Содержание недвижимости в Словакии

Теги: Словакия

Обязанности владельцев, налоги и сборы, сдача в аренду, продажа недвижимости.

Налога на приобретение недвижимости в Словакии не существует. Налоги на наследство и на дарение также были упразднены. А вот владение недвижимостью (фирмой или частным лицом) в Словакии облагается ежегодным налогом.

Размер налога на недвижимость устанавливается муниципалитетами. Он зависит от площади объекта, количества этажей, местоположения, характера и целевого назначения недвижимости.

Как правило, сумма налога символическая – в пределах 0,01% от стоимости объекта. Например, за дом стоимостью 120 тыс. евро надо платить ежегодный налог 120 евро.

В Словакии также существует налог на прибыль. Поэтому, сдавая недвижимость в аренду необходимо платить 19% с получаемого дохода. При покупке недвижимости и продаже ее по более высокой цене возникает прибыль, с которой также надо уплатить налог 19% (однако в случае если владелец данной недвижимости являлся таковым более пяти лет или постоянно проживал там (был прописан) не менее двух лет – от налога на прибыль он освобождается).


Коммунальные платежи

Расходы на воду, электроэнергию и различные виды топлива для отопления дома в Словакии обычно не превышают одной трети от получаемых доходов.
Коммунальные платежи за дом, рассчитанный на одну семью, составляют примерно 120 евро в месяц. Владельцы квартир платят меньше – около 50 евро в месяц.

Статья подготовлена по материалам сайта Global Property Guide и компании Forton International.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Задать вопрос консультанту

На вопросы отвечают представители ведущих риэлторских
компаний мира.
Прочитать все ответы
по Словакии

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать

Экзотические направления для покупки недвижимости на Prian.ru: старушка Европа

На европейские страны, где проживает всего 10% населения земли, приходится более 70% запросов от наших покупателей недвижимости за рубежом. Неудивительно: Европа ближе Америки, понятнее Азии, стабильнее Африки… Тут есть свои признанные «звезды» – страны, в которых тысячи россиян, украинцев, белорусов уже обзавелись жильем. А есть и новые, перспективные направления, о жизни и о недвижимости которых нам пока мало что известно. Читать