Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
129 013 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Olympus City Garden
Апартаменты с 1 спальней, площадь 23.52 - 42,43 м2
Стартовая цена: 2 650 000 THB
Цена за м2: от 99 700 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации.
ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ:
● 10 минут до...
IBG Property Southeast Asia
131 522 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК The Embassy Resort
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
Апартаменты с 1 спальней, площадь 51 м2
Стартовая цена: 4 310 000 THB
Цена за м2: от 84 500 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности...
IBG Property Southeast Asia
187 650 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Jewel Condominium — роскошь, удобство и комфорт в самом сердце Кози Бич!
Жилой комплекс расположен в 400 метрах от чистейшего пляжа Кози Бич, на тихой стороне с видом на пальмы, вдали от шума дорог. Идеальный выбор для тех, кто ищет уединение и комфорт рядом с морем.
Площадь квартиры 62 кв.м.
2 отдельные спальни
Этаж 4/15...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
91 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
31 м211
Это кондо площадью 31.30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Centric Sea в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,500,000 (฿111,821/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿12,000 в...
FazWaz
803 723 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
89 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность!Представляем вашему вниманию роскошные апартаменты в новом небоскребе Arom Wongamat в Паттайе – идеальный вариант для тех, кто ищет выгодное вложение с высокой доходностью от 8%!
Эти апартаменты премиум-класса, расположенные всего в 50 метрах от моря, прекрасно подходят как для постоянного...
DDA Real Estate
433 502 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
151 м233
The Sanctuary Wong Amat - респектабельный кондоминиум с видом на море на Севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от известного Храма Истины. В комплексе пять молоэтажных зданий с открытыми бассейнами, тропическим садом и каскадами сходящие к побережью. Проект расположен на первой береговой линии и имеет свой собственный пляж. В кондоминиуме работает...
NF Group
58 126 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* есть выбор по этажам и площадям
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
134 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Riviera Monaco — стильный и эффектный комплекс класса люкс
Высотное здание с высокой доходностью от надежного застройщика Riviera Group.
Удобное расположение с пляжем в пешей доступности, яхт-клубом для путешествий в трех минутах от кондо и престижными районами Джомтьен и На-Джомтьен, где есть все необходимое для комфортной жизни....
AT Home Real Estate Co. Ltd.
127 143 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Copacabana Coral Reef: бесподобный вид на море из каждой квартиры
Проекты Copacabana — это роскошные кондоминиумы, разработанные одноименным застройщиком и расположенные на второй линии Джомтьена.
Рядом находится самый длинный пляжный берег в Паттайе, а вокруг — развитая инфраструктура с множеством ресторанов, баров, рынков,...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
154 032 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Panora
Апартаменты с 1 спальней, площадь от 32.57 до 38.09 м2
Стартовая цена: 5 059 000 THB
Цена за м2: от 132 817 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 20% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все...
IBG Property Southeast Asia
202 745 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК The Secret Garden
Срок сдачи: 2 квартал 2027 года
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 74 до 82 м2
Стартовая цена: 6 643 200 THB
Цена за м2: от 89 603 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
63 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Это кондо площадью 28 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью AD Hyatt Condominium в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,400,000 (฿85,714/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿9,500 в...
FazWaz
61 008 €
Студия в Паттайе, Таиланд
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Grand Solaire Noble
Срок сдачи: 4 квартал 2028 года
Апартаменты – студия, площадь от 22.5 до 36м2
Стартовая цена: 2 200 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также...
IBG Property Southeast Asia
54 765 €
Студия в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность! Престижные апартаменты в живописном районе Джомтьен !
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1700 м!
Апартаменты сдаются с отделкой, электрикой, полной меблировкой и бытовой техникой, кондиционерами, кухонным гарнитуром, сантехникой.
PRISTINE PARK III - предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства для жизни и...
DDA Real Estate
781 490 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
129 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Wyndham Grand Residences Wongamat
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
Апартаменты с 3 спальнями, площадь от 129 до 137 м2
Стартовая цена: 25 606 500 THB
Цена за м2: от 198 500 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по...
IBG Property Southeast Asia
326 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
148 м233
Это кондо площадью 148 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ruamchok Condo View 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 1995Вы можете купить кондо по базовой цене ฿12,500,000 (฿84,459/кв.м).
FazWaz
532 999 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Arom Wongamat
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
Апартаменты с 2 спальнями, площадь от 81,6 до 88 м2
Стартовая цена: 16 194 295 THB
Цена за м2: от 198 459 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 25% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
1 516 913 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
300 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пентхаус на весь этаж – Вершина роскошной жизни
Купите СЕЙЧАС и оплатите 50% в России!
Применяются условия и положения.
Испытайте вершину роскоши с этим эксклюзивным пентхаусом на весь этаж в лучшей резиденции Паттайи.
Детали:
✓ Горячая промо-цена: 55,000,000 THB (~1,585,000 USD | ~1,500,000 EUR)
✓ Снижена с 69,000,000 THB...
Двухэтажный таунхауз в современном стиле в районе Bang Saray в нескольких шагах от чистого уютного пляжа. Дом с бассейном, гаражом и садом находится в прекрасном тихом месте, в то же время близко к пляжу. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
166 574 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Квартира с отдельной спальной комнатой представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. Спальня отделена от зоны гостиной, создавая дополнительный комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Через панорамные окна проникает естественный свет и отрывается замечательный...
