Личный опыт: покупка апартаментов в Святом Власе (Болгария) для отдыха с ребенком

23 июня 2012 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Болгария

Квартиру на одном из лучших болгарских курортов Елена покупала для того, чтобы ее маленький сын с бабушкой хорошо проводили время летом: ребенок получал положенное количество солнечных ванн, а бабушка – поправляла здоровье. Неудивительно, ведь воздух в Святом Власе - целебный…

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Покупатель:  Елена из Москвы

Риэлтор:Rentsale

Регион:Святой Влас, Болгария

Объект:небольшая квартира-студия

Сделка:покупка на первичном рынке, 2008 год


 

восклицательный знак * Главное для меня при выборе объекта  - расположение и удаленность от моря
* Прилететь в Святой Влас сюда на одну неделю – весьма ощутимо для кошелька
* Стоимость приема врачей в Святом Власе начинается от €20

 

 

 

Елена, когда и почему вы приобрели квартиру в Святом Власе?

Квартиру купили около трех лет назад. Приобретали ее лишь для одной цели: чтобы ребенок мог три летних месяца жить на море с бабушкой. В принципе, сейчас квартира полностью выполняет свою цель. Бабушка и внук приезжают туда на все каникулы. До этого в Болгарии не была ни разу. Да и сейчас бываю крайне редко.

Справка Prian.ru.  Святой Влас – это молодой болгарский курорт, который, как считается, больше всего подходит для семейного отдыха и отдыха с детьми.  Здесь нет  шумных ночных дискотек  и развлечений, как например, на соседнем Солнечном Берегу.

С одной стороны Святой Влас окружен хвойным лесом, а с другой – морем. Здесь прекрасный воздух, именно поэтому сюда приезжают люди, страдающие легочными заболеваниями.

 

Что было для вас главным при выборе жилья?

При выборе объекта я не обращала внимания на моменты, которые, как правило, интересуют многих покупателей. То есть, для меня не имели значение планировка, этаж, качественность отделки и прочее. Главное – расположение и удаленность от моря. Нужно было, чтобы это была первая линия, чтобы удобно было пройти к морю, а комплекс должен был находиться подальше от дороги.


И сейчас потенциальным покупателям я бы посоветовала обращать внимание, прежде всего, на местность и расположение объекта.

На мой взгляд, расположение гораздо важнее при выборе жилья. Но все зависит от человека, который приобретает недвижимость. Мы исходили из мысли, что здесь нужно будет только ночевать, а все остальное время проводить на воздухе.

 

Довольны ли  покупкой сегодня?

Да, абсолютно. Больше всего в том, что у меня есть квартира в Святом Власе, меня не устраивают цены на авиабилеты. Приехать сюда на одну неделю – весьма ощутимо для кошелька.

Справка Prian.ru. Стоимость перелета Москва-Бургас-Москва стартует от 22 тыс.рублей.

Добраться до Святого Власа из аэропорта Бургаса можно по следующему маршруту: Аэропорт – Бургас Солнечный Берег – Святой Влас. В общей сложности дорога займет около 1,5 часов.

Вы делали ремонт в квартире?

Когда мы купили квартиру, в ней была нормальная чистовая отделка. Ремонт мы не делали. В одной болгарской фирме заказали готовую мебель, кухню. Все обошлось нам примерно в €4 тыс. Вообще, мебель здесь недорогая. Мы заказали самую обычную. Поскольку бываем там всего три месяца в году, то для нас не имеет значения, что где-то что-то отвалилось или поцарапалось.

Изменили бы что-то в выборе сейчас?

Конечно, сейчас хотелось бы уже квартиру побольше, чтобы могли приезжать друзья и останавливаться там. Но это уже другие суммы. А для бабушки с ребенком – это то, что нужно. И большего им не надо. Здесь очень хорошо: прекрасный свежий воздух и самое главное, нет невыносимой жары.

Во сколько обходятся коммунальные платежи?

На обслуживание в год уходит $500-600. В эти деньги входит чистка бассейна, уборка газонов и т.д.

Справка Prian.ru. Если у собственника нет возможности постоянно приезжать в Болгарию, то для того чтобы оплачивать налоги, коммунальные платежи и получать арендную плату, ему удобнее всего пользоваться услугами управляющей компании. Этот рынок в Болгарии давно существует и хорошо развит. Управляющие компании берут на себя оплату счетов за электроэнергию и за расход воды, так как в арендную плату эта сумма не входит. Впоследствии эта сумма взимается компанией с владельца.

 

Как вы оцениваете жизнь в Болгарии? Дорого ли здесь?

Цены на овощи и фрукты здесь в пять-шесть раз ниже, чем в Москве. Мне кажется, что особенно для отдыха с ребенком будет важным качество продуктов и для детского питания – это самое то.

С местной медициной, к счастью, пришлось столкнуться только один раз. У ребенка заболел зуб, но врачи не стали ничего делать, поскольку необходимо было согласие родителей, но нас в тот момент с ним рядом не было. А так, если есть страховка, то, безусловно, окажут первую помощь: дадут таблетку, обезболивающее и все, что нужно.

Насколько мне известно, прием у врачей стоит по-разному, стоимость начинается от €20.

Боялись ли того, что «кинут»?

Нет, поскольку приобретала жилье  через агентство «Rentsale», с  которым уже сотрудничали мои друзья. Они и посоветовали мне туда обратиться. Конечно, я слышала о том, когда покупателей прельщали низкие цены на недвижимость. Они вкладывали деньги в строящиеся объекты, а потом получали совсем не то, за что заплатили.

 

Вы в Святом Власе не бываете. Но как проводят время бабушка и внук?
В Святом Власе они находятся все лето. Три месяца. В нашем жилом комплексе есть детская площадка, где ребята постоянно играют. Все уже перезнакомились друг с другом. Вместе ходят на море, строят какие-то фигурки из песка. В общем, занимаются всем тем, чем занимаются дети.

Отношения с соседями у нас тоже хорошие. Комплекс небольшой, поэтому сложилась какая-то особенная  семейная атмосфера.

 

Беседовала Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать