Поиск по статьям

Личный опыт: квартира для отдыха с детьми в Святом Власе. Болгария

28 апреля 2014 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Болгария

Иногда для окончательного выбора того или иного места для покупки недвижимости достаточно прислушаться к своей интуиции. Так и поступила в свое время москвичка Татьяна, которая влюбилась с первого взгляда в болгарский город Святой Влас и приобрела здесь квартиру.

 Досье Prian.ru

 Покупатель: Татьяна из Москвы

 Риэлтор: International Partners Group LTD

 Регион: Болгария, Святой Влас

 Объект: квартира с двумя спальнями и большим балконом

 Цена: около €75 тыс.

 Сделка: покупка на вторичном рынке в сентябре 2012 года

* Святой Влас подходит для проживания с детьми. В городе много детских площадок, специальных футбольных и волейбольных зон.

* Тем, кто планирует жить в Святом Власе круглогодично, следует учитывать, что многие заведения в этом городе после закрытия сезона прекращают свою работу. Поэтому это место подойдет тем, кто действительно любит уединение.
* При покупке объекта вторичной недвижимости у англичан возможен торг. Он осуществляется при помощи риэлтора.

- Татьяна, расскажите, пожалуйста, что за объект вы приобрели в Святом Власе?

 

- Мы купили квартиру в крупном жилом комплексе, в котором находится несколько зданий. Этот комплекс представляет собой некий анклав со своей собственной инфраструктурой. На территории расположено восемь бассейнов, есть медпункт. И территория дома, и само здание обслуживается специальным персоналом. Место, где расположен жилой комплекс, великолепное. Одной стороной он выходит на море, а с другой стороны находятся горы и сосны. До моря всего несколько минут ходьбы.
 

 

Наша квартира имеет две спальни, кухню и большой балкон, с которого открывается вид на море и на горы. Она полностью меблированная. Мы купили ее у англичанина, который оставил там всю мебель. И сам объект находился в идеальном состоянии.
 

- Как вы выбирали страну и город для покупки недвижимости? Почему именно Болгария и чем вас привлек Святой Влас?

- Изначально мы рассматривали возможность покупки недвижимости на Канарских островах. Но остановились все-таки на Болгарии. Почему? Ответ очень простой. Во-первых, в этой стране нет никакого языкового барьера. А во-вторых, лететь до нее ближе, чем до Канар.
 

Когда я побывала в Святом Власе, то сразу почувствовала, что именно здесь я хочу жить. Это очень красивое место, в котором есть и море, и горы, и сосны. Кроме того, в этом городе прекрасный климат.
 


Справка Prian.ru
Святой Влас – один из самых молодых курортов Болгарии. Находясь у подножья восточной части горного хребта Стара Планина, курорт встречает отдыхающих коктейлем из горного и морского воздуха, полезного для лечения заболеваний органов дыхания. Именно содержание в воздухе естественных морских аэрозолей оказывает положительное влияние на больных бронхиальной астмой и другими легочными заболеваниями, что создает Святому Власу репутацию отличной бальнеолечебницы.
 



- Как известно, именно англичане в Болгарии зачастую продают свои объекты с большими скидками. Удалось ли вам «сбить» цену на объект и если да, то насколько?

- Да, действительно, нам удалось поторговаться перед покупкой и снизить первоначальную стоимость квартиры примерно на 10%. Торг осуществлялся с помощью риэлтора. Когда была назначена цена, я сказала, что она меня не устраивает, и риэлтору удалось договориться с владельцем о скидке.  
 

- Как часто вы планируете бывать в новой квартире? Собираетесь ли в будущем перебираться в Болгарию на постоянное место жительства?

- Мы планируем часто бывать в новой квартире, но, к сожалению, пока получается не так, как хотелось бы. С момента покупки мы жили в ней все лето 2013 года и октябрь 2013 года. В дальнейшем собираемся переехать в Болгарию и жить там постоянно.
 

- И как вам показалась обстановка на курорте в октябре? Все-таки это уже самый конец сезона, а в Болгарии жизнь во многих курортных городах по окончании туристического периода замирает…

- Да, в середине октября в нашем жилом комплексе оставалась только охрана и обслуга. Все остальное закрывалось. Но меня это нисколько не угнетало. Мне нравится уединение и тишина. А занятия для себя можно найти всегда и в любое время года. Муж, например, ходил на рыбалку и ловил кефаль.

- Расскажите о том, как вы выбирали квартиру. Как вы остановились именно на этом варианте и как проходила процедура покупки?

- Когда я решила покупать квартиру именно в Болгарии, поехала в эту страну смотреть объекты. Подходящий вариант я впервые увидела в июле 2012 года, а в сентябре уже купила его. Риэлтора выбрала по рекомендации друзей. Никаких трудностей при оформлении сделки не возникло, я дала согласие на покупку, оплатила квартиру и получила ключи. Все этапы оформления осуществляла риэлторская компания. И сделала она это быстро и безболезненно.
 

- Чем вы занимаетесь в свободное время в Святом Власе?

- Святой Влас –  очень красивый город. Его набережная может сравниться даже с набережной Монако. Для молодежи там есть множество развлечений, например, дискотек. Что касается меня, то я туда езжу с детьми и внуками. И для детей в Святом Власе раздолье. Это настоящее царство детей. Прямо в горах среди сосен находятся волейбольная и футбольная площадки. При этом своего ребенка можно спокойно отпускать одного даже на пляж, поскольку вокруг безопасная обстановка.
 

- И напоследок, какой совет вы можете дать будущим покупателям жилья в Болгарии?

- Я по своему опыту могу сказать, что посмотрев множество квартир, только при виде этой у меня возникло чувство, что я хочу здесь жить. И это чувство было такое сильное, что мне даже по ночам снилось, как я живу в Святом Власе. Поэтому всем, кто задумывается о покупке недвижимости в Болгарии, я советую прислушиваться к своему внутреннему голосу. Он вас никогда не обманет.

 

Беседовала Ольга Давыдова

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать

Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле

Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Болгарии в этом материале. Читать

Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018

В течение 15 лет эта страна безоговорочно оставалось самой популярной у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Два года назад лидерство оказалось упущено. Но в 2017 Болгария стала возвращать титул «самой-самой», причем не без помощи своих граждан, которые обратили пристальное внимание на квартиры и дома «под боком». Prian.ru рассказывает о ценах на болгарские квадратные метры и тенденциях, которые влияют на рынок. Читать