ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

26 июля 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Греция

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости.

Почему Пелопоннес?

Он принимает не так много гостей, как, например, раскрученные Халкидики, но это скорее достоинство, чем недостаток. Чистое море и изумительная, почти нетронутая природа сохранились здесь во многом благодаря отсутствию огромного турпотока. 

Прибавьте к этому развитую инфраструктуру, богатейшее, даже по греческим меркам, историческое наследие, большой выбор курортов разной «специализации» и получится идеальное место для проведения отпуска. Хочешь – на пляже загорай, а нет – путешествуй по стране, поезжай на экскурсии, веселись в клубах. Главное, знать места…

Пелопоннес разделен на 7 областей - Коринфию, Аркадию, Ахайю, Илию, Месинию, Лаконию и Арголиду.

В каждой из областей есть свои прибрежные городки-курорты на любой вкус.  Мы предлагаем рассмотреть несколько самых популярных и примечательных: Порто Хели, Нафплион, Каламата, Патры, и, конечно же, Лутраки. Чем же они выделились на фоне остальных? Все по–порядку.

недвижимость на Пелопоннесе

Патры

Самый заметный с точки зрения размеров курорт с населением около 170 000 человек. Третий по величине после Афин и Салоник город в стране. Конечно, мегаполисом его не назовешь, но все плюсы морского курорта в сочетании с прелестями крупного города налицо: хорошо развитая инфраструктура, насыщенная культурная и ночная жизнь, о множестве баров и ресторанов мы уже не говорим. Молодежи здесь точно понравится.

При желании в Патрах можно комфортно жить круглый год. Летом в городе проходит фестиваль искусства, а в конце зимы – самый большой и красочный греческий карнавал, который можно смело назвать лучшим в стране. Карнавальные шествия обычно начинаются с февраля и длятся на протяжении шести недель. 

Празднества включают в себя музыкальные концерты и театральные представления. Кульминация наступает в последнее праздничное воскресенье, когда в городе проходит костюмированный Гранд-парад. Шествие начинается от площади Ольги и заканчивается на площади Короля Джорджа. В этот день Патры принимают самое большое количество не только иностранцев, но и гостей со всей страны.

Вкупе с солнцем, морем и набором достопримечательностей выглядит более чем интересно, правда?

Но это еще не все, остался еще один весомый аргумент в пользу Патров. Город-курорт является главным транспортным центром, соединяющим Грецию с Италией, а Пелопоннес с Ионическими островами Корфу, Закинфом, Кефалонией и Лефкадой.

Город большой, соответственно, рынок недвижимости разнообразный. Если нужно сэкономить, можно найти и очень дешевые предложения, например «однушку» площадью в 50-60 кв. с за €20-30 тыс. Квартира такого же метража в новом доме с хорошим ремонтом и инфраструктурой будет в пять раз дороже, на первой линии – в десять. Частных домов тоже немало – от скромных в 40-60 кв.м за €30-50 тыс., до просторных вилл с бассейном стоимостью от €300 тыс. до €2 млн.  

недвижимость в Порто Хели

Порто Хели

Для ценителей спокойной комфортной жизни подойдет Порто Хели, расположенный в небольшой бухте. Это маленький, но очень престижный курортный поселок, где постоянно проживает всего 2000 человек. Даже с учетом отдыхающих он не превращается в «муравейник».

Качество местной туристической инфраструктуры не вызывает сомнений. Шикарные отели, виллы, развлекательные центры, магазины и ухоженные песчаные пляжи – все это делает Порто Хели одним из лучших курортов Пелопоннеса и даже Греции. Его развитию поспособствовала популярность бухты среди любителей парусного спорта.

На маленьком курорте расположено много пристаней и небольших портов. Сюда можно приплыть на собственной яхте или на месте арендовать ее для морских прогулок, так же как катер, катамаран, гидроцикл и многое другое.

Кстати, если вы ярый сторонник абсолютной тишины и уединения, то в августе в Порто Хели лучше не приезжать, либо проводить большую часть времени на собственной вилле. Ведь в августе, который прозвали «культурным месяцем», проходит Фестиваль искусства и культуры, Неделя рыбалки, а также множество мастер-классов по танцам, музыке, игре на музыкальных инструментах.

На элитном курорте и недвижимость под стать. Здесь самое дорогое жилье в Греции. Средняя стоимость квадратного метра составляет €7000. При этом стандартная площадь недвижимости (коттеджа или виллы) начинается от 100 «квадратов». Поэтому подобрать вариант даже в пределах €500 000 весьма проблематично. Готовьтесь потратить около €1 млн и более. Зато вложив немалую сумму, получите видовую недвижимость в престижном регионе, который нередко выбирают знаменитости, политики и среднестатистические миллионеры.

недвижимость в Греции

Нафплион

Отличное место для семейного отдыха, особенно, с маленькими детьми. Нафплион вряд ли можно назвать пляжным курортом в полном смысле этого слова, ведь протяженность песчаной полосы не так велика, зато мелководно и спуск в воду пологий, что идеально подходит для отдыха с малышами. К тому же организуется много развлекательных программ для детей, в гостиницах всегда есть специальные детские комнаты с аниматорами. 

Взрослые же в это время могут посидеть в одном из местных ресторанчиков или прогуляться по живописным узким улочкам. Отдельного внимания заслуживает архитектура города. Всюду просматриваются следы итальянского и турецкого влияния, которое успел испытать на себе древний город. 

Нафплион - крупный туристический центр. Местная инфраструктура хорошо развита, а веселые фестивали и исторические достопримечательности идут дополнительным бонусом, наверное, к каждому местному курорту. Нафплион не исключение.

Хотите жить в центре настоящего древнегреческого города с колоритными узкими улочками и семейными ресторанами? Тогда Нафплион идеальное место для покупки недвижимости. По весьма умеренным ценам – около €2000 за кв.м – здесь можно приобрести очаровательную свежеотреставрированную квартиру. С мебелью выйдет несколько дороже, зато не придется тратить время и дополнительные деньги на обстановку. Если хотите сэкономить, то придется пожертвовать местоположением, и подыскать вариант в 2-3 км от центра. Десять минут пешей прогулки позволят сэкономить €500 ато и €1000 с квадратного метра.

недвижимость в Лутраки

Лутраки

Хорошо подойдет для жизни и отдыха людей пожилого возраста. Именно здесь находится один из самых известных термальных источников Греции. В Лутраках построен гидротерапевтический центр, где можно пройти курс оздоровительных процедур. А в свободное время можно гулять по набережной, любуясь видами.

Найти больницу, аптеку или супер-маркет не составит труда - все в пешей доступности.  Развито как внутренне, так и междугороднее транспортное сообщение. Многие жители владеют английским и русским языками, что делает жизнь иностранца еще более комфортной.

Курорт подойдёт и семейным отдыхающим, и любителям разного рода развлечений. Здесь можно легко совместить приятное с полезным. Утром принимать процедуры, а потом заняться подводным плаванием, серфингом, совершить прогулку на яхте, покататься на водных лыжах или мотоциклах, попробовать себя в пляжный волейболе. Кстати, пляжи здесь галечные.

Без культурной программы тоже не обойтись. Ведь Лутраки — идеальная отправная точка для изучения греческого исторического наследия. Главные достопримечательности страны расположены совсем неподалеку: Древний Коринф (22 км), Микены (50 км), Эпидавр (70 км), Акрополь (85 км), Олимпия (143 км) и Дельфы (207 км). Буквально рядом с Лутраки находятся знаменитые античные и византийские храмы, в том числе — храм богини Геры, монастыри на горе Герания.

Азартным людям курорт тоже придется по вкусу. Всех желающих испытать фортуну ждет самое крупное на Балканском полуострове казино.

Если бюджет ограничен, а обзавестись собственным жильем на Пелопоннесе ох как хочется, то стоит обратить внимание на регион Коринфия и, в частности, на Лутраки.  Здесь представлен самый большой выбор объектов на полуострове. Можно найти вариант на любой вкус от шикарных вилл с частными пляжами, до маленьких бюджетных квартир.  Например, меблированные апартаменты площадью в 35 кв.м. можно приобрести за €25-30 тыс. Недорогая вилла обойдется около €200 тыс.

жилье в Греции

Каламата

Интернациональный и одновременно истинно греческий аутентичный курорт. В этом приморском городке есть все необходимое для цивилизованного отдыха, и при этом не утерян дух старины, «греческий характер». 

Вдоль набережной, как на многих курортах, расположены кафе, бары, рестораны, гостиницы. А на холме, откуда открывается прекрасный вид на Каламату, стоит средневековая крепость. В самом городе находится церковь Святых Апостолов и еще ряд замечательных византийских церквей 10 века.

Для многих станет приятной неожиданностью, что на курорте можно удачно «пошопиться». На улице Aristomenous и ближайших к ней переулках расположены магазины наиболее дорогих и престижных мировых и греческих марок. И только в местных ресторанчиках на набережной можно попробовать блюда, которые готовятся по старинным греческим рецептам. Поэтому туристы и стремятся побывать здесь. А близость международного аэропорта в этом только помогает.

Местные жители любят Каламату не меньше. Городские отели заполняются, в первую очередь, греками. Поэтому, если вы хотите попасть на настоящий греческий курорт, где греки встречаются ничуть не реже иностранных отдыхающих, выбирайте Каламату.

Самое дешевое жилье на Каламате – квартиры в домах типовой застройки середины 20-го века. Квадратный метр здесь обойдется в €700. Но иностранцам такое жилье обычно не по вкусу. Ведь на курорте хочется отдыхать в красивых апартаментах с видом на море или хотя бы на симпатичную улочку, а не на стены соседнего неказистого дома. Поэтому лучше немного поднакопить и подыскать виллу на холмах. Благодаря местному рельефу оттуда открываются отличные виды, а цены умеренные. Имея от €300 000 здесь можно купить коттедж с камином, собственным бассейном, небольшим садом. И до пляжа будет всего 3-5 км.

Благодарим за помощь в создании материала компанию Grekodom и лично Демокрита Терсенова

Текст подготовила Екатерина Холдова
Фото: Flickr, автор Automatomato, Agnee, Pedro, heipei, Konstantinos Payavlas

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать