Оба региона – расположены на Средиземном море, оба привлекают усиленное внимание иностранных инвесторов. Аланья кажется более «безопасной», так как давно зарекомендовала себя на рынке, неприятных сюрпризов здесь вряд ли стоит ожидать. Зато Мерсин – как курорт «молод», а по сему бюджетен и перспективен. Куда же стоит вложить свои кровные, чтобы потом не пожалеть, с редакцией Prian.ru поделились эксперты рынка.
Соперники
Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последний десяток лет по праву считается одним из самых любимых мест не только для отдыха, но и для инвесторов и простых покупателей недвижимости. При этом остаётся небольшим уютным городком, главная «специализация» которого – туризм.
Согласно данным платформы Endeksa, по итогам 2022 года Аланья вошла в ТОП районов с самым высоким уровнем продаж жилой недвижимости. На Аланью пришлось 33% всех сделок с жильём в провинции Анталья. Это на 189% больше, чем годом ранее.
Средняя стоимость квадратного метра достигла 27 434 турецких лир ($1 460), а средняя цена объекта – 3 154 910 турецких лир ($167 740). Период возврата инвестиций в жильё достиг 18 лет.
Рейхан Озер
руководитель отдела продаж
Home Real Estate & Investment
Стремительное развитие туристической отрасли, благоприятный климат, уникальные природные красоты и культурное наследие делают город магнитом для международных инвесторов.
Мерсин – крупный город с миллионным населением, в недавнем прошлом исключительно портовый и связанный скорее с торговлей, чем с отдыхом. Туристическую сферу здесь начали развивать недавно, но город уже называют «восходящей звездой», а кое-кто и второй Антальей.
Сосед находится на том же побережье Средиземного моря, только восточнее. Туристическая инфраструктура более слабая, пляжи не такие красивые и облагороженные, море не везде чистое и прозрачное, но над улучшением ситуации активно работают.
В Тарсусе почти готов новый международный аэропорт, а сам регион активно застраивается жильём, вкладываются деньги в инфраструктурные объекты. Более того, для бизнеса – это экономически свободная зона.
Не удивительно, что по итогам 2022 года доля сделок с иностранцами в городе сравнялась с Антальей и Стамбулом, составив около 27% (4317 сделок), по данным Турецкого статистического института.
Недвижимость в Мерсине тоже дорожает – за последний год прирост составил около 100%. По итогам июня средняя цена «квадрата» достигла $646 (данные Endeksa), а чек типичной сделки составил $86,3 тыс. – существенно дешевле, чем в Аланье.
Для того, чтобы сделать выбор между двумя такими разными соперниками, необходимо определиться с целями покупки и предпочтительным типом недвижимости.
Недвижимость в Аланье
Для местного жилья характерно разнообразие предложений (это могут быть и апартаменты в многоэтажках, и жильё в таунхаусах, и виллы с видом на море) при высоком спросе и всё ещё доступных ценах. По сравнению со многими европейскими направлениями Аланья – оптимальное сочетание цены и качества.
Лилия Алтоп
руководитель
ALTOP Real Estate
Ценник на студии на этапе строительства стартует примерно от $93 000.
Если говорить о бюджетных, но просторных вариантах, то это апартаменты с одной спальней площадью 50-60 кв. м в новостройках. Средняя стоимость такого жилья начинает от $126 500. Аналогичные квартиры премиум-класса в жилых комплексах с инфраструктурой пятизвездочного отеля обойдутся в сумму от $265 000. Роскошные видовые виллы начинаются от $1,65 млн.
Благодаря особенностям рельефа и близости гор, в Аланье много видовой недвижимости, которая отлично подходит для продажи и сдачи в аренду отдыхающим.
«Для тихой спокойной жизни в курортном городе и для инвестиций в недвижимость под сдачу в аренду туристам, на мой взгляд, стоит выбрать Аланью», – отмечает Лилия Алтоп.
Примеры недвижимости в Аланье
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
700 м2
Что вы получаете: Коммерческую недвижимость в три этажа в центре Махмутлара.
Район\пляж: Коммерческая недвижимость находится в одном из популярных районов Алании, Махмутлар. С каждым годом с популярностью района наблюдается увеличение численности населения в этом месте, поэтому данный объект идеально расположен для ведения любой коммерческой...
Uptrend homes
100 000 €
Квартира в Алании, Турция
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже квартира планировки 2+1 в новом современном жилом комплексе в районе Махмутлар общей площадью 100 м2. Квартира очень светлая и уютная, полностью меблирована и с бытовой техникой. Заезжай и живи. В квартире 1 кухня-гостиная с выходом на балкон, 2- спальни, 2- ванных комнат.
С балкона (8 этаж) открывается потрясающий вид на город. На...
Alanya Property
805 000 €
Квартира в Алании, Турция
325 м253
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира с планировкой 5+1, расположенная на 8 этаже жилого комплекса, завершённого в конце 2023 года. Общая площадь — 325 м². Из окон и балконов открывается прямой вид на море, что делает эту квартиру особенно привлекательной для ценителей комфорта и уюта у побережья. В квартире пять отдельных спален,...
RestProperty
148 500 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе!
Комплекс расположен в популярном солнечном районе Махмутлар города Аланья.
Здесь есть все, что нужно для Вашей комфортной жизни и отдыха: море, солнце и красивая природа.
Общая площадь территории комплекса составляет 3 642 м2, на...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
62 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2211
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
1 800 000 €
Вилла в Алании, Турция
430 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на город и море в Аланье, Анталия, с системой «умный дом»
Тепе — престижный район Аланьи, известный своими виллами и панорамными видами на город и море. Это спокойное место, при этом всего в нескольких минутах от центра Аланьи.
Виллы на продажу в Аланье, Анталия, удобно расположены: всего в 1 км от больницы, аптеки и супермаркетов,...
TEKCE
140 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 120m², €140,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в самом сердце Тосмура, где современная жизнь сочетается с безмятежностью. Эти потрясающие апартаменты 2+1 являются частью престижного проекта, предлагающего гармоничное сочетание роскоши и комфорта. Этот дом площадью 120 м² с продуманной планировкой...
LUXURY ESTATE TURKEY
290 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
171 м2542
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 4+1 (Duplex), 171m², €290,000Добро пожаловать в дом вашей мечты, расположенный в самом центре оживленного района Алании, Анталья. Этот исключительный пентхаус, строительство которого планируется завершить к июню 2023 года, — настоящий шедевр современного дизайна и комфорта. Расположенный всего в 900 метрах от оживленного центра...
LUXURY ESTATE TURKEY
95 000 €
Квартира в Алании, Турция
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство RFA Estate предлагает просторную квартиру с двумя спальнями в уютном комплексе Atlas 1 Residence, расположенном в самом центре района Махмутлар, на популярной улице Ататюрк. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовую к проживанию недвижимость в Турции в шаге от моря.
О квартире:
Апартаменты 2+1 общей площадью 105 м²...
RFA Estate
165 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
120 м2321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 120m², €165,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта, остановившись в этих потрясающих апартаментах, расположенных в оживленном районе Тосмур в Алании. Идеально расположенные всего в 250 метрах от пляжа, эти апартаменты предлагают идеальный прибрежный образ жизни. Всего в 50 метрах находятся торговые центры, а всего в 4...
LUXURY ESTATE TURKEY
115 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
166 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира у моря в Алании — комплекс Konak Twin Towers
Общая информация
Жильё на первой линии моря в Турции остаётся редкостью, особенно если речь идёт о современных проектах с премиальной инфраструктурой. Один из таких комплексов — Konak Twin Towers, построенный в 2020 году.
Резиденция расположена прямо у берега Средиземного...
RFA Estate
125 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
130 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Duplex)Этаж: 11, , 130m², €125,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта, остановившись в этом изысканном дуплексе 2+1, расположенном в оживленном районе Махмутлар. Этот дом, созданный для тех, кто ценит стиль и удобство, предлагает уникальное сочетание современной роскоши и прибрежного очарования. Этот полностью...
LUXURY ESTATE TURKEY
121 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
На продажу выставлена меблированная квартира 1+1 с видом на море и горы в современном жилом комплексе с богатой инфраструктурой, который расположен в районе Махмутлар всего в 200 метрах до моря. Все необходимые объекты городской инфраструктуры находятся в пешей доступности.
На территории комплекса:
Открытый бассейн с детской секцией...
ALTOP Real Estate
210 000 €
Квартира в Алании, Турция
200 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пятикомнатный дуплекс в престижном районе Оба.
Район подходит под получение ВНЖ.
Предлагаем к продаже пятикомнатную квартиру-дуплекс общей площадью 200 м2, расположен на юго-запад/восток на 4-м и 5-м этажах 5-х этажного дома, 2007 года постройки.
Планировка состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней, четыре спальные комнаты, три...
TURKEY INVEST PROPERTY
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупке
Buy Properties in Turkey
239 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
191 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с современным дизайном в Аланье, Авсаллар, с видом на море
Квартиры на продажу находятся в одном из самых развитых и инновационных регионов Анталии – в Аланье. Авсаллар – популярный курорт и жилой район с развитой социальной инфраструктурой, выгодным расположением и климатическими условиями, подходящими для круглогодичного отдыха....
TEKCE
155 000 €
Квартира в Алании, Турция
69 м2
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 в новом потрясающем жилом комплексе "VIA MAR RESIDENCE". Комплекс расположен в самом уютном и экологически чистом районе Аланьи - Каргыджак. Символ роскошной жизни на первой линии Средиземного моря.
Комплекс премиум-класса с инфраструктурой пятизвёздочного отеля и просторными апартаментами состоит из двух 5-этажных...
Bravo Invest
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
48 м221
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию новый элитный проект премиум класса, расположенный в районе Каргыджак, на первой береговой линии в 70 м от моря, на территории 790 м². Из окон квартир будет открываться прямая панорама на море с южной стороны и хвойный лес с северной. В пешей доступности прогулочная зона с чистой и обустроенной набережной,...
Alanya Eiendom
159 500 €
Квартира в Алании, Турция
120 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию квартиру 2+1 площадью 120 м2 с мебелью и бытовой техникой, расположенной всего в 800 метрах от моря в районе Джикджилли. В планировку апартаментов входит гостиная совмещенная с кухней, спальня, санузел и балкон. Особенностью этой квартиры является ее расположение. Объект расположен всего в 800 метрах от береговой...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Недвижимость в Мерсине
Для города характерно высотное строительство, поэтому рынок «специализируется» на апартаментах, причем эконом-класса. Практически нет комплексов вилл и коттеджных посёлков. Именно благодаря более низким ценам в регион потянулись иностранные покупатели.
По словам руководителя компании ALTOP Real Estate, «в Мерсине строят преимущественно недорогие студии в многоэтажках, цены стартуют от $37 400».
Мерсин – один из немногих регионов, где всё ещё можно найти объекты со стоимостью квадратного метра менее $1000. Квартиру с одной спальней площадью 70 кв.м в новом доме реально приобрести на бюджет чуть менее $70 000.Просторная студия площадью около 35 кв.м обойдётся в $38 000-40 000.
Почти все районы Мерсина расположены на равнине. Но, в отличие от Аланьи, трасса не разделяет первую береговую линию и набережную. Поэтому здесь можно купить квартиру действительно прямо у моря.
«Для инвестиций под рост стоимости недвижимости, вложений на перспективу развития региона и приобретения более бюджетного жилья для собственного пользования, я бы рекомендовала остановиться на Мерсине. К тому же, здесь больше районов открытых под ВНЖ, чем в Аланье», – подчеркивает Лилия Алтоп.
