Поиск по статьям и новостям

Лето с детьми: арендуем недвижимость в Греции

  • 2403
Портал Prian.ru продолжает публиковать материалы о том, как путешественникам с ребенком арендовать жилье за границей на несколько месяцев, какое развлечение придумать для своего чада, а также, сколько денег придется на это потратить. Присмотримся внимательнее к Греции…

Почему Греция?

В Греции действительно есть все: полезная и вкусная еда, чистейшее море, памятники архитектуры и истории, множество тайн и легенд. Ежегодно страну посещают около 19 миллионов туристов. Одни едут за дорогим и активным отдыхом на престижном Корфу, другие выбирают уединение и покой и отправляются на Родос. Найти местечко по душе даже в таком небольшом государстве как Греция - может, пожалуй, каждый.

 

Где отдохнуть в Греции?

Аттика – юго-восточная часть материковой Греции. Именно в этом регионе находится столица государства – прекрасные Афины. А значит, отдых здесь – это замечательная возможность совместить расслабленное времяпровождение на пляже с изучением древнегреческой культуры. Помимо афинских достопримечательностей знатоки советуют посетить храм Посейдона на мысе Сунион.
Корфу - самый популярный среди туристов остров  из группы Ионических островов. Зачастую здесь очень шумно и многолюдно: в разгар летнего сезона путешественники жаждут на себе испытать высокий уровень развития туристического сервиса.
Крит - самый большой и самый любимый среди туристов греческий остров. Излюбленное место отдыха англичан, немцев, скандинавов, голландцев, а в последние годы и россиян. Инфраструктура Крита развита лучше, чем на других островах: он, например, может похвастаться прекрасными дорогами, двумя международными аэропортами и несколькими морскими портами.
Родос - остров в Эгейском море, который ежегодно посещают более миллиона туристов.То есть, в десять раз больше, чем там насчитывается местных жителей. В его одноименной столице некогда стояло одно из "Семи чудес света" - гигантская статуя древнегреческого Бога Солнца - Колосс Родосский.
Полуостров Халкидики, по легенде, создал сам бог морей. Посейдону надоело смотреть, как титаны Ситон и Афон ругаются между собой за его дочь, и он в сердцах метнул в них свой трезубец. Так образовались три "пальца" современных Халкидик - Кассандра, Ситонья и Афон.
Пелопоннес – самая южная часть материковой Греции. Именно здесьнаходятся легендарные Олимпия, Спарта, Коринф, Микены… Местные пляжи, особенно на западном побережье, считаются самыми лучшими и чистыми в стране. Туристов здесь не так много, как на Халкидиках. Значит, меньше и шума. Зато много аутентичных деревушек, живущих размеренной, истинно греческой жизнью. Есть и крупные курорты, самый известный из которых Лутраки, что в Коринфии.
К кому обратиться?
Если вы знаете греческий язык, можете обратиться к частным собственникам, которые в приближении летнего сезона дают объявления в газетах, интернете или на специализированных электронных страничках, посвященных аренде недвижимости на летний сезон. Однако в данном случае можно долго искать, но нужного варианта так и не найти, поскольку частный арендатор не может предложить большой выбор объектов, поэтому сравнить цены не удастся.
Руководитель российского департамента компании Domus Inc. Алена Самойленко советует обращаться в агентства по аренде недвижимости или к туроператорам, которые имеют большое количество информации с фотографиями, точными данными и доступными ценами. «В данном случае – успех гарантирован», - отмечает Алена Самойленко.
За сколько и где можно снять?
На известных всему миру Миконосе, Сандорини, Корфу и Родосе цены на аренду несколько завышены. В то время как на менее известных островах и районах страны, которые не уступают перечисленным выше ни по природе, ни по расположению, можно арендовать недвижимость до 70% дешевле, чем на популярных островах. К таким доступным районам относятся: Лемнос, Кастелоризо, южная часть Пелопоннеса.
По словам риэлторов, цены на летнюю аренду в Греции в нынешнем сезоне такие же, как и в прошлом году. Спрос на съемные квартиры и виллы достаточно высок. Например, апартамент с одной спальней в Лутраки (город-курорт в Коринфии, который известен своими минеральными водами) предлагается в среднем от €70 до €100 в день в зависимости от месяца. Примерно по таким же ценам можно снять апартаменты в Северной Греции и на Крите.
Что касается недвижимости с двумя спальнями, скорее всего это будет таунхаус, небольшая вилла с собственным участком или компактное бунгало, то стоить такой объект будет от €70 до €180 в день. Цена зависит от качества пляжа, его удаленности от дома, популярности курорта и других характеристик. Для примера: недорогой таунхаус с двумя спальнями на побережье Аттики в 200 м от моря стоит от €70 до €110 в день в зависимости от месяца. На дорогом курорте (типа Сани в Халкидиках) аналогичный таунхаус может стоить и €200 за ночь в пик сезона.
Цены на недвижимость с тремя и более спальнями - чаще всего это дом в комплексе или на собственном участке - могут различаться в разы. Встречаются предложения от €130 до €300 в день и даже выше. Часто стоимость зависит от количества гостей. Также на цену влияет период аренды – при долгосрочном найме (от месяца) цены будут ниже.


