Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
199 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
ALZA Real Estate & Development
188 176 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД!
* в локации согласован проект казино в ближайшей...
CULTURE international real estate agency
72 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи!
О проекте:
Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается светлая, уютная студия, 31 кв.м. Квартира находится в полной собственности и является частью иностранной квоты. Whale Marina Condo Pattaya — это новый элитный жилой комплекс класса люкс в районе На-Джомтьен. Это уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе комфорт городской жизни и привилегии морского отдыха.
Он находится...
Sunshine Agency Co., Ltd
111 882 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Надежная инвестиция в жизнь у моря!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
Доход от 6%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Wyndham Jomtien Pattaya - это роскошный курортный отель.
Интерьеры апартаментов оформлены на премиальном уровне 5-звездочного отеля в комфортных тонах и обставлены элегантной встроенной деревянной...
DDA Real Estate
200 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
198 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
96 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
На продажу квартира с видом на море во View Talay 3, Пратамнак!
Один из самых популярных кондоминиумов у моря — View Talay 3 расположен в престижном районе Пратамнак, всего в нескольких минутах от пляжа, кафе, ресторанов и удобной инфраструктуры.
7 этаж | 96 кв.м
Цена: 6,500,000 бат
Вид на море
Иностранная квота
Квартира...
Green Door Enterprises Co., Ltd
305 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
56 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
186 681 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан!
ЖК расположен на Пратамнаке и имеет фронтальные виды на море!
Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированы!
Elysium Residences - это шикарный проект кондо и апартаментов, состоящий из 75 стильных...
DDA Real Estate
73 800 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenith Pattaya: Ваш личный курорт-оазис в сердце Паттайи
Кратко о главном (самое важное):
Концепция "Город в городе": Три 7-этажных здания расположены на огромной территории (почти 1 гектар!), создавая приватный, изолированный от шума оазис.
Гигантский бассейн-лагуна: Сердце проекта — огромный бассейн,...
NRON Property
106 512 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Beverly Hills – первый курортный проект от застройщика
Идеальный выбор для профессионалов и семей – здесь есть все, чтобы наслаждаться комфортом и стильной обстановкой.
Всего 478 роскошных апартаментов в трех изысканных корпусах.
Полная меблировка и отделка в фирменном стиле Riviera.
Большие бассейны и продуманная...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Panora Estuaria — роскошная жизнь на берегу моря
Добро пожаловать в The Panora Estuaria — новый бутик-комплекс на первой линии пляжа в районе На Джомтиен, Паттайя. Проект от застройщика MIDA Assets Public Company Limited предлагает 264 резиденции в 4 зданиях по 8 этажей. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, встроенной...
ALZA Real Estate & Development
57 318 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Возможность рассрочки!
Все квартиры полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы!
Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа составляет...
DDA Real Estate
73 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
121 960 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
65 м2322
3-комнатная квартира площадью 65,23 кв.м в качественном проекте за 4,54 млн бат, с мебелью, готова к проживанию или сдаче в аренду, на территории есть бассейн, тренажерный зал, парковочные места, холл с консьержем. Удобное расположение в историческом центре Паттайи в пешей доступности от остановок общественного транспорта и...
Habita International Estates Ltd
149 480 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
С 4 по 6 марта начинается регистрация на бронирование в PTY Residence Sai 1 – эксклюзивного жилого комплекса на Pattaya Sai 1 Road. Мы займём очередь от лица наших клиентов, чтобы выбрать лучшие квартиры по самым низким ценам!
Внимание! Очередь на бронирование будет огромной – участвуют много агентов! Чтобы не упустить свой шанс,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
49 195 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
20 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* осталось несколько квартир
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
CULTURE international real estate agency
40 829 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Новый проект Pristine Park 3 (Дусит Гранд Парк 3) от известного застройщика в Паттайе Dusit Group с 2005 года! Квартиры с беспроцентной рассрочкой платежа на 3 года!
Кондоминиум Pristine Park 3 - комплекс резортного типа, состоящий из шести зданий, в районе пляжа Джомтьен.
Здания окружают множество бассейнов, джакузи, зоны отдыха. На...
Green Door Enterprises Co., Ltd
136 548 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи.
До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
127 752 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в высококачественном комплексе Beverly Mountain Bay в окружении туристических достопримечательностей Паттайи и в 1,5 часах езды от Бангкока!
Инвестиционный объект!Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет примерно от 10% в год!
Есть возможность приобретения недвижимости в рассрочку!
Благодаря развитой инфраструктуре,...
