a
Версия
для печати

Лучшие и худшие города для жизни прямо сейчас

Британские эксперты из независимого агентства Economist Intelligence Unit (подразделение издания The Economist) в своем исследовании определили самые комфортные мегаполисы мира. Сколько в десятке европейских городов, как высоко забрались Москва, Петербург и Киев, кто занял последнее место.

Рейтинг Economist Intelligence Unit обновляется раз в полгода. Эксперты оценивают 140 городов по 30 с лишним критериям, затем объединяют их в пять глобальных категорий. Подсчитывают  рейтинг от 1 до 100 баллов по каждой из них: стабильность (безопасность, уровень преступности), уровень здравоохранения, культура и окружающая среда, образование, инфраструктура. Наконец,  подвели итоги и выкатили результат на всеобщее обсуждение.

Из городов, в которых мы действительно покупаем (или, по крайней мере, активно интересуемся) квартиры, в первую десятку рейтинга вошел только один. Зато – под первым номером. В лидеры вырвалась совсем недешевая для жизни Вена. Время переезжать в Австрию?

Вот какие объекты недвижимости можно найти в Вене:
Отель, гостиница за 350 000 000 евро в Вене, Австрия
350 000 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
20000 м2
5* отель в историческом здании в центре Вены. Отель сочетает в себе роскошь и венскую элегантность. Кол-во номеров: 200 Общая площадь: около 20.000 м2 Договор: с известной отельной сетью Расположение: центральное расположение в пешей доступности от главных достопримечательностей города. Вена регулярно входит в списки городов с самым...
Estate-Service24
Квартира за 420 000 евро в Вене, Австрия
420 000 €
Квартира в Вене, Австрия
41 м2 2
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома 6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 093 000 евро в Вене, Австрия
1 093 000 €
Квартира в Вене, Австрия
115 м2 4
Добро пожаловать в 18-й район, один из самых красивых районов Вены! Дом расположен в абсолютно тихом месте, в непосредственной близости от парка Пётцляйнсдорфер Шлосспарк. В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены. В этом популярном районе мы предлагаем...
Immotrading GmbH
Пентхаус за 3 299 000 евро в Вене, Австрия
3 299 000 €
Пентхаус в Вене, Австрия
300 м2 7
Добро пожаловать в этом изысканном мезонете в самом сердце 3-го района. Этот исключительный объект недвижимости с 360-градусной террасой на крыше занимает четыре уровня и предлагает Вам максимальный комфорт и роскошную обстановку. Расположение 3-й район (Ландштрассе) предлагает идеальное сочетание городской жизни и зеленых зон отдыха. В...
Immotrading GmbH
Квартира за 495 000 евро в Вене, Австрия
495 000 €
Квартира в Вене, Австрия
60 м2 2
Квартира расположена в тихом дворе Хольвеггасе на 1-м этаже. Аптека, табачный магазин, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости. В доме установлен современный лифт. В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
Immotrading GmbH
Квартира за 698 000 евро в Вене, Австрия
698 000 €
Квартира в Вене, Австрия
76 м2 2
Эта уютная, светлая 2-комнатная квартира находится в 1-м районе в самом сердце Вены. Она расположена на 6-м этаже, имеет удобную планировку комнат и качественную отделку, есть балкон. Эта квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение: 1-й район, в самом центре Вены отличная транспортная...
Immotrading GmbH
Земля за 1 299 000 евро в Вене, Австрия
1 299 000 €
Земля в Вене, Австрия
2976 м²
На продажу выставлен земельный участок площадью около 2976 м2, с проектом односемейного дома в английском стиле. Расположение Объект расположен в 14-м районе Вены - в центре Августинского леса, посреди природы. Все подключения (канализация, электричество, вода и т. д.) в наличии. Утвержденный проект строительства Проект был осуществлен по...
Immotrading GmbH
Квартира за 440 000 евро в Вене, Австрия
440 000 €
Квартира в Вене, Австрия
70 м2 3
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt. Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом. Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом: -...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 235 000 евро в Вене, Австрия
1 235 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2 4
Эта изысканная 4,5-комнатная квартира на первом этаже предлагает уникальный уровень комфорта в одном из самых востребованных районов Вены. Стильное сочетание современного дизайна, залитых светом помещений и живописного сада делает этот дом настоящей жемчужиной. Расположение Квартира расположена в престижном жилом районе 13-го округа и...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 405 000 евро в Вене, Австрия
