Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
314 727 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03172
Стоимость: 11,899,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 70 кв.м.
- Этаж 31
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Европейская кухня
- Ванна
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За более...
Renthai
634 902 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
146 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и красивыми...
DDA Real Estate
1 981 096 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
565 м2546
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02644
Стоимость: 74,900,000 Бат
- 4 спальни, 6 ванных
- Площадь 565 кв.м.
- Этаж 16
- Вид На море
- Иностранная квота
- Без мебели
Особенности:
- Высотное здание
- Пентхаус
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
- Спорт-зал
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более подробной...
Renthai
74 623 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С ШЕСТИМЕТРОВЫМ ВОДОПАДОМ И ЛАНДШАФТОМ В СТИЛЕ ФРАНЦУЗСКОГО САДА, УТОПАЮЩИМ В ЗЕЛЕНИ!
* freehold, leesehold
* высокий арендный...
CULTURE international real estate agency
142 584 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — EMBASSY LIFE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание!
500 м до пляжа Джомтьен!
Embassy Resort — уникальный 8-ми этажный жилой комплекс, дает вам возможность стать частью престижного мира, где элегантность Мировых Отелей сочетается с изысканностью модного...
DDA Real Estate
218 699 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
92 м222
Комплекс "Grand Caribbean Condo Resort" - это уникальный комплекс, расположенный на улице Thappraya, напротив района Пратамнак. Роскошный водный парк, с уникальной атмосферой пиратской бухты, на территории которой песчаные пляжи и водопады, тропические озеленения, красивые корабли — парусники и маяк в натуральную величину. Проект состоит из...
NF Group
62 582 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
75 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 168 335 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
144 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи.
До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
122 966 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
61 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03050
Добро пожаловать в Dusit Grand Park 2, роскошный кондоминиум площадью 61 кв.м. с видом на сад в районе Джомтьен, Паттайя. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Проект оборудован тренажерным залом, подземной парковкой, детской площадкой, великолепным бассейном и круглосуточной охраной, это идеальное место для жизни и...
Renthai
215 368 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум -...
DDA Real Estate
41 967 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
ЛУЧШАЯ ЦЕНА В КОМПЛЕКСЕ! Лучшее предложение года в своём ценовом диапазоне!
В продаже квартира в Laguna Beach Resort 2 – отличное предложение для жизни и инвестиций!
1 спальня | 1 этаж | 37 кв.м. | Иностранная квота | Цена: 1,610,000 бат
Переуступка контракта уже включена в стоимость!
Квартира полностью меблирована и укомплектована...
Green Door Enterprises Co., Ltd
30 584 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Отличное состояние и отличное расположение двухкомнатной квартиры. Расположен в 7-этажном здании на 5 этаже, на крыше здания находится просторный бассейн. В нескольких минутах ходьбы находится пляж Пратамнак с баром, полем для гольфа и знаменитым итальянским рестораном House of Pizza. По вопросам покупки +66986931153 обращайтесь по адресу
Habita International Estates Ltd
63 480 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03212
Стоимость: 2,400,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 40 кв.м.
- Этаж 10
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Балкон
- Терраса
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
Расположение: На-Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
266 195 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м222
Полностью меблированная квартира с видом на бассейн и тропическую зелень. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными и просторной террасой для отдыха. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и обеденной зоной. В квартире также предусмотрена дополнительная комната, которая может быть использована как офис или для хранения личных вещей....
NF Group
128 823 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Роскошные апартаменты от студий площадью от 20 до 148 кв.м. VIP-апартаменты 2,6-29 600 000 бат. Новое роскошное здание включает в себя все услуги и помещения курортного отеля, такие как гигантский извилистый бассейн с волнами. Любители спорта оценят наше универсальное покрытие для футбола и баскетбола, теннисных кортов и бадминтона, а также...
Habita International Estates Ltd
68 770 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01042
Стоимость: 2,600,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 42 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Ресторан
- Большой бассейн
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более подробной...
Renthai
765 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
135 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Угловая Квартира (3 Спальни + зал + 2 санузла) @ NorthPoint (расположен в районе Вонгамат / Северная Паттайя). Апартаменты размером 135 м2, находятся на 20 этаже, имеет Вид на море. Стоимость покупки данного объекта - 28 000 000 тайских бат. Вид собственности: Иностранная квота. В квартире есть Кухня, Кухонная плита, Микроволновка, Холодильник,...
All Seasons Realty
300 997 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Апартаменты полностью меблированы!
По утрам сервируется завтрак «шведский стол».
Bayphere - это новый инвестиционный отель, расположенный в живописном районе На-Джомтьен, в 200 метрах от пляжа...
DDA Real Estate
99 804 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
57 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 2 спальнями на продажу в Аркадия Бич Континенталь.
2 спальни
2 ванные комнаты
Площадь 57 кв.м.
Вид на бассейн
8 этаж
Корпус С
Иностранное имя
Трансфер 50/50
Arcadia Beach Continental современный жилой комплекс с удобным расположением рядом с ул. Таппрайя, между центральной Паттайей и Джомтьеном. Комплекс состоит из...
Green Door Enterprises Co., Ltd
83 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Zenith–первый жилой комплекс в Паттайе, ориентированный на оздоровление и гармоничный образ жизни. Zenith Pattaya переосмысливает концепцию высококлассного проживания, предлагая новейшие удобства, разработанные для поддержки активного образа жизни с акцентом на здоровье и благополучие. Устанавливая новый стандарт элегантной и современной...
