Заполняемость отелей в Таиланде достигла рекордных показателей

Ключевые детали

Отчёт «Индекс настроений операторов гостиничного бизнеса за декабрь 2024 года», опубликованный Ассоциацией отелей Таиланда (THA) и Банком Таиланда, демонстрирует позитивную динамику в сфере гостеприимства страны. Опрос, проведённый в период с 11 по 25 декабря, показал, что как отели класса «люкс» (четыре звезды и выше), так и бюджетные гостиницы смогли увеличить среднюю стоимость проживания по сравнению с ноябрём.

Заполняемость отелей

В 2024 году гостиничная индустрия Таиланда продемонстрировала заметное улучшение: средние показатели заполняемости превысили прошлогодние и приблизились к допандемийному уровню. Это восстановление было обусловлено резким увеличением числа прибывающих иностранных туристов.

В декабре средний уровень заполняемости отелей по стране вырос до 76%, а на востоке Таиланда он составил 83,9% (по сравнению с 70,9% в ноябре). На юге уровень заполняемости достиг 76%, а на севере – 66,6%, что было несколько снижено наводнениями в третьем и четвёртом кварталах.

Согласно исследованию, средний уровень заполняемости в январе 2025 года достигнет 73%, что выше показателей аналогичного периода прошлого года, заявил Тьенпрасит. В декабре число иностранных туристов продолжало расти в центральной и южной частях Таиланда.

Цены на номера

Президент THA Тьенпрасит Чайяпатранун отметил, что 15% отелей класса «люкс» установили стоимость номера в диапазоне от 5000 до 7499 бат за ночь. Однако большинство (44%) запрашивали цену в пределах от 2500 до 4999 бат, а 27% – в диапазоне от 1500 до 2499 бат.

Среди отелей с тремя звёздами и ниже 7% просили за ночь проживания от 2500 до 4999 бат, 39% – от 1500 до 2499 бат, а ещё 39% – от 1000 до 1499 бат. Лишь 15% взимали менее 1000 бат.

«Несмотря на значительный рост стоимости номеров после пандемии, мы ожидаем, что эта тенденция к увеличению цен замедлится в ближайшие месяцы», – отметил Тьенпрасит.

Перспективы

Большинство отельеров ожидают, что число иностранных туристов достигнет 40 миллионов в 2025 году, что соответствует прогнозам Управления по туризму Таиланда (TAT). Между тем, нехватка рабочей силы, которая ранее беспокоила сектор гостеприимства, в декабре несколько уменьшилась, что положительно сказалось на работе как дорогих, так и бюджетных отелей.

Несмотря на оптимизм, THA подчеркнула важность устойчивого развития туризма. Ассоциация призвала правительство и частный сектор обратить внимание на потенциальные социальные и экологические последствия роста туристического потока.

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

100 м²

Исключительный, эксклюзивный объект. Потрясающая архитектура, качественный конструктив и великолепное исполнение. Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

932 497 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

289 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Суперопция!!! - возможность передать в управление международному отельному оператору! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Комплекс тропических вилл расположен в 2 минутах от умиротворенного пляжа Найтон. С вилл...

Invest Coast

115 544 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

25 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Студия - 25 кв.м, 4 этаж Отличное расположение в проекте Близость к морю. Пляж Лаян Отельная инфраструктура комплекса Можно с животными ️Окончание строительства - декабрь 2025 Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр) 135 100$ (расчет по курсу на день) 13 640 000 рублей (расчет по курсу на день) ️Скидки от застройщика при полной...

MG Group

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

33 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Великолепно развитая локация. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

3 291 166 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

300 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивное предложение! Готовая вилла в закрытом премиум комплексе под управлениемеждународного отельного оператора! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий комплекс, работающий бизнес. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 20% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 998 000 €

Отель, гостиница на Самуи, Таиланд

340 м²

4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых. Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...

World Haus Finland

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...

Invest Coast

1 481 025 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

719 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из лучших инвестиционных предложений! Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Комплекс современных и просторных вилл расположен в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных, тропических лесов, величественных гор и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле....

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

26 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучший пляж на острове! Первая линия, 50 метров до пляжа. Премиум комплекс, статусное однородное окружение. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Лоты, срок окупаемости, ROI, платёжный план и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

30 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Профессиональный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

26 м² 20% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из ТОП-10 лучших инвестиционных предложений Пхукета! Юнит в строящемся комплексе для организации пассивного дохода. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 900 000 €

Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд

800 м²

Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель! Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода. Краткое описание: Эта резиденция успешно...

Green Door Enterprises Co., Ltd

Цена по запросу

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

75 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Старт продаж! Одно из лучших предложений! Шикарный гостиничный комплекс, 2Bed. номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

1 998 000 €

Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд

1334 м²

Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа. Отель 3 звезды включает: - 30 гостевых номера, - 2 офиса, - ресторан/бар, - бассейн, - лобби, - зал для клиентов, - парковка для гостей. Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера....

World Haus Finland

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Гостиничный комплекс на предсдаче, полностью укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

95 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Первая линия! 50 метров до пляжа! Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, великолепный номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

37 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Одно из лучших инвестиционных предложений! Профессиональная международная УК с премиум брендом! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер (ремонт, мебель, техника). Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону. Проект расположен на территории 78 087 кв.м., где есть торговые зоны и вся необходимая...

Invest Coast

Цена по запросу

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

35 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами. В проект входит: 251 апартамент с современным дизайном. Инфраструктура: бассейны, детская игровая площадка, зона для отдыха, парковка, тренажерный зал и рестораны. Локация: 1...

Invest Coast

Посмотреть ещё 20 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Antonio Araujo on Unsplash