Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
63 451 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Рынок вторичного жилья!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет примерно от 7% в год.
Вблизи пляжа, 400м!
Расстояние до международного аэропорта У-Тапао составляет 33 км.
Элитная квартира в престижном комплексе Nam...
DDA Real Estate
86 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Unixx South Pattaya в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,300,000 (฿94,286/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от...
FazWaz
44 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
40 м211
Это кондо площадью 40 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Jomtien Beach Paradise в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 1997Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,700,000 (฿42,500/кв.м).
FazWaz
52 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Espana Condo Resort Pattaya в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,000,000 (฿57,143/кв.м).
FazWaz
149 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
93 м232
Это кондо площадью 93 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Pattaya Beach Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 1992Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,700,000 (฿61,290/кв.м).
FazWaz
43 860 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Park Lane Condominium.
Срочная продажа, иностранная квота!!!
Цена снижена до 1.650.000 бат , новый ремонт и мебель.
Сдан в 2012 году, хорошая управляющая компания.
Джомтьен, до моря 700 метров.
Расчет возможен в рублях, по курсу на день перевода.
Park Lane - великолепный жилой комплекс, расположен в тихом районе Паттайи, в 600 метрах...
Sunshine Agency Co., Ltd
90 834 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Copacabana Coral Reef: бесподобный вид на море из каждой квартиры
Проекты Copacabana — это роскошные кондоминиумы, разработанные одноименным застройщиком и расположенные на второй линии Джомтьена.
Рядом находится самый длинный пляжный берег в Паттайе, а вокруг — развитая инфраструктура с множеством ресторанов, баров, рынков, массажных...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
141 750 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Dusit Grand Park 2: cовременный комплекс в центре Джомтьена
Dusit Grand Park 2 был сдан в эксплуатацию летом 2022 года. Он принадлежит компании Dusit Group, которая уже успешно реализовала несколько знаковых проектов в Паттайе и доказала свою надёжность.
Комплекс расположен в желанном и популярном районе — в центре Джомтьена, но при этом он...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
97 173 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Wyndham Jomtien Pattaya: грандиозный доходный кондотель в районе НаДжомтьен
Это один из самых интересных проектов в Паттайе на сегодняшний день с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Wyndham Hotel Group — крупнейшая в мире гостиничная компания, объединяющая около 7540 отелей и более 650 200 номеров в 71 стране по всему миру.
В...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
86 179 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Grand Solaire Pattaya
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года.
Апартаменты с 1 спальней , площадь от 20 до 40 м2
Стартовая цена: 2 200 000 THB
Цена за м2: от 82 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации....
IBG Property Southeast Asia
245 926 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Grand Florida
Апартаменты с 1 спальней и личным бассейном, площадь от 55м2
Все апартаменты полностью оборудованы всей необходимой европейской бытовой техникой и с полным пакетом меблировки.
Напишите нам для получения подробной информации по данному объекту.
ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ:
Grand Florida Pattaya...
IBG Property Southeast Asia
105 769 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Harmonia City Garden
Срок сдачи: 2 квартал 2028 года
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 50.50 до 53 м2
Стартовая цена: 4 025 600 THB
Цена за м2: от 79 700 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку на 4 года с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации....
IBG Property Southeast Asia
115 238 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК The Embassy Resort
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
Апартаменты с 2 спальнями, площадь 51-55 м2
Стартовая цена: 4 390 000 THB
Цена за м2: от 86 000 THB
Данный объект вы можете прио
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации...
IBG Property Southeast Asia
118 465 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
48 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Mirage
Апартаменты с 2 спальнями, площадь 48,77 м2
Стартовая цена: 4 499 000 THB
Цена за м2: от 92 250 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку!
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации.
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:
Проект, состоящий из 65 квартир, всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай....
IBG Property Southeast Asia
203 427 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в комплексе ECOndo
Апартаменты с 2 спальнями, площадь 75 ,5 м2
Стартовая цена: 7 599 000 THB
Цена за м2: от 100 650 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку!
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации.
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:
Кондоминиум предлагает широкий спектр экологических дизайнерских решений и...
IBG Property Southeast Asia
216 812 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
43 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в комплексе ECOresort
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 57,08 до 59 м2
Стартовая цена: 8 099 000 THB
Цена за м2: от 141 900 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку!
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации.
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:
Комплекс ECOresort – это уникальный проект с использованием современных...
IBG Property Southeast Asia
104 080 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2111
Grand Solaire — новый высотный проект класса люкс в Паттайе, представляющий собой 67-этажное здание с 2 470 роскошными резиденциями. Комплекс расположен на Thappraya Road, обеспечивая легкий доступ к центральным районам города, Пратумнак Хилл и Джомтьену.
Grand Solaire предлагает непревзойдённые панорамные виды на океан. и современный...
VRC Idrisova
70 688 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
800 метров до пляжа!
PARK ROYAL 3 - выполнен в современном стиле с оттенком тропического декора в самом спокойном районе недалеко от пляжа.
Удобства: лифты, парковка, сад, бассейн, джакузи, полностью оборудованный фитнес-центр, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная система безопасности и...
DDA Real Estate
186 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
96 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Metro Jomtien Condotel
Откройте для себя жизнь у моря в прекрасном кондоминиуме Metro Jomtien, расположенном на первой береговой линии Джомтьена, Паттайя. Построенный в 1988 году, этот комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства.
Особенности:
Высокое качество строительства и обслуживания
Оживленный район с рядом кафе,...