Примеры объектов в Мерсине
49 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА
ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА!
8 этаж
50000евро за евродвушку
МОРЕ -200м
ПОКАЗ ОНЛАЙН ПО ЗАПИСИ
Новый комплекс в Тедже оснащён полной инфраструктурой, как внутренней, так и внешней. Все квартиры с чистовой отделкой, санузлами и встроенными кухнями.
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн
Аквапарк...
NSM Real Estate
145 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
120 м2321
ВНЖ при покупке
Для аренды
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с инфраструктурой 5* в районе Эрдемли, Мерсин.
Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря. Ближайший аэропорт находится в 70 километрах в Адане.
Комплекс расположен в районе Эрдемли, в западной части города Мерсин в...
Uptrend homes
68 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
82 м2211
Гражданство
Квартиры 1+1 в комплексе премиум класса в Тедже, Мерсин - Az11
Новостройка Мерсина, ТеджеКомплекс премиум классаСовременная архитектураКомплекс состоит из 3 жилых блоков на 14 и 13 этажейПлощадь земли - 16000 М2Начало строительства: 01.07.2022Окончание строительства: сентябрь 2026Квартиры 1+1, площадь брутто 84,5 м2, нетто 57,2 м2
Цена 1+1 от...
Income Mersin Gayrimenkul
37 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
35 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Аквапарк, игровая и баскетбольная площадки
Фитнес-зал, хамам, сауна, зона для барбекю, беседки
Открытая парковка, велопарковка, система видеонаблюдения, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+0, 1+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
открытый...
Новый комплекс квартир 1+1, Томюк, Мерсин - IEAT11
Новый комплекс в Томюке, МерсинКвартиры 1+1 и 2+1Комплекс состоит из 3 блоковЭтажность 12500 м до моряКомплекс сдан, искан полученПлощадь 1+1 63 м2 брутто / 53 м2 неттоПлощадь 2+1 101 м2 брутто / 92 м2 неттоЦена 1+1 от 65.000 евроЦена 2+1 от 99.000 евроЦена от застройщика50% первый...
Income Mersin Gayrimenkul
47 777 €
Квартира в Мерсине, Турция
65 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый жилой комплекс в Томюке – от 300 м до моря!
Современные квартиры с полной инфраструктурой премиум-класса
Томюк, Мерсин
️ До моря – всего 300 метров
Планировки:
1+1 – 65 м²
2+1 – 120 м²
Все квартиры с чистовой отделкой, санузлами с душевыми кабинами, встроенными...
NSM Real Estate
139 777 €
Квартира в Мерсине, Турция
230 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 3+1
Площадь: 250 м² брутто / 200 м² нетто
Мебель: без мебели
Балконы: 2
Санузлы: 2
Бассейн: общий
Отопление: газ
Возраст дома: 20 лет
Расположение: первая береговая линия, вид на море
Расстояние до моря: 10 метров
Квартира 4+1 под гражданство и под ВНЖ в Мезитли, Мерсин - Ft1641v
Квартира 4+1 в Мезитли, Мерсин
Две квартиры на этаже
Этажность 18
Этаж 16
Площадь 280 м2 брутто / 235 м2 нетто
Прихожая, гардеробная, зал, кухня- столовая, вторая кухня, терраса, три спальни, три санузла, три балкона, гардеробная в спальне
До моря 900 м
Дом сдан 7 лет назад...
Income Mersin Gayrimenkul
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
110 м2322
Квартира 2+1 с отдельной кухней - Lu2170v
Квартира 2+1 в Мерсине, Томюк
Прихожая, зал, кухня, 2 спальни, 2 сан.узла, терраса, балкон, гардеробная
Площадь 2+1 - 110м2 брутто
Этаж 7 (фактически 8-й)
Дом сдан, искан получен
Расстояние до моря - 500 метров
Ориентация запад-север
Цена от собственника 75.000 евро
Характеристики квартиры:...
