Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне

– Элени, как бы вы ответили на вопрос, что привлекает покупателей в Греции именно сегодня? Чем ваша страна выделяется на фоне остальных?

– Начнём с того, что Греция всегда была популярна у покупателей зарубежной недвижимости. Интерес сохранялся на протяжении всех кризисных лет, во время которых фиксировались скачки цен. Спрос и на сегодняшний день высокий. 
Но – сейчас мы уже можем уверенно говорить о восстановлении рынка, которое выражается, в частности, в росте цен. Но рост этот, с одной стороны, не отпугивает покупателей курортной недвижимости, а с другой, привлекает инвесторов. То есть кризисная ситуация стала толчком для инвестиций. 
В Греции по-прежнему самые низкие цены в Европе, минимальный порог входа по программе «золотой визы» и новые инвестиционные возможности – в частности, реновация ветхого и недостроенного жилья с целью его последующей сдачи в аренду или перепродажи.

– Вы сказали про рост интереса. Как вы его ощущаете? 

– Очень просто: продаж совершается больше с каждым годом. В 2016-м Grekodom Development заключил 306 сделок, в 2017-м – 435, в 2018-м – уже 486. Примерно в 30% из них – эта цифра стабильна на протяжении нескольких лет – участвовали россияне. То есть их в Греции становится всё больше, так же как европейцев и китайцев. Кроме того, в 2018-м стали больше покупать греки, то есть активизировался внутренний спрос. 

– Какую цель преследуют люди, покупающие недвижимость? 

– Мы всегда наблюдаем две основные цели. Примерно половина клиентов покупают для отдыха, половина – в качестве инвестиции. То есть можно говорить о росте инвестиционных сделок, потому что лет пять назад это соотношение было 80 к 20. Как и прежде, в Афинах и Салониках чаще покупают инвесторы, на курортах и островах – отдыхающие.

– Интерес к Греции рос, когда цены падали, а экономические показатели были удручающими. Нет ли риска, что восстановление рынка сыграет стране в минус? 

– Дешёвых объектов становится меньше, и это может разочаровать их любителей. Но гораздо ценнее то, что рынок становится сбалансированным.

– Если предположить, что низшая точка пройдена, в каком положении Греция оказалась сейчас? Какие тенденции характеризуют нынешнюю ситуацию? 

– Во-первых, как я уже говорила, мы видим рост цен. Во-вторых, кризис привел к появлению на рынке ветхого жилья и недостроя – это возможность для инвестирования. Ну а если смотреть на ситуацию с другой стороны, за последние пару лет мало что изменилось: 90% всех продавцов по-прежнему греки. Разумеется, они избавляются не от последнего, так как в собственности многих семей по три-четыре объекта. Предлагается всё – от дешёвых участков до элитных вилл. 

– А что происходит в сфере строительства?

– Здесь ещё есть куда развиваться. В большинстве регионов строительство ведётся только под заказ. Исключения – элитные районы больших городов, например, Глифада и Вула в Афинах, Каламарья и Панорама в Салониках. Эти места всегда будут пользоваться спросом, и строят тут очень активно. 

Примеры недвижимости в Греции

140 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

50 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 50 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

409 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

92 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагается на продажу: Современная двухэтажная вилла с частным бассейном в Ретимно, Крит Местоположение:Ретимно, Крит, Греция Размер недвижимости:92 кв.м. Этажи:2 Откройте для себя современную двухэтажную виллу, расположенную между городом Ретимно и очаровательной деревней Панормос, всего в нескольких минутах от моря. Наслаждайтесь...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

765 000 €

Дом в Афинах, Греция

180 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается 0-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 355 000 €

Квартира в Афинах, Греция

115 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

620 000 €

Дом в Афинах, Греция

193 м² 7 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 193 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

107 000 €

Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция

60 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 60 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

120 000 €

Дом на Корфу, Греция

256 м² 6 6

Продается 2-этажный коттедж площадью 256 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из 6 спальных комнат. Из окон открывается вид на горы. Недвижимость продается с мебелью. Дом нуждается в ремонте. Наша компанияможет взять на себя ремонт данного коттеджа.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

53 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Земля на Корфу, Греция

Продается земельный участок площадью 0 кв.м. на острове Корфу. Состоит в рамках плана города. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 760 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

4000 м²

Продается земельный участок площадью 4000 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция

110 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, квартира площадью 110 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

4166 м²

Продается земельный участок площадью 4166 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 189 кв.м. Имеет вид на море, на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Дом на Корфу, Греция

235 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 235 кв.м на острове Корфу. Подвал состоит из одной кладовой. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

180 000 €

Квартира в Салониках, Греция

100 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 100 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

530 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

250 м² 8 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 250 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 500 000 €

Вилла в Аттике, Греция

300 м² 8 6 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

360 000 €

Квартира в Афинах, Греция

82 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 82 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

185 000 €

Земля в Афинах, Греция

180 м²

Продается земельный участок площадью 180 кв.м. в Афинах. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 325 кв.м. Участок расположен в районе Перистери

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

140 000 €

Квартира в Афинах, Греция

61 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 61 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

175 000 €

Квартира в Салониках, Греция

37 м² 1 1

Продается квартира площадью 37 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru