Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
151 517 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
73 м2322
Квартира с 2-мя спальнями и непревзойденным панорамным видом охватывающим буквально все районы города, площадью 73 квм. Проект имеет огромную территорию для плавания, сауну и парную, джакузи, коворкинг, детскую площадку, тренажерный зал и маленький театр, также лобби и бар. Локация открывает шаговый доступ ко всем достопримечательностям и...
Habita International Estates Ltd
289 086 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м222
новая роскошная высотная квартира от застройщика, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых открывается захватывающий вид на море и Паттайю. В...
NF Group
207 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
250 738 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
129 м233
Комплекс Apus расположен в самом сердце Центральной Паттайи. Рядом много минимаркетов, кафе, ресторанов, крупных торговых центров. Кондоминиум состоит из двух 8-этажных корпусов. В комплексе: бассейн, тренажерный зал, сад, круглосуточная охрана, парковка.
NF Group
479 304 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
82 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Arom Wongamat: последняя и знаковая высотка на первой линии Вонгамата
На берегу Вонгамата, одного из самых желанных и богатых районов Паттайи, возвышается Arom Wongamat — последняя высотка в районе и последнее слово в мире высококачественной недвижимости.
Разработанный тайской компанией Colours development, этот проект дарит выдающиеся...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
163 542 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
149 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя комфорт и стиль в этой просторной квартире с двумя спальнями, расположенной на шестом этаже популярного жилого комплекса Acqua Condominium. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для аренды.
Общая площадь: 70 м²
Этаж: 6
Спальни: 2
Санузлы: 2
Балкон с панорамным видом на город
Полностью...
Leto Real Estate
60 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1-комнатная квартира площадью 36 м² в современном жилом комплексе The Cloud, в престижном районе Пратамнак, Паттайя.
Квартира расположена на 4 этаже, с открытым видом на улицу. Идеальный вариант для жизни или инвестиций — объект с высоким спросом на аренду.
Особенности квартиры:
Планировка: отдельная...
Sunshine Agency Co., Ltd
57 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
261 208 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м222
Полностью меблированная квартира с видом на бассейн и тропическую зелень. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными и просторной террасой для отдыха. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и обеденной зоной. В квартире также предусмотрена дополнительная комната, которая может быть использована как офис или для хранения личных вещей....
NF Group
35 600 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м23031
New Nordic Trend 4-303, floor 3
Уютная студия площадью 30 кв.м. с балконом, расположена в спокойном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа.
Современный евроремонт, две отдельные кровати.
Идеальное место для отдыха и работы удаленно.
Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха.
В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
330 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
80 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
90 178 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life: Проект, где 160 квартир продали за 60 дней. Узнайте, почему.
Кратко о главном (для тех, кто ценит время):
Феноменальный спрос: 160+ юнитов продано на старте продаж! Лучшие квартиры быстро уходят.
Инфраструктура мирового класса: Это не просто кондо, это полноценный "Lifestyle Habitat" с 5 бассейнами,...
NRON Property
110 587 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2111
Высококлассный кондоминиум, состоящий из двух зданий высотой 44 и 47 этажей, находится в 550 метрах от великолепного пляжа Джомтьен. Комплекс прекрасно подходит для семейной жизни и отдыха с детьми.
Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на море и город. Широкое разнообразие удобств комплекса предоставляет возможности для яркого...
Intermark Global
30 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м23061
New Nordic Trend 2-306 , floor 3
Уютная студия площадью 30 кв.м. с большим балконом, расположена в элитном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа. Современный евроремонт, две отдельные кровати.
Идеальное место для отдыха и работы удаленно.
Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха.
В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
48 141 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
88 569 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* осталось несколько квартир
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
CULTURE international real estate agency
48 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О квартире
1-bedroom площадью 35 кв.м расположена на 6 этаже с видом на бассейн. Квартира находится в тайской квоте и полностью меблирована. Готова к проживанию или сдаче в аренду. Доступна программа гарантированной аренды — 8% годовых.
О комплексе Siam Oriental Tropical Garden
Современный жилой комплекс, построенный финским...
Sunshine Agency Co., Ltd
48 710 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3: Ваш личный All-Inclusive курорт от застройщика Dusit Group
Кратко о главном (самое важное):
Надежный застройщик: Проект от Dusit Group, одного из самых известных и уважаемых девелоперов Паттайи. Гарантия качества и сроков сдачи.
Уникальная концепция: 6 отдельных зданий, у каждого своя зеленая крыша и бассейн!...
NRON Property
73 900 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
44 м240311
Объект под сдачу
C-View Boutiqe-403, Floor 4
Современная квартира с одной спальней в престижном районе курортной Паттайи. Расположена всего в 350 метрах от моря.
В шаговой доступности находятся сетевые магазины, уютные бары, массажные салоны и парикмахерская.