Income Mersin Gayrimenkul
117 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
130 м2432
Новый комплекс в Мерсине, Тедже, квартиры 3+1 - EIC033
Новостройка Мерсина, ТеджеКомплекс состоит из 1 блока,построенного на земельном участке площадью 4133 м2Квартиры 2+1 и 3+1Площадь 2+1 95,00 м2 брутто (75,00 м2 нетто) с 2 сан. узламиПлощадь 3+1 130,00 м2 брутто (107,00 м2 нетто) с 2 сан. узламиНачало строительства - 30.12.2022Окончание...
Income Mersin Gayrimenkul
295 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
163 м2431
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Масштабный инвестиционный проект премиум класса в городе Мерсин.
О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2022 года, а завершение запланировано на декабрь 2024 года. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка до завершения строительства.
Район\пляж: Мерсин —...
Uptrend homes
38 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
58 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
1+1
45/60м2
МОРЕ 400м
ПОКА ВЫЙДЕТ ОБЪЯВЛЕНИЕ-КВАРТИРА МОЖЕТ УЙТИ, Т.К ЦЕНА 38000 евро!!!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!
NSM Real Estate
50 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
53 м2211
Уютная квартира 1+1 в Тедже, Мерсин - AL11670v
Квартира 1+1 в Тедже, МерсинЭтажность 7Этаж 6До моря 300 мДом сдан, искан полученПлощадь 53 м2Ориентация юг-запад-северВид на мореСалон, спальня, прихожая, сан.узел, балконС мебелью
Цена от собственника - 50.000 евро
Общие особенности:
Все материалы сертифицированы T.S. и используются материалы...
Income Mersin Gayrimenkul
37 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
60 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Аяш — небольшой и уютный городок, расположенный на полуострове в 50 км от Мерсина. Сейчас эта локация активно застраивается современными жилыми комплексами
И К ВАШУ РАССМОТРЕНИЮ В ЭТОМ ТУРИСТИК РАЙОНЕ ВАРИАНТ БОЛЬШОЙ ПЛАНИРОВКИ 1+1
Инфраструктура комплекса:
Открытая парковка
Детская игровая площадка
Охрана...
NSM Real Estate
82 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
72 м22
Квартиры в комплексе возле моря, Мерсин Доступны квартиры в новом жилом комплексе всего в 100 метрах до пляжа в Мерсин. Квартиры 2+1 площадью 72 кв.м. Дом будет сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года Характеристики квартир: подвесной потолок кухонный гарнитур гардеробная мебель для ванной стальная входная дверь окна...
Intermark Global
290 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
245 м2652
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн
Фитнес
Крытая и открытая парковка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
детская площадка
генератор
фитнес
каждое здание оборудовано лифтом
барбекю
природный газ...
TOLERANCE
77 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
95 м2322
Квартира 2+1 в Мерсине, Мезитли - Ft0921v
Новый комплекс в Мерсине, Мезитли
Расположен в 1000 метрах от моря
Квартира 2+1
Этажность - 11
Этаж - 9
Комплекс сдан, искан получен
Площадь квартиры - 95 м2 брутто, 80 м2 нетто
В квартире:прихожая, 2 спальни, 2 сан.узла, салон, терраса, встроенные шкафы, шкаф в спальне
Цена от собственника - 77.000...
Income Mersin Gayrimenkul
59 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, детская площадка, беседки
Удобная планировка и современный дизайн
Открытая парковка, генератор
150м от моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
каждое...
TOLERANCE
57 777 €
Квартира в Мерсине, Турция
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс в Тедже с полной инфраструктурой
Квартиры с чистовой отделкой:
Санузел с сантехникой и душевой кабиной
Подвесные потолки, современные двери
Система природного газа
Встроенная кухня
Инфраструктура:
Открытый бассейн + детский бассейн
Детская и спортивные площадки...
NSM Real Estate
97 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, парковка, детская площадка
Установлены радиаторы газового отопления
Первоначальный взнос 50%
Всего в 450 метрах от моря
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
каждое здание...