Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
52 224 €
Студия в Паттайе, Таиланд
23 м211
Удалённая сделка
ПРОЕКТ МЕЧТА!!!!!
Изысканный жилой комплекс "Dream" на Пратамнаке - престижном районе Паттайи. Это идеальное место для размеренной жизни и отдыха. Каждая квартира оборудована европейской техникой и кондиционерами, а ванные комнаты выложены качественной плиткой.
На территории комплекса вы найдете все необходимые удобства: бассейн на...
VRC Idrisova
186 216 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
В апартаментах имеются: сантехника, сплит системы, встраиваемая мебель.
До ближайшего пляжа: 2,5 км!
Marina Golden Bay - это комплекс, состоящий из 3 высотных башен, каждая из которых насчитывает 51...
DDA Real Estate
164 614 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты.
Расстояние до...
DDA Real Estate
68 378 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты сдаются с отделкой!
City Garden Tropicana - новый комплекс апартаментов класса люкс в престижном районе в Северной Паттайе.
Комплекс отличается мечтательным современным дизайном,...
DDA Real Estate
85 231 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Идеальный вариант для покупки на стадии pre sale
-11-ЫЙ ПРОЕКТ ЗНАМЕНИТОГО ЗАСТРОЙЩИКА В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ
-Безпроцентная рассрочка на весь этап строительства:
Стоимость квартиры в тайских батах - 3.300.000
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ...
ALZA Real Estate & Development
111 376 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Комфортабельные апартаменты с 1 спальней, выходящие на южную сторону, с видом на внутренний двор и на океан. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр,...
Habita International Estates Ltd
105 735 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м211
Новая высококачественная курортная недвижимостьНовые качественные апартаменты на побережьеПроект состоит из студий (23,70 - 27,00 кв.м), 1 спальни (39,50 - 51,50 кв.м) и 2 спален (68,00 - 92,30 кв.м), цены от 3,4 - 12,4 млн бат. Этот уникальный проект наполнит ваше пребывание максимальным расслаблением и удобством благодаря полному спектру...
Habita International Estates Ltd
416 227 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
151 м233
The Sanctuary Wong Amat - респектабельный кондоминиум с видом на море на Севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от известного Храма Истины. В комплексе пять молоэтажных зданий с открытыми бассейнами, тропическим садом и каскадами сходящие к побережью. Проект расположен на первой береговой линии и имеет свой собственный пляж. В кондоминиуме работает...
NF Group
159 936 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Квартира с отдельной спальной комнатой представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. Спальня отделена от зоны гостиной, создавая дополнительный комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Через панорамные окна проникает естественный свет и отрывается замечательный...
NF Group
299 168 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
89 м222
Просторная квартира 88.5 кв.м. с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Из окон открывается замечательный видна сад с тропической зеленью. Особенностью квартиры является высота потолка - 3.2 м, что значительно выше общепринятых стандартов. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Гостиная совмещена с кухонной зоной и столовой....
NF Group
138 464 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Квартира-студия расположена на четвертом этажекомплекса. Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или оформить квартиру по собственному дизайну. Из окна открывается великолепный вид на горы и тропическую природу, в то же...
NF Group
76 673 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Новые меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 33 до 105 кв.м., цены от 3,1 млн бат, созданы для тех, кто требует от жизни самого лучшего. Благодаря трем открытым бассейнам, крытому бассейну и пышным ландшафтным садам у вас никогда не будет недостатка в местах, где можно расслабиться и отдохнуть. Комплекс предлагает десять...
Habita International Estates Ltd
296 281 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
45 м2211
Элитная квартира на пляже Вонг Амат, недалеко от Терминала 21, центральной пристани для яхт Паттайи, Храма Истины и многих других. Красиво оформленный дизайн, сочетающий современные стили дизайна для создания уникальной жилой среды на каждом квадратном дюйме, оснащенной всеми удобствами, включая пейзажный бассейн, откуда вы можете насладиться...
Habita International Estates Ltd
40 882 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается квартира в Аркадия Бич Резорт! Отличное расположение на ул.Таппрайя, с легким доступом к центру города, Пратамнаку и Джомтьену. 6 этаж
1 спальня
25 кв.м.
Вид на город
1 599 000 бат
Перенос со стороны покупателя
Green Door Enterprises Co., Ltd
50 460 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
20 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Гармония Сити Гарден Паттайя - один из самых красивых и уникальных кондоминиумов с европейским архитектурным дизайном, расположенный в самом сердце Паттайи.
Этот 8-этажный кондоминиум оформлен в минималистичном, но гостеприимном стиле, который придаст вам атмосферу острова. На первом этаже большой бассейн вокруг зданий, красивые тропические...
Green Door Enterprises Co., Ltd
318 010 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
106 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Имеется встроенная техника!
Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости!
Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
1 165 348 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
214 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможность инвестирования в изысканные апартаменты в Южной Паттайе!
Апартаменты полностью меблированы и частично оснащены техникой!
Открываются захватывающие дух панорамные виды на залив Паттайя, холм Пратамнак, пляж Джомтьен и остров Ко Ларн.
GRAND SOLAIRE NOBLE - это культовый высотный кондоминиум, который переосмысливает роскошь в...
DDA Real Estate
35 047 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Горячее предложение! Всего 1,4 м батов! Квартира в популярном в Lumpini Jomtien D.
-22 этаж
-23 кв.м.
- боковой вид на море и бассейн
-полностью меблирована и оборудована
-иностранное имя
-трансфер 50/50
Green Door Enterprises Co., Ltd
3 383 619 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
42 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
558 183 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
101 м244
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ!
* в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет...
