Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
125 300 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
108 298 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника!
До ближайшего пляжа: 100 м!
Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
DDA Real Estate
509 330 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
660 375 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
98 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02941
Стоимость: 24,990,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 98 кв.м.
- Этаж 31
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Можно с животными
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
Расположение: Северная...
Renthai
308 113 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
200 метров до пляжа Вонгамат!
Из окон открывается вид на город.
Ривьера Вонгамат - цветочный 5-кондоминиум с красивой и решительной конструкцией, ориентированной на создание особых впечатлений.
Удобства: открытый бассейн, фитнес-центр и сад, общий лаундж, терраса, бесплатный Wi-Fi....
DDA Real Estate
55 330 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
25 м214611
Golden House
224 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
87 658 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джомтьен, на берегу моря!
Рассрочка!
Полная меблировка!
До пляжа всего 50 метров!
Идеальное сочетание изогнутых линий и современного стиля в резортном кондоминиуме Whale Marina Condo от застройщика SK Pattaya Construction Development в районе на...
DDA Real Estate
186 164 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Grand Solaire Pattaya – ваш ключ к успешной жизни и выгодным инвестициям в Таиланде!
Этот уникальный комплекс от Heights Holdings, расположенный в самом сердце Паттайи, предлагает эксклюзивные апартаменты в элитных жилых башнях (67 и 48 этажей).
Каждая квартира с полной отделкой класса люкс, итальянской мраморной плиткой, современной...
DDA Real Estate
43 259 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02478
Стоимость: 1,637,000 Бат
- Студия, 1 ванная
- Площадь 24 кв.м.
- Этаж 6
- Вид На город
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Охрана на территории
- Сад
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более подробной...
Renthai
336 829 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
107 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Имеется встроенная техника!
Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости!
Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
115 830 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С ШЕСТИМЕТРОВЫМ ВОДОПАДОМ И ЛАНДШАФТОМ В СТИЛЕ ФРАНЦУЗСКОГО САДА, УТОПАЮЩИМ В ЗЕЛЕНИ!
* freehold, leesehold
* высокий арендный потенциал
* до пляжа пять минут
* завершение строительства 12.2027
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ:...
CULTURE international real estate agency
157 232 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
106 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02207
Стоимость: 5,950,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 106 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
Расположение: На-Джомтьен, Паттайя
За более подробной информацией пишите или звоните
Тел: +66 98 264 9201
:...
Renthai
142 687 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ: СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ, ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ КОМПЛЕКСА, ЛАУНДЖ ЗОНАМИ И ПОЛНОСТЬЮ...
CULTURE international real estate agency
75 404 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
22 м221
В самом сердце Южной Паттайи, среди яркой и динамичной атмосферы города, родится новый символ роскоши и современного комфорта — уникальный высотный проект, который будет не просто жилым комплексом, но настоящей достопримечательностью, изменяющей облик всего района. Удобно расположившись на 3-й дороге, всего в нескольких шагах от знаменитой...
ABG Brand Group
64 818 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты ZENITH PATTAYA в Паттайе с высоким потенциалом доходности!
Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Zenith Pattaya — уникальный премиум-кондоминиум с концепцией японского SPA, предлагающий высокую доходность и...
DDA Real Estate
152 320 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестирования!
The Riviera California – это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис роскоши и комфорта. Проект предлагает 122 просторных апартамента, каждый из которых спроектирован с учетом последних тенденций в дизайне интерьеров. Просторные...
DDA Real Estate
49 597 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
20 м231
Новые объекты недвижимости: от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов бат. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится.Кондоминиум расположен в отличном центральном месте Паттайи, очень близко ко всем заведениям, которые вам и...
Habita International Estates Ltd
119 858 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!
* в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР
ПРИМЕР АПАРТАМЕНТОВ 1+1: 40 м2, 136 071 USD
ОБЩИЕ ЦЕНЫ В...
CULTURE international real estate agency
162 517 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
114 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02942
Стоимость: 6,150,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 114 кв.м.
- Этаж 17
- Вид На город
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
Расположение: Нонг-Пру, Паттайя
За более подробной информацией пишите или звоните
Тел: +66 98 264 9201
:...