1 405 000 €
Квартира в Вене, Австрия
140 м2
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены. Расположение: 4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH
Квартира за 880 000 евро в Вене, Австрия
880 000 €
Квартира в Вене, Австрия
72 м2 3
Высоко над городом, на 11 этаже знаменитого комплекса Triiiple Towers, вас ждет современное убежище, которое идеально сочетает в себе урбанистический стиль, тишину и комфорт класса люкс. С жилой площадью около 72 м² и впечатляющим 27-метровым балконом, опоясывающим квартиру, вы получаете пространство для жизни, вдохновения и наслаждения — с...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 950 000 евро в Вене, Австрия
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
128 м2 4
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света. На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка: – просторная кухня-гостиная, – три светлые комнаты, –...
Immotrading GmbH
Квартира за 549 000 евро в Вене, Австрия
549 000 €
Квартира в Вене, Австрия
59 м2 2
Общая информация: Эта отремонтированная квартира в старинном здании расположена в 9-м районе Вены, Альзергрунд. В квартире площадью 59 м² есть две комнаты, которые особенно очаровательны благодаря классическим чертам старого здания, таким как высокие потолки и большие окна. Помимо жилой площади, в квартире есть просторная терраса площадью 48...
Immotrading GmbH
Квартира за 198 000 евро в Вене, Австрия
198 000 €
Квартира в Вене, Австрия
44 м2 2
Эта привлекательная квартира в Пенцинге предлагает просторную жилую площадь 44 квадратных метра. Полностью меблированная квартира состоит из двух комнат, ванной комнаты, туалета и прихожей. Она идеально подходит для сдачи в аренду, для одиноких людей, пар или небольших семей, которые ищут удобную и хорошо расположенную квартиру в Вене....
Immotrading GmbH
Квартира за 489 000 евро в Вене, Австрия
489 000 €
Квартира в Вене, Австрия
73 м2 3
Стильная жизнь в Бригиттенау: модернизированная 3-комнатная квартира с балконом Описание: Оцените высочайший уровень комфорта в этой модернизированной 3-комнатной квартире в популярном районе Бригиттенау, Вена. Квартира предлагает просторное открытое пространство и продуманную планировку комнат, которая идеально подходит для современного...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 187 000 евро в Вене, Австрия
1 187 000 €
Квартира в Вене, Австрия
107 м2 4
Расположение Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к...
Immotrading GmbH
Отель, гостиница за 14 200 000 евро в Вене, Австрия
14 200 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
6500 м2 5% в год
Описание: 4* отель с конференц-залом, фитнес залом и спа- зоной в Вене. Площадь участка: 1.500 м² Оснащение: * 100 номера категории люкс с кондиционером и мини-кухней. * Ресторан / бар с австрийской и интернациональной кухней * Конференц-зал/конференц-зал для семинаров * Спа-центр с сауной, фитнес-центром и солярием...
Estate-Service24
Квартира за 549 000 евро в Вене, Австрия
549 000 €
Квартира в Вене, Австрия
96 м2 3
Описание: Эта замечательная квартира находится в идеальном месте в 3-м районе, с идеальным транспортным сообщением и в непосредственной близости от Schweizer Garten. Квартира находится на втором этаже и легко доступна по лестнице или на лифте. У Вас есть возможность первыми въехать в эту прекрасную квартиру после капитального ремонта....
Immotrading GmbH
Квартира за 1 995 000 евро в Вене, Австрия
1 995 000 €
Квартира в Вене, Австрия
104 м2 3
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году. Общая информация: Жилая площадь: 104 м² Высота...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 399 000 евро в Вене, Австрия
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
142 м2 5
Эта красивая, просторная квартира расположена на 4-м этаже здания, построенного в 1962 году в 4-м районе Вены. Расположение: 4-й район Вены, также известный как Виден, имеет ряд заметных преимуществ, которые делают его привлекательным выбором для жителей. Виден расположен непосредственно к югу от внутренней части города и поэтому является...
Immotrading GmbH

Кроме Вены ещё лишь один европейский город попал в первую десятку. Причем вовсе не мегаполис, а относительно скромный 600-тысячный Копенгаген – он 9-й. Датская столица по двум критериям – «образование» и «инфраструктура» (параметр, учитывающий в том числе «доступность качественного жилья») вообще получила максимальный балл.

