a
Версия
для печати

Жителю Греции требуется 14 лет, чтобы заработать на квартиру

Греция, наряду с Ирландией, лидирует среди всех стран ЕС по сложности приобретения собственного жилья.

Что случилось? Среднему греку нужно откладывать зарплату от 12 до 14 лет, чтобы купить квартиру площадью 100 кв.м. Греция лидирует среди всех стран Европейского Союза по сложности покупки жилья, наряду с Ирландией, где требуется ещё больше лет работы и сбережений.

Контекст. Хотя в большинстве стран ЕС соответствующий срок не превышает восьми лет, вопрос сложности получения жилья для домохозяйств привёл к озабоченности министров финансов и вошел в повестку дня Еврогруппы. В настоящее время ведётся поиск общеевропейского решения.

Особенности. В Греции также отмечен один из самых высоких уровней владения собственным жильём – около 70%. Более высокие показатели, более 80%, показывают страны бывшего Восточного блока (Польша, Хорватия, Румыния, Болгария, Словакия, Венгрия и другие).

Однако это не означает, что домохозяйства удовлетворяют свои жилищные потребности.

Это также видно из того факта, что, хотя цены на рынке недвижимости стремительно растут, строительная активность в 2021 году подскочила на 45% с тенденциями дальнейшего увеличения строительства новых зданий в 2022 году.

Решение. Для того, чтобы в краткосрочной перспективе (в ближайшие 3-4 года) цены на жильё в Греции  упали, правительство считает, что предложение недвижимости должно увеличиться.

Чтобы это произошло, будут предприняты инициативы на всех уровнях, включая развитие государственной недвижимости, стимулирование ремонта и предложение городских земель в будущем.

В частности, по оценкам властей, в Греции есть как минимум пять источников неиспользуемой недвижимости, которые не используются и могут очень скоро увеличить предложение:

  • Заброшенная недвижимость из-за кризиса, многоквартирные дома и целые кварталы, в городских центрах и в регионах.
  • Закрытые коттеджи, которые, как говорят компетентные руководители, «принадлежат другой эпохе и другому уровню жизни, но остаются заброшенными и приходят в негодность».
  • Более 100 000 вакантных объектов не выставлены на продажу и не выставлены на торги. Они составляют основной объем конфискованного имущества за неуплату долгов.
  • Тысячи объектов неиспользуемого имущества государства, организаций и учреждений.
  • Новостройки, которые уже строятся, хотя в течение как минимум двух десятков лет отсутствовали новые пространственные и градостроительные планировки, включения или расширения градостроительных планов.

Источник: Greek City Times

А вы уже видели заключительную серию нашего видеопроекта об острове Корфу?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Топ-5 стран, куда легко приехать прямо сейчас. На просмотры недвижимости и не только
Может, совместить зимний отдых с поиском жилья?
Всё, что нужно знать о недвижимости на Корфу. Цены, локации, новостройки, вторичка, доходность
...и комментарии эксперта
Гражданство, вид на жительство, переезд – 2021. Последние новости об иммиграционных программах, действующих прямо сейчас
Мы представляем краткий отчёт о мероприятии, важнейшие комментарии специалистов, а также...
Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость
Обзор востребованных локаций
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Земельные участки в Греции Дома (виллы) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость
  • 3356
Обзор востребованных локаций
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 2520
Чем они интересны и что там продают?