Рассказываем о том, как изменились цены за год в популярных локациях.
Ситуация
Турецкое жильё в популярных курортных посёлках отстаёт от инфляции по темпам роста цен. А это – отличная возможность купить дом у моря фактически дешевле, чем он был несколько месяцев назад – если пересчитывать цены в турецких лирах по курсу доллара.
Цены по итогам мая (без учёта инфляции)
Айвалык – востребованный у местных приморский город, «кусочек Греции в Турции»: тут жильё подорожало за 2 года больше всего – на 247% (в лирах), на 61% – за год. Средняя цена за 1 кв. м – 46 478 TL ($1 428), за единицу жилья – 5,8 млн TL ($178 250).
Шиле – курорт недалеко от Стамбула, популярный у состоятельных турок. Рост за 2 года 47%, зато за последний год цены снизились (!) на 7%. Отчасти потому, что фонд жилья на продажу увеличился на 128%. Средняя цена за 1 кв. м – 60 548 TL ($1 860), средняя цена за единицу жилья – 10,7 млн TL ($328 841).
Бодрум – за 2 года прибавил 187% к стоимости, за год 58%. Средняя цена за 1 кв. м – 93 598 TL ($2 877). Больше всего подорожал район Гюмбет (+273%), а самым дорогим остается Ялыкавак: 132 589 TL за «квадрат» ($14 075), и 24 млн TL за резиденцию в среднем ($737 587).
Где больше всего «летнего» жилья на продажу:
Кушадасы – 13 124 объекта
Аланья – 7678
Бодрум – 7061
Фетхие – 3549
В этих городах конкуренция между продавцами накаляется, а значит, именно там можно попросить скидку – каждый покупатель на вес золота.
Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
96 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Анталии в районе Кепез в проекте городской трансформации в шаговой доступности от трамвая
Проект расположен в районе Кепез — одном из центральных и быстроразвивающихся районов Анталии. В последние годы Кепез активно застраивается, приобретая всё большую ценность. Благодаря своему расположению, доступным ценам и разнообразным вариантам...
TEKCE
200 000 €
Квартира в Алании, Турция
87 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕНТР АЛАНЬИ
КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 2+1
СОСТОЯНИЕ: БЕЗ МЕБЕЛИЦИИ
М2:87М2
КОЛИЧЕСТВО ВАННЫХ КОМНАТ: 1
КОЛИЧЕСТВО БАЛКОНОВ: 1
РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ: 800 МЕТРОВ
ОСОБЕННОСТИ ПЛОЩАДКИ: ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН, КРЫТЫЙ БАССЕЙН, БАНЯ, САУНА, ПАРКОВКА, ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА, ФИТНЕС.
MILAN HOMES
215 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
57 м211
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс строится на первой береговой линии в районе Адабюкю в Бодруме.
Проект состоит из апартаментов с 1–3 спальнями. Все резиденции имеют встроенные кухни и террасы с панорамным видом на Эгейское море.
На территории комплекса резидентам доступна обширная курортная инфраструктура, включающая спа-центр, крытый и открытый бассейны,...
NF Group
150 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
В одном из лучших районов Алании, выставлена на продажу квартира планировкой 1+1, а именно (одна спальная комната, гостиная совмещенная с кухней, ванная комната, оборудованная душевой кабиной)
Квартира имеет отличное расположение, комплекс имеет инфораструктуру 5 звездочного комплекса.
Водные горки, сауна, хамам, детская площадка, а...
Cleopatra Invest Alanya
85 000 €
Квартира в Алании, Турция
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
MILAN HOMES
180 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
47 м2211
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Ваш будущий дом на берегу Средиземного моря — новый жилой комплекс премиум-класса в живописном районе Кестель. Это место, где утро начинается с вида на море и звуков волн, а каждый день наполнен комфортом и гармонией. Комплекс включает всего один блок с 40 просторными квартирами разных планировок, чтобы удовлетворить любые...
Uptrend homes
2 200 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
450 м2865
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море в Фетхие, Фаралья
Фаралья — живописный сельский район на востоке знаменитого курортного города Фетхие. Он известен своей уникальной природой, потрясающими морскими пейзажами и заливом Кабак, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет тишину и уединение на побережье.
Вилла на продажу в Фетхие,...
TEKCE
103 500 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Кухня американского типа
Открытый бассейн
Мультиспортивная площадка
Детская площадка
Открыя парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
теннисный корт...
