Лето с детьми: арендуем недвижимость в Италии

Теги: Италия

Морские курорты Италии давно известны россиянам: шумные Римини и Риччоне, праздничные Палермо и Сан-Ремо, респектабельные Форте-дей-марми, Порто Черво, Портофино… Куда лучше отправиться с маленьким ребенком? Цены на жилье в Италии в этом сезоне, особенности и риски аренды, а также лучшие развлечения для детей – в нашем материале.

В преддверии летнего сезона портал Prian.ru начинает публиковать материалы о том, как путешественникам с ребенком арендовать жилье на несколько месяцев, какое развлечение придумать для своего чада, а также, сколько денег придется на это потратить.


Современные путешественники дорогостоящим туристическим пакетами типа «all inclusive» предпочитают самостоятельные поездки за рубеж: они бронируют авиабилеты по демократичным ценам и находят свободные номера в отелях и хостелах.

Наряду с этой прослеживается еще одна тенденция: туристы все чаще выбирают для проживания не отели, а квартиры или виллы на курортах. Действительно, у такой системы есть свои преимущества: во-первых, аренда недвижимости в течение нескольких месяцев оказывается дешевле проживания в отеле; во-вторых, в арендуемом жилище вы чувствуете себя как дома, не заботясь о том, что могут пропасть личные вещи, а повар в местной столовой случайно обронит волос в ваш обед. Кроме того, родителям с детьми будет спокойнее, если их чадо устроит «концерт» не перед глазами утомленной общественности, а, так сказать, в семейном кругу.

Начать серию публикаций мы решили с Италии: контрастной и многогранной страны. Развлечения для себя здесь найдут и взрослые, сходящие с ума от грандиозных летних скидок, и дети, для которых в стране имеется большое количество достойных парков развлечений и водных аттракционов.

 

Италия может похвастаться всеми достоинствами средиземноморского курорта – приятный солнечный климат, прекрасные пляжи, живописные окрестности, многочисленные отели и резиденции – на любой вкус и кошелек, кафе, бары и рестораны, которые порадуют даже самых взыскательных гурманов…

Но есть у этой страны еще одно преимущество – ее потенциал, раскрыть который за пару недель не получится. Дух Италии в течение тысячелетий создавали самые знаменитые люди планеты – философы и политики, художники и музыканты, архитекторы, модельеры, футболисты… Галерея Уффици во Флоренции, в которой можно полюбоваться на знаменитую «Венеру» Боттичелли; Пантеон – античный храм всех богов в Риме; миланский собор, залы которого расписывал сам Леонардо да Винчи; для самых романтичных – Венеция с ее многочисленными каналами и мостами…Это лишь крохотная толика того, что стоило бы посмотреть в Италии. Говорят, на территории именно этой страны находится 60% мирового культурного наследия.

Словом, если вы едете за границу всего на недельку, то простого пляжного отдыха вам вероятно и будет достаточно. А если на несколько месяцев… то надо думать и о досуге: чем себя занимать, куда ходить, что смотреть. В Италии у вас будет огромный выбор.

Курорты


Калабрия. Образно о расположении этого региона говорят так: она находится в «носке итальянского сапога». Калабрия разместилась в самой южной части Аппенинского полуострова. Побережье современной Калабрии к северу от города Реджо упоминается в «Одиссее» Гомера: именно здесь, в пещере на берегу Мессинского пролива, и обитало шестиглавое чудовище Сцилла.


Сицилия. Это самый большой по площади остров среди регионов Италии. Именно здесь во второй половине 19 века сформировалось знаменитое итальянское криминальное сообщество – мафия.


Сардиния. Второй по величине остров Средиземного моря. На востоке Сардинии есть городов под названием Оргозоло, дома которого расписаны картинами, отображающими реалии жизни народа острова и глобальные проблемы человечества.


Римини. Когда-то этот город на Адриатическом побережье страны считался курортом для избранных. Сегодня Римини – излюбленное место путешественников от мала до велика. Мелкий золотой песок, теплое море, гостеприимство жителей…


Тоскана. Знаменитая Пизанская башня находится именно здесь. А Флоренция (столица области) является самым посещаемым туристами местом в Италии. Их привлекает не только удивительная природа и архитектура, но также тот факт, что Тоскана – дом Петрарки и Данте, Леонардо да Винчи и Пуччини, Микеланджело и Галилео Галилея. Кроме того, здесь производят всемирно известные вина Кьянти.

 

К кому обратиться?
Если вы впервые путешествуете и снимаете жилье, а тем более, с ребенком, лучше обратиться в агентство. Оно организует для вас трансфер, проконтролирует заселение, а также окажет поддержку во время отдыха: экскурсии, аренда машин, помощь в форс-мажорных обстоятельствах.

Если же Вы уже опытный путешественник, знаете, как организовать такую поездку, через какие сервисы взаимодействовать с собственником, чтобы избежать обмана и знаете язык, то можно работать и напрямую с собственником. «Я практиковала обе схемы путешествий, каждая из них имеет свои плюсы, но последний определённо требует более тщательной подготовки и внимания к деталям», - рассказывает директор компании Capitol Real Estate Катерина Данекина.

За сколько и где можно снять?
Рынок недвижимости Италии – разнообразен и контрастен. Именно поэтому в любом регионе страны можно найти варианты практически в любом ценовом диапазоне. Исключением станут, пожалуй, такие места как Форте-дей-Марми.

Недалеко от Римини можно найти небольшие квартирки за €2000-4000 в месяц. Чуть южнее, в Калабрии, за €3000 можно снять виллу на море, а за €1500-2000– апартаменты в резиденции туристического типа с бассейнами, теннисными кортами, анимацией и прочим. На Сардинии апартаменты, оборудованные кондиционером, стиральной машиной и всем необходимым для комфортной жизни, с 1-2 спальнями, в 300-700 метрах от моря, в пешей доступности от инфраструктуры могут стоить €5000 – 7000 в месяц. А вот в Тоскане аналогичные апартаменты могут стоить уже €7 000 – 10 000 в месяц.