ТОП-10 самых комфортных городов мира

Город Страна Количество баллов
1. Вена Австрия 99,1
2. Мельбурн Австралия 98,4
3. Осака Япония 97,7
4. Калгари Канада 97,5
5. Сидней Австралия 97,4
6. Ванкувер Канада 97,3
7. Торонто Канада 97,2
8. Токио Япония 97,2
9. Копенгаген Дания 96,8
10. Аделаида Австралия 96,6

Мы хотим жить безопасно, не отказывать себе в удовольствиях и при этом быть «избранными», то есть не пробивать путь солнцу в переполненных мегаполисах… Высокое качество жизни и невысокая плотность населения – в общем, понятные критерии для «лучших городов». Так что неудивительно, что в первой десятке рейтинга по три (!) представителя Австралии и Канады – безопасных стран с прекрасной экономикой, и не перенаселенных.

А признанные мировые столицы, кстати, находятся далековато от «топа» – сказываются проблемы с безопасностью и качеством инфраструктуры. Относительно неплохой результат показал лишь Париж – 19 место. Причем французская столица, жить в которой становится всё дороже, по мнению составителей рейтинга, становится более безопасной. Это позволило ей, например, существенно опередить Лондон (48 место). И совсем уж низко расположился Нью-Йорк - он 57-й. Впрочем, американские мегаполисы вообще далеко от верхних строчек рейтинга: выше всех скромный Гонолулу – он 23-й.

Кстати, а что можно купить сегодня в Париже?
Квартира за 685 000 евро в Париже, Франция
685 000 €
Квартира в Париже, Франция
53 м2 2 2
Жилой комплекс в 15 округе Парижа. Площадь апартаментов: 53-132 кв. м. Количество спален: 2-5. Балкон в каждом апартаменте. Рядом: рестораны, торговый центр, магазины, метро, частные и государственные школы, парк. Расположение: 15 округ Парижа. Готовность: IV квартал 2024 г.
NF Group
Квартира за 5 000 000 евро в Париже, Франция
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м2 3
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
Студия за 365 000 евро в Париже, Франция
365 000 €
Студия в Париже, Франция
54 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
В Нейи-сюр-Сен (Neuilly-sur-Seine), на бульваре Виктора Гюго (Victor Hugo), новая резиденция переосмысливает искусство жизни, сочетая совершенство, современность и комфорт. Расположенный в непосредственной близости от магазинов, остановок общественного транспорта, школ и Американского госпиталя (American Hospital), он предлагает исключительную и...
Квартира за 615 000 евро в Париже, Франция
615 000 €
Квартира в Париже, Франция
90 м2 3
Красивое здание в 1930 году PDT высокий этаж квартиры включает гостиную с видом на юг, спальня, ванная, кухня, cave.Proche всеми удобствами, общественных местах отремонтированы. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 80 m² Carrez: 80 m² Гостиная: 23 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 Отопление: Радиатор...
Sol Costa Blanca
Квартира за 550 000 евро в Париже, Франция
550 000 €
Квартира в Париже, Франция
68 м2 3
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
Sol Costa Blanca
Квартира за 835 000 евро в Париже, Франция
835 000 €
Квартира в Париже, Франция
115 м2 4
В красивом здании с 1900 каменным 4-комнатная квартира с видом на тихий двор сад двойной кухня гостиная 2 спальни полу американских Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 83 m² Гостиная: 30 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 2 / 6 Отопление: Радиаторы отопления: Горячая вода Коллективная: индивидуальный Год постройки:...
Sol Costa Blanca
Квартира за 854 000 евро в Париже, Франция
854 000 €
Квартира в Париже, Франция
54 м2 1 1
Апартаменты в отреставрированном историческом здании, оформленные в современном индустриальном стиле, идеально соответствуют городскому образу жизни и требованиям современного комфорта. Они обладают уникальным характером, подчеркнутым сохранившимися потолочными балками. В этих интерьерах, выполненных по высоким стандартам, царит теплая атмосфера...
NF Group
Квартира за 850 000 евро в Париже, Франция
850 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2 1 1
Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...
NF Group
Квартира за 548 600 евро в Париже, Франция
548 600 €
Квартира в Париже, Франция
49 м2 2 2
Замечательная и уникальная по своему дизайну, эта резиденция предлагает растительный ландшафт, позволяющий восстановить связь горожан с природой. С комплекса открывается вид на реку Сену. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школы, общественный транспорт.
NF Group
Квартира за 775 000 евро в Париже, Франция
775 000 €
Квартира в Париже, Франция
66 м2 2 1
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
Квартира за 650 000 евро в Париже, Франция
650 000 €
Квартира в Париже, Франция
70 м2 3
Кредит
Комнат: 3 Количество спален: 1 Площадь: 70 m² Гостиная площадь: 24 м ² Кухня: amenagee ванных комнат: 2 Этаж: 5 / 6 (6) Система отопления: Радиаторы отопления: Индивидуальное энергии: электричество, горячая вода: Индивидуальные постройки: 1 Балкон: 1 уровень nb.de: код двери лифта Транспорт: линии 1, 2 и 3 рядом: магазины
Sol Costa Blanca
Квартира за 790 000 евро в Париже, Франция
790 000 €
Квартира в Париже, Франция
78 м2 4
Кредит
PARIS Комнаты: 4 Спальни: 2 Жилая площадь: 78 m² carrez: 77,8 кв.м. Кухня: оборудована Ванные комнаты: 2 Этаж: 2 / 9 режим отопления: Тип нагрева катушки: Индивидуальные Энергетика: Электричество Горячая вода: на отдельных Год постройки: 1987Квартира состоит из прихожей, двойной, кухня, 2 спальни, s.de ванная комната с туалетом,...
Sol Costa Blanca
Квартира за 1 500 000 евро в Париже, Франция
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
118 м2 2
Sol Costa Blanca
Дом за 283 381 евро в Париже, Франция
283 381 €
Дом в Париже, Франция
575 м2 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
Armchair Property Investments Ltd
Апартаменты за 465 000 евро в Париже, Франция
465 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
107 м2 3 2 1
КОМПЬЕН, недалеко от Парижа. Роскошный, полностью реновированный 3-комнатный буржуазный апартамент площадью 96 м²+ терраса + парковка + гараж в тихом районе в 500 м от отреставрированного Château de Compiègne, расположенная в красивой резиденции с консъержем. Он состоит из прихожей, столовой, гостиной с выходом на террасу,...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 258 000 евро в Париже, Франция
258 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
38 м2 2 1 1
Шампиньи-сюр-Марн в 30 мин от Парижа. Исключительное предложение: Строящаяся резиденция в стиле неоклассицизм в парковой зоне. Проживание в 200 м от превосходного зеленого парка, предлагающего множество зон отдыха и занятий спортом: это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Транспортные средства: станция rer les boullereaux...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 845 000 евро в Париже, Франция
845 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м2 1 1
Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Проект находится всего в 2,5 километрах от Эйфелевой башни.
NF Group
Студия за 351 000 евро в Париже, Франция
351 000 €
Студия в Париже, Франция
28 м2 1 1 1
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены. Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом. Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
Квартира за 445 000 евро в Париже, Франция
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2 3 2 2
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации. Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
Квартира за 621 000 евро в Париже, Франция
621 000 €
Квартира в Париже, Франция
98 м2 5 4 2
Удалённая сделка Кредит
Просторная квартира рядом с Парижем Poскoшь и кoмфоpт в идеальной локации Свой большой сад и терраса Парковка включена в стоимость объекта 444 Avenue de la Division Leclerc Châtenay-Malabry (92290) ДИНАМИКА GRAND PARIS Châtenay-Malabry активно развивается в рамках проекта Grand Paris: Быстрый доступ к A86 Трамвай T6 и...
VRC Idrisova

В лучших городах можно не беспокоиться за свою жизнь и здоровье: по уровню безопасности и качеству здравоохранения лидеры рейтинга особенно заметно опережают аутсайдеров. Из первой десятки только Копенгаген не получил максимальную оценку в сфере здравоохранения. А вот разница в показателе «культура и среда» между первыми и последними не такая значительная, за полгода он ухудшился только у 6 из 140 городов.

Составители доклада особенно отмечают, что падение в списке не всегда связано с ухудшением качества жизни в конкретном городе – просто конкуренты могли выступить лучше. Например, любимый нами и стабильно растущий в цене Хельсинки опустился с 9 места на 16-е, а яркий Гамбург с 10 на 18-е – хотя абсолютные показатели рейтинга в этих городах не изменились.

В отчете также указано, что даже города из середины списка могут быть вполне приятны для жизни, и лишь один-два фактора могут делать её менее приятной. Но вот парадокс – если в целом в мире жить становится комфортнее (по крайней мере, последние полгода), то одновременно почти половина (49%) всех рассмотренных городов свои абсолютные показатели ухудшили и лишь треть (35%) улучшила. Со знаком «плюс» оценена лишь средняя по миру безопасность: соответствующий коэффициент вырос на 2,5%.

Чтобы легче было представить, какое качество жизни какому месту в рейтинге соответствует, вот оценка близких нам городов: Москва на 68 месте, Петербург – на 70-м, рядом (соответственно 69 и 71) крупнейшие города ОАЭ – Дубай и Абу-Даби. Ниже, например, Афины, Пекин, Тель-Авив, Шанхай.

Киев находится невысоко – 118-й. Но приятная новость: за последние полгода политическая и экономическая стабильность позволили украинской столице подняться на 13 мест вверх. Это позволило несколько компенсировать потери предыдущих пяти лет, на которые Киев показал самое значительное среди всех городов падение рейтинга, оказавшись по этому показателю в компании Сан-Хуана (Пуэрто-Рико), Дамаска (Сирия), Каракаса (Венесуэла).

Кстати, сирийская столица названа самым некомфортным городом для жизни в середине 2018 года. Вместе с Дамаском места в хвосте занимают города в «горячих точках» и просто в бедных странах.

ТОП-10 аутсайдеров

Город Страна Количество баллов
131. Дакар Сенегал 48,3
132. Алжир Алжир 44,1
133. Дуала Камерун 44,0
134. Триполи Ливия 42,9
135. Хараре Зимбабве 42,6
136. Порт-Морсби Папуа-Новая Гвинея 41,0
137. Карачи Пакистан 40,9
138. Лагос Нигерия 38,5
139. Дакка Бангладеш 38,0
140. Дамаск Сирия 30,7

Но даже самые грустные места могут перестать быть такими.

ТОП-5 городов, улучшивших свои позиции за пять лет

Абиджан Кот-д`Ивуар 124 место 52,2 баллов +6,3%
Ханой Вьетнам 107 место 59,7 баллов +5,5%
Белград Сербия 82 место 72,2 баллов +5%
Тегеран Иран 128 место 50,8 баллов +5%
Хошимин Вьетнам 116 место 57,1 баллов +4,4%

Эта пятерка за последние 5 лет улучшила свою комфортабельность более всего. А на Ханой с Хошимином (вообще на Вьетнам) стоит обязательно обратить внимание.

