Лучшие и худшие города для жизни прямо сейчас

Рейтинг Economist Intelligence Unit обновляется раз в полгода. Эксперты оценивают 140 городов по 30 с лишним критериям, затем объединяют их в пять глобальных категорий. Подсчитывают  рейтинг от 1 до 100 баллов по каждой из них: стабильность (безопасность, уровень преступности), уровень здравоохранения, культура и окружающая среда, образование, инфраструктура. Наконец,  подвели итоги и выкатили результат на всеобщее обсуждение.

Из городов, в которых мы действительно покупаем (или, по крайней мере, активно интересуемся) квартиры, в первую десятку рейтинга вошел только один. Зато – под первым номером. В лидеры вырвалась совсем недешевая для жизни Вена. Время переезжать в Австрию?

Вот какие объекты недвижимости можно найти в Вене:

1 190 000 €

Квартира в Вене, Австрия

113 м² 3

Описание объекта: Эта полностью отреставрированная 3-комнатная квартира в престижном 8-м районе Вены - Йозефштадт - готова к заселению и впечатляет своим высоким уровнем оснащения. Полная реновация: Современные инженерные системы, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением, обеспечивающие высокую...

Immotrading GmbH

1 950 000 €

Квартира в Вене, Австрия

120 м² 4

Элитный новый жилой комплекс из 19 квартир в исключительной локации Расположение Там, где городская суета постепенно стихает, а виноградники задают естественный ритм жизни, формируется уникальная среда проживания — редкое явление для Вены. Neustift am Walde символизирует утончённый образ жизни, спокойствие и подлинность — место, где венские...

Immotrading GmbH

849 000 €

Квартира в Вене, Австрия

96 м² 3

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....

Immotrading GmbH

820 000 €

Квартира в Вене, Австрия

82 м² 3

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....

Immotrading GmbH

398 000 €

Квартира в Вене, Австрия

52 м² 2

На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение. Планировка: 2 комнаты красивая и...

Immotrading GmbH

1 165 000 €

Квартира в Вене, Австрия

122 м² 4

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....

Immotrading GmbH

165 000 €

Квартира в Вене, Австрия

33 м² 1

Эта очаровательная квартира рядом с Шенбрунном расположена на втором этаже дома, во внутреннем дворе. Полностью меблированная квартира жилой площадью 33 м2 состоит из комнаты, ванной комнаты, туалета и прихожей. Данное жилье идеально подойдет для сдачи в аренду, для одиноких людей или пар, которые ищут уютную и хорошо расположенную квартиру...

Immotrading GmbH

1 220 000 €

Квартира в Вене, Австрия

125 м² 3

Расположение: Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха. Описание недвижимости: Квартира расположена на верхнем этаже жилого...

Immotrading GmbH

440 000 €

Квартира в Вене, Австрия

70 м² 3

На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt. Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом. Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом: -...

Immotrading GmbH

8 500 000 €

Доходный дом в Вене, Австрия

1520 м² 3.8% в год

Готовый бизнес

Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены. Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан. Год постройки: 1900-е Оснащение: -...

Estate-Service24

1 230 000 €

Квартира в Вене, Австрия

140 м² 4

Эта изысканная 4,5-комнатная квартира на первом этаже предлагает уникальный уровень комфорта в одном из самых востребованных районов Вены. Стильное сочетание современного дизайна, залитых светом помещений и живописного сада делает этот дом настоящей жемчужиной. Расположение Квартира расположена в престижном жилом районе 13-го округа и...

Immotrading GmbH

890 000 €

Квартира в Вене, Австрия

142 м²

Расположение В превосходном месте 4-го района Вены, на очаровательной улице Ламбрехтгассе, данное представительское офисное здание представляет собой идеальное сочетание исторической архитектуры и современного комфорта. Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, а также отличную транспортную доступность и удобную связь с...

Immotrading GmbH

489 000 €

Квартира в Вене, Австрия

73 м² 3

Стильная жизнь в Бригиттенау: модернизированная 3-комнатная квартира с балконом Описание: Оцените высочайший уровень комфорта в этой модернизированной 3-комнатной квартире в популярном районе Бригиттенау, Вена. Квартира предлагает просторное открытое пространство и продуманную планировку комнат, которая идеально подходит для современного...

