Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
151 470 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Skypark Lucean Jomtien Pattaya — ультрасовременный и технологичный проект в начале Джомтьена
Это совместный проект сингапурской BANYAN TREE GROUP (международный оператор и застройщик люксовых резиденций, отелей и SPA) и тайско-китайской инвесторский компании Lunik Real Estate.
Проект возвысится над городом и станет украшением...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
75 939 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02804
Стоимость от: 2,712,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 35 кв.м.
- Этаж 4
- Вид На город
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Можно с животными
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
116 100 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya: новый стандарт семейного комфорта в шаговой доступности от пляжа
Старт продаж самого интригующего проекта этого года — Aquarous Jomtien Pattaya. Этот современный кондоминиум расположен всего в 500 метрах от пляжа, предлагая своим жильцам идеальное сочетание удобства и близости к морю.
Дебютный проект...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
67 347 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ: СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ, ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ КОМПЛЕКСА, ЛАУНДЖ ЗОНАМИ И ПОЛНОСТЬЮ...
CULTURE international real estate agency
135 725 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в курортной зоне Банг Сарай, всего в 100 метрах от пляжа!
Sea Zen сочетает в себе современную архитектуру и восточный дизайн, создавая безмятежный оазис всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай. Расслабьтесь в бассейне курортного типа и позагорайте на террасе у бассейна с баром и...
DDA Real Estate
116 210 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира полностью с мебелью! 250м до пляжа! Рост цены 8 % год.
Комплекс The Panora Condominium - небоскреб высотой в 38 этажей, расположенный в одном из лучших районов города Паттайя (Холм Пратамнак). Из комплекса открывается панорманый вид на море.
The Panora Pattaya находится всего в 250 метрах от пляжа. Холм Пратамнак – это...
DDA Real Estate
54 523 €
Студия в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
До центра Паттайи и главной пешеходной улицы города Уокинг-Стрит можно дойти за несколько минут!
City Garden Pratumnak - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной...
DDA Real Estate
225 005 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в этих потрясающих новых апартаментах в Банг Ламунге, Чонбури. Этот 8-этажный жилой дом предлагает роскошный образ жизни с рядом современных удобств. От студий площадью 29 кв. м до квартир с 3 спальнями площадью 106 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон, эти апартаменты идеально подходят для...
Habita International Estates Ltd
60 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м2111
Вью Талай 8 - View Talay 8, роскошный, готовый к заселению кондоминиум, расположенный в отличном месте недалеко от пляжа Джомтьен. Всего в нескольких шагах вы сможете насладиться очарованием глубокого синего моря. В комплекте полный набор удобств, таких как фитнес-центр и большой бассейн, круглосуточная система безопасности и легкий путь из...
Green Door Enterprises Co., Ltd
178 413 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Успейте выбрать квартиру в Once Wongamat в Северной Паттайе, по ценам пресейла!
Once Wongamat расположен в районе Северной Паттайи и его завершение запланировано на январь 2028 года. Проект включает 56 этажей и является элитным проектом от компании Once, в одном из самых оживленных районов Паттайи. В нескольких шагах от торгового центра...
Green Door Enterprises Co., Ltd
122 377 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Перспективный проект от известного застройщика Universal Group!
Квартира полностью меблирована и готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Доступна рассрочка!
Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand.
Кондоминиум...
DDA Real Estate
136 566 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Wyndham Grand Residences Wongamat — новая высотка премиум-класса.
Это элитный 36-этажный кондоминиум, который включает 455 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями.
Комплекс расположен в престижной локации на мысе Вонгамат на севере Паттайи.
Проект строит мощный тайский застройщик Habitat Group в партнерстве с мировым брендом Wyndham,...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
77 473 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Имеется встроенная техника!
Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости!
Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
59 700 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Laguna Beach Resort 3 (Мальдивы) - это масштабный проект кондоминиума, разработанный компанией Heights Holdings, расположенный в 900 метрах от пляжа Джомтьен. Строительство Laguna Beach Resort 3 было завершено в 2018 году. Кондоминиум состоит из 7 зданий, имеет 8 этажей и включает 1850 квартир.
Удобства в Laguna Beach Resort 3 (Мальдивы)...
Sunshine Agency Co., Ltd
114 804 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Скидка 25% на предпродаже! Роскошный новый кондоминиум в Паттайе – предложение ограничено по времени!
Откройте для себя новый захватывающий проект в Паттайе со скидкой 25%. Уникальные условия для покупки элитных квартир – идеальный вариант для жизни или инвестиций!
100% Свободное владение для иностранцев!
Aquarous Jomtien...
Green Door Enterprises Co., Ltd
26 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира- студия в Паттайе.
Иностранная квота, переоформление 50/50. Цена квартиры 990.000 бат.
Nirun Condo - большой жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой, расположен в самом центре Паттайи, на улице Сой Арунотай (Soi Arunothai), в 10-15 минутах ходьбы от моря и знаменитой Walking Street. В округе огромное количество...
Sunshine Agency Co., Ltd
196 566 €
Студия в Паттайе, Таиланд
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан!Готов к заселению!
Все квартиры продаются в готовом виде, "под ключ", с высококачественной европейской отделкой, мебелью и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Ramada Mira North Pattaya -...
DDA Real Estate
66 150 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Dusit Grand Park 2: cовременный комплекс в центре Джомтьена
Dusit Grand Park 2 был сдан в эксплуатацию летом 2022 года. Он принадлежит компании Dusit Group, которая уже успешно реализовала несколько знаковых проектов в Паттайе и доказала свою надёжность.
Комплекс расположен в желанном и популярном районе — в центре Джомтьена, но при...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
53 410 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность! Престижные апартаменты в живописном районе Джомтьен !
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1700 м!
Апартаменты сдаются с отделкой, электрикой, полной меблировкой и бытовой техникой, кондиционерами, кухонным гарнитуром, сантехникой.
PRISTINE PARK III - предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства для жизни и...
DDA Real Estate
197 262 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Grand Solaire Pattaya – ваш ключ к успешной жизни и выгодным инвестициям в Таиланде!
Этот уникальный комплекс от Heights Holdings, расположенный в самом сердце Паттайи, предлагает эксклюзивные апартаменты в элитных жилых башнях (67 и 48 этажей).
Каждая квартира с полной отделкой класса люкс, итальянской мраморной плиткой, современной...
