Поиск по статьям

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

20 июня 2016 года
| Рубрики: Мнения и прогнозы

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня.

Каждый понедельник в 12-00 Prian.ru представляет дайджест: важнейшие события прошедшей недели на рынках недвижимости, которые вы могли пропустить. Это факты и события, которые могут повлиять на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.


Итак, на что стоит обратить внимание
 

Важно: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые приобрели недвижимость за рубежом благодаря ипотечному кредиту в иностранном банке. Каждый россиянин, являющийся российским налоговым резидентом, который взял валютную ипотеку в зарубежном банке, обязан уплатить подоходный налог с разницы между фактической процентной ставкой и 9% годовых.

Филипп Березин, главный редактор Prian.ru: «Для большинства будущих покупателей зарубежной недвижимости с введением этого закона ничего не изменится: ипотеку и раньше брали далеко на все, а в последние два года привязывать себя к займу в евро рискуют единицы. Во многих, в основном курортных странах, например, Греции и Болгарии, таких людей нет вовсе. 

С одной стороны, финансово ипотечники глобально не пострадают – хотя размер выплаты зависит от многих факторов и оценить его трудно, очевидно, в среднем он будет на порядок меньше, скажем, расходов на проведение сделки. Но вот то, что практика применения закона пока неясна, а уведомление об ипотечном займе как минимум потребует времени, конечно, не радует».

Актуально: Недвижимость в Финляндии  - россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам

В 2015 году граждане РФ заключили в Суоми 181 договор купли-продажи недвижимости. Они заняли второе место после эстонцев, которые провели 256 сделок. Следом за эстонцами и россиянами по количеству сделок идут шведы, немцы и британцы, заключившие 109, 70 и 36 транзакций соответственно.

Эрик Розенфельд, консультант по недвижимости: «Падение покупательской способности россиян напрямую связано как с непростой экономической ситуацией в стране и падением рубля, так и с изменениями в законодательстве и общим негативным медиа-фоном, когда речь заходит о покупке зарубежной недвижимости. Такая ситуация не касается исключительно Финляндии, но типична и для иных стран, где россияне традиционно покупали недвижимость.

Поскольку владение недвижимостью в Финляндии не дает прав на получение ВНЖ или иных важных для российских покупателей льгот, то и интерес к финской недвижимости падает. Если ранее, в основном, покупались дачи и коттеджи в восточной части Финляндии, рядом с границей, то сейчас по вышеуказанным причинам спрос резко упал. Граждане же Эстонии, многие из которых работают в Финляндии и живут здесь, начинают покупать все больше недвижимости, используя дешевые кредиты местных банков».

Соцсети: На прошедшей неделе материалами, получившими наибольший отклик, стал рейтинг стран по росту цен на недвижимость, обзор рынка недвижимости Канады и «Калькулятор» по покупке виллы в Испании.

Будьте в курсе всех новостей и свежих материалов на Prian.ru на наших каналах в Youtube, Facebook, Вконтакте, Одноклассники, Twitter и Google+.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Финляндии

Правила оформления краткосрочных и долгосрочных виз, условия получения ВНЖ и гражданства, необходимые документы, расходы и сборы, права и обязанности обладателя вида на жительства. Вся необходимая информация для тех, кто хочет поехать в качестве туриста или перебраться на ПМЖ в Финляндию. Читать

Содержание недвижимости в Финляндии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Финляндии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, сколько - на оплату коммунальных услуг. Во сколько обойдутся услуги управляющей компании? Как сдать жилье в аренду, и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Финляндии читайте в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии

Какие объекты недвижимости могут приобретать иностранцы в Финляндии, а какие нет? Сколько времени в среднем занимает процесс покупки и оформление документов? Какие дополнительные расходы ждут иностранца? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Финляндии в этом материале. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Работа в Финляндии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Количество рабочих мест в Финляндии постоянно увеличивается – страна быстро восстанавливается после кризиса 2009 года. Сейчас уровень безработицы здесь составляет около 8-9%, а нехватка квалифицированных кадров и старение населения заставляют местных работодателей активнее искать специалистов в соседних странах. Но так ли просто сюда переехать и найти достойную работу? Prian.ru расскажет о нюансах и особенностях трудоустройства в стране Суоми. Читать