50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Торревьеха: таунхаус на Коста-Бланке

3 сентября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Всемирная Организация Здравоохранения признала климат Коста-Бланки одним из самых благоприятных в мире. Более 300 солнечных дней в году и самое теплое в Испании море... Prian.ru рассказывает о рынке недвижимости Торревьехи.

Испания

МЕЧТА

Благодатный край, одна из немногих равнинных частей Испании, имеющих выход к морю. Огромные песчаные пляжи. Десять из одиннадцати дней в году - солнечные.  

Не странно ли, что такой регион изначально не конкурирует с самыми знаменитыми курортными оазисами Европы?  

Искать причины тому можно бесконечно. Найти убедительные сложно, надо копаться в истории и спрашивать аборигенов – почему они не осели тут, на равнине. Один толковый риэлтор, объясняя совсем не лидирующие позиции Коста-Бланки в рейтинге изысканных мест для отдыха, привел только один аргумент: «Далеко от Барселоны»… Негусто…

Так или иначе, покупающих здесь квартиры и таун-хаусы, явно не в первую очередь волнует престиж, во всех смыслах этого слова.

Гораздо важнее простые человеческие радости: купить относительно недорого и получить кроме жилья солнце, море и обыкновенный быт небольшого космополитного южного города.

Торревьеха и вся Коста-Бланка – места интернациональных радостей. Здесь рядом живут англичане и немцы, скандинавы и русские.

Соответственно, и город приспособился под требования  разношерстной – «не испанцы» здесь составляют более половины населения -  публики.

Это не Лазурный берег и не Канарские острова. Но, слава Богу, качество жизни в обычной курортной Европе, даже с учетом финансового кризиса и проблем с работой у большинства местных жителей, вполне устраивает десятки тысяч туристов. И тысячи покупателей.    

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ИспанияНедвижимость на Коста-Бланке будет интересна тем, что подыскивает недорогое жилье в Испании. Также – семьям для проведения спокойного отдыха на море.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Торрревьеху иногда называют «некоронованной столицей русской диаспоры в Испании». В большинстве ресторанов есть меню на русском, продавцы-консультанты понимают нашу речь, а в киосках продаются «родные» газеты и журналы. В Торревьехе даже есть русское радио!

ТЕМПЕРАТУРА

Торревьеха – уникальное по своему климату место. Летом не бывает  удушающей жары: средняя температура июля +25 градусов. Зимой же не бывает сильных холодов. Средняя температура февраля - +17 градусов.

КОГДА ЖИТЬ  

Существует мнение, что в Торревьехе есть только два времени года – лето и весна. Неудивительно, ведь регион может похвастаться 320 солнечными днями в году. Дожди, если и случаются, не идут более двух суток подряд. Так что, приезжать и жить в Торревьехе можно хоть круглый год.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

От Торревьехи без труда можно добраться до ряда других испанских (и не только) городов. До Валенсии – 240 км, до  Мадрида несколько больше – 490. Если захочется чего-то французского, то  можно отправиться, например, в Марсель: до него 1010 км.

Испания

ДЕНЬГИ

С точки зрения стоимости недвижимости побережье Коста-Бланка, и особенно его южная часть – от Аликанте до Пилар-де-ла-Орадада, в том числе Торревьеха, считается самым доступным в Испании. Разница цен по сравнению с Коста-Бравой и другими участками средиземноморской полосы наиболее заметна в сегменте элитного жилья. Скажем, под Торревьехой шикарную 500-метровую виллу с большим земельным участком, бассейном, гаражом, качественной отделкой можно купить и за €700 тыс., а на «скалистом берегу» стоимость похожих объектов будет вдвое выше.

Впрочем, Коста-Бланке есть чем порадовать и покупателей, претендующих на более доступные апартаменты и таунхаусы. Цены на недвижимость в Испании неуклонно снижались на протяжении последних нескольких лет и к концу 2012 года вернулись на уровень 2004-го. Кроме того, на рынке скопилось большое количество долговой недвижимости, которую банки продают с внушительными скидками.

В результате компактный 60-метровый таунхаус, расположенный в Торревьехе в нескольких километрах от моря можно купить и за €50-60 тыс. Это будет жилье вторичного рынка, которое, возможно, потребует ремонта. Более новые бунгало в престижных урбанизациях с общественными бассейнами и другой инфраструктурой продаются за €90-150 тыс.

Цены на студии в Торревьехе стартуют от €35 тыс., на квартиры с одной спальней, гостиной и кухней типа «американо» – от €45 тыс. и выше, в зависимости от расположения и качества дома. Просторные апартаменты для большой семьи – с двумя спальнями и террасами, с которых открывается вид на море и окрестности, можно купить за €65-120 тыс.

ЦИТАТА

Здесь сама атмосфера настраивает на здоровый образ жизни

Игорь Андреев, российский теннисист

МЕСТО. Соляные лагуны

Рядом с Торревьехой их две – розовая и зеленая. Состав воды и грязи в этих соленых озерах соответствует израильскому Мертвому морю. Поэтому и едут сюда тысячи туристов – за целебными масками, которые могут вернуть молодость и здоровье. А еще чтобы посмотреть на самых элегантных в мире птиц – розовых фламинго, которые останавливаются в лагунах Торревьехи, чтобы подкрепиться и отдохнуть после долгого перелета.

АЛЬТЕРНАТИВЫ

Если городок Торревьеха показался вам слишком тихим и провинциальным, обратите внимание на дома и таунхаусы столицы региона – Аликанте. Схожую по цене и качеству недвижимость можно найти и в других странах Средиземноморья, например, в итальянской Калабрии или на греческих Халкидиках.

 

Фото Prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать