Греция: какую недвижимость можно и нужно купить сегодня?

21 декабря 2010 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Греция

На данный момент за вполне разумные деньги в Греции можно приобрести как комфортабельное жилье эконом-класса (от 48 тыс. евро), так и эксклюзивную виллу на берегу моря (до 1 млн евро). Цены на объекты находятся на самом привлекательном уровне.

 

Финансовая помощь Европейского Союза и поддержка государства помогают Греции вновь стать одной из самых привлекательных стран для инвестиций. В странах Западной Европы недвижимость любого качества и ценового диапазона обойдется вам в два-три раза дороже.
 
Греция уникальна тем, что в отличие от некоторых других европейских стран, этажность и плотность строительства здесь строго регулируются законодательством, поэтому греческое побережье никогда не будет густо застроено высотками – это позволяет утверждать, что жилье здесь всегда будет ликвидным.
 
За последнее время спрос на греческую недвижимость у россиян вырос в три раза. В настоящий момент особой популярностью пользуется центральная часть Греции и Пелопоннес. Значительным спросом пользуется недвижимость на греческих островах: в первую очередь это Крит – крупнейший остров страны. Большую его часть занимают живописные ущелья и высокие горы, у подножия которых находятся песчаные и скалистые пляжи. Крит сильно отличается от других греческих регионов: он привлекает к себе разнообразием ландшафта и красотой дикой природы.
 
Крит не только природный заповедник, это остров с богатой историей и признанное место для любителей качественного отдыха. По результатам мониторинга качества пляжей, ежегодно проводимого комиссией Евросоюза, греческие пляжи были признаны самыми чистыми среди всех стран Европы.
 
По всем показателям Крит остается для россиян одним из самых любимых мест отдыха. В 2010 году Остров богов посетили около 134 тысяч туристов из России, что на 56%, чем годом ранее. Росту туристического потока способствуют удобные программы «Аэрофлота» и «Трансаэро». Эти авиакомпании совершают рейсы на Крит ежедневно, а в некоторые дни недели – и по два раза в день. Туристы могут также воспользоваться услугами греческих авиакомпаний, в том числе Aegean Airlines.
 
Специально для россиян один из крупнейших греческих девелоперов на западном побережье Крита Hellenic Homes (совместно со своим эксклюзивным представителем в России) спроектировал первый «русский поселок» – Barvikha Sea Resort. Роскошный комплекс состоит из двенадцати отдельно стоящих вилл на две и три спальни с индивидуальным проектированием. Эксклюзивный дизайн, качественная отделка, высококлассная сантехника – все должно отвечать самым высоким требованиям. Каждая вилла находится на просторном участке земли. Располагается комплекс на одном из самых красивых побережий Крита в окружении оливковых рощ, апельсиновых деревьев и гор. Из окон вилл открывается волшебные виды на Эгейское море. Комплекс оснащен развитой внутренней и внешней инфраструктурой: магазинами, детскими площадками, бассейнами, теннисными кортами, ресторанами и т. д.
 
Уникальность проекта в том, что обслуживание комплекса и помощь жильцам в решении любых вопросов, связанных с проживанием на Крите, осуществляет круглосуточный консьерж-сервис, работники которого владеют русским языком. Это первый жилой комплекс в Европе, спроектированный с учетом вкусов и предпочтений россиян. Стоимость объектов в «русском поселке» всего от 188 тыс. евро.
 
Как известно, граждане РФ достаточно легко становятся обладателями недвижимости на Крите. Следует соблюдать лишь одно правило: в процессе оформления необходимо запросить разрешение у Министерства Обороны Греции. Эта процедура занимает, как правило, четыре-шесть месяцев и требует минимум документов. Большим преимуществом является также то, что Греция входит в список стран Шенгенского соглашения, а значит, владельцы недвижимости здесь могут упрощенно получить годовую шенгенскую мультивизу, а также достаточно большой шанс на оформление греческого вида на жительство.
 
Текст: Изабелла Мнацаканян, директор по продажам компании Clifford Capital

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать