Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершённых проектах.
Что случилось
По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском новых проектов, чтобы избежать переизбытка предложения.
Подробности
Директор исследовательского отдела Colliers Пхаттарачай Тавивонг заявил, что ожидаемое количество вводимых в эксплуатацию квартир в Паттайе (5 000) будет представлять собой пик показателя, превысив рекорд прошлого года в 3 302 единицы (+123% по сравнению с 2022-м).
По данным Colliers, самым популярным районом Паттайи для предложения новых квартир, запущенных в прошлом году, был Джомтьен, на долю которого пришлось 43%, за ним следовали Пратамнак (28%) и центр Паттайи (16%).
Средний уровень продаж на этом рынке составил 76%, при этом в центре Паттайи был зафиксирован самый высокий показатель — 87%, непроданными остались только 615 квартир.
Цитата
«Иностранные покупатели, особенно из Китая и России, пережили возрождение в 2023 году: некоторые покупатели приобрели несколько объектов в рамках одного проекта, — сказал Пхаттарачай Тавивонг. — Местный спрос оставался высоким, покупатели проявляли большой интерес к проектам известных застройщиков, рассматривая их как многообещающие инвестиционные возможности».
Цены
Средние цены продажи квартир в Паттайе оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных квартир в завершённых проектах, отмечает Coliiers.
В востребованных районах, таких как Вонг Амат, цены взлетели, причем стоимость некоторых проектов превышала 188 000 бат ($5 000) за квадратный метр.
Примеры квартир в Паттайе. Их можно купить!
198 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
96 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
На продажу квартира с видом на море во View Talay 3, Пратамнак!
Один из самых популярных кондоминиумов у моря — View Talay 3 расположен в престижном районе Пратамнак, всего в нескольких минутах от пляжа, кафе, ресторанов и удобной инфраструктуры.
7 этаж | 96 кв.м
Цена: 6,500,000 бат
Вид на море
Иностранная квота
Квартира...
Green Door Enterprises Co., Ltd
129 718 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Роскошные апартаменты от студий площадью от 20 до 148 кв.м. VIP-апартаменты 2,6-29 600 000 бат. Новое роскошное здание включает в себя все услуги и помещения курортного отеля, такие как гигантский извилистый бассейн с волнами. Любители спорта оценят наше универсальное покрытие для футбола и баскетбола, теннисных кортов и бадминтона, а также...
Habita International Estates Ltd
150 644 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02495
Стоимость: 5,900,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 45 кв.м.
- Этаж 23
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Бассейн на крыше
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За...
Renthai
143 444 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Wongamat Tower Condo на продажу: Квартира с видом на море на первой линии
Мечтаете о квартире на берегу моря с захватывающим видом на море? У нас есть для вас отличное предложение в Wongamat Tower.
Основные характеристики объекта:
Местоположение: Wongamat Tower, эксклюзивная недвижимость на первой линии пляжа в популярном районе Вонгамат,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
64 050 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия с ремонтом удобной планировки (кухня расположена в отдельной зоне)в престижном районе Пратамнак г. Паттайя! Комплекс от финского застройщика с 12 уже построееными и успешно сданными проектами, комфорт-класса в 300 м.от моря и боковым видом на море. Старт продаж, выгодное инвестирование с доходностью от 30% на выходе, плюс арендный спрос....
VRC Idrisova
83 039 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Высококачественный проект - возможность насладиться отдыхом в кондоминиумах от студии 20 кв. м до 3 комнат 57 кв. м и индивидуальных планировок в современном стиле и идеальной жилой атмосферой. К Вашим удобствам бассейн, тренажерный зал, сауна, детские площадки, ресторан и сад, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Расположен в месте туристических...
Habita International Estates Ltd
107 238 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02926
Стоимость: 4,200,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 62 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На сад
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Сад
- Сауна
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более подробной информацией пишите или...
Renthai
70 837 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Кондоминиум состоит из двух 8-этажных здания. На крыше расположены террасы для отдыха и уютного общения.
В проекте доступны студии и апартаменты с 1-2 спальнями с разными планировками. Из окон квартир открываются чудесные виды на море, горы, сад или бассейн.
Инфраструктура: скай лаунж, спа онсэн, бассейны для детей и взрослых, массажный...
Intermark Global
96 770 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02723
Стоимость: 3,790,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 32 кв.м.
- Этаж 24
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
- Сад
Расположение: Центральная Паттайя,...
Renthai
48 487 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03284
Прекрасная 1-комнатная квартира с ванной в кондоминиуме Atlantis Condo Resort, Жомтьен Паттайя. 36 кв.м., полностью меблированная, с видом на город. В квартире есть европейская кухня, прачечная, тренажерный зал, парковка. Идеально подходит для иностранцев.
Стоимость: 1,899,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 36...
Renthai
181 260 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
47 м2211
Современные квартиры на берегу моря от студии 37 квм до 3-х спальней 165 квм, цены от 3.7 миллиона бат. Проект имеет уникальную внутреннюю и внешнюю инфраструктуру такие как бссейны на крыше и во дворе, тренажерные залы, собственный пляж, автоматический многоуровневый паркинг, мини-кинотеатр, сауны, коворкинг и лобби с консьерж сервисом и многое...
Habita International Estates Ltd
405 974 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02463
Стоимость: 15,900,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 96 кв.м.
- Этаж 20
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Паркинг
- Ресторан
- Большой бассейн
- Охрана на территории
Расположение: Северная Паттайя,...
Renthai
115 834 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продаётся просторная квартира с панорамным видом в AD Hyatt Wongamat Condo!
Цена: 4,7 м. бат
Переходные налоги 50/50
Локация: Северная Паттайя, всего 5 минут пешком до знаменитого пляжа Вонгамат. Удобное расположение рядом с транспортом, ресторанами, магазинами и вблизи центра города.
22 этаж – великолепный вид на море и город
70...
Green Door Enterprises Co., Ltd
314 055 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
91 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02641
Стоимость: 12,300,000 Бат
- 1 спальня, 2 ванных
- Площадь 91 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На сад
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
- Подземная парковка
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
Расположение: Наклуа, Паттайя...
Renthai
76 343 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02889
Стоимость: 2,990,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 34 кв.м.
- Этаж 8
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
- Ресторан
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
Расположение: Пратамнак, Паттайя...
Renthai
1 123 449 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
253 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03070
Стоимость: 44,000,000 Бат
- 2 спальни, 3 ванных
- Площадь 253 кв.м.
- Этаж 12
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Дуплекс
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
- Кондиционер
- Высокие потолоки
- Спорт-зал
Расположение: Наклуа, Паттайя
За более подробной...
Renthai
49 116 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте DREAM! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Вид на Сиамский залив!
Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и беспрепятственный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
242 434 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
125 м244
The Sanctuary Wong Amat — респектабельный кондоминиум с видом на море на севере Паттайи, в 4 минутах ходьбы от знаменитого храма Истины. Комплекс состоит из пяти малоэтажных корпусов с открытыми бассейнами, тропическими садами и спускающимися к побережью каскадами. Проект расположен на первой береговой линии и имеет собственный пляж. В...
NF Group
116 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Avenue Boutique Condominium — это новый жилой комплекс в самом сердце Паттайи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, торгового центра Avenue, улицы Soi Buakhao, Walking Street и других ключевых достопримечательностей города. Проект идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду, благодаря...
ALZA Real Estate & Development
238 733 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03271
Угловая квартира на 23-м этаже площадью 70 кв.м. предлагает потрясающий вид на море, 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную европейскую кухню и кондиционеры. В квартире есть стиральная машина, всё необходимое для комфортного проживания, включая полный мебельный пакет. Идеальный вариант для тех, кто ценит...
