В последние месяцы количество иностранных туристов, посещающих Таиланд, стремительно растёт, особенно в ключевых регионах страны. Благодаря этому средний уровень заполняемости отелей в стране достиг 76%.
Ключевые детали
Отчёт «Индекс настроений операторов гостиничного бизнеса за декабрь 2024 года», опубликованный Ассоциацией отелей Таиланда (THA) и Банком Таиланда, демонстрирует позитивную динамику в сфере гостеприимства страны. Опрос, проведённый в период с 11 по 25 декабря, показал, что как отели класса «люкс» (четыре звезды и выше), так и бюджетные гостиницы смогли увеличить среднюю стоимость проживания по сравнению с ноябрём.
Заполняемость отелей
В 2024 году гостиничная индустрия Таиланда продемонстрировала заметное улучшение: средние показатели заполняемости превысили прошлогодние и приблизились к допандемийному уровню. Это восстановление было обусловлено резким увеличением числа прибывающих иностранных туристов.
В декабре средний уровень заполняемости отелей по стране вырос до 76%, а на востоке Таиланда он составил 83,9% (по сравнению с 70,9% в ноябре). На юге уровень заполняемости достиг 76%, а на севере – 66,6%, что было несколько снижено наводнениями в третьем и четвёртом кварталах.
Согласно исследованию, средний уровень заполняемости в январе 2025 года достигнет 73%, что выше показателей аналогичного периода прошлого года, заявил Тьенпрасит. В декабре число иностранных туристов продолжало расти в центральной и южной частях Таиланда.
Цены на номера
Президент THA Тьенпрасит Чайяпатранун отметил, что 15% отелей класса «люкс» установили стоимость номера в диапазоне от 5000 до 7499 бат за ночь. Однако большинство (44%) запрашивали цену в пределах от 2500 до 4999 бат, а 27% – в диапазоне от 1500 до 2499 бат.
Среди отелей с тремя звёздами и ниже 7% просили за ночь проживания от 2500 до 4999 бат, 39% – от 1500 до 2499 бат, а ещё 39% – от 1000 до 1499 бат. Лишь 15% взимали менее 1000 бат.
«Несмотря на значительный рост стоимости номеров после пандемии, мы ожидаем, что эта тенденция к увеличению цен замедлится в ближайшие месяцы», – отметил Тьенпрасит.
Перспективы
Большинство отельеров ожидают, что число иностранных туристов достигнет 40 миллионов в 2025 году, что соответствует прогнозам Управления по туризму Таиланда (TAT). Между тем, нехватка рабочей силы, которая ранее беспокоила сектор гостеприимства, в декабре несколько уменьшилась, что положительно сказалось на работе как дорогих, так и бюджетных отелей.
Несмотря на оптимизм, THA подчеркнула важность устойчивого развития туризма. Ассоциация призвала правительство и частный сектор обратить внимание на потенциальные социальные и экологические последствия роста туристического потока.
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
39 080 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м2
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
131 525 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв м
4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
2 265 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м2
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
1 998 000 €
Отель, гостиница в Пхукете, Таиланд
1334 м2
Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа.
Отель включает:
- 30 гостевых номера,
- 2 офиса,
- ресторан/бар,
- бассейн,
- лобби,
- зал для клиентов,
- парковка для гостей.
Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера.
Отель...
