a
Версия
для печати

Ривьера, только ваша: что почём на популярнейшем курорте Черногории прямо сейчас

Страна вступила в НАТО, но ограничений на покупку недвижимости иностранцами по-прежнему нет. Три года значительно растут экономика и туризм, что делает Черногорию всё более интересной для зарубежных инвесторов. Что продаётся и что покупается сегодня на главном курорте этого уголка Европы – в нашем обзоре.

Будва – самый раскрученный курорт ривьеры и, очевидно, самый популярный у русскоязычных туристов и покупателей. Здесь отдых протекает не только на пляже, который не раз удоставивался Голубого флага, но и в городе – его многочисленных ресторанах и барах. Тот же, кто предпочитает более спокойный отдых, найдет вариант для себя по соседству, в более тихих и уютных посёлках с милыми именами Бечичи, Рафаиловичи, Пржно, Петровац. Вот уж действительно «классика», но с черногорским колоритом.

  • Подробнее о процедуре приобретения недвижимости в Черногории – здесь.

Самое дешёвое жильё Будвы

«Хочу недвижимость у моря» – это не про бюджет до €50 тыс. Без вариантов. 

В Будве за такие деньги можно купить небольшую студию. На вторичке, площадью до 40 кв. м. Впрочем, «неновая» недвижимость может быть и не очень старой – встречаются варианты в домах, построенных семь-десять лет назад. Но всё равно это, разумеется, не видовые места. Жильё будет располагаться в удалённых районах – Лази, Подкошлюн, Бабин До. До моря придётся гулять – реже чуть более 1 км, чаще 2 км и дальше. 

Менеджер Magnet Real Estate Евгений Вознесенский даже более категоричен: большинство объектов в бюджете до €50 тыс.  это варианты в домах ещё югославской эпохи, то есть возведенных до 2000-х. Впрочем, квартира будет чистой, как правило, меблированной. То есть готовой для проживания либо для сдачи в недорогую аренду.

Юлия Боевич, директор агентства «Граф Монтенегро», говорит, что в этом бюджете можно рассмотреть недостроенные виллы или дома, которые требуют капитального ремонта. Но это уже не варианты типа «приезжай и живи»... 

Дешевая недвижимость Будвы

Вариант 30-метровой студии в районе Бабин До стоимостью 43 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €50 тыс.
Апартаменты за 45 000 евро в Будве, Черногория
45 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
13 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел. Удобства: Ремонт, мебель, техника, сплит-система, бойлер. Расположение: Центр Будвы. Вся инфраструктура в шаровой доступности: кафе, рестораны, супермаркет, хозяйственные магазины, школа, парикмахерская и т. д. Море - 10 минут пешком. Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 30 минут на...
GATE Realty

Недвижимость стоимостью до €100 тысяч

Увеличиваются суммы, а значит, можно смотреть более просторные варианты – двухкомнатные меблированные апартаменты в новостройках (квартиры 1+1). Такие есть даже в центре Будвы, но большинство всё-таки в отдалённых районах в 1-2 км от моря.

«Если близость моря играет решающее значение, придётся экономить на метраже. Примерно за €70-75 тыс. можно подобрать компактную квартиру с отдельной спальней на расстоянии около 1 км от моря. И таких вариантов, надо сказать, очень много», – отмечает Юлия Боевич.

Минимальные цены на новостройки в Будве – €1,6 тыс. за кв. м. «Изредка встречаются варианты, где квадрат стоит и полторы тысячи. Но это предложения на первом этаже, то есть по-любому невидовые. Ну а по цене в €2 тыс. за квадратный метр можно купить уже 50-метровую квартиру с одной спальней и хорошим видом на море и город», – добавляет Евгений Вознесенский.

Альтернатива – варианты и на других курортах Будванской Ривьеры, например, в уже упомянутых Рафаиловичах. Скорее всего, квартира будет находиться в доме на возвышенности, поэтому вы получите и панорамный вид, и относительную 300-400 м близость к морю.

По мнению экспертов, недвижимость в этих ценовых пределах – студии и компактные двушки – ходовой товар. «Крупные застройщики в сегменте эконом и комфорт продают такую недвижимость ещё на этапе проектирования и строительства», – добавляет Юлия Боевич.

Также это оптимальное вложение денег, если планируется зарабатывать на аренде. «Все покупатели спрашивают про возможность сдачи в аренду и будущую ликвидность объекта, даже если берут для себя, – рассказывает Евгений Вознесенский. – Ведь квартира с одной спальней 40-45 кв. м – самый популярный вариант не только у покупателей, но и у туристов. А в туристический сезон спрос на жилье в Будве очень высок».

Недвижимость Черногории

Вариант трехкомнатной квартиры в Будве в 600 метрах от моря и стоимостью €90 тыс.

