Недвижимость в Испании: палитра цен и предложений

19 марта 2015 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Длительное снижение цен на недвижимость в Испании, похоже, подходит к концу. По итогам 2014 года аналитики зафиксировали спад лишь на 0,3% в среднем по стране, а некоторые, особенно популярные у иностранцев регионы, уже начали дорожать. Посмотрим, какие предложения имеются на испанском рынке спустя семь лет после начала знаменитого кризиса.

Рынок недвижимости Испании, как, впрочем, и любой другой страны, неоднороден. Здесь есть курортные регионы, квартиры и виллы в которых обычно интересуют иностранцев, а есть и обширные территории на отдалении от моря, где приобретают жилье преимущественно сами испанцы. Изучать цены на недвижимость в Испании будем на примере Коста-Бланки – пожалуй, самого популярного у русскоязычных покупателей региона страны.
 

Недвижимость в Испании за €30 000 – 50 000
 

Студия в Торревьехе Студия в Торревьехе

Благодаря кризису на побережье появились объекты по очень низким для Испании ценам. В 2007 году покупатель, который имел на счету сумму до €50 000, мог не рассчитывать на квартиру в этой стране. А сегодня даже с бюджетом от €30 000 можно что-нибудь подобрать.

Например, за эти деньги в Торревьехе – самом доступном городе Коста-Бланки – продаются 35-метровые студии и компактные квартиры с одной спальней. Это будет жилье на вторичном рынке, возможно, потребуется небольшой косметический ремонт. Но главное – объект будет находиться в пешей доступности от широких песчаных пляжей Торревьехи, в районе с развитой инфраструктурой, а в комплексе, скорее всего, будет бассейн. Причем даже самые бюджетные квартиры в Испании чаще всего продаются с мебелью, кондиционерами и бытовой техникой – приятный бонус для тех, кто не спешит заниматься ремонтом.
 

Недвижимость в Испании за €50 000 – 100 000
 

Новостройки в Бенидорме Новостройки в Бенидорме

С таким бюджетом можно искать недвижимость в крупных курортных центрах Коста-Бланки – Бенидорме и Аликанте. Рассматривать можно не только вторичный, но и первичный рынок, который в Испании традиционно дороже.

Например, в Бенидорме за €90 000 можно купить 50-метровую квартиру с одной спальней, расположенную в новом доме в 500 метрах от пляжа и торговых улиц. Комплекс будет иметь всю современную «начинку» - бассейн, сауна, фитнес-центр, детская плащадка, интернет-кафе, охраняемая территория и служба уборки. Новостройки, в отличие от квартир на «вторичке», продаются без мебели, зато с качественной отделкой – система центрального кондиционирования, стеклопакеты и мраморные полы, встроенная кухня и бытовая техника.
 

Недвижимость в Испании за €100 000 – 250 000
 

Таунхаус на Коста-Бланке Таунхаус на Коста-Бланке

Покупатель, готовый вложить от €100 до €250 тыс.,  может существенно увеличить площадь квартир – до 70-120 кв. м, поднять класс комплекса и подобрать более удобное расположение. С этим бюджетом также можно смотреть в сторону «домиков у моря» - таунхаусов, бунгало и небольших вилл на побережье Испании.

Например, в городке Полпоп, расположенном в 9 километрах от пляжей курортной столицы Коста-Бланки – Бенидорма, за €145 000 можно купить новый таунхаус с тремя спальнями. С террас открывается вид на горы и бухту Бенидорма, а до школы, супермаркетов, аптек, спортивных комплексов, ресторанов – пять минут езды на автомобиле. Для сравнения: в Торревьехе за те же деньги можно найти бунгало в 1-2 км от моря.
 

Недвижимость в Испании за €250 000 – 500 000
 

Вилла в Кальпе Вилла в Кальпе

Этот бюджет открывает перед покупателем все разнообразие вилл на Коста-Бланке. Объекты стоимостью около €300 000 чаще всего располагаются на холмах – потрясающие виды на окрестности, однако до пляжа - несколько минут езды на автомобиле. Чем выше ценник – тем ближе к воде будет находиться вилла. А в сегменте квартир за эти деньги можно рассчитывать на первую линию и площадь около 100 «квадратов».

Например, в живописном городке Кальпе за €280 000 можно купить виллу в средиземноморском стиле, расположенную на холмах, в трех километрах от пляжа. У вас будет собственный бассейн, три спальни, две ванные, несколько террас с видами на море и город, гараж для машины и небольшой садик на участке.  
 

Недвижимость в Испании от €500 000
 

Поместье в Испании Поместье в Испании

Инвестиции в размере от €500 000 – это билет на рынок элитной недвижимости Коста-Бланки. Здесь и многоуровневые апартаменты в лучших комплексах на побережье, и пентхаусы с панорамными видами на море, и виллы на первой линии, и усадьбы с конюшнями и виноградниками в горах. А еще такая сделка дает право получить «золотую визу» - вид на жительство в Испании для всей семьи.

Например, за €900 000 в окрестностях городка Вильяхойоса можно приобрести настоящее имение – 500-метровый особняк в традиционном для Испании стиле. На участке, площадью 2,5 гектара – зона барбекю, бассейн с водопадом, зона отдыха сшезлонгами, огромный фруктовый сад, можно построить конюшню и теннисный корт.

Сайт агентства недвижимости в Испании Spainhomes Levante S.L.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать