Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
199 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
ALZA Real Estate & Development
737 744 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
131 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
58 470 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м2212
Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, в этих потрясающих апартаментах с 1 спальней. Это 14-этажное жилое здание, расположенное в центре Паттайи, предлагает комфортный и удобный образ жизни. Квартира площадью 54 кв. м с 2 ванными комнатами и туалетами. Эта недвижимость идеально подходит для одного человека или пары. Квартира...
Habita International Estates Ltd
54 389 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность стать владельцем апартаментов в Siam Oriental Star!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
Меблировка!
Проект Star – это восьмиэтажный кондоминиум на 149 квартир, который расположен на холме Пратамнак.На сегодняшний день, Пратамнак является самым элитным и популярным районом. Чистые пляжи,...
DDA Real Estate
115 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря
Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море.
Локация:
Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
145 526 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА НА $37,000! ВИД НА МОРЕ В AROM JOMTIEN. ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
Это не просто уникальный шанс, это ваша прямая выгода в $37,000! Продается по переуступке видовая квартира в Arom Jomtien — иконическом небоскребе, который задает новый стандарт роскоши. Вы покупаете актив по цене, которая значительно ниже, чем...
NRON Property
191 562 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Добро пожаловать в мир комфорта и роскоши!Отличный вариант для инвестирования! Доходность 8 %!
Кондоминиум Panora – это новый 38-этажный небоскреб в престижном районе Пратамнак с апартаментами, готовыми к заселению!
Полностью меблированы и укомплектованы современной техникой!
Вид на горы и море!
Всего в 250 метрах от пляжа!...
Кондоминиум во французском стиле поражает элегантностью интерьеров и ландшафта. Территорию украшают зеленые сады, декорированные изящными скульптурами и фонтанами, большие бассейны и современные общие пространства.
Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий. Доступны различные планировки апартаментов с 1-2 спальнями. Все квартиры сдаются с...
Intermark Global
94 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenith Pattaya — уникальный жилой проект в Южной Паттайе, воплощающий концепцию wellness-living в современном исполнении.
Разработан по философии японского дзен-дизайна: здесь минимализм сочетается с природой, архитектура помогает расслабиться, а инфраструктура создана для восстановления жизненного баланса.
Расположение:
Удачное...
ALZA Real Estate & Development
150 310 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД!
* в локации согласован проект казино в ближайшей...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кондоминиум- Thepthip Mansion Condominium- расположен в Нонг Прю, Паттайя, Чонбури. Это 15-этажный высотный проект кондоминиума, включающий 400 жилых единиц. Строительство было завершено в 1995 году.
Thep Thip Mansion располагался недалеко от лучших пляжей в Паттайе, а также недалеко от аквапарка и башни Паттайи, в прекрасном месте, где можно...
Sunshine Agency Co., Ltd
62 879 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Atlantis Condo Resort – кондоминиум, это не просто место проживания, это место, которое может заставить вас почувствовать себя приключением в фантастическом мире. Строительство Atlantis Condo Resort было завершено в 2014 году. Кондоминиум состоит из 5 зданий, имеет 8 этажей и включает 1100 квартир. Общая площадь спроектирована с...
Sunshine Agency Co., Ltd
144 722 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м222
Кондоминиум является первым проектом финского застройщика Siam Oriental, строительство объекта завершено в 2010 году, расположен в лучшем районе Паттайи, на холме Пратамнак, Пратамнак, Сой 4. Рядом с комплексом есть все необходимое для комфортного проживания: кафе, магазины 7/11, фэмили март, массажный салон, рынки, поле для гольфа, ну и конечно...
NF Group
49 411 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте DREAM! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Вид на Сиамский залив!
Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и беспрепятственный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
96 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Siam Oriental Oasis — жилой комплекс в одном из самых престижных и зелёных районов Паттайи, на холме Пратамнак, в 400 метрах от моря.
Подходит для постоянного проживания, аренды и инвестиций.
Детали предложения:
Площадь: 44 м²
Этаж: 2
Квота: иностранная
Цена: 3,600,000 THB
Предложение с возможностью беспроцентной...
Sunshine Agency Co., Ltd
129 081 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Уютная квартира в новом кондоминиуме в 100 метрах от моря. Квартира разделена на спальную часть и гостиную с кухней. В спальной разместилась большая кровать, диван, шкаф для одежды и телевизор. В гостиной есть диван, где можно расслабиться перед телевизором или который может использоваться как дополнительное спальное место. Квартира полностью...
NF Group
121 795 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
35 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м26071
Студия площадью 28 м² расположена на 6 этаже с прекрасным видом на город и море. Просторный балкон. В комплексе — большой бассейн и бесплатная парковка.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: пляж (450 м), магазины 7-Eleven и Top's Deli, массажные салоны, салоны красоты, прачечные, фитнес-клубы, кафе и рестораны.
Golden House
139 133 €
Студия в Паттайе, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан!Готов к заселению!
Все квартиры продаются в готовом виде, "под ключ", с высококачественной европейской отделкой, мебелью и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Ramada Mira North Pattaya -...