Примеры объектов недвижимости не дороже €100 тыс.
Квартира за 95 000 евро в Будве, Черногория
95 000 €
Квартира в Будве, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11754Предлагается к продаже квартира-студия в Будве Дом расположен в районе Розино. Квартира находится на 4-м этаже, семиэтажного дома. В доме 2 лифта Есть управляющая компания. Площадь квартиры-студии 36 м2, просторный санузел с ванной Она полностью меблирована и готова к проживанию. Цена 95.000 евро
DOO TradeGoria
Квартира за 100 000 евро в Будве, Черногория
100 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира находится на втором этаже небольшого четырехэтажного дома, расположенной в 600 метрах от морского побережья. Тихий, зеленый район Бабин До. Дом в Средиземноморском стиле. Вход в квартиру с внешней галереи. Рядом с домом расположена парковка. Квартира представляет собой студию с большой гостиной, включающей в себя зону кухни и...
Белый Слон
Студия за 80 018 евро в Будве, Черногория
80 018 €
Студия в Будве, Черногория
27 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия с видом на море в совершенно новом проекте в Будве! ▸Площадь: 26,78м² ▸Планировка: Просторная жилая зона с кухней, прихожая, санузел, балкон Уникальный, современный и эксклюзивный жилой комплекс -истинная жемчужина Черногорского побережья! Идеальное расположение: здание находится всего в семи минутах пешком от центра Будвы и...
Белый Слон
Апартаменты за 64 000 евро в Будве, Черногория
64 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
25 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура студии: 1 комната, 1 санузел, терраса. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ!!! Удобства: Новый жилой комплекс, состоящий из 2х литеров. Здания окружены зеленью и цветущими фруктовыми деревьями. На первом этаже зданий планируется отель. Есть возможность договориться с управляющей компанией о сдаче апартаментов в высокий сезон. Функциональные...
GATE Realty
Апартаменты за 77 000 евро в Будве, Черногория
77 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
19 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва Студия 19,42 м² с видом на море Представляем вам эксклюзивный жилой комплекс в Будве, Дубовица, с потрясающим панорамным видом на море, идеально спроектированный для удовлетворения всех потребностей современного роскошного образа жизни. Комплекс расположен в очень привлекательном месте, всего в десяти минутах...
Amfora Real Estate
Квартира за 98 000 евро в Будве, Черногория
98 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома, расположенного в районе Адок. Район с развитой инфраструктурой. Крупный супермаркет, магазины, детский сад, прогулочные зоны и зоны для отдыха. Близость моря – до моря менее 500 метров. Перед домом имеется большая бесплатная парковка для автомобилей. Площадь квартиры составляет 50...
Белый Слон
Квартира за 85 000 евро в Будве, Черногория
85 000 €
Квартира в Будве, Черногория
35 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Полностью оборудованная и меблированная квартира-студия с ванной комнатой. 4 этаж. Квартира готова к заселению.
nekretnina.me
Квартира за 86 000 евро в Будве, Черногория
86 000 €
Квартира в Будве, Черногория
31 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ОЧЕНЬ ЛИКВИДНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА СДАЧЕ В БУДВЕ С ВИДОМ НА МОРЕ! * в течение месяца можно купить налога на оборот недвижимости ПЛОЩАДЬ: 31 м2 СРОК СДАЧИ: 09.2024 год...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 89 000 евро в Будве, Черногория
89 000 €
Квартира в Будве, Черногория
27 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12829 Продается уютная квартира-студия в Будве, комплекс Old Bakery! Идеальное место для жизни или инвестиций в одном из самых популярных городов Черногории. Характеристики: Расположение:Будва, комплекс Old Bakery Этаж:первый Площадь:27 м² Лифт:есть Особенности: Квартира оборудована встроенной кроватью, которая...
DOO TradeGoria
Квартира за 68 976 евро в Будве, Черногория
68 976 €
Квартира в Будве, Черногория
29 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕМИ КИЛОМЕТРАХ ОТ БУДВЫ С РОСКОШНОЙ ПРИДОМОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *в наличии четыре...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 63 000 евро в Будве, Черногория
63 000 €
Квартира в Будве, Черногория
22 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Будва, Розино - двухуровневая квартира-студия с галереей в центре Будвы Площадь квартиры: 22 м2 Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Меблированная двухуровневая квартира-студия 22 м2 в самом центре Будвы, в районе Розино. Квартира очень практичная и имеет все необходимые удобства как для проживания, так и для сдачи в аренду. Она состоит из...
nekretnina.me
Квартира за 89 900 евро в Будве, Черногория
89 900 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
БУДВА, ВЕЛИ ВИНОГРАДИ Квартира расположена вблизи известного будванского ресторана Златибор Площадь квартиры 45 м2 плюс большая терраса 12м2. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, гостиной с зоной кухни, а также двух просторных застекленных террас. Квартира полностью мебелирована. Высокий арендный потенциал! До моря - 800 м.
nekretnina.me
Апартаменты за 92 000 евро в Будве, Черногория
92 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: зонированная кухня и зонированная прихожая, просторная терраса. Удобства: Ремонт, мебель, техника. Оборудованный санузел: бойлер, стиральная машина, мебель, сантехника. Расположение: В шаговой доступности вся инфраструктура: супермаркет, стоматология, книжный магазин, магазин техники, детский развлекательный центр,...
GATE Realty
Квартира за 88 400 евро в Будве, Черногория
88 400 €
Квартира в Будве, Черногория
34 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения, так как объекты очень быстро продаются!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БУДВЕ В ПОТРЯСАЮЩЕЙ ЛОКАЦИИ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! * при полной оплате без рассрочки...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 85 000 евро в Будве, Черногория
85 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
28 м2 1
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира-студия в Будве в районе Подмайне на расстоянии 1 км от центра города, моря и набережной.Площадь квартиры 28 кв.м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, ванная комната и французский балкон с приятным видом. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Отличное...
Antarex
Квартира за 75 000 евро в Будве, Черногория
75 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м2
Квартира в Будве на нижнем этаже (приземлье), зарегистрирована как офисное помещение. Площадь по документам 46 кв.м, фактическая площадь 56 кв.м. Старый дом, район Лази, тихое место. Необходим ремонт.
Galeo
Квартира за 93 600 евро в Будве, Черногория
93 600 €
Квартира в Будве, Черногория
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения, так как объекты очень быстро продаются!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БУДВЕ В ПОТРЯСАЮЩЕЙ ЛОКАЦИИ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! * при полной оплате без рассрочки...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 69 900 евро в Будве, Черногория
69 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
28 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: студия, 1 санузел, терраса. Удобства: Дом 2015 года. Уютный ремонт, мебель и техника. Расположение: Отличный район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, парикмахерская, кафе/рестораны, школа, пекарня и другая коммерция в шаговой доступности 3 минуты пешком до Центра Будвы Аэропорт Тивата и Porto Montenegro...
GATE Realty
Студия за 90 981 евро в Будве, Черногория
90 981 €
Студия в Будве, Черногория
28 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
Квартира за 88 000 евро в Будве, Черногория
88 000 €
Квартира в Будве, Черногория
31 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12772 Продается уютная квартира-студия на завершающей стадии строительства, расположенная в районе Лази, Будва. Площадь: 31 м² Планировка: кухня, ванная комната, просторная и светлая комната с возможностью разделения на спальную и обеденную зоны. Терраса: ориентирована на северо-запад. Расположение: 2 этаж в 5-этажном...
DOO TradeGoria

Готовы купить жильё на сумму до €200 тыс.?

Вот оно, море! С бюджетом до €200 тыс. можно рассчитывать на покупку видовой квартиры в Будве на первой или второй линии от пляжа. Полезный метраж – около 50-60 кв. м, расположение – в хорошем жилом комплексе с управляющей компанией и инфраструктурой: спа-центром, тренажёрным залом, рестораном.

Чуть дальше от центра Будвы за эти деньги можно приобрести и более просторные апартаменты (до 100 кв. м) и тоже в престижном доме с управляющей компанией.

Конечно, с таким бюджетом можно рассматривать варианты не только в Будве. Например, можно оценить более просторные апартаменты в новых (2015-2016 годов постройки) домах на второй линии от моря в Пржно или студию в 70 метрах от моря в Рафаиловичах.

Вариантов частных домов в бюджете €100–200 тыс. тоже немало. Рассмотрите недостроенный или уже возведённый новый дом с участком (а иногда и с бассейном) в Будве правда, опять-таки в отдалённых районах, таких как Лази, Станишичи, Сеоце.

Жилье Черногории

Двухуровневая квартира в самом центре Будвы в доме 2014 года постройки. Стоимость объекта €135 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €200 тыс.
Квартира за 135 000 евро в Будве, Черногория
135 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатная квартира площадью 45 м² с двумя балконами. Расположена на третьем этаже качественного жилого дома, который регулярно обслуживается и оснащён лифтом. Очень удобное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы находятся все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, аптеки, рестораны, а также в непосредственной...
Montenegro Prospects
Квартира за 143 748 евро в Будве, Черногория
143 748 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м2 2 1 1
Тишина природы и близость к центру Предлагается квартира с одной спальней площадью 53,24 м², расположенная в новом жилом комплексе в одном из самых живописных районов Будвы – Бабин До. Комплекс строится в экологически чистом месте, рядом с лесом, всего в 800м от моря. Благодаря расположению на возвышенности, из окон открываются...
Белый Слон
Квартира за 116 000 евро в Будве, Черногория
116 000 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!! ПЛОЩАДЬ: 58 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 116 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только услуги нотариуса и судебного переводчика ВНЖ по недвижимости Вид...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 105 000 евро в Будве, Черногория
105 000 €
Квартира в Будве, Черногория
35 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11603 ПРОДАЖА €105,000 Будва, Черногория. Новая уютная квартира - студия. Площадь 35 м2. Супер локация. Пляж в шаговой доступности.
DOO TradeGoria
Квартира за 120 000 евро в Будве, Черногория
120 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В ОТЛИЧНОМ РАЙОНЕ БУДВЫ, ПОДКОШЛЮН Площадь 42м2+4 м2 терраса Квартира состоит из гостиной открытой планировки с зоной кухни, одной просторной спальни, санузла и терасы с видом на море. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. До известного местного ресторана Кужина 2 мин пешком....
nekretnina.me
Квартира за 174 000 евро в Будве, Черногория
174 000 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12188 Квартира расположена в районе Биели До, в 600 метрах от моряУдобное расположение - магазины, школа, детский сад, поликлиника в пешей доступностиСовременное здание, построенное несколько лет назад, есть закрытый паркинг, лифтПлощадь 50 м2 + 15 м2 терраса, второй этажПланировка - кухня-гостиная, 2 спальни, санузел,...
DOO TradeGoria
Квартира за 189 000 евро в Будве, Черногория
189 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИPА С ДВУМЯ СПAЛЬНЯМИ В ЖИВОПИСНОЙ ЛОКАЦИИ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 51 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 189 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы, город и море ПРОЕКТ: две спальни, одна ванная...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 200 000 евро в Будве, Черногория
200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается современная квартира в престижном районе Дубовицы, площадью 65 м², расположенная на втором этаже дома с лифтом. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности, что делает её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Структура квартиры: — 2 уютные спальни; — 2...
DOO "Monteonline"
Квартира за 200 000 евро в Будве, Черногория
200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ВИДОВАЯ КВАРТИPА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЧЕРНОГОРИИ!! ПЛОЩАДЬ: 60 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 200 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 200 000 евро в Будве, Черногория
200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ДОМЕ С ВИДОМ НА МОРЕ В РАФАИЛОВИЧАХ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА!! ПЛОЩАДЬ: 50 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 200 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ПРОЕКТ: одна спальня, одна ванная комната,...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 148 400 евро в Будве, Черногория
148 400 €
Апартаменты в Будве, Черногория
53 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Плитка, сантехника. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Расположение: Внизу жилого комплекса располагаются: кафе, парикмахерская, цветочный магазин и другая инфраструктура; 3...
GATE Realty
Квартира за 199 000 евро в Будве, Черногория
199 000 €
Квартира в Будве, Черногория
66 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Алeкcандp, задайте мне cвой вoпроc В ПРОДАЖЕ ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОПЛАТЫ НАЛИЧНЫМИ!! ПЛОЩАДЬ: 66 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БАБИЛОНИЯ ЦЕНА: 199 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) НОВЫЙ ДОМ - 2020 года строительства ЦЕТР БУДВЫ –...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 157 500 евро в Будве, Черногория
157 500 €
Квартира в Будве, Черногория
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Будва, Old Bakery - эксклюзивно меблированная двухкомнатная квартира Двухкомнатная, современно меблированная и оборудованная квартира 47 м2 в жилом комплексе Old Bakery, Будва. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, одной спальни, ванной комнаты и террасы с видом на благоустроенный двор комплекса. Квартира продается полностью...
nekretnina.me
Квартира за 126 000 евро в Будве, Черногория
126 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уютная квартира с 2 спальнями в живописном районе Велии Виногради, Будва, Черногория, всего в 450 метрах от моря и за знаменитым отелем Славия. Этот район, название которого напоминает о когда-то процветавших здесь виноградниках, сегодня представляет собой современный поселок с множеством жилых и коммерческих зданий, роскошных...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 170 000 евро в Будве, Черногория
170 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
98 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Удобства: Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, 1 большая угловая терраса на две стороны с обзорным видом на море и горы - 28 м2. ВИД НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД. Лифт. Панорамное остекление. Квартира продается под ключ с ремонтом, мебелью и техникой. Расположение: В шаговой доступности вся инфраструктура. СТАРЫЙ ГОРОД...
GATE Realty
Квартира за 117 200 евро в Будве, Черногория
117 200 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ CВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! ПЛОЩАДИ: 50 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА СТОИМОСТЬ: 117 200 евро БЕСПЛАТНОЕ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 170 000 евро в Будве, Черногория
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
59 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10409Предлагается к продаже, квартира в Будве наVojvodjanskoj улице Площадь: 59м2 Этаж: 1 Структура: Прихожая, 2 спальни, ванная комната, кухня, гостиная с обеденной зоной, терраса. Меблирована: Полностью укомплектована мебелью и техникой. Парковка: 2 парковочных места перед зданием включены в стоимость.
DOO TradeGoria
Апартаменты за 142 000 евро в Будве, Черногория
142 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: 1 спальня, 1 санузел, терраса, прихожая, кухня-гостиная. Удобства: Новостройка. Новый ремонт, мебель, техника, сантехника. Бойлер, сплит-система. Панорамные окна. Лифт. Подземный паркинг (за доп. плату). Расположение: Центр Будвы; В шаговой доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, школа и т. д.; Море - 10...
GATE Realty
Апартаменты за 160 000 евро в Будве, Черногория
160 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальни, 1 санузел, 1 терраса. Удобства: Новый дом, вид на горы, стильный и современный интерьер, качественный ремонт, новая мебель и техника (Бош), сплит-система, бойлер. 2 лифта. Управляющая компания. Подземный паркинг 2 этажа. Возле дома уличный паркинг под шлагбаумом. В доме располагается...
GATE Realty
Апартаменты за 143 000 евро в Будве, Черногория
143 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
55 м2
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам эксклюзивную возможность – продажу апартаментов в новом роскошном жилом туристическом комплексе, расположенном в поселке Сеоце, всего в нескольких минутах от Будвы. Предложение: Однокомнатная квартира площадью 55м², расположенная на первом этаже Резервации доступны уже сейчас, подписание договоров начинается с октября 2025...
Amfora Real Estate

Недвижимость до €500 тыс.

Располагая такой суммой, реально рассматривать самые разные варианты. «От элитных апартаментов до виллы, от участка земли до мини-отеля», – отмечает Юлия Боевич.

Апартаменты с эксклюзивными планировками за такие деньги есть и в самом центре Будвы в новых комплексах, рядом с лучшей инфраструктурой и, конечно же, у пляжа. Стоимость квадратного метра качественных квартир в районе Старого города, по словам Евгения Вознесенского, составляет €3,5-4,0 тыс.

За эти же деньги вы можете выбирать из большого числа вилл площадью 200 кв. м и более, видовых, с просторным участком, бассейном и в непосредственной близости к морю. А также участков земли с панорамным видом на море под строительство виллы или отеля.

Наконец, в случае с коммерческим объектом можно рассматривать помещение под ресторан, офис в центре Будвы или уже действующий бизнес. Например, ресторан или даже мини-отель в Баре рядом с набережной.

Меж тем Евгений Вознесенский отмечает, что ликвидность таких объектов ниже, чем у недвижимости стоимостью до €200 тыс.

Недвижимость в Будве

109-метровая видовая квартира в новом доме в 30 метрах от песчаного пляжа в Рафаиловичах. Стоит объект чуть более €273 тыс.

Примеры объектов недвижимости не дороже €500 тыс.
Вилла за 365 000 евро в Будве, Черногория
365 000 €
Вилла в Будве, Черногория
175 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Прекрасная возможность приобрести уютную виллу площадью 175 м² на живописном участке в 968 м²! Эта стильная и современная вилла идеально подходит для жизни и отдыха. Планировка Первый этаж: просторная кухня, совмещенная с гостиной, два санузла, одна спальня и уютная терраса, где можно наслаждаться утренним кофе. Второй этаж: три...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 310 000 евро в Будве, Черногория
310 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
106 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Срок сдачи 08.2024 год. Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы. Удобства: Новый дом. Квартира сдаётся с отделкой и. оборудованными сан узлами. Использование качественных и дорогих материалов при строительстве и отделке: паркет, керамическая плитка, сантехника. Видеодомофон. Сплит-система, электрический бойлер....
GATE Realty
Квартира за 295 000 евро в Будве, Черногория
295 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12176 Просторная квартира с двумя спальнями в центре Будвы, 78 м2, с гаражом. Квартитра состоит из гостиной открытой планировки с зонами кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и террасы, выход на которую возможен из гостиной и спальни. Квартира продается полностью меблированной, кухня оснащена...
DOO TradeGoria
Квартира за 350 400 евро в Будве, Черногория
350 400 €
Квартира в Будве, Черногория
73 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ В БУДВАНСКОЙ БУХТЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 73 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ВИДИКОВАЦ ЦЕНА: 350 400 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 233 000 евро в Будве, Черногория
233 000 €
Квартира в Будве, Черногория
74 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ДОМЕ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 74 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПРЖНО ЦЕНА: 233 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Третий...
CULTURE international real estate agency
Дом за 225 000 евро в Будве, Черногория
225 000 €
Дом в Будве, Черногория
167 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Будва, Ластва Грбальска — трехэтажный таунхаус в закрытом комплексе с бассейном Площадь: 167 м2 Частный сад: 30-50 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3+1 Стоянка Трехэтажный таунхаус с частным садом в закрытом комплексе в Ластва Грбальска, Будва. Структура дома: Первый этаж – гостиная со столовой и кухней, гостевой туалет,...
nekretnina.me
Квартира за 350 000 евро в Будве, Черногория
350 000 €
Квартира в Будве, Черногория
144 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11443Квартира дуплекс с 3-мя спальнями в Подличак-Милочер(Будванская Ривьера). Просторная квартира в малоэтажном доме в Подличак-Милочер: гостиная совмещенная с кухней, 3 спальни, просторная с великолепным видом на море терраса, 3 ванные комнаты, одна из который совмещена со спальней. Квартира полностью укомплектована...
DOO TradeGoria
Квартира за 320 000 евро в Будве, Черногория
320 000 €
Квартира в Будве, Черногория
103 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE KBAРТИPА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА ГОРЫ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ПЛОЩАДЬ: 103 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕPНOГOРИЯ: БУДВA: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 320 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 476 000 евро в Будве, Черногория
476 000 €
Квартира в Будве, Черногория
126 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ! ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ: ПЛОЩАДЬ: 126 - 160 м2 ЦЕНА: 476...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 287 100 евро в Будве, Черногория
287 100 €
Квартира в Будве, Черногория
87 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 251 093 евро в Будве, Черногория
251 093 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11261Люксовые апартаменты в центре Будвы. Описание комплекса: Комфортабельный жилой дом, оснащенный самыми современными системами. Здание было спроектировано до мельчайших деталей архитектурной и инженерной мысли. Зона ресепшен Встроенная мебель и мебель, изготовленная на заказ в партнерстве с компанией Lamex...
DOO TradeGoria
Квартира за 335 000 евро в Будве, Черногория
335 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Очень просторная и стильная квартира с 2 спальнями с невероятными, панорамными видами на море в Будве. Квартира недавно была полностью отреставрирована и оборудована новой мебелью и техникой. Подробнее: — Просторная гостиная, площадью 42 м2, с большими окнами в потолок, общей длиной 6 метров, благодаря чему квартира полна света,...
DOO "Monteonline"
Квартира за 340 000 евро в Будве, Черногория
340 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! * возможны расчеты в валюте Российской Федерации ПЛОЩАДЬ: 94 м2...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 280 000 евро в Будве, Черногория
280 000 €
Квартира в Будве, Черногория
115 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Будва, Розино — роскошная двухуровневая квартира с тремя спальнями и гаражом Квартира с тремя спальнями, современно меблированная двухуровневая в Розине, Будва. На первом этаже квартиры находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната и терраса с частичным видом на море. На втором...
nekretnina.me
Квартира за 220 000 евро в Будве, Черногория
220 000 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ!! *до моря пятьсот метров *рыночная цена ПЛОЩАДЬ: 2/62 м2 ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ СТОИМОСТЬ: 220 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 289 000 евро в Будве, Черногория
289 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
96 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 96 м², расположенная в районе Розино — одном из самых востребованных районов Будвы. Квартира находится на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от университета и всего в нескольких минутах ходьбы от ключевых городских учреждений — муниципалитета, медицинского центра,...
Amfora Real Estate
Квартира за 380 000 евро в Будве, Черногория
380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
354 м2 10
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE МИНИ ОТЕЛЬ В ВОСЬМИСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ И СВЯТОЙ СТЕФАН!! *до моря восемьсот метров *готовый бизнес *отличная цена ПЛОЩАДЬ: 354 м2 ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 250 000 евро в Будве, Черногория
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ НА ПРЕСТИЖНОМ КУРОРТЕ БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЫ В НОВОМ ДОМЕ С БАССЕЙНОМ! *в наличии две квартиры *надежный застройщик *отличное качество застройки отделки ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ 200 000 евроIПРОЕКТ 53 м²: третий этаж, одна спальня, одна ванная комната, вид на море, терраса...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 225 000 евро в Будве, Черногория
225 000 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютная квартира с одной спальней, общей площадью 64 м², расположена в самом сердце Будвы, на улице Blaze Jovanovica. В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: пляж всего в 3 минутах ходьбы, популярные кофейни, магазины, рынок и TQ Plaza. Квартира располагается на 3-й этаже в доме с лифтом и имеет две просторные...
DOO "Monteonline"
Квартира за 240 000 евро в Будве, Черногория
240 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ!!! ПЛОЩАДЬ: 50 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ВИДИКОВАЦ ЦЕНА: 240 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...
CULTURE international real estate agency

Недвижимость Будвы с приставкой люкс

Элитное жильё – молодой сегмент для рынка недвижимости Черногории. Жилых комплексов в этой категории немного по всей стране. Они наперечёт новые и масштабные.

Люксовые объекты Черногории – это лучшая локация (первая линия, собственный пляж и пристань для яхт, закрытая территория и т. д.), управляющая компания, обслуживающая объект, сервис и комплекс услуг для жильцов дома: прачечная, уборка и прочее.

«Это большая квадратура, панорамные окна, а также высокое качество строительства и отделки, в частности, дорогая сантехника, плитка и бытовая техника, а также сплит-система, пожарная сигнализация, система умный дом», – отмечает Юлия Боевич.

С бюджетом от полумиллиона евро можно купить виллу, в которой будет всё, о чём можно мечтать на отдыхе, – большая площадь, участок, вид на море, бассейн и прочие инфраструктурные удобства. Однако если дорогой коттедж расположен за пределами организованного жилого посёлка, то есть риск оказаться в окружении разнородных построек (проще говоря, соседние дома будут совсем другого уровня).

  • Почитайте обзор элитной недвижимости. Он здесь.

Элитная недвижимость Черногории

Пример двухуровневого пентхауса в элитном комплексе на первой береговой линии в Будве. Особенность комплекса приватный пляж и пристань для яхт. Стоимость  €3,3 млн.

Примеры объектов недвижимости от €500 тыс. и выше
Пентхаус за 540 000 евро в Будве, Черногория
540 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
168 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный пентхаус с фонтаном, джакузи и удивительными, панорамными видами на море и город. Пентхаус располагается на 12 этаже и оснащен техникой и мебелью самого высокого качества: Ванная с джакузи Teuco в основной спальне (€22,000) Душевая кабина с видом на море Hans Grohe «kisniples» (€7,000) Туалетная...
DOO "Monteonline"
Квартира за 600 000 евро в Будве, Черногория
600 000 €
Квартира в Будве, Черногория
125 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12671Апартаменты Premium класса с панорамным видом на море, Будва.Апарт-отель в главной туристической локации Черногории в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа. Ключевые параметры: Локация:Будва Тип недвижимости:квартира в апарт-отеле Площадь:125м² Вид:панорамный вид на море Этаж:4 Количество спален:3 Расстояние до...
DOO TradeGoria
Пентхаус за 595 000 евро в Будве, Черногория
595 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
160 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПЕНТХАУС С НЕВЕРОЯТНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ! *в нескольких минутах езды от Будвы ПЛОЩАДЬ: 160 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПРЖНО Продается просторный трехспальный...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 650 000 евро в Будве, Черногория
650 000 €
Квартира в Будве, Черногория
154 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРОСТОРНАЯ МЕБЛИРОВННАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОРЯ В РОСКОШНОМ КОМПЛЕКСЕ ГАРМОНИЯ В ЧЕРНОГОРИИ! ПЛОЩАДЬ: 154 м2
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 3 220 000 евро в Будве, Черногория
3 220 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
517 м2 4 3 2
Оплата криптовалютой
VILLA 8 - APARTMENT A5 3 спальни 282 m2 + терраса 235 m2 Роскошный просторный двухуровневый пентхаус в комплексе с собственным пляжем- Dukley Gardens. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории –...
VALUE.ONE
Вилла за 599 000 евро в Будве, Черногория
599 000 €
Вилла в Будве, Черногория
249 м2 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КУЛУАРНАЯ ВИЛЛА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА БЕРЕГУ АДРИАТИЧЕСКОГО МОРЯ В ПОСЕЛКЕ КРИМОВИЦА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!!!! *в комплексе вилла №1 на этапе строительства + две виллы в...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 573 000 евро в Будве, Черногория
573 000 €
Квартира в Будве, Черногория
151 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новое здание высокого уровня с панорамными видами на море и Свети-Стефан. Дом готов к заселению. Все квартиры просторные, сухие и располагаются на солнечной стороне. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В пешей доступности имеются кафе, рестораны, магазин, набережная; вдоль набережной можно прогуляться до...
DOO "Monteonline"
Пентхаус за 1 200 000 евро в Будве, Черногория
1 200 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
179 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный пентхаус с 4 спальнями в самом сердце Будвы — в 6-8 минутах ходьбы до набережной и пляжа. Пентхаус располагается в жилом доме на последнем этаже; лифт идет прямо до квартиры (имеется специальный ключ). У пентхауса имеется огороженная лестничная площадка для хранения вещей, а также большой, закрытый гараж, площадью 39 м2, на 2...
DOO "Monteonline"
Дом за 1 550 000 евро в Будве, Черногория
1 550 000 €
Дом в Будве, Черногория
680 м2 5
ВНЖ при покупке
Продаются две виллы недалеко от поселка Близакуча, Будва. Каждая вилла имеет общую площадь 680 м2 и расположены на участках площадью 870 м2. Расстояние до моря составляет 300 метров. Виллы располагаются в удалении от шумных городов и мест массового туризма. В 300 метрах от вилл находится роскошный пляж Дробни Песак. Каждая вилла имеет...
Mercury Group
Таунхаус за 735 000 евро в Будве, Черногория
735 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
91 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию ценный лот недвижимости в самом сердце исторического центра Будвы. Это редкая находка для тех, кто ищет уникальный дом в одном из самых живописных мест Адриатики. Основные характеристики: — площадь дома — 91 м²; — площадь сада — 60 м², настоящая редкость для Старого города;...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 1 025 000 евро в Будве, Черногория
1 025 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
157 м2 3 2 2
Апартамент с двумя спальнями в роскошном комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии у самого берега моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере....
VALUE.ONE
Вилла за 700 000 евро в Будве, Черногория
700 000 €
Вилла в Будве, Черногория
217 м2 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ШИКАРНАЯ ВИЛЛА В ЧЕТЫРЕХ УРОВНЯХ С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ИНВЕСТЦИЙ!! *объект легализован ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 217 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 2000 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РЕЖЕВИЧИ ЦЕНА: 700 000 ЕВРО...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 570 000 евро в Будве, Черногория
570 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
168 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ВИДОВОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ С БАССЕЙНОМ! ПЛОЩАДЬ ПЕНТХАУСА: 168 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 570 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 595 000 евро в Будве, Черногория
595 000 €
Квартира в Будве, Черногория
172 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПОТРЯСАЮЩИЙ ДУПЛЕКС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ БУДВЫ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!! ПЛОЩАДЬ ДУПЛЕКСА: 172 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЦЕНТР ЦЕНА: 595 000 евро БЕСПЛАТНОЕ...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 850 000 евро в Будве, Черногория
850 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
263 м2 4 3 2
Роскошный пентхаус в новом комплексе с бассейном в Будве. Рядом расположена новая школа Адриатика, лучший пляж Ricardova glava и старый город Будва. В настоящее время апартаменты находятся на этапе меблировки и будут полностью готовы к заселению к 1 июля. Отличительной чертой данного предложения являются очень просторные и светлые комнаты,...
VALUE.ONE
Вилла за 580 000 евро в Будве, Черногория
580 000 €
Вилла в Будве, Черногория
338 м2 13 7 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
7166. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШАЯ ЦЕНА!! Продается 3-х этажная вилла/ Мини-отель в Будве Общая площадь виллы – 338м2, Участок – 472м2. На верхние этажи виллы ведет внешняя лестница, что делает их автономными. На первом этаже находятся два отдельных 2-х комнатных апартамента с ванными комнатами и кухнями имеющими выход на большую...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Вилла за 1 500 000 евро в Будве, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
546 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается роскошная современная вилла с панорамным видом на город и море с бассейном в Будве в тихом районе Лази на расстоянии 1 км от пляжей и центра города. Вилла расположена в комплексе из двух вилл и есть возможность приобрести их вместе - таким образом, цена двух вилл будет 2,5 миллиона евро. Виллы были построены в 2017 году со всеми...
Antarex
Квартира за 925 000 евро в Будве, Черногория
925 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ЭЛИТНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В БУДВЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И РЕНТНОГО БИЗНЕСА! *апартаменты оснащены мебелью и техникой СРОК СДАЧИ: 05.2026 ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 895 000 евро в Будве, Черногория
895 000 €
Квартира в Будве, Черногория
179 м2 3
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий пентхаус расположен в самом сердце Будвы, является исключительной недвижимостью для тех, кто ищет роскошную жизнь с захватывающими видами. Квартира имеет просторную площадь 179 м2 и расположена на 8-м этаже здания, предоставляя будущим жильцам потрясающий панорамный вид на город и Адриатическое море. Планировка пентхауса...
Mercury Group
Вилла за 1 100 000 евро в Будве, Черногория
1 100 000 €
Вилла в Будве, Черногория
256 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Будва, Дробни Пиесак — роскошная каменная вилла с бассейном и открытым видом на море Новая роскошная каменная вилла с бассейном и захватывающим панорамным видом на открытое море и средиземноморскую атмосферу деревни и пляжа Дробни Песак. Вилла построена на двух уровнях и состоит из основного здания и вспомогательного здания. Главное...
nekretnina.me

Если «средний» покупатель более всего интересуется новыми двушками на расстоянии до 1 км от моря, то более состоятельные клиенты  покупкой отелей или мини-отелей, коммерческой недвижимости с уже имеющимся арендатором, апартаментов в кондоотелях. «Конечно, большинство иностранцев покупают недвижимость в Черногории для себя (отдыха и проживания), но есть и клиенты, которые вкладываются в инвестиционные объекты. Средняя доходность на нашем рынке составляет 5-6%», – подчеркнула Юлия Боевич.

  • Обзор рынка недвижимости Черногории – здесь.

Подготовила Марите Любинайте
Фото  Анастасия Фалей, база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Недвижимость, Дешевая недвижимость, Элитная недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»