Особое мнение
Ирина Черных,  KRITSIMAS Real Estate:
«У каждого риелтора есть в запасе как люкс-размещение для взыскательных клиентов, так и эконом-варианты, сравнимые по стоимости недельного отдыха со ценой одного авиабилета. Главное, правильно сформировать запрос, указав период и возможность его лабильности, состав гостей, предпочтения и ценовой диапазон. Тогда проще будет быстро подобрать нужный вариант размещения. Хочется посоветовать туристам чаще выбирать для отпуска такие месяцы как июнь и сентябрь, и даже первую половину октября. В это время и цены низкие, и море теплое, и столпотворения на пляжах нет».



Куда поехать с детьми?
Для семейных каникул с детьми лучше обойти стороной остров Миконос, где круглый год праздники и «карнавалы с подиумом». Этот остров не предназначен для каникул с детьми, а подходит, скорее, знаменитостям и молодежи, которые развлекаются с утра до утра, тратя на веселье кругленькие суммы.


Особое мнение
Алена Самойленко, Domus Inc:
«Я бы выбрала тихий, спокойный отель с услугами развлечений для детей. Однако если вы все же хотите арендовать летний домик, то можно было бы рассмотреть варианты недалеко от Афин. В Южной части Аттики имеются такие прекрасные районы как Кератеа, Порто-Рафти и т.д. Либо выбрать Порто-Герменос (на западе Аттики): тихие, спокойные, недорогие места, которые находятся недалеко от всех развлечений и в то же время недалеко от центра Афин. Тоже самое относится и ко всем крупным туристическим центрам. Посоветую найти район, который был бы не таким уж известным, недорогим, который находится далеко от центра и на автомобиле добираться до всех развлечений. Также советую обратить внимание на небольшие острова: пусть они не очень известны, но они красивы, а цены на жилье здесь приемлемы».



Развлечения для детей
Вся Греция – рай морских развлечений, куда бы вы ни поехали. Аквапарки, аттракционы, зоопарки и прочие развлечения сконцентрированы как в крупных городах, так и на популярных островах. Афины, Родос, Корфу, Халкидики и многие другие города и острова могут похвастаться практически всеми видами водных развлечений.
Самый большой аквапарк WaterCity расположен на Крите: он придется по душе не только детям, но и взрослым, которые, как правило, проводят время на площадках  с шезлонгами,  барами, террасами и кафе.
На Родосе же есть поистине уникальная долина бабочек: единственное место в Европе, куда летом ежегодно прилетают тысячи разноцветных бабочек. Здесь также расположен морской аквариум, в котором представлена фауна греческих и тропических морей.
По мнению представителей компании Domus Inc, чтобы дети дали родителям немного поплавать и позагорать, наилучший вариант для отдыха с детьми – это отель. Практически все 4 и 5-звездочные отели в Греции имеют услугу развлечения детей на игровых площадках, мини-аквапарках, а кроме того здесь есть специально обученные люди, которые следят за детьми и развлекают их.
Путешествуем с животными
Не все арендодатели охотно сдают жилье путешественникам с животными. Многие – совсем не приемлют этого. Однако, как отмечает Алена Самойленко, можно найти отели и частные домики с садом, которые с удовольствием принимают пушистых питомцев.
Цены в стране
Цены на продукты питания в Греции невысокие. Главное – знать, где покупать. В туристических районах и на островах цены выше на 20%, в чем в городах, поскольку перевозка продуктов производится морским путем.
В каждом районе есть крупные супермаркеты, где на продукты питания цены почти одинаковые. В каждом районе 1-2 раза в неделю организовывают торговые рынки, где можно приобрести дешевые и свежие продукты питания. При приезде отдыхающим лучше спросить у местных жителей, где и в какие дни проходят эти рынки.
В среднем, если питаться дома и готовить самим, то затраты ежемесячно не превышают 350 евро на основные продукты питания (без излишеств). Если питаться в таверне, то каждый день можно тратить и по 100 евро, в зависимости от аппетита. Обычно, в таверне заказ на одного человека стоит от 15 до 35 евро вместе с напитками (если не заказывать вино в бутылках, стоимость 0,5 л домашнего разливного вина не превышает 5 евро). В туристических районах Греции практически все таверны, кафетерии имеют рекламные вывески с блюдами и каталоги с ценами на входе. Таким образом, можно выбрать, где дешевле.
Цены на транспорт зависят от района, по всей Греции билеты стоят по-разному.
Один билет в Афинах на все виды транспорта на 90 минут стоит 1,40 евро.
Перелет: из Москвы 3,5 – 4 часа
Климат: мягкий, средиземноморский
Автор Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: арендный дом на острове Тасос в Греции. Инвестиции с сюрпризом
Как влюбиться в Грецию, попасть на недострой, выкрутиться... но сохранить свои чувства, не...
Купить офис, чтобы заработать на квартире
Интересная бизнес-идея из солнечной Греции – в одном клике от вас.
Личный опыт: квартира для отпуска на Халкидиках, Греция
Мы привыкли к тому, что интерес к покупке зарубежной недвижимости просыпается тогда, когда есть...
Пора инвестировать…в туристический бизнес!
Никогда не задумывались о покупке собственной гостиницы? Нет? И зря, это далеко не всегда очень...
Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах
Случайная и совершенно неделовая поездка сначала не задалась, а потом обернулась покупкой аж трех...
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Какие объекты имеют право покупать иностранцы? Сколько длится типичная сделка и без кого она не...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8211
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 7282
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...