Жильём в Израиле интересуются всё больше

В первой половине 2019 года в Израиле было заключено 54 000 сделок с недвижимостью, что на 8% больше, чем в первой половине 2018 года и на 6% больше, чем в тот же период 2017. Жильё, приобретенное по программе фиксированной цены покупателя, составило 13% от общего числа сделок, согласно отчёту, опубликованному главным экономистом Министерства Финансов. В обзоре также говорится, что с апреля 2016 года количество единиц недвижимости, принадлежащего инвесторам, снизилось на 16 000, сообщает Globes.

Главный экономист отмечает, что увеличение количества сделок с участием новостроек также распространяется на свободный рынок и является одним из главных факторов прироста. В первом полугодии было продано 19 000 новых единиц жилья, что на 30% больше, чем в тот же период прошлого года. 35% всех сделок в первой половине 2019 года были новостройками – исключительно высокая доля, учитывая обычный показатель в 20-25%.

Рост продаж новых домов на свободном рынке в июне 2019 года по сравнению с июнем 2018 был самым высоким на побережье и внутри страны напротив Иудейских Холмов, включая Реховот, Нес-Цион, Ришон-ле-Цион и Модиин. В этих местах было продано 350 новых жилых единиц. Далее идут центральный регион (330 новостроек) и Хайфа (240).

Среди покупателей лидирует молодёжь – 52% всех сделок в первом полугодии было заключено с их участием по сравнению с обычными 40%. А вот доля инвесторов снизилась в результате высоких налогов, введённых Министерством финансов. В июне 2019 года такие покупатели приобрели 1 200 жилых единиц – 13% от общего числа реализованных домов и квартир, а перепродали – 1 900. Хотя число обычных покупателей также снижается из-за повышения цен.