Жильё в регионах Ирландии подорожало до 15%

Что случилось? Согласно последнему отчёту о продажах от Daft.ie, стоимость жилья в Ирландии выросла в среднем на 7,7% в течение 2021 года. Средняя цена по стране в четвёртом квартале 2021 года составила €290 998 – на 0,6% больше, чем в третьем.

Регионы

Наименьший подъём зафиксирован в городах. В Голуэе цены выросли на 1,6% (€322 543) в течение года, в Дублине – на 3,4% (€405 259). В Корке жильё подорожало на 5,5% (€313 436), в Лимерике и Уотерфорде – на 6,4% (€234 908) и 7,5% (€211 023) соответственно.
За пределами пяти основных городов цены выросли в среднем на 11,5% за год. В Мюнстере стоимость жилья увеличилась на 9,2%, в Ленстере – на 11,9%. Наибольший рост цен наблюдался в Коннахт-Ольстере – 14,6%.

Предложение. На 1 декабря в Ирландии было выставлено на продажу менее 11 500 домов. Это самый низкий показатель с июля 2006 года. Общее количество объявлений о продаже недвижимости за год до 1 декабря составило чуть более 54 000. Предложение остаётся значительно ниже допандемического уровня – в течение 2019 года на рынке значилось почти 70 000 домов.

Цитата. Автор отчёта, экономист колледжа Trinity в Дублине Ронан Лайонс, сказал: «Рост цен на жильё замедляется по сравнению с пиком середины года. Тем не менее, составляя почти 8% за год, он остаётся устойчиво высоким. Это отражает сочетание необычно высокого спроса и продолжающегося слабого предложения.

Спрос на покупку домов, который и так был высоким с середины 2010-х годов, неожиданно вырос во время пандемии Covid-19, так как потенциальные покупатели сумели отложить больше денег благодаря пандемии. Между тем, число предложений заметно снизилось. И хотя пандемия повлияла на развитие рынка, его общее состояние в основном не изменилось: интерес к покупке высок, а вариантов мало».

Источник: The World Property Journal

Фото: Andrea Leopardi/Unsplash