Версия
для печати
для печати
Стоимость аренды жилья в Италии зависит от размера и популярности населенного пункта, промышленной развитости региона и обеспеченности его жителей. Например, в центре Рима двухкомнатная квартира может стоить €800-1500 в месяц. А в малоизвестном городке на Сицилии за €350 в месяц можно арендовать двухуровневую квартиру площадью 130 кв. м в доме 18 века. Правда, на той же Сицилии, арендная плата за аналогичную квартиру (более 100 кв. м) будет в два раза выше, если она находится в Палермо, – всё-таки главный город региона.
В историческом центре богатого Милана стоимость аренды двушки – €800-1200 в месяц. Но там можно арендовать квартиру и за €600 в месяц, если вы согласитесь жить на городских окраинах. В Риме, вне центра, также можно найти двухкомнатную квартиру за €500-600 в месяц. А в Венеции столько может стоить аренда простенькой двушки в историческом центре.
Если учесть, что средний специалист в Италии после уплаты подоходного налога получает на руки €1000-1300 в месяц, то арендные ставки не кажутся демократичными. Кроме того, надо иметь в виду, что страна – в лидерах в Европе по количеству налогов. Иностранцы, переехавшие в эту страну на ПМЖ, отмечают, что до 60% дохода семей идет именно на оплату всевозможных счетов, налогов и аренду жилья.
Например, в Италии за газ, свет, воду помимо платы по счетчику, начисляется определенная такса за предоставление этих услуг. То есть, если вы месяц-два не жили в своей итальянской резиденции, ваш счет за газ, свет, воду всё равно не будет нулевым. Придется заплатить по €15-20 за каждую из этих услуг. Можно назвать это «расходом на содержание сетей» (в итальянской версии эта плата имеет несколько других значений).
Счет за электричество (как за воду и газ) приходит раз в 2 месяца. Стоимость электроэнергии немного отличается в разных регионах, и, конечно, её потребление в разных семьях разное. Но если прикинуть в среднем, то €50-70 в месяц уходит на эту статью расходов. Зимой – больше, если приходится пользоваться электрообогревателями.
Не все дома в Италии имеют систему отопления. А в этой стране бывает холодно, несмотря на то, что температура воздуха и зимой не опускается ниже нуля.
Чаще отопления нет в старых домах. В этом случае жильцы приобретают различные обогреватели. Если такой прибор электрический, то на 3-4 месяца в каждой семье расходы на электричество возрастают в несколько раз. Если газовый (печка), то еще по €28 тратится на газовый баллон, которого хватает примерно на месяц.
Конечно, в стране есть дома с централизованным газовым отоплением. Но и в таких квартирах может быть холодно зимой, потому что кондоминиумы стараются экономить на всём, в том числе на тепле. И получается, что в одном кондоминиуме отопление можно включать на 2 часа в день, в другом – на 8 часов. Счета за газ зимой составляют €180-250 в месяц в зависимости от региона и потребления тепла.
Теплее всех, пожалуй, – частные дома с подведенным газовым отоплением. В них зачастую есть еще и камины. И владельцы домов могут не отключать отопление всю зиму, а могут отключить его совсем, протапливая камин. Кубометр дров с доставкой стоит €20. А если камин сделан правильно, то на обогрев помещения в 75 кв. м хватит 3-4 полена.
Расходы на воду в семье из двух человек в среднем составляют €30-35 в месяц.
В многоквартирных домах есть еще кондоминиальные платежи. Они рассчитываются, исходя из долей общей собственности, принадлежащих владельцу отдельной квартиры, и включают расходы на содержание кондоминиума. Такой платеж может быть равен и €50 в месяц, и €300, а иногда и больше. Всё зависит от имеющихся услуг и необходимости ремонта.
Говорят, что в Италии любимые темы для разговоров – цены и еда. Совместим их, обратившись к расходам на питание.
Касательно магазинов. В стране представлены все известные европейские продовольственные сети: Billa, Auchan, Lidl, Carrefour, COOP, METRO, DeSpar и др. Из собственно итальянских популярны Eurospin, DìPERDì, Gigante, Tosano, Si con te и др.
На рынках продукты обычно дороже, чем в больших супермаркетах. Но те, кто ценит свежесть и привык ходить за покупками в первой половине дня (а рынки работают с 8 до 13 часов), получают «бонусом» удовольствие рыночного многообразия цвета, запахов и фактур. Сыры на рынке стоят от €20 за 1 кг, сыровяленая ветчина – от €30, говядина – от €18, помидоры и персики – от €2, черешня – от €4.
В Италии в среднем семья из двух человек тратит на продукты €100 в неделю. Есть экономные хозяйства, которые умудряются уложиться в €50 в неделю, а есть семьи, которым и €150 в неделю не хватает.
Что касается цен в кафе и ресторанах, то они разнятся в зависимости от города, локации внутри него (в центре – дороже) и престижности самого заведения. Скажем, в центре Рима ужин на двоих с вином обойдется в среднем в €40-70. Но вдали от заполоненных туристами улиц, можно съесть суп и выпить бокал вина за €5.
Стоит подчеркнуть, что никакую кухню, кроме итальянской, в Италии не найти.
Из зарубежного здесь есть «Макдональдс», с обедом за €7. Но из серии «быстрой еды» здесь, конечно, востребованее пицца. В центре Милана или Рима кусок пиццы стоит €3-4. Но те, кто живут там долго, уже знают, что есть места, где целая «Маргарита» стоит €2, а с более сложной начинкой – €5-6.
Завершая разговор о еде, отметим, что в Италии принято пить кофе в кофейнях по пути на работу и (или) с работы, непременно выходить на обед из офиса (никто не ест на рабочем месте), покупать мороженое (gelato) в джелатерии (и есть его там же, а не на ходу), устраивать воскресные семейные обеды в кафе. То есть, следуя поговорке про чужой монастырь и его устав, тем, кто переезжает в Италию на ПМЖ, имеет смысл присмотреться к этим привычкам, что-то перенять и внести в свой список расходов.
Говоря о покупках одежды в Италии, кажется, нельзя обойти вниманием модные люксовые бренды, потому что для многих иностранцев слова «Италия» и «мода» не разделимы.
Но на поверку оказывается, что далеко не все итальянцы следят за модой, и многие из них одинаково спокойно смотрят на наряд «но нейм», и на платье Valentino. Особенно характерен этот нейтралитет для менее обеспеченных, аграрных районов страны. Там для покупателей важнее низкая цена. И за одеждой они могут пойти на вещевой рынок, работающий 1-2 дня в неделю, или в недорогие универмаги типа La Standa или Upim.
В масс-маркете цены на товары (вне сезона распродаж) таковы:
Конечно, в итальянской столице моды Милане влияние брендов выше и дизайнерские вещи – в особом почёте. То же можно сказать о Турине, Флоренции, Венеции и Риме. И тут традиционная итальянская страсть поиска низкой цены переносится уже на товары класса «люкс» и «средний плюс».
Когда важно купить «имя», но по приемлемой цене, покупатели отправляются в аутлеты (загородные торговые центры, реализующие товары по дисконтным ценам). Благо вблизи крупных городов их – масса. Например, Castel Romano Designer Outlet и Soratte Outlet Shopping в 20-25 км от Рима, Barberino Designer Outlet в 30 км от Флоренции, Noventa di Piave Designer Outlet под Венецией, Serravalle Designer Outlet и Fidenza Village недалеко от Милана.
Те, кто постоянно живёт в Италии, уже изучили особенности ближайших аутлетов. В одних слишком много туристов, а значит, цены лишь условно низкие. В других представлено мало брендов. Третьи настолько популярны, что шанс найти там вещь нужного размера, почти нулевой.
Иммигранты-шопоголики рекомендуют: если вам необходимо купить одежду конкретного бренда (допустим, джинсы, куртку, обувь непременно – Versace), то лучше ее искать в небольших монобрендовых дисконт-центрах. Такие магазины расположены не за городом, а в центре Рима или Флоренции. А в мультибрендовые мега-аутлеты знатоки советуют ездить, если вам интересны просто дизайнерские вещи (когда сумка может быть от Guess, а джинсы - от D&G и т.д.). И там, и там выгоднее бывать в начале сезона распродаж, когда скидки налагаются на уже имеющийся дисконт, а выбор еще велик.
Кстати, мультибрендовые аутлеты, как и сами бренды, можно разделить по ценовым сегментам. В одних представлена одежда сегмента «премиум» и «средний +», в других - «средний +» и «средний -». Это вполне объяснимо, ведь потолок дисконта, скажем, у марок Dior и Motivi отличается на порядок, и покупатели у них разные, следовательно, в одном аутлете эти бренды не могут пересекаться. Сами итальянцы ходят в более экономичные аутлеты.
Общественный транспорт в городах Италии сохраняет свою востребованность, несмотря на то, что в каждой семье есть не один автомобиль. Стоимость одной поездки на городском автобусе, трамвае или в метро в Риме и Милане – €1. Во Флоренции метро нет, стоимость одной поездки на общественном транспорте – €1,2. По одному билету можно сделать несколько пересадок (например, с автобуса на трамвай или в метро) в течение 75 минут.
В Неаполе, помимо автобуса и трамвая, есть две линии метро и 4 подземных фуникулёра. Одна поездка в течение того же часа с четвертью (с возможной сменой транспорта) в этом городе стоит €1,2.
В Венеции городской общественный транспорт в основном водный. Одна поездка в двенадцатиместной гондоле, где все пассажиры стоят, обходится €1,5. Городские общественные автобусы в Венеции тоже есть. Стоимость поездки в них – €6,5.
В некоторых городах Италии распространено такое «явление» как «проездной билет на сутки».
Если вам в течение дня предстоят разъезды, то выгоднее купить его. Впрочем, это зависит от цены предложения. Стоимость билета на сутки в Милане – €3, в Риме – €4, а вот во Флоренции – €12.
В Риме есть вариант проездного на 2 недели. Стоимость его €30. А в Милане существует проездной на 2 дня за €5,5. В Венеции срок действия проездного на водном транспорте измеряется не сутками, а часами. В зачёт, конечно, идёт время, потраченное на дорогу: проездной на 12 часов стоит €18.
Городские автобусы в Италии имеют одну неприятную особенность – они опаздывают или уходят чуть раньше. Но в Риме у них есть и одно существенное достоинство – они ходят по ночам.
Собственный автомобиль, конечно, удобнее общественного транспорта. За оформление нового автомобиля придется заплатить около €100. Страховка и техосмотр обойдутся примерно в €1000 в год.
Стоимость бензина в Италии в среднем – €1,6 за литр, дизельного топлива – €1,45. В стране 80 платных автодорог. На одних за 100 км с машины берут по €5, на других платится единый сбор в €6.
Если говорить о перемещении внутри страны по железной дороге, то билеты на поезд выгоднее покупать заранее. В этом случае действует тариф mini, который дешевле базового на 15-30%. Кроме того, есть скидки для групп от трёх человек, для детей, пенсионеров и т.п.
В Италии также развита междугородная автобусная сеть. Она обслуживает преимущественно те районы страны, где нет железных дорог. Впрочем, она дублирует и железнодорожные маршруты. Скажем, из Римини до Рима можно доехать за €30 на автобусе или за €50-76 на поезде.
Граждане Италии и иностранцы, получившие вид на жительство, имеют право на бесплатное медицинское обслуживание в стране. Впрочем, те, кто не имеет вида на жительство тоже могут бесплатно получить некоторые медицинские услуги (беременные, роженицы, несовершеннолетние – все необходимые; прочие – услуги по вакцинации, а также по диагностике и лечению инфекционных заболеваний).
Правда, бесплатное медобслуживание зачастую связано с долгим ожиданием в очередях или затягиванием обследования на несколько недель. Для тех, кто спешит, существуют частные клиники. Прием врача-специалиста в таких учреждениях стоит около €100.
Обучение детей в итальянских школах бесплатное. А вот за учебники надо платить. Так что, если у вас есть дети, внесите в расходы €250-300 в год за книжки. Впрочем, в начальной школе около 40% расходов на них родителям компенсируют местные органы власти. А в средней школе сэкономить можно, купив подержанные учебники у ребят на год постарше. Обедами в школе не кормят – школьники носят «перекус» из дома.
К прочим расходам можно отнести специфические итальянские налоги, которые нередко шокируют иммигрантов.
Например, здесь владельцы собак платят €20-50 в год за своих животных. Есть налог на ступеньки, если ступени вашего дома заканчиваются на общественной земле.
К расходам на отдых и развлечения вполне можно отнести налог на телевидение. Владельцы телевизоров, даже если не включают их, должны платить €112 в год. И специальный человек ежегодно приходит в каждый дом или квартиру, где нет ТВ, чтобы убедиться, что его по-прежнему нет. Сюда же, к плате за отдых можно отнести налог на сбор грибов. Прежде чем отправиться в лес в Италии, нужно получить гербовую бумагу-разрешение.
Есть налог и на мобильные телефоны: €5,16 – за их использование в личных целях и €12,91 – для бизнеса. Стоимость звонка с мобильного на мобильный телефон (в зависимости от оператора) составляет 10-20 евроцентов в минуту, со стационарного на мобильный – 40-45 евроцентов в минуту.
Что касается отдыха с культурной программой, то тут нельзя оставить без внимания оперу. К ней на Апеннинском полуострове питают страсть многие. И даже в небольших городах Италии всегда есть оперный театр. Билет в оперу стоит от €25. Для сравнения: билет в парк развлечений Гардаланд, что недалеко от Вероны, обойдется в €30-37. Многие театры продают годовые абонементы. По популярности это предложение уступит, пожалуй, только клубным абонементам болельщиков футбольных команд.
Автор: Светлана Вахрушева
Фото: pixabay.com
Больше полезных статей о недвижимости на нашем канале в Яндекс.Дзен. Подписывайтесь!