Immotrading GmbH

420 000 €

Квартира в Вене, Австрия

41 м² 2

Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома 6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...

Immotrading GmbH

1 880 000 €

Апартаменты в Вене, Австрия

269 м² 6

Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами Расположение: Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь...

Immotrading GmbH

2 290 000 €

Квартира в Хитцинге, Австрия

155 м² 4

Эта элегантная 4-комнатная квартира впечатляет своим изысканным дизайном и атмосферой, наполненной светом. С полезной жилой площадью 154,71 м² и общей площадью 189,42 м² она предлагает много места для комфортного проживания и индивидуальной меблировки. Планировка и основные характеристики: Жилая площадь: 154.71 м² Комнат: 4 Высота комнаты:...

Immotrading GmbH

820 000 €

Квартира в Вене, Австрия

139 м²

Расположение В превосходном месте 4-го района Вены, на очаровательной улице Ламбрехтгассе, данное представительское офисное здание представляет собой идеальное сочетание исторической архитектуры и современного комфорта. Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, а также отличную транспортную доступность и удобную связь с...

Immotrading GmbH

8 585 000 €

Квартира в Вене, Австрия

282 м² 5

Пентхаус Вашей мечты самом сердце исторической части Вены ◊ 2021 ГОД ПОСТРОЙКИ ◊ 282 м2 ◊ 73 м2 ТЕРРАСЫ ◊ МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ ◊ ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ ◊ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ◊ КОНДИЦИОНЕРЫ ◊ КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС ◊ СПА, БАССЕЙН И ДЕТСКИЙ БАССЕЙН ◊ ЗОНА ДЛЯ ФИТНЕСА ◊ СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ ◊ СОБСТВЕННЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ ◊ НИЗКИЙ УРОВЕНЬ ШУМА Особая гордость...

Immotrading GmbH

549 000 €

Квартира в Вене, Австрия

59 м² 2

Общая информация: Эта отремонтированная квартира в старинном здании расположена в 9-м районе Вены, Альзергрунд. В квартире площадью 59 м² есть две комнаты, которые особенно очаровательны благодаря классическим чертам старого здания, таким как высокие потолки и большие окна. Помимо жилой площади, в квартире есть просторная терраса площадью 48...

Immotrading GmbH

899 000 €

Квартира в Вене, Австрия

73 м² 3

Эта красивая 3-комнатная квартира на первом этаже расположена недалеко от Шёнбрунна и включает в себя террасу и сад. Квартира просторная, светлая и предлагает много места. Расположение: Расположение квартиры идеально, так как она находится в тихом жилом районе, но при этом предлагает хорошее сообщение с общественным транспортом (58A, 60, 62)...

Immotrading GmbH

Посмотреть ещё 54 похожих объекта

Кроме Вены ещё лишь один европейский город попал в первую десятку. Причем вовсе не мегаполис, а относительно скромный 600-тысячный Копенгаген – он 9-й. Датская столица по двум критериям – «образование» и «инфраструктура» (параметр, учитывающий в том числе «доступность качественного жилья») вообще получила максимальный балл.

Мы хотим жить безопасно, не отказывать себе в удовольствиях и при этом быть «избранными», то есть не пробивать путь солнцу в переполненных мегаполисах… Высокое качество жизни и невысокая плотность населения – в общем, понятные критерии для «лучших городов». Так что неудивительно, что в первой десятке рейтинга по три (!) представителя Австралии и Канады – безопасных стран с прекрасной экономикой, и не перенаселенных.

А признанные мировые столицы, кстати, находятся далековато от «топа» – сказываются проблемы с безопасностью и качеством инфраструктуры. Относительно неплохой результат показал лишь Париж – 19 место. Причем французская столица, жить в которой становится всё дороже, по мнению составителей рейтинга, становится более безопасной. Это позволило ей, например, существенно опередить Лондон (48 место). И совсем уж низко расположился Нью-Йорк - он 57-й. Впрочем, американские мегаполисы вообще далеко от верхних строчек рейтинга: выше всех скромный Гонолулу – он 23-й.

Кстати, а что можно купить сегодня в Париже?

2 680 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

129 м² 4 2 1

ЭКСКЛЮЗИВ Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века. Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...

NF Group

5 000 000 €

Квартира в Париже, Франция

330 м² 3

75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...

Sol Costa Blanca

1 500 000 €

Квартира в Париже, Франция

118 м² 2

Sol Costa Blanca

650 000 €

Квартира в Париже, Франция

70 м² 3

Кредит

Комнат: 3 Количество спален: 1 Площадь: 70 m² Гостиная площадь: 24 м ² Кухня: amenagee ванных комнат: 2 Этаж: 5 / 6 (6) Система отопления: Радиаторы отопления: Индивидуальное энергии: электричество, горячая вода: Индивидуальные постройки: 1 Балкон: 1 уровень nb.de: код двери лифта Транспорт: линии 1, 2 и 3 рядом: магазины

Sol Costa Blanca

550 000 €

Квартира в Париже, Франция

68 м² 3

В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...

Sol Costa Blanca

835 000 €

Квартира в Париже, Франция

115 м² 4

В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...

Sol Costa Blanca

3 950 000 €

Квартира в Париже, Франция

277 м² 6 3 3

Первоклассная квартира 277 м2 в Париже, 10 округ Расположенная на 2-м этаже с лифтом в красивом здании XIX века напротив церкви Святого Винсента-де-Поля, эта великолепная квартира площадью 277 м2 включает в себя прихожую, гостиную с выходом на балкон и столовую, все три помещения украшены изысканной деревянной отделкой и каминами той эпохи....

INVESTOR ESTATE

558 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

66 м² 3 2 1

ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе. Идеально расположенная в непосредственной близости от центра города, эта программа соблазняет своей динамичной и ультрасвязанной городской обстановкой. Магазины, супермаркеты, рынок и услуги в нескольких минутах ходьбы - здесь есть все для практичной и приятной повседневной жизни. Отель...

IMMOPS, Groupe AVS

790 000 €

Квартира в Париже, Франция

78 м² 4

Кредит

PARIS Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...

Sol Costa Blanca

1 770 000 €

Коттедж в Париже, Франция

600 м² 12 6 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта исключительная вилла расположена в престижном городке (78430), всего в 20 минутах от , на живописном берегу , на острове Ла Лож. Уединение, тишина и абсолютная приватность сочетаются здесь с безупречной транспортной доступностью и статусным окружением. Исключительная резиденция для жизни и инвестиций На участке площадью 3100 м² с...

RE INVESTOLOGIYA

1 889 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

74 м² 3 1 1

Это исключительная квартира на 5-м этаже старинного престижного здания, идеально расположенная на улице Риволи, в самом сердце Парижа напротив сада Тюильри, в нескольких шагах от площади Вандома. Эта квартира площадью 74 м² по закону Каррез была полностью отремонтирована с использованием материалов очень высокого качества, сочетая элегантность и...

Estate-indom

780 000 €

Квартира в Париже, Франция

72 м² 4

2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...

Sol Costa Blanca

375 000 €

Студия в Париже, Франция

29 м² 1 1 1

Представляем просто великолепный проект на берегу Сены. Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом. Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...

Алиса Эстейт

3 950 000 €

Квартира в Париже, Франция

183 м² 5 2 2

Париж, 16 округ, Авеню Фош. На 5-м, предпоследнем этаже престижного османского здания XIX века с лифтом расположена эта исключительная квартира площадью 182,37 м², выходящая на запад. Дом отличается высоким уровнем безопасности и комфорта: круглосуточный консьерж и охрана, элегантная входная группа, респектабельные соседи и окружение....

INVESTOR ESTATE

2 150 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

150 м² 6 3 2

Зайдите в эту красиво отремонтированную трехспальную квартиру, расположенную в престижном 17-м округе, всего в нескольких шагах от знакового Парка Монсо. С 150 м² жилой площади эта квартира сочетает в себе классическое очарование османского стиля и современный комфорт, что делает ее идеальным семейным домом. Премиум-локация: Размещенная в...

Estate-indom

2 250 000 €

Квартира в Париже, Франция

190 м² 6 4 2

Квартира 190 м2 в 16 округе Парижа Эта семейная квартира расположена в здании из тесаного камня 1938 года постройки, на 3-м этаже, с идеальной и функциональной планировкой. Квартира включает в себя просторный холл, тройную гостиную площадью более 62 кв. м, гостиную-ротонду с камином и большими окнами с видом на сады виллы Реюньон. Спальная...

INVESTOR ESTATE

498 200 €

Апартаменты в Париже, Франция

52 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе. Утонченная и гармоничная архитектура, сочетающая в себе классические французские фасады и элегантность голландского стиля, создает уникальную и неподвластную времени атмосферу в самом сердце Пюто. Этот проект сочетает в себе качественные материалы, такие как камень и цинк, с декоративными...

IMMOPS, Groupe AVS

615 000 €

Квартира в Париже, Франция

90 м² 3

Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...

Sol Costa Blanca

550 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

150 м²

ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...

INVESTOR ESTATE

850 000 €

Апартаменты в Париже, Франция

63 м² 1 1

Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...

NF Group

Посмотреть ещё 27 похожих объектов

В лучших городах можно не беспокоиться за свою жизнь и здоровье: по уровню безопасности и качеству здравоохранения лидеры рейтинга особенно заметно опережают аутсайдеров. Из первой десятки только Копенгаген не получил максимальную оценку в сфере здравоохранения. А вот разница в показателе «культура и среда» между первыми и последними не такая значительная, за полгода он ухудшился только у 6 из 140 городов.

Составители доклада особенно отмечают, что падение в списке не всегда связано с ухудшением качества жизни в конкретном городе – просто конкуренты могли выступить лучше. Например, любимый нами и стабильно растущий в цене Хельсинки опустился с 9 места на 16-е, а яркий Гамбург с 10 на 18-е – хотя абсолютные показатели рейтинга в этих городах не изменились.

• Еще больше интересных материалов – на нашем канале в Яндекс.Дзен!

В отчете также указано, что даже города из середины списка могут быть вполне приятны для жизни, и лишь один-два фактора могут делать её менее приятной. Но вот парадокс – если в целом в мире жить становится комфортнее (по крайней мере, последние полгода), то одновременно почти половина (49%) всех рассмотренных городов свои абсолютные показатели ухудшили и лишь треть (35%) улучшила. Со знаком «плюс» оценена лишь средняя по миру безопасность: соответствующий коэффициент вырос на 2,5%.

Чтобы легче было представить, какое качество жизни какому месту в рейтинге соответствует, вот оценка близких нам городов: Москва на 68 месте, Петербург – на 70-м, рядом (соответственно 69 и 71) крупнейшие города ОАЭ – Дубай и Абу-Даби. Ниже, например, Афины, Пекин, Тель-Авив, Шанхай.

Киев находится невысоко – 118-й. Но приятная новость: за последние полгода политическая и экономическая стабильность позволили украинской столице подняться на 13 мест вверх. Это позволило несколько компенсировать потери предыдущих пяти лет, на которые Киев показал самое значительное среди всех городов падение рейтинга, оказавшись по этому показателю в компании Сан-Хуана (Пуэрто-Рико), Дамаска (Сирия), Каракаса (Венесуэла).

Кстати, сирийская столица названа самым некомфортным городом для жизни в середине 2018 года. Вместе с Дамаском места в хвосте занимают города в «горячих точках» и просто в бедных странах.

Но даже самые грустные места могут перестать быть такими.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться ТОП-5 городов, улучшивших свои позиции за пять лет
Абиджан	Кот-д`Ивуар	124 место	52,2 баллов	+6,3%
Ханой	Вьетнам	107 место	59,7 баллов	+5,5%
Белград	Сербия	82 место	72,2 баллов	+5%
Тегеран	Иран	128 место	50,8 баллов	+5%
Хошимин	Вьетнам	116 место	57,1 баллов	+4,4%

Эта пятерка за последние 5 лет улучшила свою комфортабельность более всего. А на Ханой с Хошимином (вообще на Вьетнам) стоит обязательно обратить внимание.

***

Как относиться к этому рейтингу? Как и ко всякому другому – с интересом и легкой долей скепсиса. Вряд ли кто-то усомнится, что жить в Вене комфортнее, чем в Дамаске. Но при прочих равных факторах оценка городов от Economist Intelligence Unit может стать для вас дополнительным аргументом в пользу того или иного места.

Автор: Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru