ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

26 июля 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Греция

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости.

Почему Пелопоннес?

Он принимает не так много гостей, как, например, раскрученные Халкидики, но это скорее достоинство, чем недостаток. Чистое море и изумительная, почти нетронутая природа сохранились здесь во многом благодаря отсутствию огромного турпотока. 

Прибавьте к этому развитую инфраструктуру, богатейшее, даже по греческим меркам, историческое наследие, большой выбор курортов разной «специализации» и получится идеальное место для проведения отпуска. Хочешь – на пляже загорай, а нет – путешествуй по стране, поезжай на экскурсии, веселись в клубах. Главное, знать места…

Пелопоннес разделен на 7 областей - Коринфию, Аркадию, Ахайю, Илию, Месинию, Лаконию и Арголиду.

В каждой из областей есть свои прибрежные городки-курорты на любой вкус.  Мы предлагаем рассмотреть несколько самых популярных и примечательных: Порто Хели, Нафплион, Каламата, Патры, и, конечно же, Лутраки. Чем же они выделились на фоне остальных? Все по–порядку.

недвижимость на Пелопоннесе

Патры

Самый заметный с точки зрения размеров курорт с населением около 170 000 человек. Третий по величине после Афин и Салоник город в стране. Конечно, мегаполисом его не назовешь, но все плюсы морского курорта в сочетании с прелестями крупного города налицо: хорошо развитая инфраструктура, насыщенная культурная и ночная жизнь, о множестве баров и ресторанов мы уже не говорим. Молодежи здесь точно понравится.

При желании в Патрах можно комфортно жить круглый год. Летом в городе проходит фестиваль искусства, а в конце зимы – самый большой и красочный греческий карнавал, который можно смело назвать лучшим в стране. Карнавальные шествия обычно начинаются с февраля и длятся на протяжении шести недель. 

Празднества включают в себя музыкальные концерты и театральные представления. Кульминация наступает в последнее праздничное воскресенье, когда в городе проходит костюмированный Гранд-парад. Шествие начинается от площади Ольги и заканчивается на площади Короля Джорджа. В этот день Патры принимают самое большое количество не только иностранцев, но и гостей со всей страны.

Вкупе с солнцем, морем и набором достопримечательностей выглядит более чем интересно, правда?

Но это еще не все, остался еще один весомый аргумент в пользу Патров. Город-курорт является главным транспортным центром, соединяющим Грецию с Италией, а Пелопоннес с Ионическими островами Корфу, Закинфом, Кефалонией и Лефкадой.

Город большой, соответственно, рынок недвижимости разнообразный. Если нужно сэкономить, можно найти и очень дешевые предложения, например «однушку» площадью в 50-60 кв. с за €20-30 тыс. Квартира такого же метража в новом доме с хорошим ремонтом и инфраструктурой будет в пять раз дороже, на первой линии – в десять. Частных домов тоже немало – от скромных в 40-60 кв.м за €30-50 тыс., до просторных вилл с бассейном стоимостью от €300 тыс. до €2 млн.  

недвижимость в Порто Хели

Порто Хели

Для ценителей спокойной комфортной жизни подойдет Порто Хели, расположенный в небольшой бухте. Это маленький, но очень престижный курортный поселок, где постоянно проживает всего 2000 человек. Даже с учетом отдыхающих он не превращается в «муравейник».

Качество местной туристической инфраструктуры не вызывает сомнений. Шикарные отели, виллы, развлекательные центры, магазины и ухоженные песчаные пляжи – все это делает Порто Хели одним из лучших курортов Пелопоннеса и даже Греции. Его развитию поспособствовала популярность бухты среди любителей парусного спорта.

На маленьком курорте расположено много пристаней и небольших портов. Сюда можно приплыть на собственной яхте или на месте арендовать ее для морских прогулок, так же как катер, катамаран, гидроцикл и многое другое.

Кстати, если вы ярый сторонник абсолютной тишины и уединения, то в августе в Порто Хели лучше не приезжать, либо проводить большую часть времени на собственной вилле. Ведь в августе, который прозвали «культурным месяцем», проходит Фестиваль искусства и культуры, Неделя рыбалки, а также множество мастер-классов по танцам, музыке, игре на музыкальных инструментах.

На элитном курорте и недвижимость под стать. Здесь самое дорогое жилье в Греции. Средняя стоимость квадратного метра составляет €7000. При этом стандартная площадь недвижимости (коттеджа или виллы) начинается от 100 «квадратов». Поэтому подобрать вариант даже в пределах €500 000 весьма проблематично. Готовьтесь потратить около €1 млн и более. Зато вложив немалую сумму, получите видовую недвижимость в престижном регионе, который нередко выбирают знаменитости, политики и среднестатистические миллионеры.

недвижимость в Греции

Нафплион

Отличное место для семейного отдыха, особенно, с маленькими детьми. Нафплион вряд ли можно назвать пляжным курортом в полном смысле этого слова, ведь протяженность песчаной полосы не так велика, зато мелководно и спуск в воду пологий, что идеально подходит для отдыха с малышами. К тому же организуется много развлекательных программ для детей, в гостиницах всегда есть специальные детские комнаты с аниматорами. 

Взрослые же в это время могут посидеть в одном из местных ресторанчиков или прогуляться по живописным узким улочкам. Отдельного внимания заслуживает архитектура города. Всюду просматриваются следы итальянского и турецкого влияния, которое успел испытать на себе древний город. 

Нафплион - крупный туристический центр. Местная инфраструктура хорошо развита, а веселые фестивали и исторические достопримечательности идут дополнительным бонусом, наверное, к каждому местному курорту. Нафплион не исключение.

Хотите жить в центре настоящего древнегреческого города с колоритными узкими улочками и семейными ресторанами? Тогда Нафплион идеальное место для покупки недвижимости. По весьма умеренным ценам – около €2000 за кв.м – здесь можно приобрести очаровательную свежеотреставрированную квартиру. С мебелью выйдет несколько дороже, зато не придется тратить время и дополнительные деньги на обстановку. Если хотите сэкономить, то придется пожертвовать местоположением, и подыскать вариант в 2-3 км от центра. Десять минут пешей прогулки позволят сэкономить €500 ато и €1000 с квадратного метра.

недвижимость в Лутраки

Лутраки

Хорошо подойдет для жизни и отдыха людей пожилого возраста. Именно здесь находится один из самых известных термальных источников Греции. В Лутраках построен гидротерапевтический центр, где можно пройти курс оздоровительных процедур. А в свободное время можно гулять по набережной, любуясь видами.

Найти больницу, аптеку или супер-маркет не составит труда - все в пешей доступности.  Развито как внутренне, так и междугороднее транспортное сообщение. Многие жители владеют английским и русским языками, что делает жизнь иностранца еще более комфортной.

Курорт подойдёт и семейным отдыхающим, и любителям разного рода развлечений. Здесь можно легко совместить приятное с полезным. Утром принимать процедуры, а потом заняться подводным плаванием, серфингом, совершить прогулку на яхте, покататься на водных лыжах или мотоциклах, попробовать себя в пляжный волейболе. Кстати, пляжи здесь галечные.

Без культурной программы тоже не обойтись. Ведь Лутраки — идеальная отправная точка для изучения греческого исторического наследия. Главные достопримечательности страны расположены совсем неподалеку: Древний Коринф (22 км), Микены (50 км), Эпидавр (70 км), Акрополь (85 км), Олимпия (143 км) и Дельфы (207 км). Буквально рядом с Лутраки находятся знаменитые античные и византийские храмы, в том числе — храм богини Геры, монастыри на горе Герания.

Азартным людям курорт тоже придется по вкусу. Всех желающих испытать фортуну ждет самое крупное на Балканском полуострове казино.

Если бюджет ограничен, а обзавестись собственным жильем на Пелопоннесе ох как хочется, то стоит обратить внимание на регион Коринфия и, в частности, на Лутраки.  Здесь представлен самый большой выбор объектов на полуострове. Можно найти вариант на любой вкус от шикарных вилл с частными пляжами, до маленьких бюджетных квартир.  Например, меблированные апартаменты площадью в 35 кв.м. можно приобрести за €25-30 тыс. Недорогая вилла обойдется около €200 тыс.

жилье в Греции

Каламата

Интернациональный и одновременно истинно греческий аутентичный курорт. В этом приморском городке есть все необходимое для цивилизованного отдыха, и при этом не утерян дух старины, «греческий характер». 

Вдоль набережной, как на многих курортах, расположены кафе, бары, рестораны, гостиницы. А на холме, откуда открывается прекрасный вид на Каламату, стоит средневековая крепость. В самом городе находится церковь Святых Апостолов и еще ряд замечательных византийских церквей 10 века.

Для многих станет приятной неожиданностью, что на курорте можно удачно «пошопиться». На улице Aristomenous и ближайших к ней переулках расположены магазины наиболее дорогих и престижных мировых и греческих марок. И только в местных ресторанчиках на набережной можно попробовать блюда, которые готовятся по старинным греческим рецептам. Поэтому туристы и стремятся побывать здесь. А близость международного аэропорта в этом только помогает.

Местные жители любят Каламату не меньше. Городские отели заполняются, в первую очередь, греками. Поэтому, если вы хотите попасть на настоящий греческий курорт, где греки встречаются ничуть не реже иностранных отдыхающих, выбирайте Каламату.

Самое дешевое жилье на Каламате – квартиры в домах типовой застройки середины 20-го века. Квадратный метр здесь обойдется в €700. Но иностранцам такое жилье обычно не по вкусу. Ведь на курорте хочется отдыхать в красивых апартаментах с видом на море или хотя бы на симпатичную улочку, а не на стены соседнего неказистого дома. Поэтому лучше немного поднакопить и подыскать виллу на холмах. Благодаря местному рельефу оттуда открываются отличные виды, а цены умеренные. Имея от €300 000 здесь можно купить коттедж с камином, собственным бассейном, небольшим садом. И до пляжа будет всего 3-5 км.

Благодарим за помощь в создании материала компанию Grekodom и лично Демокрита Терсенова

Текст подготовила Екатерина Холдова
Фото: Flickr, автор Automatomato, Agnee, Pedro, heipei, Konstantinos Payavlas

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать