Есть мнение: популярность греческой «золотой визы» будет расти

– У нашей «золотой визы» есть ряд преимуществ перед аналогичными программами других европейских стран. Безусловно, самое значимое из них – цена. Всего €250000. В Португалии и Испании нужно вложить в недвижимость €500000, на Кипре – €300000. Даже в Латвии, где номинальная сумма инвестиций аналогична греческой, есть обязательная пошлина в размере 5% от стоимости сделки.

Второе – гибкие условия участия в программе. Чтобы получить право на греческий ВНЖ, нужно приобрести недвижимость на указанную сумму. А жилая она или коммерческая – не имеет значения. Нет ограничений по количеству инвестиционных объектов, главное – чтобы их общая стоимость была не менее €250000. Хотите сдавать купленный дом или квартиру – пожалуйста. Планируете жить сами – отлично.

Третий огромный плюс – возможность переехать в Грецию всей семьей. Это очень по-гречески: еще с 2015 года помимо самого инвестора с супругой/супругом и их детей в возрасте до 21 года, право на ВНЖ получили и родители инвестора.

Четвертый магнит – привлекательные цены на недвижимость в Греции, особенно на городскую. Падение цен с 2008 по 2016 год доходило до 45%. Несмотря на то, что сегодня рынок стабилизировался, остается много предложений по ценам, значительно ниже докризисных.

И пятое, самое интересное – в программе могут произойти новые изменения, которые еще больше подстегнут иностранный спрос. Например, ожидается, что в ближайшие месяцы программа расширится за счёт инвестиций в государственные ценные бумаги. Вложив в них от €700000, можно будет получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи. Аналогичная возможность появится у всех иностранцев, которые хранят на депозитах в греческих банках от €1 млн или выкупают пакеты акций частных греческих компаний.

Поскольку программа инвестиционного вида на жительство только на пользу экономике Греции, неудивительно, если правительство решит сделать условия еще более интересными для иностранцев.

К слову, государство масштабно привлекает в страну зарубежный капитал. Не только в сферу недвижимости, но и в туризм, энергетику, информационные технологии. Активизировались организации, вроде Enterprise Greece, главная функция которых стимулировать иностранных инвесторов вкладывать деньги в греческую экономику. Программа ΕΣΠΑ активизирует государственное финансирование туристических объектов. Греция должна быть привлекательной. И остается таковой.

Константин Петридис, генеральный директор Grekodom Development

Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы – от погоды и цен, до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр – споры и комментарии приветствуются!

* Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и будьте в курсе самых интересных и полезных новостей о недвижимости за рубежом.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru