Аланья: Маленький Монте-Карло

27 июля 2009 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Турция

Для многих россиян Турция – страна дешевого массового туризма. Такое заблуждение свойственно тем, кто никогда не был в Аланье. Тот, кто побывал в самом сердце города, особенно вечером или ночью, поймет, что этот турецкий курорт мало чем уступает Лазурному берегу Франции.

Побывав в Аланье, вы насладитесь терпким букетом восточного гостеприимства в сочетании с исключительными возможностями для отдыха и комфортной жизни и уже не сможете сравнить это удивительное место с Болгарией или Испанией. Аланья – это скорее Монте-Карло в миниатюре. И цены на недвижимость здесь тоже пока еще «в миниатюре».


Dolce Vita по-турецки

Подсвеченная огнями старинная крепость, романтический символ города, парит над городом и морем, а вокруг бурлит яркая ночная жизнь. Ежегодно здесь проходит множество концертов и фестивалей. Например, в июне – оперный и балетный фестиваль, в сентябре – джазовый. Концерты можно посетить практически в любое время года.

Ночная жизнь Аланьи многолика, выбор ночных клубов огромен. В городе есть и большие дискотеки международного уровня, и уютные маленькие бары, которые всегда готовы с радостью принять вас. Наибольшее количество ночных заведений сосредоточено в районе бухты, откуда отправляется на зажигательные ночные вечеринки множество яхт.


Повеселившись здесь до утра, вы можете выпить свежесваренный кофе с вкуснейшей выпечкой, не уступающей французской. Днем скучать также не придется. Удивительный по комфортабельности город никогда вам не надоест. В Аланье представлены все виды модных развлечений: яхтинг, параглайдинг, дайвинг, рафтинг, верховая езда. Любителям похода по магазинам доступны как традиционные турецкие товары, так и современные модные бренды. Вы сможете посетить аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий. Для детей существуют международные школы. Тем, кто хочет поправить свое здоровье, предлагаются бальнеологические пещеры для лечения заболеваний дыхательных путей. В этом регионе Турции удивительная природа: горы, кедровые и сосновые леса, прекрасное море. В Аланье самый длинный купальный сезон на всем средиземноморском побережье Турции – с апреля по ноябрь. Даже в межсезонье температура воздуха и воды здесь не опускается ниже 12–18 градусов. Бесконечное наслаждение доставят поездки в горы, где чистейший воздух и абсолютная тишина дарят ощущение полной гармонии. Рестораны и площадки для пикника, расположенные на берегах горных рек, – превосходные места для отдыха.


У города древняя и удивительная история. Она тесно сплетается и с ее современной жизнью. Прекрасная Клеопатра получила в подарок от Марка Антония живописные берега в районе Аланьи в качестве свадебного подарка. По преданиям, великая царица купалась в этих водах, и с тех пор один из пляжей носит ее имя. И до наших дней пляж Клеопатры славится своим удивительно чистым песком. Считается, что, искупавшись в этом месте, надолго сохранишь молодость и здоровье. Это всего лишь один из интересных моментов удивительной истории популярного туристического района, который становится все более предпочтительным при выборе недвижимости для покупки за рубежом.


Город для жизни и отдыха


Если сравнивать Аланью с самым крупным городом средиземноморского побережья Турции, Анталией, то последний имеет ряд недостатков. Во-первых, это деловой город с населением более миллиона человек. В любимый ресторан или для того, чтобы посетить какое-нибудь интересное место, придется ехать на машине, испытав на себе все прелести автомобильных пробок. Во вторых, основные курорты Анталии располагаются в пригородах: Кемер или Сиде. Однако Кемер слишком мал для того, чтобы длительное проживание там не наскучило, а в Сиде практически отсутствует инфраструктура за исключением гостиничной.



Аланья – это место, где можно вести интересную и насыщенную жизнь, вне зависимости от предпочтений. Город не очень велик – всего 110 тысяч человек населения. Но и маленьким его не назовешь. Это интернациональный город, где почти 10% от общего населения – постоянно проживающие иностранные граждане, выходцы из разных европейских стран.

Есть и минусы: например, удаленность от ближайшего аэропорта в Анталии. Однако уже в июле 2009 года был запущен новый аэропорт Газипаша, который начал внутренние перевозки и в ближайшее время (2010 или 2011 год) будет принимать международные рейсы. Конечно, в связи с этим вырастут и цены на недвижимость в Аланье. Не повод ли посетить это прекрасное место уже сегодня и сделать свой выбор? Сейчас цены в Аланье в полтора раза ниже, чем в Анталии.

Ценовой фактор, безусловно, является одним из основополагающих при выборе недвижимости. И даже в кризисное время инвестиционную перспективность Аланьи нельзя ставить под сомнения. Город растет вдоль берега. В центральных районах инфраструктура уже полностью сложилась, не ведется масштабной застройки. Поэтому центр Аланьи постоянно дорожает. После открытия нового аэропорта, когда новая волна туристов откроет для себя это удивительное место, цены будут расти еще быстрее.



Что и где купить?


Сегодня вы можете стать собственником апартаментов в современном комплексе в 50 м от того самого знаменитого пляжа Клеопатры, потратив от €85 тысяч на апартаменты с 1 спальней или €100–150 тыс. – на двух- или трехспальные апартаменты самого высокого уровня с отделкой из натурального мрамора, встроенной кухонной мебелью, кондиционерами, и потрясающими видами на море.

Удалившись немного подальше от побережья (не более пяти минут ходьбы) вы также сможете поселиться в одном из местных комплексов. Апартаменты с двумя спальнями обойдутся вам в пределах €50–100 тыс. Если же комфортную жизнь вы представляете только в собственной вилле, то эта мечта может стать реальностью всего за €230 тыс. в элитном комплексе с потрясающим видом на пляж Клеопатры, горы и море.



Условия оплаты порадуют своей гибкостью: возможна и беспроцентная рассрочка платежа на готовые объекты, и банковский кредит (около 7% годовых). Но все это мелочи! Настоящая уникальность, гарантирующая надежность вложений, – это расположение проектов в сердце Аланьи совсем недалеко от удивительной Аланийской крепости и гавани, где кипит та самая яркая жизнь, за которую город называют «Турецким Монте-Карло». Здесь вы заряжаетесь такой положительной энергией, что перспективы возвращения в беспросветную череду серых будней вас уже не смогут напугать.

Автор: Юлия Титова, директор Департамента зарубежной недвижимости компании «Бест-Недвижимость»

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать