a
Версия
для печати

Антигуа и Барбуда: билеты, цены, отдых, недвижимость и гражданство

Карибские острова известны не только райским климатом, но и возможностью оформить гражданство за инвестиции. Покупаешь виллу или спонсируешь местную экономику – получаешь паспорт. Посмотрим внимательно на Антигуа и Барбуду: чем примечательна страна и что происходит на рынке недвижимости.
Содержание статьи:

Антигуа и Барбуда на карте мира

Небольшое островное государство находится в Вест-Индии, в восточной части Карибского моря. Острова Антигуа, Барбуда и Редонда расположены на значительном удалении друг от друга, при этом только два из них обитаемы (Редонда – остров-скала).

Невысокие горы, коралловые рифы, бухты с множеством пляжей и тропическими лесами с температурой воздуха от 26 до 32°C – это ли не обещание земного рая? К тому же сезон дождей короткий – с сентября по ноябрь.

Острова Антигуа и Барбуда

Площадь 440 км²
Столица Сент-Джонс
Население 93581 человек (2016 год)
Язык английский
ВВП на человека $18026 (2012 год)
Валюта восточно-карибский доллар (XCD)
Рейтинг в индексе паспортов* 25-е место в мире

* Показатель, ранжирующий страны по уровню свободы передвижения с учётом правил визового режима. Первые строчки получают паспорта с безвизовым въездом в наибольшее количество стран.

Перелёт и визы

Авиабилеты из России и стран СНГ в среднем можно приобрести за 70-80 тыс. руб. в обе стороны. Усложняется поездка тем, что не существует рейсов без пересадок, поэтому путь в один конец занимает от 16 часов.

Граждане России и стран СНГ могут пребывать на островах до 30 дней без ограничений на передвижение по стране. До путешествия стоит учесть несколько моментов:

  • загранпаспорт должен быть действителен в течение шести месяцев со дня въезда в страну;
  • на руках нужно иметь ваучер отеля и обратный билет.

Ещё одной трудностью может оказаться получение транзитной визы при пересадке в Канаде, Великобритании, США и странах ЕС. Безвизовый транзит возможен только в аэропорту Манчестера, а также в Хитроу и Гэтвике в Лондоне. При этом следующий рейс должен вылететь до 23:59 дня прилёта и пассажирам не следует покидать транзитную зону аэропорта.

Достопримечательности и инфраструктура

365 пляжей с золотисто-розовым песком, самые сладкие ананасы, летучие рыбы, крикетные состязания и невероятные ландшафты – это всё вы найдёте на островах Антигуа и Барбуда.

Развитая для стран Карибского бассейна инфраструктура сосредоточена на Антигуа: международный аэропорт Сент-Джонс Антигуа расположен в 6 км от столицы, спортивные клубы и спа-салоны, причалы для яхтсменов, виллы, отели – в изобилии.

Международный аэропорт Сент-Джонс Антигуа

Для постоянного проживания на острове также найдётся всё необходимое: бесплатная школа для детей (обучение ведётся на английском языке), госпиталь в Сент-Джонсе с очень хорошими специалистами, к тому же для подростков старше 16 лет хорошим решением будет Американский университет Антигуа, где можно получить медицинское образование. Для шопинга служат множество магазинчиков и бутиков в квартале Рэдклиф-Квей. Дороги на островах не в идеальном состоянии, поэтому компактный городской автомобиль подойдёт только для поездок по столице.

Туристов привлекают не только зоны пляжного отдыха, но и достопримечательности. Захватывающе выглядит Дьявольский мост в национальном парке на юго-востоке Антигуа. На юго-западе острова протянулся хребет горы Обама (409 м над уровнем моря), на который точно надо забраться, чтобы полюбоваться видом с самой высокой точки. В столичном музее Антигуа и Барбуды любопытствующим непременно стоит ознакомиться с историей колонизации государства и посмотреть на артефакты индейских племён. Самым ярким приключением обещает быть экскурсия на пиратской шхуне Jolly Roger: безлюдные бухты, ромовый пунш и праздник на борту с капитаном и его командой запомнятся вам надолго. К тому же не стоит отказывать себе в снорклинге и дайвинге – обитатели коралловых рифов будут польщены вашим вниманием. Всегда можно арендовать яхту или присоединиться к экскурсии на каяках. 

Политика и экономика

Антигуа и Барбуда относится к самым благополучным островным государствам Карибского моря. Экономика стабильна, а политических переворотов не намечается.

Впрочем, не стоит забывать об угрозе разрушений от ураганов и тропических штормов. В 2017 году ураган «Ирма» нанёс огромный урон Барбуде и, по словам премьер-министра Гастона Брауна, повредил 90% построек.

Большая часть продовольствия и оборудования импортируется, поэтому страна заинтересована в поддержании международного экономического сотрудничества. На экспорт поставляются фрукты, хлопок, омары, текстиль, продукты нефтепереработки.

Основной доход – это туристы. В 2018 году благодаря их притоку (+7,5% от числа прибывающих) отмечен рост в оптовой и розничной торговле на 6,3%, в сфере связи и транспортной инфраструктуры на 9,3%, в аренде жилья – на 7,2%, по данным Caribbean Market Overview 2019.

Музей Антигуа и Барбуды

Жить в Антигуа и Барбуде с учётом аренды будет дороже, чем в России или странах СНГ. Однокомнатная квартира не в центре обойдётся в $600-800, к тому же плата за коммунальные услуги и интернет потянет на $150-250. С учётом транспортных расходов, покупки продуктов, развлечений и медстраховки в месяц на человека потребуется около $1500-2000. Если выбирать для проживания премиальные комплексы – ещё больше. Впрочем, большинство иностранцев, которые получают паспорта Антигуа и Барбуды, не планируют переезжать на Карибы.

Читайте также: Сколько стоит жизнь на Карибских островах

Недвижимость и строительство

Официальной статистики по средней стоимости квадратного метра на островах нет. Впрочем, иностранцам она и не нужна: основной спрос концентрируется на элитном сегменте (от $400 тыс.), так как покупатели заинтересованы в получении второго гражданства и ВНЖ.

Риэлторы, которые продают недвижимость в Антигуа и Барбуде, рассказывают, что глобальный финансовый кризис сильно ударил по рынку недвижимости. В 2008-2009 годах спад цен достигал 40%. Постепенно ситуация стабилизировалась, но и сейчас цены примерно на 20% ниже, чем на пике.

В премиальном сегменте квартира площадью 60-80 кв. м будет стоить от $400 тыс. до $600 тыс. За $600-950 тыс. продаются дома с двумя-тремя спальнями в пешей доступности от моря. Виллы на 200-400 квадратов стоят $1-2 млн, а роскошные особняки с бассейном и частной гаванью обойдутся в $2-10 млн.

Вот что можно купить на Антигуа и Барбуде
Вилла за 7 155 224 евро на Антигуа и Барбуде
7 155 224 €
Вилла на Антигуа и Барбуде
464 м2 5 6
Вилла состоит из 4 павильонов, соединенных между собой дорожками из натурального камня, утопающих в пышном тропическом саду. Концепция дизайна основана на гармонии с природой. Первый павильон разделен на два уровня. Основной уровень включает в себя общие зоны: кухню, столовую, гостиную и гостевой санузел. С просторной веранды открывается вид на...
Property Investor
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Приобретение доли Отеля для получения Гражданства Антигуа и Барбуды Ваш побег на Карибскую виллу! В очаровательной курортной деревне Джолли-Харбор, как на открытке расположены наши современные, стильно оформленные и полностью оборудованные виллы с 2 спальнями и собственной кухней. Наши виллы предлагают панорамный вид на воду и великолепный...
AAAA ADVISER
Земля за 691 672 евро на Антигуа и Барбуде
691 672 €
Земля на Антигуа и Барбуде
2198 м2
Гражданство
Продажа земельного участка в составе жилого комплекса для сстроительства Виллы и получения гражданства Антигуа и Барбуда Окруженный уникальными живописными водами и секретными бухтами, Daniel Bay - идеальное место для роскошного закрытого жилого комплекса, состоящего из пяти стильных домов. Домовладельцы будут наслаждаться частным прямым...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Приобретение доли отеля для получения гражданства Антигуа и Барбуда ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО, 5-ЗВЕЗДНУЮ РОСКОШЬ НА КАРИБАХ Роскошный уникальный курортный бутик-отель, расположенный на склоне скрытой песчаной бухты, где аромат ароматного франжипани наполняет воздух, звук волн, катящихся по берегу, окружает вас, и вас ждут впечатления,...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Доля Отеля для получения Гражданства Антигуа ит Барбуда Добро пожаловать в Tamarind Hills - элитную недвижимость на прекрасном острове Антигуа. Отель Tamarind Hills расположен на уникальном утесе, обращенном к закату, на великолепном западном побережье Антигуа, между Дарквудом и Ффрайсом, двумя из самых красивых пляжей острова. Здесь роскошь...
AAAA ADVISER
Апартаменты за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Апартаменты на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продается доля в комплексе апартаментов или апартамент целиком для получения гражданства Антигуа и Барбуда Bouganvillea Condominium с 6 апартаментами с отдельным входом. Описание квартир на первом этаже: Гостиная с кухней, гостевая ванная комната, спальня с ванной комнатой, крытая веранда / сад, внешний душ. Автомобильная стоянка на...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продается доля Бутик Отеля для получения Гражданства Антигуа и Барбуда Добро пожаловать в Лунные ворота Антигуа: Moon Gate Antigua - это эксклюзивный бутик-отель «все включено» с 40 люксами, расположенный в заливе Хаф Мун, одном из самых красивых пляжей Антигуа с захватывающим видом на залив. Люксы Все наши люксы полностью...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продается доля отеля для получения Гражданства Антигуа и Барбуда Нонсуч Бэй Резорт: Один из самых роскошных и современных карибских курортов расположен на уединенном, нетронутом побережье залива Нонсуч-Бэй на Антигуа. Курорт подходит как для пар, так и для семей и является идеальным местом, независимо от того, хотите ли вы расслабиться и...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продажа доли отеля для получения гражданства Антигуа и Барбуда Добро пожаловать в Tolumnia Orchids, частный уникальный бутик-комплекс Ondeck Living. Эти два просторных и роскошно обставленных дома расположены на возвышенности с прекрасным видом на море и на территории национального парка площадью 1,5 акра. Это уникальная возможность...
AAAA ADVISER
Земля за 2 862 090 евро на Антигуа и Барбуде
2 862 090 €
Земля на Антигуа и Барбуде
526091 м2
Гражданство
Продажа участва под застройку виллы в уникальном месте + получение Гражданства Антигуа и Барбуда Редкая и захватывающая возможность приобрести уникальную недвижимость в одном из самых потрясающих роскошных комплексов Карибского моря. Земельные участки на полуострове Пирнс-Пойнт простираются вдоль западного побережья Антигуа - прекрасного и...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продажа доли комплекса для получения Гражданства Антигуа и Барбуда Команда Rendezvous Bay работает в партнерстве с вами, чтобы построить ваш уникальный островной дом в одном из самых красивых национальных парков в мире. Домашний Дизайн Правила проектирования Rendezvous Bay были разработаны, чтобы облегчить архитектуру, сочетающую природу с...
AAAA ADVISER
Отель, гостиница за 209 887 евро на Антигуа и Барбуде
209 887 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
30 м2
Гражданство
Продажа доли бутик отеля для получения Гражданства Антигуа и Барбуда Роскошные люксы на набережной 23-люкс Бутик-отель Отель South Point состоит из 23 люксов в кондоминиуме на набережной с видом на Карибское море и пристань для яхт Фалмут. Размещенные в уникальных пяти отдельных 2- и 3-этажных зданиях вдоль побережья, каждый из 23 люксов...
AAAA ADVISER
Земля за 38 161 197 евро на Антигуа и Барбуде
38 161 197 €
Земля на Антигуа и Барбуде
161 Га
Этот массивный участок площадью 161 гектар представляет собой нетронутый девственный участок земли, который расположен на западной стороне острова, с холмистой местностью, спускающейся к морю и с захватывающими видами на юг от Эрмитажного залива, гавани Джолли, пляжа Джолли, Монтсеррата и Редонды. Участок земли идеально подходит для...
Property Investor
Вилла за 3 577 612 евро на Антигуа и Барбуде
3 577 612 €
Вилла на Антигуа и Барбуде
717 м2 6 6
Доходная вилла с 6 спальнями и участок земли под инвест проект строительства дополнительных вилл в Антигуа Вилла расположена в заливе Уиллоуби и была построена по самым высоким стандартам с использованием высококачественных материалов. Вилла может похвастаться невероятной резиденцией площадью 817 м2 с невероятными пространствами на вилле и на...
Property Investor
Отель, гостиница за 14 310 449 евро на Антигуа и Барбуде
14 310 449 €
Отель, гостиница на Антигуа и Барбуде
2601 м2
Восхитительный отель на пляже на 59 спален в гавани Сент-Джон, Антигуа Этот впечатляющий частный отель на пляже на 59 спален занимает территорию площадью 4 гектара, расположенную на одном из самых приватных пляжей на острове. Отель находится у юго-западного входа в гавань Сент-Джонс и состоит из существующего кондоминиума, состоящего из 16...
Property Investor

Недвижимость на островах покупают в качестве летней резиденции знаменитости и состоятельные семьи. Для многих эта сделка – лишь средство получить второй паспорт. Реже покупка оказывается инвестицией для последующей сдачи объекта в аренду.

Гражданство за инвестиции

Программа получения гражданства за инвестиции действует с 2013 года. Привлекает не только простыми условиями получения, но и отсутствием требований к постоянному проживанию на территории государства.

Существует четыре опции, выполнив условия которых претендент в считанные месяцы получает гражданство.

Кто может претендовать на участие в программе «Гражданство за инвестиции»

  • Люди в возрасте от 18 лет.
  • Без судимостей.
  • Прошедшие проверку благонадёжности.
  • Имеющие легальный подтверждённый источник дохода.
  • Не имеющие проблем со здоровьем.

На кого распространяется программа:

  • Супруг/супруга.
  • Дети до 28 лет (если материально зависят от инвестора).
  • Родители от 58 лет (если материально зависят от инвестора).
Собор Святого Семейства, Сент-Джонс, Антигуа и Барбуда
Собор Святого Семейства, Сент-Джонс

Виды и размеры инвестиций

  1. Безвозвратный взнос в Национальный фонд преобразования государства – от $100 тыс.

    Плюс административные сборы (от $32,5 тыс. за одного человека до $86,0 тыс. за семью из шести человек). Средства фонда идут на развитие экономики Антигуа и Барбуды.

  2. Безвозвратный взнос в Фонд университета Вест-Индии – $100 тыс.

    Плюс административные сборы (от $44 тыс. за семью из четырёх человек до $86 тыс. за семью из шести человек). Эта опция подходит только для семей от четырёх человек, при этом один из членов семьи получает право бесплатного годового обучения в университете.

  3. Инвестиции в недвижимость – от $400 тыс.

    Минимальный срок владения недвижимостью составляет пять лет, из которых достаточно провести на островах пять дней, чтобы сохранить полученное гражданство. С 2018 года в недвижимость, одобренную государством, два инвестора могут вложить по $200 тыс., при этом стандартная ставка для одного инвестора остаётся неизменной – $400 тыс. Плюс административные сборы (от $57,5 тыс. за одного человека до $111,0 тыс. за семью из шести человек).

  4. Инвестиции в бизнес – от $1,5 млн

    Только в правомочные компании. Если инвестиции совместные (от 2 до 12 человек), то сумма должна быть от $5 млн, а доля каждого инвестора – не менее $400 тыс.

Сроки получения гражданства

Весь процесс оформления занимает три-шесть месяцев.

Плюсы и минусы получения паспорта Антигуа и Барбуды

  • Сравнительно низкий порог входа – от $100 тыс. в случае невозвратного взноса.
  • Личное присутствие при оформлении гражданства не требуется.
  • Посещение 132 стран мира без визы (в том числе Шенген, Великобритания, Сингапур).
  • Возможность оформить визу в США на десять лет (категории B1, B2).
  • Получение образования в Великобритании на льготных условиях.
  • Возможность стать налоговым резидентом Антигуа и Барбуды (нет налогов на мировой доход, наследство, прирост капитала).
  • Нет необходимости отказываться от первого гражданства.
  • Обмен водительского удостоверения на местное без экзамена.
  • Климатический риск: в регионе возможны ураганы.
Читайте также: Инвестиционное гражданство Карибских островов

Дьявольский мост, Антигуа

Полезные ссылки

Читайте также: Самое полное руководство по оформлению гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Карибские острова, Антигуа и Барбуда, Недвижимость, Программы иммиграции, Туризм

Читайте также

Гражданство, вид на жительство, переезд – 2021. Последние новости об иммиграционных программах, действующих прямо сейчас
Мы представляем краткий отчёт о мероприятии, важнейшие комментарии специалистов, а также...
Обсудили получение гражданства на Карибах в 2022 году: где, почём и с чьей помощью
Роль лицензированного агента программы сложно переоценить
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
Самые впечатляющие истории переезда и покупки недвижимости за рубежом в 2021 году
Десять стран, десять героев и по-разному сложившиеся судьбы
Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего
Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Антигуа и Барбуде Апартаменты (квартиры) на Карибских островах Земельные участки на Антигуа и Барбуде Земельные участки на Карибских островах

Полезные статьи:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 39242
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Россия теряет миллионеров. Куда они направляются?
  • 1157
Бегство частного капитала – тревожный звонок