Поиск по статьям

50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Торревьеха: таунхаус на Коста-Бланке

3 сентября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Всемирная Организация Здравоохранения признала климат Коста-Бланки одним из самых благоприятных в мире. Более 300 солнечных дней в году и самое теплое в Испании море... Prian.ru рассказывает о рынке недвижимости Торревьехи.

Испания

МЕЧТА

Благодатный край, одна из немногих равнинных частей Испании, имеющих выход к морю. Огромные песчаные пляжи. Десять из одиннадцати дней в году - солнечные.  

Не странно ли, что такой регион изначально не конкурирует с самыми знаменитыми курортными оазисами Европы?  

Искать причины тому можно бесконечно. Найти убедительные сложно, надо копаться в истории и спрашивать аборигенов – почему они не осели тут, на равнине. Один толковый риэлтор, объясняя совсем не лидирующие позиции Коста-Бланки в рейтинге изысканных мест для отдыха, привел только один аргумент: «Далеко от Барселоны»… Негусто…

Так или иначе, покупающих здесь квартиры и таун-хаусы, явно не в первую очередь волнует престиж, во всех смыслах этого слова.

Гораздо важнее простые человеческие радости: купить относительно недорого и получить кроме жилья солнце, море и обыкновенный быт небольшого космополитного южного города.

Торревьеха и вся Коста-Бланка – места интернациональных радостей. Здесь рядом живут англичане и немцы, скандинавы и русские.

Соответственно, и город приспособился под требования  разношерстной – «не испанцы» здесь составляют более половины населения -  публики.

Это не Лазурный берег и не Канарские острова. Но, слава Богу, качество жизни в обычной курортной Европе, даже с учетом финансового кризиса и проблем с работой у большинства местных жителей, вполне устраивает десятки тысяч туристов. И тысячи покупателей.    

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ИспанияНедвижимость на Коста-Бланке будет интересна тем, что подыскивает недорогое жилье в Испании. Также – семьям для проведения спокойного отдыха на море.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Торрревьеху иногда называют «некоронованной столицей русской диаспоры в Испании». В большинстве ресторанов есть меню на русском, продавцы-консультанты понимают нашу речь, а в киосках продаются «родные» газеты и журналы. В Торревьехе даже есть русское радио!

ТЕМПЕРАТУРА

Торревьеха – уникальное по своему климату место. Летом не бывает  удушающей жары: средняя температура июля +25 градусов. Зимой же не бывает сильных холодов. Средняя температура февраля - +17 градусов.

КОГДА ЖИТЬ  

Существует мнение, что в Торревьехе есть только два времени года – лето и весна. Неудивительно, ведь регион может похвастаться 320 солнечными днями в году. Дожди, если и случаются, не идут более двух суток подряд. Так что, приезжать и жить в Торревьехе можно хоть круглый год.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

От Торревьехи без труда можно добраться до ряда других испанских (и не только) городов. До Валенсии – 240 км, до  Мадрида несколько больше – 490. Если захочется чего-то французского, то  можно отправиться, например, в Марсель: до него 1010 км.

Испания

ДЕНЬГИ

С точки зрения стоимости недвижимости побережье Коста-Бланка, и особенно его южная часть – от Аликанте до Пилар-де-ла-Орадада, в том числе Торревьеха, считается самым доступным в Испании. Разница цен по сравнению с Коста-Бравой и другими участками средиземноморской полосы наиболее заметна в сегменте элитного жилья. Скажем, под Торревьехой шикарную 500-метровую виллу с большим земельным участком, бассейном, гаражом, качественной отделкой можно купить и за €700 тыс., а на «скалистом берегу» стоимость похожих объектов будет вдвое выше.

Впрочем, Коста-Бланке есть чем порадовать и покупателей, претендующих на более доступные апартаменты и таунхаусы. Цены на недвижимость в Испании неуклонно снижались на протяжении последних нескольких лет и к концу 2012 года вернулись на уровень 2004-го. Кроме того, на рынке скопилось большое количество долговой недвижимости, которую банки продают с внушительными скидками.

В результате компактный 60-метровый таунхаус, расположенный в Торревьехе в нескольких километрах от моря можно купить и за €50-60 тыс. Это будет жилье вторичного рынка, которое, возможно, потребует ремонта. Более новые бунгало в престижных урбанизациях с общественными бассейнами и другой инфраструктурой продаются за €90-150 тыс.

Цены на студии в Торревьехе стартуют от €35 тыс., на квартиры с одной спальней, гостиной и кухней типа «американо» – от €45 тыс. и выше, в зависимости от расположения и качества дома. Просторные апартаменты для большой семьи – с двумя спальнями и террасами, с которых открывается вид на море и окрестности, можно купить за €65-120 тыс.

ЦИТАТА

Здесь сама атмосфера настраивает на здоровый образ жизни

Игорь Андреев, российский теннисист

МЕСТО. Соляные лагуны

Рядом с Торревьехой их две – розовая и зеленая. Состав воды и грязи в этих соленых озерах соответствует израильскому Мертвому морю. Поэтому и едут сюда тысячи туристов – за целебными масками, которые могут вернуть молодость и здоровье. А еще чтобы посмотреть на самых элегантных в мире птиц – розовых фламинго, которые останавливаются в лагунах Торревьехи, чтобы подкрепиться и отдохнуть после долгого перелета.

АЛЬТЕРНАТИВЫ

Если городок Торревьеха показался вам слишком тихим и провинциальным, обратите внимание на дома и таунхаусы столицы региона – Аликанте. Схожую по цене и качеству недвижимость можно найти и в других странах Средиземноморья, например, в итальянской Калабрии или на греческих Халкидиках.

 

Фото Prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать