Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru с 4 по 10 ноября

Новость №3
 

Дубай запустил государственный сайт для проведения сделок с недвижимостью

Земельный департамент Дубая создал государственный портал с объявлениями о недвижимости в эмирате. Сайт предназначен для профессионалов рынка, которые могут выставлять свои объекты на продажу или в аренду, кроме того, существует возможность разместить жилье на аукционе.

Инвесторы могут искать недвижимость на сайте www.emart.gov.ae для аренды или покупки, общаться с владельцами жилья, брокерами и управляющими компаниями, а также проводить сделки онлайн.

Султан Бути Бин Мейрен, президент Земельного департамента Дубая, отмечает, что новая система поможет существенно подстегнуть рынок недвижимости эмирата.

Интересно, согласны ли риэлторы с тем, что новый сайт для проведения сделок с недвижимостью в Дубае повлияет на рынок жилья эмирата?

Андрей Ветров из компании «Траст Хаус» считает, что такое утверждение сильно преувеличивает реальные возможности этого сайта: «На мой взгляд, рынок недвижимости может оживить только избыток инвестиционной активности иностранных игроков рынка или создание большого количества перспективных рабочих мест для менеджмента. Возможностей для поиска недвижимости сейчас достаточно и без госпортала».

Новость №2
 

Высшее образование в Финляндии может стать платным для россиян

Высшее образование в Финляндии может стать платным для студентов из тех стран, которые не входят в Европейскую экономическую зону, при условии, что обучение ведется не на государственном языке (финском или шведском), например, на английском.

Предполагается, что учебные заведения будут сами определять цену образования. Она должна будет, по крайней мере, покрыть расходы на обучение. Стипендию же смогут получать лишь студенты из беднейших развивающихся стран, за счет средств, предназначенных на помощь этим государствам.

Многих наверняка волнует вопрос, не сократит ли отмена бесплатного образования в Финляндии поток российских иммигрантов в эту страну?

Энсио Пулккинен из агентства недвижимости «In and Out» cомневается, что это как-то повлияет на поток иммиграции: «В целом причина такой идеи, наверное, в том, что если государство вкладывает в образование, то хочет, чтобы специалист потом оставался работать в Финляндии и применял полученные знания на благо страны».

Новость №1
 

Великобритания может ударить по иностранным собственникам новым налогом на недвижимость

По некоторым данным, британские власти планируют бороться с пузырем на рынке недвижимости страны, обложив иностранных покупателей налогом на прирост капитала.

В настоящее время иностранные собственники освобождены от налога на прирост капитала, в то время как граждане Великобритании обязаны уплатить процент с продажи своих подорожавших вторых домов. Канцлер казначейства Джордж Осборн не подтвердил, но и не опроверг информации о том, что правило вскоре будет распространяться и на иностранцев.

Роман Григорьев из компании «Henley Estates» считает, что степень влияния нового сбора на рынок недвижимости Великобритании будет зависеть от размера налоговой ставки: «Подобным образом нас всех запугивали, что когда увеличат гербовый сбор и введут годовой налог на недвижимость во владении у оффшорных фирм, то цены рухнут и иностранцы перестанут покупать. С тех пор недвижимость резко выросла в цене, и иностранцы активно продолжают приобретать жилье в центре Лондона.

Если Осборн введет 90% налоги, то, разумеется, мы почувствуем это влияние. Если добавит 1-5% к обычным ставкам, то ничего не изменится. Сейчас пока рано делать какие-либо выводы».

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru