комплекса Можно с животными ️Окончание строительства - декабрь 2025 Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр) 135 100$ (расчет по курсу на день) 13 640 000 рублей (расчет по курсу на день) ️Скидки от застройщика при полной...
EG Realty
Отель, гостиница за 39 912 000 евро на Пхукете, Таиланд
39 912 000 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
17305 м²
ВНЖ при покупке
Этот отель в отличном состоянии находится в престижном тихом районе Пхукета у пляжа. Более 100 номеров, на территории есть сад и бассейн. Все номера со стильным дизайном и в отличном состоянии.
Renaissance Estate

Источник: The Nation

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Туризм

Читайте также

Недвижимость в Таиланде в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Анализируем самую популярную страну Юго-Восточной Азии
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году и почему это выгодно
Самая удобная страна для покупки собственности за границей
Как купить элитную недвижимость в Таиланде: процедура сделки и сервисы, на которые вы вправе рассчитывать
Что скрывается за понятием «индивидуальный подход к сделке», какие услуги на практике оказывает...
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Недвижимость в Таиланде в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев

Анализируем самую популярную страну Юго-Восточной Азии

  • 18.04.2026
  • 406

Как россиянам купить недвижимость в Таиланде в 2026 году и почему это выгодно

Самая удобная страна для покупки собственности за границей

  • 25.03.2026
  • 928
  • Партнерский материал