Что можно купить во Вьетнаме прямо сейчас:
Квартира за 65 183 евро в Хошимине, Вьетнам
65 183 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
56 м2 2 2 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Инвестиция с потенциалом роста: квартира во Вьетнаме от $75 906 TT Avio — жилой комплекс в быстро развивающемся пригороде Хошимина Потенциал роста до 30% к сдаче Высокий спрос на аренду Рассрочка на 3 года без процентов 2-комнатная квартира, 56 м², этаж 28/30 Цена при 100% оплате: $75 906 Сдача: IV кв. 2027 г. Зиан,...
VRC Idrisova
Студия за 63 374 евро в Нячанге, Вьетнам
63 374 €
Студия в Нячанге, Вьетнам
25 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Доходная недвижимость Вьетнама, комплекс Libera Nha Trang!! Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Срок сдачи: 1-ая башня - 4-ый квартал 2025 года 2-ая башня - 4-ый квартал 2026 года...
VRC Idrisova
Апартаменты за 111 635 евро во Вьетнаме
111 635 €
Апартаменты во Вьетнаме
69 м2 3 2 2
Основные параметры: Площадь застройки — 2,9 га, 2 башни по 40 этажей, 3 000 квартир: студии и 2 спальни, Площади: от 41 до 75,5 м², Стоимость — от $80,000, Собственность на 50+ лет для иностранцев. Доходность:+50% — прирост цены, +12% — аренда. Итого: до 62% за 2–3 года. Локация с потенциалом: в пешей доступности — будущая станция метро. В 2030...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 156 060 евро в Дананге, Вьетнам
156 060 €
Апартаменты в Дананге, Вьетнам
45 м2 1 1 1
Дананг — центр туристического и экономического роста, лидер по турпотоку и ВВП. 7,2 млн туристов за полгода! Проект от Masterise Homes — одного из лидеров рынка. 2 башни, 34 этажа, всего 487 квартир с 1, 2, 3 спальнями площадью от 45,3 до 96,3 м² от $180 000 за готовую квартиру «под ключ». Право собственности на 50+ лет для иностранных граждан....
Habita International Estates Ltd
Квартира за 79 143 евро в Хошимине, Вьетнам
79 143 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
67 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
TT Avio - доступное жилье в удобной локации Расположение: г. Зиан, провинция Биньзыонг, Хошимин Масштаб проекта: Площадь застройки: 1,6 га Этажность: 2 башни 30-37 этажей. Кол-во квартир: 1-ая стадия ~700 2-ая стадия ~1 300 Типы квартир: студия, 1, 2, 3, спальни Площадь: 35 - 73 кв. m. Инфраструктура: Бассейны...
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 122 331 евро в Фукуоке, Вьетнам
122 331 €
Квартира в Фукуоке, Вьетнам
54 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Инвестируйте в будущее: рост цен ×2, аренда от мировых брендов и право собственности во Вьетнаме! May Pearl Harmony — это квартира в собственности на 50+50 лет в крупнейшем курортном проекте острова Фукуок. Готовая разрешительная документация, премиальная инфраструктура и высокая ликвидность. Идеально для инвестиций, отдыха и...
VRC Idrisova
Апартаменты за 59 682 евро в Нячанге, Вьетнам
59 682 €
Апартаменты в Нячанге, Вьетнам
28 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Libera Nha Trang Единственное предложение в одном из самых популярных курортов Вьетнама Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Описание проекта Расположение: север города Нячанг, пров....
Vip Realty Club in Georgia
Апартаменты за 70 274 евро во Вьетнаме
70 274 €
Апартаменты во Вьетнаме
28 м2 1 1 1
Ваш шанс стать владельцем недвижимости на самом быстрорастущем курорте Юго-Восточной Азии! Проект с масштабной инфраструктурой и поддержкой международных операторов предлагает студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 28 до 114 м² с правом собственности для иностранцев на 50 лет. Ранний вход = максимальная доходность. Прогнозируемый рост...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 56 676 евро во Вьетнаме
56 676 €
Апартаменты во Вьетнаме
41 м2 2 1 1
Тхуанан, провинция Биньзыонг — один из самых быстрорастущих пригородов Хошимина! Новый жилой комплекс бизнес-класса: 2 башни по 40 этажей, 1 206 квартир: 1–3 спальни, дуплексы, Площади: от 45 до 85 м², Стартовая цена: от $66,000 (от $1,460/м² — лучшая цена в районе). Ожидаемая доходность — до 71% за 3–5 лет: +56% прирост стоимости, +15% доход от...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 150 000 евро в Хошимине, Вьетнам
150 000 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
65 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Наше агенство недвижимости открыло 38-е направление, и это прекрасная страна Вьетнам. На данный момент мы презинтуем несколько город и комплексов: в Хошемин ЖК "LUMIER BOULEVARD", Ничанг ЖК "LIBERA NHA TRANG" , Фукуот ЖК "MEYPEARL HEMONY" Более подробную информацию о Вьетнаме, и о каждом этом комплексе вы найдете...
RE IDEAL HOME
Апартаменты за 68 698 евро во Вьетнаме
68 698 €
Апартаменты во Вьетнаме
51 м2 2 1 1
В самом сердце быстроразвивающегося региона запускается уникальный жилой комплекс от японского застройщика:2 башни на 30 и 37 этажей, более 2,000 квартир и инфраструктура уровня бизнес-класса. Квартира 1 спальня (56 м² гросс) — от $80,000Рассрочка до ключей, далее — аренда и перепродажаОжидаемая доходность: до 68% за цикл (2-3 года): +60%...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 79 433 евро во Вьетнаме
79 433 €
Апартаменты во Вьетнаме
42 м2 2 1 1
Уникальная возможность для инвесторов:Проект в Тхуанане (провинция Биньзыонг) - это флагман жилой недвижимости в быстроразвивающемся экономическом центре Вьетнама. 8 башен, 40 этажей, масштаб 3,7 га - премиум-инфраструктура класса "город в городе"Почему стоит инвестировать сейчас?- Квартиры с 1 спальней от $92 500, рассрочка с первым взносом...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 144 717 евро в Хошимине, Вьетнам
144 717 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
46 м2 1 1 1
Премиум-комплекс с самой крупной 3D-зеленой архитектурой в городе: 24 небесных сада, 17 000 м² ландшафта, архитектура в стиле висячих садов Вавилона - это не просто жильё, а «город-сад». Победитель премий Vietnam Property Awards: лучший проект жилой недвижимости высокого класса и лучший ландшафтный архитектурный дизайн. Идеальное расположение в...
Habita International Estates Ltd
Студия за 131 551 евро в Дананге, Вьетнам
131 551 €
Студия в Дананге, Вьетнам
36 м2 1 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторная студия в пpемиaльном жилом кoмплeксе в г.Дaнанг, Bьeтнaм! Доходность от аренды - 8% годовых. Рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом от 10% . Право собственности для иностранцев и готовая правовая база. Мin риски инвестиций. Крупный застройщик, строительство застраховано. Близость к инфраструктуре и растущий...
VRC Idrisova
Апартаменты за 92 285 евро в Фукуоке, Вьетнам
92 285 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
MEYPEARL HARMONY Описание проекта Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни Площадь: 31 м2 - 386м2 Стоимость от 66 000$ Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет Срок сдачи: 4 кв.2027г. Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама Полностью...
Vip Realty Club in Georgia
Апартаменты за 336 129 евро в Фукуоке, Вьетнам
336 129 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
122 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
MEYPEARL HARMONY Описание проекта Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни Площадь: 31 м2 - 386м2 Стоимость от 66 000$ Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет Срок сдачи: 4 кв.2027г. Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама Полностью...
Vip Realty Club in Georgia
Апартаменты за 54 814 евро в Фукуоке, Вьетнам
54 814 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
MEYPEARL HARMONY Описание проекта Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни Площадь: 31 м2 - 386м2 Стоимость от 66 000$ Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет Срок сдачи: 4 кв.2027г. Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама Полностью...
Vip Realty Club in Georgia
Апартаменты за 51 124 евро в Нячанге, Вьетнам
51 124 €
Апартаменты в Нячанге, Вьетнам
26 м2 1 1 1
Добро пожаловать в курортный комплекс нового поколения с обслуживанием от международных брендов Gran Meliá, Accor, Melia Hotels с уникальной территорией: «гора с видом на воду», частный пляж длиной 2 км. Полностью меблированные апартаменты премиум-класса: Студии 27–30 м² — от $47,000, 1 спальня 45–50 м² — от $90,000, 2 спальни 65 м² — от...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 124 680 евро в Хошимине, Вьетнам
124 680 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
TT Avio - Доступная недвижимость в удобной локации!! РАССРOЧКА ДО 2027 ГОДА БЕЗ % ! Вход в проект с самой низкой ценой в регионе - от 1300 долларов США за м2! Расположение: г. Зиан, провинции Биньзыонг Застройщик: TT Capital в сотрудничестве с Cosmos Initia (Япония) и Kooterasu Partner PTE (Япония) Обратите внимание на предложение в...
VRC Idrisova
Апартаменты за 159 327 евро в Фукуоке, Вьетнам
159 327 €
Апартаменты в Фукуоке, Вьетнам
74 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
MEYPEARL HARMONY Описание проекта Расположение: о.Фукуок, провинция Киензянг Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни Площадь: 31 м2 - 386м2 Стоимость от 66 000$ Собственность: Свидетельство на право пользования на 50 + 50 лет Срок сдачи: 4 кв.2027г. Квартира в собственность в самом перспективном курортном месте Вьетнама Полностью...
Vip Realty Club in Georgia

***

Как относиться к этому рейтингу? Как и ко всякому другому – с интересом и легкой долей скепсиса. Вряд ли кто-то усомнится, что жить в Вене комфортнее, чем в Дамаске. Но при прочих равных факторах оценка городов от Economist Intelligence Unit может стать для вас дополнительным аргументом в пользу того или иного места.

Автор: Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Жизнь за рубежом, Рейтинг

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 30+ популярных стран
И полезные ссылки
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 15.09.2024
  • 24064

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48679