Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Греции: за и против

  • 3205
Православная страна в Евросоюзе, относительно низкие цены на жилье, но высокие налоги на совершение сделки… Prian.ru собрал основные плюсы и минусы покупки недвижимости в Греции.

Безопасность

За Грецией уже давно закрепилась репутация государства с одним их самых низких уровней преступности в Евросоюзе. Действительно, жители многих островков этой гостеприимной страны даже не запирают двери в домах и оставляют ключи в автомобилях.

Туристы тоже чувствуют себя спокойно и не боятся гулять по ночным улочкам и набережным греческих городков.

Относительно низкие цены

Последние несколько лет недвижимость в Греции неуклонно дешевела. В итоге цены на жилье практически приблизились к болгарским. Например, за €50 тыс. в Греции уже можно купить небольшую квартиру в 200-300 метрах от моря, а за €80 – таунхаус. Кроме того, продавцы стали более сговорчивыми: они идут на уступки, торгуются, делают скидки, и даже соглашаются на рассрочку.

Прекрасные возможности для отдыха

В Греции есть все, что только может пожелать душа туриста: теплый средиземноморский климат, благодаря которому можно купаться в море с середины мая до конца октября, чистые и ухоженные пляжи, современные отели и гостиницы разных ценовых категорий, шумные дискотеки и тихие парки, живописные окрестности со скалами и лесами, в которых скрываются старинные церквушки, бесчисленное количество архитектурных памятников и прочих достопримечательностей, есть даже горнолыжные курорты…

Но, пожалуй, главное – это приветливость и гостеприимство греков, которые всегда рады гостям.

Большие налоги на покупку жилья

Приобретение недвижимости в Греции связано с большими сопутствующими расходами. Особенно это касается новостроек, при покупке которых уплачивается НДС в размере 23%. Налоги на передачу прав собственности на вторичное жилье вдвое ниже – 10%. Но прибавьте к этому гонорар юриста, комиссию маклера, оплату услуг нотариуса – набежит внушительная сумма.

Экстренный налог на недвижимость

Экономическое положение Греции сейчас крайне тяжелое. Чтобы залатать дыры в бюджете и заодно угодить международным кредиторам власти страны ввели экстренный налог на недвижимость. Его средняя ставка – €4 за квадратный метр в год. В итоге за двухкомнатную квартиру набегает около €200 евро, за виллу – вдвое больше. По словам властей, налог будет действовать на протяжении двух лет. Но ведь могут и не отменить…

Член Евросоюза и Шенгена

Перед владельцем недвижимости в Греции открываются двери во все Шенгенское пространство. Собственник жилья имеет право получить многократную визу и пребывать на территории любой страны соглашения до 180 дней в году.

Православная страна

Пожалуй, ни в одной другой стране Европы нет стольких православных святынь, как в Греции – храмы, церквушки, святые источники и даже независимая монашеская республика – Афон.

По официальной статистике, 97% жителей Греции разделяют веру большинства россиян – православие.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Пора инвестировать…в туристический бизнес!
Никогда не задумывались о покупке собственной гостиницы? Нет? И зря, это далеко не всегда очень...
Инвестору на заметку: как извлечь выгоду из кризиса в Греции
Десятилетний экономический кризис в Греции, похоже, подходит к концу. Европейский банк и другие...
Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах
Случайная и совершенно неделовая поездка сначала не задалась, а потом обернулась покупкой аж трех...
Личный опыт: сколько можно заработать на квартирах в Афинах
Впечатляющее продолжение рассказа Александра, который купил три квартиры в Афинах и теперь сдает...
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Какие объекты имеют право покупать иностранцы? Сколько длится типичная сделка и без кого она не...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Элитная недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8211
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 7282
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...