TOLERANCE
2 225 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
355 м244
ВНЖ при покупке
Красивые дуплексные (2-этажные) виллы 4+2 с жилой площадью 1000/1500 м2, с кухней (36 м2), холлом (24 м2), гостиной (36 м2), 4 спальнями (20 м2) и 4 ванными комнатами). К виллам примыкает просторный сад (950 м2), в том числе ботаническая зона (20 м2), бассейн (70 м2) и внутренний двор площадью 55 м2, состоящий из двух частей. Виллы также имеют...
NF Group
305 000 €
Квартира в Алании, Турция
180 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Четырехкомнатная квартира в премиальном комплексе YEKTA ALARA PARK в районе Аланьи - Махмутлар.
Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру, площадью 180 м2, на 1-м этаже 12-этажного дома. Планировка включает в себя роскошную гостиную, отдельную кухню, три спальных комнат, две ванные комнаты, три балкона.
Квартира продается с роскошной...
TURKEY INVEST PROPERTY
286 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
220 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию роскошный пентхаус с потрясающей планировкой 4+1, общей площадью 220 квадратных метров, расположенный в живописном комплексе на берегу реки Дим чай. Это место пропитано атмосферой умиротворения и спокойствия, что делает его идеальным местом для вашего нового дома. Преимущества этой просторной квартиры не...
RestProperty
979 564 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
90 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект в районе Демирташ.
О строительстве: Строительство начнется в сентябре 2023 года и будет длиться до декабря 2024 года. Первоначальный взнос составляет 40% для квартир 1+1 и 30% для 2+1, дуплексов и пентхаусов.
Район\пляж: Демирташ – это райское местечко с прекрасной...
Uptrend homes
80 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
65 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район: Мезитли
Планировка: 2+1
Площадь нетто: 65 m²
Этажи: 1,3,4
Этажность дома: 15
На территории комплекса:
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая площадка
До моря: 585 метров
Regnum Group Real Estate
175 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вам двухкомнатную квартиру в новом комплексе премиум класса в районе Каргыджак. Данное предложение отлично подойдет как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на втором этаже и имеет планировку 1+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, спальную комнату, санузел и балкон. В каждой...
RestProperty
365 000 €
Вилла в Мерсине, Турция
185 м2543
Новый комплекс вилл 4+1 класса люкс, Мезитли - TWINSLAND41
Шикарные виллы класса Люкс в Мезитли, Мерсин
Комплекс состоит из 79 вилл
1 этап - 10 вилл
2 этап - 20 вилл
3 этап - 26 вилл
4 этап - 20 вилл
5 этап - 7 вилл
3 км до моря
Вид на горы
Виллы:
1 этаж: Вход, сан.узел, кухня-гостиная, комната
2 этаж: 2 сан.узла, коридор, 3 комнаты, 2...
Income Mersin Gayrimenkul
70 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
65 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания Status Property рада предложить вам один из лучших проектов данного застройщика в развитом микрорайоне Тедже, районе Мезетли в г.Мерсин. Данный район расположен ближе к центру Мерсина и имеет ряд преимуществ. Жилой комплекс будет находиться в 600м от песчаного пляжа в окружении развитой городской инфраструктуры: школы, магазины,...
Status Property
1 100 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
200 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в крупном жилом комплексе в районе Сарыер в Стамбуле
Квартиры расположены в районе Сарыер в Стамбуле, в северной части города. Рядом с комплексом находятся торговый центр «Vadi İstanbul», который является самым популярным местом в Стамбуле, и «Rams Park Studios». Кроме того, неподалеку прохит шоссе ТЕМ и метро.
Квартиры в Сарыере,...
TEKCE
275 000 €
Пентхаус в Кестеле, Турция
130 м2433
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем KESTEL LİFE 4 — новый жилой комплекс от Maxx Property!
Продается квартира в районе Кестель, Аланья, всего в 1000 метрах от моря и в непосредственной близости от университета Алаадина Кейкубата. Это уникальное предложение сочетает в себе все преимущества жизни рядом с учебным заведением и пляжем.
Расположение квартиры...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
75 000 €
Апартаменты в Турции
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в пешей доступности от пляжа в Мерсине
Мерсин — один из самых популярных прибрежных городов как среди местных, так и международных инвесторов. Он привлекает своей красивой природой, великолепными пляжами, приятным климатом и историческими памятниками. В районе Тедже расположены наиболее востребованные проекты, что делает его...