Особенности аренды и риски
Сложностей с арендой недвижимости в Италии нет. Риски аналогичны тем, что существуют и в других странах. Например, объект «в живую» вам не понравился. В том случае, если вы сотрудничаете с агентством, оно может предложить вам переехать в другую квартиру или комплекс.

Катерина Данекина советует: стоит учитывать тонкости взаимодействия с агентством/собственником.

В случае если Вы работаете через агентство, то перед внесением первого взноса необходимо подписать договор, где будут прописаны все обязанности и ответственности сторон, описание апартамента, дополнительные услуги, сроки, точная цена и пр. Оставшиеся 50-60% специалисты рекомендуют вносить по приезду на месте. Если же Вы работаете напрямую с собственником, то рекомендуется пользоваться проверенными сайтами бронирования.

Куда лучше поехать с детьми?
Если вы ищите доступный пляжный отдых с детьми, чистейшим морем, песчаным пляжем, свежим воздухом, природой, свежими морепродуктами, фруктами и овощами по приемлемым ценам – лучше выбирать Калабрию.

Что арендуют
Большинство россиян предпочитают арендовать апартаменты в туристической структуре, где есть бассейн, теннисные корты. В идеале – это отель, услугами которого можно будет пользоваться, анимация и русскоговорящий сотрудник. Важно, чтобы апартамент был полностью оборудован для комфортной жизни (кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина, полностью оборудованная кухня, утюг и прочее).

Также приветствуется наличие моря в 100 – 300 м, магазинов с продуктами и товарами первой необходимости в 3-5 минутах ходьбы. «Ведь часто апартаменты подбираются с целью вывести на море жену с детьми или даже детей с няней, и важно, чтобы всё было максимально удобно и близко», - говорит Катерина Данекина.

Также важна транспортная доступность. В летний сезон в Италию запускают большое количество чартерных рейсов, тем не менее, если из аэропорта придётся ехать до места назначения ещё 1-2 часа с детьми, это может быть весьма утомительно, и наши соотечественники предпочитают резорты в 20-30 минутах езды от аэропорта. Это обусловлено и тем, что главам семей, вероятнее всего, придётся не один раз за лето слетать туда-обратно.

Развлечения для детей
В Италии хорошо развита инфраструктура: много парков, аллей, аттракционов. В каждом регионе страны можно найти интересный вид досуга для всей семьи, организовать занимательные поездки или экскурсии.

Часто прямо на территории туристических резиденций в вечернее время разворачиваются аттракционы, лавки со сладостями, устраиваются анимационные представления и прочее. Также в такие резиденции часто на всё лето приезжают собственники, другие арендаторы с детьми, и дети быстро находят себе новых друзей.

На Сицилии находится самый крупный и известный аквапарк – Этналэнд. Таким названием он обязан своему расположению: в провинции Катания, у самого подножия вулкана Этна. Здесь дети могут не только порезвиться на водных аттракционах, но и побывать в парке динозавров.

А в 40 километрах от Римини, на курорте Савио расположен парк аттракционов Мирабиландия. Он может похвастаться 36 американскими горками и 90-метровым колесом обозрения.

Путешествуем с животными
Как правило, с пушистыми попутчиками проблем не возникает. Если собственники и/или правила кондоминиума не приветствуют путешественников с животными, об этом всегда информируют заранее.
 


Особое мнение
Катерина Данекина: «Мне нравится море и пляжи региона, местная природа, низкая плотность застройки, отсутствие суеты, местные городки со своей атмосферой, плюс ко всему, сейчас здесь предлагаются в аренду абсолютно новые апартаменты и виллы, оборудованные по последнему слову техники, рядом с морем, в закрытых резиденция со всей инфраструктурой и по очень доступным ценам».



Правда, существует опасение, что любители активного отдыха могут здесь заскучать. Однако всегда есть возможность взять напрокат машину или велосипед, чтобы уехать в горы (особенно в жаркие дни), в Рим или просто купить лоукост (авиаперелет по очень низкой стоимости в обмен на отказ от большинства традиционных пассажирских услуг), чтобы на пару дней оказаться в другом, возможно, менее идиллическом, но более оживленном местечке.

Цены в стране
В одной из сетей итальянских супермаркетов цены ниже, чем в продуктовых лавках. Однако выгоднее все же приобретать продукты на рынках (обычно они работают с 7:00 – 8:00 утра до 13:00).

Тем не менее, цены на продукты вполне приемлемы: от €0,99 за знаменитые спагетти, яблоки – от €1,99 за 2 кг, томаты – от €1,29 за 300 гр., молоко – €0,79 за литр, мясо – от €4 за 700 гр.

Что касается транспорта, то такси в Италии – дорогое удовольствие: за посадку и первые три километра – примерно €2,3; при вызове такси по телефону – доплата €1,5; за последующие километры – около €0,5 в час.

Перелет
Из Москвы около 3,5 часов.

Климат
Большая часть страны находится в зоне субтропического средиземноморского климата.

Автор Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать

Личный опыт: дом за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Италия – не самая доступная страна для покупки недвижимости. Тем более если речь идет об известных курортах Лигурии. Москвичке Анне удалось воплотить в жизнь давнюю мечту и приобрести частный дом в Сан-Ремо. Да еще и собственными силами организовать перепланировку. Наша героиня рассказала о том, во сколько ей обошлась покупка, как проходила сделка, и какую роль в ее выборе сыграл знаменитый музыкальный фестиваль. Читать

Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать